物业总包安全协议书汇总物业总包安全协议书汇总模板(6篇).docx
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1、 物业总包安全协议书汇总物业总包安全协议书汇总模板(6篇)推举物业总包安全协议书汇总一 会议针对当前物业治理中存在不按规定进展价格备案、公示格式和内容不标准,业主和物业效劳收费冲突集中的问题,进展了深入讨论和分析,对省市物业效劳收费相关政策进展了解读,就物业治理企业如何实行备案治理、收费公示及涉及物业效劳收费方面的投诉和举报等问题进展了讲解和说明,使各物业治理企业明确了有关规定和工作要求。 物业小区负责人作了典型发言,分别就物业效劳收费方面的治理阅历进展了沟通。 区物价局与各物业效劳企业签定了关于标准物业效劳企业价格行为提示告诫书,并特地印制下发了物业效劳收费治理文件汇编。 会议要求: 一是仔
2、细落实市住宅物业效劳收费治理方法,加强价格自律,遵守价格法律法规和政策,严格履行物业效劳合同,做到效劳标准与收费标准质价相符。 二是要自觉标准收费行为,建立收费的各项规章制度,准时按规定要求到物价部门进展价格备案。 三是严格落实好收费公示制度,各物业效劳企业要在显著位置公示效劳企业名称、效劳工程、效劳内容、效劳标准、计费方式、计费起始时间、收费工程收费标准、收费依据、12358价格举报电话等。承受业主监视,不得向业主或者物业使用人收取任何未标明的费用。 推举物业总包安全协议书汇总二 自2023xx年6月份调入物业治理处以来,我发奋适应本单位新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,
3、自我感觉已经较好地完成了各项工作任务,下方将任职来的工作状况汇报 一、自觉加强学习,发奋适应工作 我是初次接触物业治理工作,对综合治理员的职职责务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已根本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断把握方法积存阅历。我注意以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,透过观看、摸索、查阅资料和实践熬炼,较快地进入了工作状况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富学问把握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟识到熟识,我渐渐摸清了工作中的根本状况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。 二
4、、心系本职工作,仔细履行职责 (一)急躁细致地做好财务工作。自接手治理处财务工作的半年来,我仔细核对上半年的财务账簿,理清财务关联,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都依据财务的分类规章,分门别类记录在案,登记造册。同时仔细核对发票、账单,搞好票据治理。二是搞好每月例行对账。根据财务制度,我细化当月收支状况,定期编制财务报表,按公司的要求准时进展对账,没有消失漏报、错报的状况。三是准时收缴效劳费。结合实际,在进一步了解把握效劳费协议收缴方法的根底上,我仔细搞好区分,根据鸿亚公司、业主和我方协定的效劳费,定期予以收缴、催收,
5、20xx年全年的效劳费已全额到账。四是合理掌握开支。合理掌握开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益动身,专心帮助治理处主任当家理财。共性在常常性开支方面,严格把好选购关、消耗关和监视关,防止铺张铺张,同时提出了一些合理化推举。 (二)专心主动地搞好文案治理。半年来,我主要从事办公室的工作,文案治理上手比拟快,主要做好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对治理处涉及的资料文档和有关会议记录,我仔细搞好录入和编排打印,依据工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是档案治理工作。到治理处后,对档案的系统化、标准化的分类治理是我的一项常常性工作,我实行平常维护和定期集中整理相结合的方
6、法,将档案进展分类存档,并做好收发文登记治理。 (三)仔细负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开头交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业学问和治理阅历,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比拟严峻。我主要做了以下2个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常维护。二是仔细验收交接。 三、主要阅历和收获 在工作半年来,完成了一些工作,取得了必需成绩,总结起来有以下几个方面的阅历和收获: (一)只有摆正自己的位置,下功夫熟识根本业务,才能尽快适应新的工作岗位 (二)只有主动融入群众,处理好各方面的关联,才能在新的环境中持续好的工作状态 (三)只有坚持原则落实制度,仔
