物业水电心得体会报告物业电工心得体会(9篇).docx

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1、 物业水电心得体会报告物业电工心得体会(9篇)关于物业水电心得体会报告一 承包方：_(以下简称乙方) 经甲乙双方公平自愿协商签定本合同。 一、 工程概况： 1、工程名称：水电安装 2、工程地点：_ 3、工程内容 ： 电：(包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、掌握开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、)施工、调式、验收。 水：(包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水

2、上下水及掌握线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、调试、验收。 踢脚线：(根据装修标准打好踢脚线)施工、验收。 清理施工所产生的垃圾：(根据物业治理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置)。 4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。 二、施工工期： 1、总工期_ 。 2、开工日期_ 。 3、竣工日期_ 。 三、付款方式 1、踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付_%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付_%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付 。三个月后付 。 四、工

3、程总价： 人民币_元(大写_)(双方协商包干价) 五、施工质量要求及验收标准。 1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进展下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。 2、合格，符合国家现行规定施工标准。 3、在布水电路时，水电路不准有意饶线路，尤其是在过墙时候必需打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。 4、电视线、网络线必需有安排盒，整线分支到全部的位置，禁用电视线、网络线及电话线走同一条管道。 5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定。 6、开关、插座安装坚固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,;电气工程安装后应进展电气通电、灯具试亮、开关掌握。 7

4、、管道排列合理、铺设坚固、横平竖直、使用敏捷便利、隐藏工程先要验收再封闭。 六、甲方和乙方权、责。 1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关 2、乙方按甲方要求，并协作各工序科学施工，并为其他工序施工供应便利和便利。 3、以上安装全部的材料都由甲方供应、乙方对全部的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为_年。 4、施工安装期间，甲方负责供应充分的安装场地及需要安装的材料;乙方负责组织安装工人安装施工等，假如甲方未按以上条款供应支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。 5、乙方进入工地后，

5、严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。 6、在保修期消失的问题所产生责任由乙方担当。 7、在施工期间对小区内物品(如：电梯 楼梯 地板等物品)所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。 8、如双方意见不全都、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。 七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。 甲方： _乙方： _乙方担保单位： _ 身份证： _身份证： _ 联系电话： _联系电话： _ _年_月_日_年_月_日 关于物业水电心得体会报告二 甲方姓名(出租方)：_身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_身份证号码：_ 经双方

6、协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住

7、区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。 乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_。 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水_吨;气_立方;电_度 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 关于物业水电心得体会报告三 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国经济合同法及有关法律规定，经双方协商全都达成以下条款： 一、甲方房屋座落 。 二、出租时间暂

8、定 年。到期后，承租方可依据房租市场行情，享有优先租赁权。 三、房屋价格：暂定 元/月，此价格至 年 月 日起至 年 月 止。 四、房租付款方式：每 (月、季、半年、年)提前缴纳。 五、租赁期间，由乙方缴纳物业治理费等费用。 六、房内设施：家具家电(包括空调、冰箱、洗衣机、电视机等)。 乙方需保证不受损坏，如有损坏须予以赔偿。 七、合同生效后，乙方应交房屋押金 元。合同期满，押金无息退还。 八、租赁房屋不得用于从事违法犯罪等活动场所，全部安全事故均由乙方自行负责。 九、合同到期后，乙方如需续租，需双方共同协商。 十、假如乙方未按时缴纳房租，甲方有权终止合同。 十一、未尽事宜，共同协商解决。 本

9、协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 关于物业水电心得体会报告四 安装方：(以下简称甲方)： 承包方：(以下简称乙方)： 经甲乙双方公平自愿协商签定本合同。 一、 工程概况： 1、工程名称：水电安装 2、工程地点：藤业富豪广场二栋一单元704房。 3、工程内容 ： 电：(包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、掌握开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、)施工、调式、验收。 水：(包括

10、：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及掌握线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、调试、验收。 踢脚线：(根据装修标准打好踢脚线)施工、验收。 清理施工所产生的垃圾：(根据物业治理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置)。 4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。 二、施工工期： 1、总工期 。 2、开工日期 。 3、竣工日期 。 三、付款方式 1踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付30%

11、，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付50%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付 。三个月后付 。 四、工程总价： 人民币 元(大写 )(双方协商包干价) 五、施工质量要求及验收标准。 1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进展下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。 2、合格，符合国家现行规定施工标准。 3、在布水电路时，水电路不准有意饶线路，尤其是在过墙时候必需打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。 4、电视线、网络线必需有安排盒，整线分支到全部的位置，禁用电视线、网络线及电话线走同一条管道。 5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地

