物业动迁房管理心得体会关于物业服务心得体会(三篇).docx

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1、 物业动迁房管理心得体会关于物业服务心得体会(三篇)描写物业动迁房治理心得体会一 乙方买方： 身份证号： 丙方见证方： 身份证号： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，为本拆迁房屋转让出售订立如下协议，以资共同遵守。 一、甲方同意将坐落于上海市崇明县 权证号： ，建筑面积 平方 米 的动迁房屋转让出售给乙方，转让出售价格为人民币 大写： 。 2、乙方定于 大写： 。 3、乙方定于 大写： 。 4、 ，尾款不支付任何利息。 四、由甲方担当的费用：以上房屋首次办理产权过程中的契税、印花税、权证费等相关的费用，及已付的修理基金、物业费、垃圾清运费 等均包含在房价内，并在交付房屋时将该房屋全部缴款

2、凭证交付给乙方。 五、交房：甲方定于 之前将该房屋的钥匙、产权证原件、身份证复印件、户口簿复印件、拆迁凭证的复印件、相关 发票资料一并交付乙方，同时甲方同意乙方对该房屋进展装修。甲方如不按合同规定的日期交房，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 大写： 。 六、过户：甲乙双方商定，因特别缘由，暂不办理过户手续。定于 年 月 日，双方到房地产交易中心办理过户手续， 甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同内容以本协议为准，如国家政策改动，则按新政策规定动迁房屋可上市交易后的30

3、日内将房屋产权无条件过户给乙方。甲方保证积极协作乙方准时办理房屋产权过户手续，过户手续中的费用由甲乙方按国家规定各自担当相 应局部，并办理房屋的水、电、煤、有线电视、修理基金等的交接手续。甲方如不按合同规定的日期办理产权过户等相关手续，逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，由甲方担当违约和全部法律责任，并根据违约时该房屋的市场价格赐予赔偿，若乙方已对该房屋进展装修，同时应赔偿乙方全额的装修款。 七、违约责任：甲乙双方均自觉遵守协议中的全部内容，不得反悔。如有一方不履行本协议的任一条款均属违约。若甲方违约，除应担当 违约责任外，并根据违约时该房屋的市场价格赐予赔偿，如已装修必需支付乙方的

4、装修费。若乙方违约，除应担当违约责任外，同时将以上房屋及产权证及相关发票退还甲方，若违约时该房屋的市场评估价低于原出售价格，乙方必需赔偿甲方违约时的市场评估价与原出售价格的差额局部。 八、其它条款：签订本转让出售合同至完成产权过户期间以下简称： 包含不行抗力的风险及所产生的收益均由乙方担当。 九、本协议在各方签字后即时生效。 九、本协议在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向房屋所在地人民法院起诉。并由违约 方担当全部诉讼费及律师费。经向人民法院提起诉讼后，人民法院判决本合同无效或者按房屋产权不能归乙方全部的，自判决之日起，甲方同意三十日内按以下赔偿方案予

5、以赔偿：根据违约时该房屋的市场价格赐予赔偿。 十、本协议一式叁份，甲乙方各执一份，见证人一份。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 地 址： 地 址： 地 址： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 描写物业动迁房治理心得体会二 1、安得广厦千万安，全靠物管效劳真。 2、物业治理给您带来便利，带来温馨，带来和谐。 3、加强物业治理效劳，提高物业治理水平。 4、生活快乐，离不开物业治理。 5、加强民主，依法治国，构建和谐社会。 6、今日物业管不好，将来就要花大钱。 7、物业治理，效劳源于真情，回报源于满足。 8、物业治理，倾情效劳，业主至上，精益求精。 9、同在

6、一个小区生活是我们的缘分。 10、物业治理，功在人居环境，利在百姓万家。 11、物业治理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。 12、物业治理，为业主制造价值，让生活更有质量。 13、工作开心，开心工作。 14、洁净的环境，风光的生活。 15、按业办法愿定标准，按市场行情定收费，按合同商定保质量。 16、树立正确的荣辱观，订正小区不文明行为。 17、讲究卫生，削减疾病。 18、喜迎物业治理三十载，共创和谐生活新将来。 19、物业治理践行三十载，诚信效劳聚富祥百年。 20、公司与业主共创优秀物业治理。 21、营造美妙环境，共创社会和谐。 22、维护业主合法权益，做好物业治理效劳工作。 2

7、3、专心效劳，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期盼。 24、物业治理使社区治理更完善。 25、业主的满足是金碧人的不懈追求。 26、物业治理为和谐社会做奉献。 27、花草树木，美化你我的生活、净化身边的空气。 28、物管是根，业主是水。 29、改善物业环境，加大清欠力度，解决历史积欠。 30、亲情、友情、爱情，别遗忘还有物业的管家情。 描写物业动迁房治理心得体会三 业主、使用人(甲方)：物业公司(乙方)： 合同双方当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托付方(以下简称乙方)： 依据城市新建住宅小区治理方法、吉林市住宅区物业治理条例及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿

8、、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对物业实行专业化、一体化的物业治理订立本物业效劳合同。 第一章物业根本状况 座落位置：市船营区(街道)号 占地面积：3000平方米 物业类型： 其次章物业效劳内容 1房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的修理、养护和治理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的修理、养护、治理和运行效劳。 3.属物业治理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车

9、场)的修理、养护和治理。 4.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。 5.交通、车辆行驶及停靠。 6.协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 7.社区文化消遣活动。 8.物业及物业治理档案、资料; 9.法规和政策规定由物业效劳公司治理的其它事项; 第三章物业效劳合同期限 本合同治理期限为年，自年月日起，至年月日止。 第四章甲方的权利和义务 1.审定乙方制定的物业治理效劳工作规划; 2.对乙方的治理实施监视、检查; 3.根据法规、政策的规定打算共用部位公用设施设备专项修理资金的使用治理; 4.当业主和使用人不按规定

10、缴纳物业效劳费时催促其缴纳;业主入户后不管是否入住，都要足额缴纳物业费; 5.帮助乙方做好物业治理区域内的物业治理工作。 第五章乙方的权利和义务 1.依据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的商定，在物业区域内供应物业治理效劳; 2.有权要求甲方协作乙方的治理效劳行为; 3.向业主和物业使用人收取物业效劳费; 4.对业主和物业使用人违反物业治理制度的行为，有权依据情节轻重，实行劝阻等措施。 第六章违约责任 1.因甲方违约导致乙方不能供应商定效劳的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决且严峻违约的，乙方有权解除合同。造成经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 2.乙方未能根据商定供应效劳的，

11、甲方有权要求乙方限期整改，造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 3.乙方违反本合同商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 4.业主逾期交纳物业效劳费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用千分之三加收违约金。逾期不交物业费的，视为甲方放弃物业公司对其效劳。 5.任何一方无正值理由提前解除合同的，影响对方支付违约金;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 6.为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不行预见的状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等状况，乙方因实行紧急避险措施造成财

12、产损失的，当事双方按有关规定处理。 第七章附则 1.双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2.合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3.本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 4.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交吉林市仲裁委员会依法裁决。 5.本合同之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6.本合同正本连同附件共页，一式两份，甲、乙双方及各执一份。 7.本合同自签订之日起生效。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日