7、细理财管账,才能履行好财务职责 (四)只有树立效劳意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。 四、存在的缺乏 由于工作实践比拟少,缺乏相关工作阅历,20xx年的工作存在以下缺乏: (一)对物业治理效劳费的协议资料了解不够,共性是对以往的一些收费状况了解还不够准时; (二)食堂伙食开销较大,宏观上把握简单,微观上掌握困难; (三)绿化工作形势严峻,自身在小区绿化治理上还要下更大的功夫 五、下步的准备 针对20xx年工作中存在的缺乏,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面: (一)专心搞好与鸿亚公司、业主之间的协调,进一步理顺关联; (二)加强业务学问的学习提高,创新工作方法,提高工作效益;
8、(三)管好财、理好账,掌握好常常工程开支; (四)想方设法治理好食堂,处理好本钱与伙食的关联; (五)抓好小区绿化维护工作。 推举物业总包安全协议书汇总三 甲方:*物业治理有限公司 企业法人营业执照注册号: 乙方:*装饰工程有限公司 企业法人营业执照注册号: 为现实资源共享,和谐共鸁,本着有效利用客户资源、增进合作沟通原则,依据国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在友好、公平、自愿、协商全都的根底上,就彼此长期合作事宜达成以下协议: 甲方经营治理范围内所辖物业工程 甲方为乙方供应合作工程所属物业的根本信息以及营销场地,广告宣传等配套效劳。保障乙方业务的顺当开展;乙方向甲方支付肯定费用作为酬劳,积
9、极协作、参加甲方物业治理房屋修理需要协作的工作,并以优质的装饰效劳满意甲方保持良好物业企业形象的需求。 1、20 年 月 日起至20 年 月 日止,共计 个月。 2、协议期满,本协议自动终止。 3、双方如需续订协议,应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。 合作费用是每个合作工程中应由乙方支付给甲方的费用,以合作工程的单位逐个结算。如下: 1、甲方为乙方供应双方互利的展现(甲方所负责物业实际户型及装饰效果图)位置。乙方将注明其设计单位,此项为乙方义务供应,甲方将不在收取任何费用。 2、甲方将向乙方供应业务常驻推广展现位置,并允许乙方派谴相关人员,在不影响甲方物业管辖外的力量由乙方选择详细
10、展现位置,乙方会携带相关必要的展现工具如展现板、桌椅等,全部费用将由乙方负责。 1、甲方权利 (1)对乙方的从业资质及证明文件进展审查、审核。 (2)对乙方行物业装饰装修治理规定状况进展检查、监视。 (3)依据住宅装修工程施工质量行业标准对乙方工程质量进展监视。 (4)依据物业治理相关规定对乙方施工人员行为进展合理的治理和制约。 (5)装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施状况执行监视治理。 2、甲方义务 (1)在乙方营销业务开展前为其供应合作工程中相关物业的房型图等资料。 (2)在乙方营销业务开展期间为其供应相宜的办公场地。 (3)积极协作乙方做好业务宣传和业务推举工作。 (4)乙方施工
11、期间,积极帮助乙方办理相关手续和文件,并为其供应便利的施工环境。 3、乙方权利 (1)自甲方交房工作起至完毕,乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利, (2)合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。 (3)要求甲方积极履行义务的权利。 4、乙方义务 (1)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同,做好业主的售后效劳工作。(2)遵守甲方物业治理相关规定及物业装饰装修治理规定。 (3)依据住宅装饰装修工程施工质量行业标准标准施工。 (4)按本协议商定的时间和数额支付甲方酬劳。 (5)积极协作、参加甲方物业效劳客户涉及装修修理需要的工作。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 授权代表(