12、在上”的规定。 6、开关、插座安装坚固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,;电气工程安装后应进展电气通电、灯具试亮、开关掌握。 7、管道排列合理、铺设坚固、横平竖直、使用敏捷便利、隐藏工程先要验收再封闭。 六、甲方和乙方权、责。 1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关 2、乙方按甲方要求，并协作各工序科学施工，并为其他工序施工供应便利和便利。 3、以上安装全部的材料都由甲方供应、乙方对全部的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为三年。 4、施工安装期间，甲方负责供应充分的安装场地及需要安

13、装的材料;乙方负责组织安装工人安装施工等，假如甲方未按以上条款供应支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。 5、乙方进入工地后，严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。 6、在保修期消失的问题所产生责任由乙方担当。 7、在施工期间对小区内物品(如：电梯 楼梯 地板等物品)所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。 8、如双方意见不全都、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。 七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。 甲方： 乙方： 乙方担保单位： 身份证： 身份证： 联系电话： 联系电话： 20xxx年 月

14、日 关于物业水电心得体会报告五 甲方：乙方： 依据建立部第33号令城市新建住宅小区治理方法及其实施细则，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对的水电费进展代收代缴订立本协议。 第一条物业根本状况座落位置： 其次条托付治理事项 1、甲方托付乙方对的水电费进展代收代缴，乙方应向甲方开具加盖物业公章的相关缴费通知单、收款单位、开户银行、转帐帐号等便于甲方准时转帐支付相关费用，乙方应向甲方开具相关缴费非经营性收据; 2、法规和政策规定由物业治理公司治理的其它事项; 3、甲方按相关部门向甲方收取的水电费为依据向乙方支付上述费用，乙方不再另行向甲方收取其它任何费用; 4、乙方应将代收代缴的费用准

15、时代缴，因乙方缘由导致甲方担当滞纳金或其它违约责任的，甲方有权要求乙方担当。 第三条合同期限自签订之日至甲方在该物业租赁期满为止。 第四条其他事项1、双方可对本协议的条款进展修订或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 2、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，由甲方所在地法院管辖。 3、本协议之附件均为合同有效组成局部;本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4、本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 5、本合同共二页，一式四份，甲方三份，乙方一份，具

16、有同等法律效力。 6、本合同自签订之日起生效。 甲方签章：乙方签章： 年月日 关于物业水电心得体会报告六 出租方： 地址： 托付机构： 地址： 联系电话： 承租方： 身份证号码： 地址： 联系电话： 为保证公共租赁住房的合理、有效利用，确保双方的合法权益，甲、乙双方在自愿、公平的原则根底上，根据公共租赁住房有关规定，经协商全都，订立合同如下： 第一条甲方将位于本市区路村栋号公共租赁住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，附属设施和设备状况符合深圳市公共租赁住房标准。 其次条该房屋是甲方通过渠道筹集的公共租赁住房，该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。使用该房屋所

17、发生的水、电、燃气、通讯等费用由乙方担当。 第三条该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条该房屋现时租金标准为每平方米建筑面积每月人民币元，月租总金额为人民币元。合同期内租金标准随深圳市公共租赁住房租金政策变动做适时调整，物业治理费用和日常收取的物业专项修理资金等由担当。 第五条签订合同时，乙方须交纳押金和房屋完好保证金，押金为人民币元，房屋完好保证金为人民币元。合同终止后，乙方假如不存在违约事项，甲方应将乙方所缴押金和房屋完好保证金原款予以返还。 第六条公共租赁住房租金按月收取，乙方须在每月日前将该房屋的租金存入甲方指定的托收银行，每月划款时间为日至日。如因乙方缘由致使银行不能

18、正常划款，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天3收取滞纳金。乙方欠租超过三个月，甲方有权解除租赁合同并可实行措施追缴拖欠租金和滞纳金。乙方如错过当月的租金划款时间，可直接到双方商定的交款地址补交租金和滞纳金，也可将欠交的租金和滞纳金存入托收银行。 第七条合同签订后缺乏半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月缺乏一个月退租的，租金按一个月收取;满一个月后退租的，租金根据实际租住天数计算。 第八条甲方确保交付的该房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生

