物业帮助人的心得体会物业人员培训心得体会(二篇).docx

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1、 物业帮助人的心得体会物业人员培训心得体会(二篇)关于物业帮忙人的心得体会一 受托付方(以下简称乙方)： 依据城市新建住宅小区治理方法、吉林市住宅区物业治理条例及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对物业实行专业化、一体化的物业治理订立本物业效劳合同。 第一章 物业根本状况 座落位置： 吉林 市 船营 区 (街道)号 占地面积： 3000 平方米 物业类型： 其次章 物业效劳内容 1 房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的修理、养护和治理。 2. 房屋建

2、筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、共用照明、供暖管线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的修理、养护、治理和运行效劳。 3. 属物业治理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的修理、养护和治理。 4. 公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的卫生清洁、垃圾的收集、清运。 5. 交通、车辆行驶及停靠。 6. 协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 7. 社区文化消遣活动。 8. 物业及物业治理档案、资料; 9. 法规和政策规定由物业效劳公司治理的其它事项; 第三

3、章 物业效劳合同期限 本合同治理期限为 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第四章 甲方的权利和义务 1. 审定乙方制定的物业治理效劳工作规划; 2. 对乙方的治理实施监视、检查; 3. 根据法规、政策的规定打算共用部位公用设施设备专项修理资金的使用治理; 4. 当业主和使用人不按规定缴纳物业效劳费时催促其缴纳;业主入户后不管是否入住，都要足额缴纳物业费; 5. 帮助乙方做好物业治理区域内的物业治理工作。 第五章 乙方的权利和义务 1. 依据甲方的授权和有关法律、法规及本合同的商定，在物业区域内供应物业治理效劳; 2. 有权要求甲方协作乙方的治理效劳行为; 3. 向业主和物业使用人收取物

4、业效劳费; 4. 对业主和物业使用人违反物业治理制度的行为，有权依据情节轻重，实行劝阻等措施。 第六章 违约责任 1. 因甲方违约导致乙方不能供应商定效劳的，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决且严峻违约的，乙方有权解除合同。造成经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 2. 乙方未能根据商定供应效劳的，甲方有权要求乙方限期整改，造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 3. 乙方违反本合同商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 4. 业主逾期交纳物业效劳费的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用千分之三加收违约金。逾期不交物业费的，

5、视为甲方放弃物业公司对其效劳。 5. 任何一方无正值理由提前解除合同的，影响对方支付违约金;由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 6. 为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不行预见的状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等状况，乙方因实行紧急避险措施造成财产损失的，当事双方按有关规定处理。 第七章 附 则 1. .双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2. 合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3. 本合同执行期间，如遇不

6、行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 4. 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交吉林市仲裁委员会依法裁决。 5. 本合同之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 6. 本合同正本连同附件共页，一式两份，甲、乙双方及各执一份。 7. 本合同自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_

7、日 关于物业帮忙人的心得体会二 敬重的公司领导： 您好! 时间过得真快，转瞬间我已经在xxx物业工作了整整一年了，但是今日由于我自己的缘由我不得不提出辞职。 首先，特别感谢这一年来xxx对我的信任、关怀、照看、认可、教育和培育。但是以后我无法再为物业公司效劳了，也无法再陪伴于xxx的身边，在此我感到特别的圆满。 仔细回忆过去的这一年，我在xxx学到了许多东西，无论是专业技能还是为人处事方面都有很大的提高，我也特别喜爱我的这份工作。此外，我也特别感谢我的同事们，感谢他们始终以来对我的帮忙和关心，以及大家在一起的那份和谐，那份团结全都。 始终以来我特别珍惜这份工作，也特别想尽自己的的努力连续做好这份工作，但是许多事情并不是跟自己预料的那样，我现在必需向公司领导提出辞职，在此我表示深深的歉意，并盼望能得到公司领导的准许! 此致 敬礼 辞职申请人：xxx 20xx年xx月xx日