12、签名) 授权代表(签名) 年 月 日 年 月 日 推举物业总包安全协议书汇总四 _(以下简称甲方)与_(以下简称乙方),经友好协商,在公平互利的原则下,就为xxxx工程供应物业参谋效劳事宜达成全都意见,并签订本合同共同遵守。 1. 甲方: 地址: 电话:传真: 2. 乙方: 地址: 电话:传真: 第一章:注 释 1.除合同内容或文义需要另外解释外,以下用语将具有如下意义: 1.1“本物业“ 指名称为xxxx的物业整体,高档xxxx,总建筑面积约xx万平方米,地址位于_; 1.2“参谋效劳“甲方聘用乙方为物业参谋,依据甲乙双方议定之内容,乙方向甲方供应物业参谋效劳; 1.3“本合同“指本物业参谋
13、效劳合同及其附件。 2.本合同内之标题是为便利阅读而写,并不影响本合同之构造和含义。 其次章:供应参谋效劳之目的 1.乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段,从物业治理角度供应参谋建议及效劳,同时帮助甲方进展本物业的销售及市场宣传活动。 2.在乙方为本物业供应物业参谋效劳期内及甲方足额支付预付费用后,甲方有权在本物业的售楼书、对外宣传资料和各种媒体宣传中使用乙方的名称及标识的文字和图案,声明本物业由乙方供应物业参谋效劳。如甲方使用乙方公开对外宣传以外的资料必需事先经乙方确认前方可印刷或公布。惟甲方此项权利须严格限于乙方为本物业供应物业参谋效劳期间内行使,且需根据乙方供应的标识样本
14、使用乙方标识,否则乙方将保存全部权利追讨任何非授权使用乙方或其相关机构名称或标识之行为的法律责任及有形、无形的经济损失。 第三章:参谋效劳及后期治理 在本合同有效期内,乙方依据双方商定的效劳内容(详见附件物业参谋效劳内容为甲方供应参谋效劳。 第四章:合同期限 本合同的”效劳期限自_年_月_日至本物业交付使用日止。 第五章:物业参谋人员工作执行 1.本物业的物业参谋效劳由乙方委派具有丰富实际操作和治理阅历的工程经理和区域经理担当参谋组负责人,其余人员协作该两名人员共同在本物业的参谋效劳中供应效劳。乙方将向甲方供应参谋人员名单,经甲方认可后开展工作。 2.在参谋期内,乙方参谋人员于本合同签订后依据
15、合同附件的参谋效劳内容或应甲方要求到本物业现场供应效劳,其余时间通过电话、传真、电子邮件等方式供应参谋效劳。 3.乙方参谋人员需协作甲方施工进度按合同附件内容完成各阶段参谋工作,并每月依据合同附件及内容向甲方提交参谋工作报告。 第六章:参谋效劳费用 1.参谋酬金 乙方为甲方供应物业参谋效劳的酬金为人民币xx万元整(rmbxxxxxxx),甲方分x期支付给乙方: 第一期:于签订合同后十五个工作日内支付人民币xx万元整(rmbxxxxxxx); 其次期: 第三期: 第四期: 第五期: 第六期: 2.在乙方正常按本合同履行其应负责任之前提下,甲方应按期向乙方付款。若甲方未能按本章第1条的商定按时支付
16、乙方酬金逾期超过7日,乙方有权暂停效劳,且不担当违约责任。 3.若因乙方缘由未能按合同履行其所担当的责任与义务,甲方有权减缓支付下一期酬金,且不担当违约责任。若因甲方缘由造成乙方无法得到相应的资料或工作协作而导致乙方不能正常履约完成参谋工作,乙方不担当违约责任。 4.甲乙双方应各自负责缴付有关参谋酬金之税项及独立处理其财政状况,互不干预。 5. 参谋费用支付方式 甲方按本合同商定之参谋酬金以支票支付方式或以电汇方式汇付至乙方账户。乙方开具正式发票。 收款单位: 开户银行: 账 号: 第七章:双方的权利和义务 1.甲方的权利和义务 1.1有权依据本合同相关条款之商定,对乙方各阶段的参谋治理工作质
17、量做出评价。 1.2应向乙方供应本物业相关资料,如设计方案、设计图纸、设备图纸、设备说明等,供乙方制订物业治理规划时参考。 1.3有权要求乙方依据商定之参谋事项提交专题书面报告,乙方应准时提交。 1.4协作乙方协调工程内各部门工作关系。 1.5 在本合同终止后,有权要求乙方返还全部自甲方借出的关于本物业的图纸、文字资料等文件。 1.6如因工程工程延误,导致本合同在期满时全部或局部内容仍旧未能履行,甲方如需乙方供应延期效劳,甲乙双方应就延期效劳另行协商。 1.7本合同终止,甲方须准时停顿使用乙方的名称及标识(包括文字和图案)。但甲方在其销售渠道有权 工程前期物业参谋效劳合同范本提要:乙方为甲方在
18、本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段 注明曾经由乙方供应物业参谋效劳的事实,且甲方已制作完成并正在使用的印刷宣传制品除外。 1.8本合同规定之参谋效劳属乙方商业隐秘,未经乙方许可,不得将参谋效劳涉及的资料、图纸、数据等供应或披露给无关的第三方,如由此造成乙方损失,甲方需担当赔偿责任。但专为履行本合同有关的业务时除外。 2.乙方的权利和义务 2.1严格根据本合同商定向甲方供应物业参谋效劳,主动、优质地在合同期内完成参谋工作事项内的各项工作内容。 2.2依据本合同,定时委派指定参谋人员至甲方现场开展工作。如甲方认为乙方参谋人员不能胜任工作,乙方需进展人员调整,但此人员调整并不影响本合同连续履行
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