19、故障的，乙方应负修理责任，修理所产生的费用由乙方负担。 第九条在使用该房屋过程中，因非乙方过错，该房屋或其附属设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行必要措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应准时进展修理或托付乙方修理，修理所产生的费用由甲方负担。 第十条甲乙双方根据相关法律、法规与政策的规定或双方的商定，仔细履行各自担当的安全消防义务。乙方承诺不在该房屋内存放易燃易爆物品，不私自转变供电线路，不违规安装电器设备等。甲方该房屋消防安全设施符合相关法律、法规与政策规定的安全标准，并催促物业效劳单位做好公共区域的消防安全工作。 第十一条为保证公共租赁住房的合理、有效利用，

20、有效确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用状况及核对住户的有关资料，乙方必需予以协作;对甲方实施的室内及相邻区域的修理工作，乙方应积极协作。 第十二条甲方依照相关法律、法规、政策及双方商定，享有以下权利： 对乙方入住、退出等状况进展登记，并按本合同商定收取租金; 对该房屋使用状况进展监查，并准时将状况录入; 对乙方的户籍、家庭人收入、资产、住房等变动状况进展核查; 法律、法规与政策规定的其他权利。 第十三条乙方依照相关法律、法规、政策及双方商定，享有以下权利： 依法享有租赁合同存续期间对该房屋的使用权; 依照法定程序，对甲方的日常监视行为提出意见和建议; 法律、法规与政策规定的其他权利。 第

21、十四条有以下情形之一的，本合同终止： 发生不行抗力，合同无法履行的，自通知送达对方之日起，本合同终止; 政府征用、收购、收回或撤除该房屋的，自相关政府做出行政打算之日起，本合同终止; 租赁合同期满前三个月，乙方未提出续租申请的，合同到期后自行终止; 甲乙双方协商全都解除合同的，自双方达成协议之日起，本合同终止。 第十五条乙方有以下严峻违规、违约行为之一的，甲方可书面通知乙方本合同，收回出租房屋。合同解除后，乙方交纳押金和房屋完好保证金不予退还。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，还应向甲方返还转租转借期间的不当得利。 对有关状况，甲方可向乙方户籍所在街道办事处、相关政府部

22、门及社会通报，并将有关状况计入乙方不良诚录： 隐瞒事实，以虚假材料骗租公共租赁住房的; 擅自转租、转借该房屋，转让该房屋承租权的; 因购置个人房产或家庭收入增长等事实的发生，乙方不再符合公共租赁住房承租条件却不主动办理退房手续的; 强占公共租赁住房拒不退出的; 逾期不支付租金累计超过三个月的; 未征得甲方同意转变房屋用途的; 因乙方缘由造成房屋主体构造严峻损坏的; 连续六个月内不入住的; 经规划生育部门查实，违反规划生育政策的; 利用该房屋从事非法活动;居住期间的行为有害公共秩序与安全，警告屡次仍旧不改; 其他严峻违规、违约行为。 第十六条租赁合同终止或解除后，乙方应在_日内腾空该房屋，并通知

23、甲方共同验房。甲方应在收到预约验房通知后的_日内，按双方商定的时间共同验房。甲方经检查发觉住房及设施有损坏或丧失，其修理费用从乙方的押金和房屋完好保证金中扣除，缺乏局部由乙方补齐。乙方应在验房完毕后的_日内，结清有关费用和办理销户手续，携租赁合同、水电燃气结清单、销户单、押金和保证金收据、本人身份证、退房交验单等到双方商定的地点办理退房手续; 第十七条租赁合同终止或解除后，乙方未按商定退房，或拒不退回该房屋的，甲方将按有关行政主管部门的市场指导租金标准计收其逾期期间的租金，并载入其个人诚信不良记录。乙方强占公共租赁住房拒不退出的，乙方在超期居住期间及超期居住退房后_年内不得申请保障性住房。甲方

24、有权实行停水、断电等方式，或法律规定的其它措施收回该房屋。 第十八条合同期满后如需续租的，乙方应在合同期满前3个月内向甲方提出续租申请。甲方应在30个工作日内，对申请续约承租人提交的申报材料进展核查，自核查完成之日起10个工作日内，作出准予续约或不予续约的打算。不予续约打算的，应当在5个工作日内书面通知承租人并说明理由。 第十九条甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并办理相应的后续手续。 其次十条乙方以家庭为单位提出公共租赁住房申请的，乙方和家庭成员就共同租赁行为担当连带.本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如消失违约情形的，违约方应担当相应的违约责任。 其次十一条甲、乙双方可

25、就本合同未尽事宜在附页中另行商定;附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等法律效力。 其次十二条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，除可通过行政行为依法处理的外，应经双方协商解决;协商不成的，可向人民法院提起诉讼。 其次十三条本合同自双方签订之日起生效。 其次十四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定人：托付人： 签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日 关于物业水电心得体会报告七 合同编号： 甲方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 依据民法典和其他相关法律法规，本着公平、自愿和诚恳信用的原则，

26、就甲方工程地块标段选购事宜，甲、乙双方经协商全都签订如下合同条款，以资共同遵守。 第1条合同金额及结算方式 1.1产品名称、品牌、规格型号、计量单位、数量、单价及合价状况见下表： 序号 产品名称 规格型号 品牌 生产厂家 计量单位 数量 单价 小计 备注 总计 人民币：万元 说明 1、乙方应随货供应资料为： 2、如本表格内容较多影响排版，也可作为本合同附件。 1.2结算方式：本合同产品单价按前款表单单价为准，固定不2终以实际供货入库并且合格的数量据实结算。 1.3本合同产品单价的构成：包括但不限于原材料费、加工费3费、学问产权费、运输费、装卸车费、检测检验费、治理费、利润、税金、乙方应当供应的

27、伴随效劳、售后效劳费及全过程中保险费用等与本合同有关的全部费用，且在合同期内产品单价不因市场劳动力、原材料价格变动等任何因素而变动。 1.4另行商定：。 第2条产品质量、技术标准 2.1乙方保证所供应的产品是全新的，且为产品生产厂家原厂1产品，其技术规格符合本合同商定。 2.2乙方保证本合同产品质量符合国家标准或行业标准，如企2或本合同商定的产品质量标准高于国家标准或行业标准的，乙方保证所供应的产品质量满意企业标准或本合同商定标准。 2.3产品包装：有国家标准的，根据国家标准包装;没有国家3，根据行业标准包装;既无国家标准又无行业标准的，按双方协商的标准包装;产品包装应有乙方名称，乙方必需实行

28、防潮、防雨、防腐蚀等爱护措施以保证运抵工地现场的产品其质量、数量、性能满意要求。 2.4其他质量、技术要求。 第3条交货时间、地点及方式 3.1交货时间：依据工程进度需要，甲方在本合同签订后以书1向乙方发出供货通知书，供货通知书格式详见附件1;乙方应根据供货通知书确定的日期将本合同产品运抵合同商定的交货地点;确定交货时间时应为乙方生产、备货留有合理时间;因施工进度等缘由需要调整详细交货时间的，甲方应在合理时间内通知乙方，乙方应予以协作。 3.2交货地点：省市2区工程工地现场。 3.3交货方式：乙方送货到甲方指定地点并负责卸货。 第4条验收 4.1乙方按甲方供货通知书要求的时间将货物运抵指定地点

29、前1个小时应通知甲方作接货预备。 4.2货物在甲方、施工单位和监理进展进场验收并交接于甲方2单位前，其风险责任由乙方自行担当。 4.3货物到达交货地点后24小时内，由甲方组织乙方、施工3监理共同对货物的包装、外观、产品标识、合格证书、检测报告、规格型号、数量、质量等进展初步检查验收，依据货物的不同特点可采纳目测、称重或测量等方法进展;假如本合同所涉产品之前有封样的，应同时进展对样验收。 验收合格的，由参验各方签字确认完成现场验收单据，该验收单据仅说明参验各方对实际接收进场的产品在数量上无异议，产品外观亦无明显瑕疵，并不作为证明实际接收进场的产品质量符合国家标准和合同商定的依据。 4.4验收依据

30、： 甲、乙双方签订的买卖合同及其补充协议;乙方供应的发货单、计量单、装箱单及其他有关凭证、质量标准、产品合格证、检验单、双方当事人共同封存的样品。 乙方应当出具货物的合格证书、出厂检测报告，出示具有法定资质的检测机构出具的检测报告原件并供应复印件。 实行生产许可治理的，应当出示生产许可证;供应原材料质量检测报告，详细检测工程应当包括：。 进口货物还应当供应报关单等进口凭证。乙方未能供应上述资料的，甲方有权拒收。 相关国家标准或行业标准，如企业标准或本合同商定的产品质量、技术标准高于国家标准或行业标准的，按企业标准或本合同商定的标准进展验收。 4.5交货数量的检验： 由甲、乙双方材料人员在交货地

31、点共同对材料数量进展验收，实际数量以甲、乙双方材料人员的共同签字为准。 4.6交货质量的检验 质量检验：经检验不合格的材料由乙方负责; 质量要求的技术标准：。 验收方法、验收内容：。 质量标准：。 4.7对材料提出异议的时间和方法： 当甲方对材料质量有异议时，应书面说明检验状况，出具检验证明和对不符合规定产品提出详细处理意见，在接到甲方的书面异议通知后，乙方应在2天内负责处理，否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 假如当事人双方对产品的质量检验、试验结果发生争议，应按标准化法的规定，请标准化治理部门的质量监视检查机构进展仲裁检验。 4.8甲方对于乙方供给产品的检查不限于到货时的检查验收，在

32、施工前、施工中、竣工时以及质保期内，甲方有权随时抽检。甲方提出质量异议后，乙方应马上予以修理、更换，并赔偿因此给甲方、物业公司或他人所造成的一切损失。 4.9其他商定。 第5条付款方式、付款节点、质保金、履约保证及剩余材料退货 5.1付款方式及节点安排：。 5.2履约保证及质保金商定：。 5.3质保金退还：质保期满且乙方无违约情形同时产品无质量3，甲方于30日内一次性无息退还给乙方。 5.4剩余材料退货：工程完工后如有剩余材料尚未使用的，在范围内，甲方有权向乙方退货，退货单价按本合同商定单价执行，退货所产生的搬运、装卸、运输等费用由乙方担当，但退货的产品应无破损。 5.5有以下情形之一时，甲方

33、有权局部或全部拒付货款： 交付货物的数量少于合同规定，拒付少交局部的货款; 拒付质量不符合合同要求局部货物的货款; 乙方交付的货物多于合同规定的数量且甲方不同意接收局部的货物，在承付期内可以拒付。 5.6结算以双方签字并加盖公章的结算单为准。只有甲方人员签字未经甲方盖章确认的结算单，对甲方无法律约束力，不应作为认定结算价款的依据。 5.7乙方开户信息： 指定收款账号：。 开户行：。 户名：。 5.8甲方支付款项后，如因乙方供应的开户信息有误，甲方为此不担当任何责任，视为甲方已按合同商定进展付款，乙方不得要求甲方就此款项另行支付，同时须按合同商定连续履行义务。 5.9乙方申请付款时必需供应真实、

34、合法的发票。若乙方供应假发票，自发觉之日起三日内乙方应无条件供应正规发票并担当甲方因此所患病的全部损失，同时乙方应另按假发票票面金额的30%向甲方支付违约金。乙方承诺甲方追偿本条款所涉损失及违约金的权利不受任何限制。 六、售后效劳、质保及费用 6.1乙方应积极供应与本合同产品相关的伴随效劳、售后效劳1包括但不限于以下内容：供应与本合同产品相关的安装、施工或使用说明等技术资料;依据甲方需要，培训甲方及施工单位相关人员，到产品安装或施工现场进展指导，帮助甲方对产品安装或施工质量进展检查。 6.2质保期：本合同产品质保期年，自工2并阅历收合格之日起计算。 6.3在产品安装或施工过程中发生质量或使用问

35、题的，乙方接3电话或书面通知后，应当在2小时内到达事故现场并处理完毕。 6.4在质保期内，如产品发生质量或使用问题的，乙方必需在接到甲方或物业治理单位的书面或电话通知后的1天内进场对产品进展修理，修理无法解决问题的应无条件更换相应产品、部件。如乙方不实施修理、修理不准时或修理不力，甲方有权另行聘请第三方进展修理，发生的费用由甲方直接从乙方的质保金中扣除，乙方无条件同意并认可甲方扣除的费用数额，如质保金缺乏以支付修理费用的，乙方应在三个自然日内补足差额。 无质保金的，甲方有权另行选购，并按甲方与第三方另行签订的相关选购合同金额的1.2倍由乙方担当违约责任。 6.5乙方应当确保质保期内修理安全，妥

36、当设置安全提示标志，实行安全保障措施。乙方人员的安全由乙方负责。如乙方修理给甲方或物业治理单位或其他任何第三方造成人身损害、财产损失的，乙方应赔偿全部损失。 6.6质保期满后，乙方应连续供应修理效劳，此阶段修理效劳乙方只收取本钱费。 6.7其他商定。 第7条违约责任 7.1乙方的违约责任 7.1.1未能按合同商定交付货1 方未按合同商定的品牌、数1格型号、质量标准等质量技术要求向甲方供货的，应向甲方支付不能交货局部货款的%作为违约金，同时，甲方有权全额扣除乙方交纳的履约保证金并拒绝接收该批次供货。如因此造成逾期交货的，乙方还应根据前款商定担当逾期交货的违约责任和赔偿责任。 7.1.2逾期交货

37、乙方未按甲方供货通知书确定的日期交货的，2逾期交货的违约责任，每逾期一日，按本批次产品总价款万分之三的标准向甲方支付违约金。逾期超过5日，甲方有权取消该批次订货或解除合同，同时，乙方应按该批次产品总价款的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因乙方逾期交货所受到的全部损失，而且，甲方有权全额扣除乙方交纳的履约保证金;甲方不解除合同的，乙方可连续发货照数补齐，并担当逾期交货责任。 7.1.3提前交付货物 对于乙方提前发运或交付的货物，甲方仍3同规定的时间付款，而且对多交货局部，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养等费用由乙方担当。代为保管期内，不是因甲方保

38、管不善缘由而导致的损失，仍由乙方负责。 7.1.4交货数量与合同不符 交付的数量多于合同规定，且甲方不同意承受时，可在承付期内拒付多交局部的货款和运杂费。甲方可以拒收多交局部。 当交付的数量少于合同规定时，甲方凭有关的合法证明在承付期内可以拒付少交局部的货款，并在到货后的10天内将详情和处理意见通知对方。乙方接到通知后应在10天内答复，否则视为同意对方的处理意见。 7.1.5产品的质量缺陷的处理 交付货物的品种、型号、规格、质量不符合合同规定，假如甲方同意利用，应当按质论价;当甲方不同意使用时，由乙方负责包换或包修。不能修理或调换的产品，视为乙方不能交货。 7.1.6如乙方所供产品在使用中或安

39、装施工完成后被发觉质量存在问题或不符合合同商定的，乙方应负责更换，并向甲方赔付因工程撤除、恢复作业而发生的全部费用，同时，应向甲方支付本合同总金额的30%作为违约金，同时，甲方有权全额扣除乙方交纳的履约保证金。 7.1.7因乙方产品质量问题给甲方或第三方造成人身损害、财产损失的，乙方除应根据本合同商定担当相应的赔偿责任和违约责任外，还应担当其他相关的全部损害赔偿和补偿责任。 7.1.8乙方向甲方支付的全部违约金和赔偿金，甲方均有权在应付未付款、履约保证金或质保金中扣除。应付未付款、履约保证金或质保金缺乏以支付违约金或赔偿金的，乙方应在3个自然日内补足差额。 7.1.9乙方应保证供应的材料或效劳

40、不侵害任何第三方学问产权，如因此给甲方造成诉讼或纠纷，乙方应担当甲方全部损失，并应向甲方支付合同总价的%作为违约金。 7.1.10乙方的运输责任 乙方应按合同商定的标准对产品进展包装。凡因包装不符合规定而造成货物运输过程中的损坏或灭失，均由乙方负责赔偿。 乙方假如将货物错发到货地点或接货人时，除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应担当对方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方应按合同商定的路线和运输工具发运货物，假如未经对方同意私自变更运输工具或路线，要担当由此增加的费用。 乙方送货人员和车辆应仔细执行国家及地方相关法律法规，听从甲方现场人员指挥，严禁违章作业、违章指挥。如因

41、违反相关法律法规发生的安全伤亡事故，乙方担当全部经济及法律责任，并赔偿给甲方造成的一切损失。乙方人员车辆按甲方指定路线出入施工工地，假如违反以上规定，乙方担当全部责任。 7.2甲方的违约责任 甲方逾期付款的，应根据逾期付2日万分之三向乙方偿付逾期付款违约金; 甲方若无正值理由拒收货物，应担当因此造成的直接经济损失和运输费用。 第8条不行抗力 由于不能预见、不能避开和不能克制的自然灾难或社会特别大事，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力大事的一方，应马上书面通知合同相对方，并应在不行抗力大事发生后十五天内，向合同相对方供应经不行抗力大事发生地的县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文