物业房屋二次装修管理规定.docx
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1、 X物业房屋二次装修管理规定_物业经理人 某物业房屋二次装修治理规定 一、住宅装修治理规定: 1、依据住宅装修治理规定执行。 2、依据实际状况制定适合于本小区的“装修治理规定“; 在内容上应强调以下几项内容,尽量附简图说明: A.拆墙、移墙和重新分隔墙体; B.改、封管道; C.重新敷设线路; D.改移卫生间、厨房内设施; E.阳台封闭; F.防盗网、窗花的式样和颜色; G.空调架的规格、材料、安装位置和空调水的排放等; H.入户门装饰; 3、治理效劳中心应将住户装修指南给住户每户一份,并按住户二次装修治理流程为住户办理装修手续。 二、商业网点(裙房)装修治理规定: 1、50平方米以上的商店装
2、修,装修图必需经市消防公安局的批准后,送治理效劳中心审批;设计图纸应包括以下内容: * 室内平面布置设计图 * 立面布置图 * 商铺之招牌设计图 * 天花吊顶安装设计图 * 空调安装设计图 * 消防设施安装设计图 * 电器线路设计图及用电量 * 管道安装设计图 2、招牌设计方案:安装位置、霓红灯等不影响住户正常生活,安装方式无安全隐患; 3、饮食类行业:油烟之排放、车辆停放、音乐噪音和垃圾排污等应有明确规定; 4、安装中心空调系统,安装位置不得影响住户正常生活; 5、装修范围必需在商场店铺内进展; 6、按消防公安局的规定配备灭火器; 7、增加电力负荷,由装修者向市供电局申请; 三、装修施工治理
3、: 1、住户施工治理: (1)装修施工应安排在上午8:00-12:00,下午14:00-18:00进展,节假日应安排在上午10:00-下午14:00-20:00进展。未经治理效劳中心批准不得在夜间施工,未经批准施工人员不得留宿; (2)装修垃圾必需袋装好准时清运或堆放在指定地点,由治理处统一清运,其中废弃材料应用绳全部扎成捆。 A.不得封堵消防通道; B.大厦装修户搬运材料或装修垃圾以不影响公共设施的正常作业为前提; 2、商业网点施工治理: (1)装修户必需委派一名负责人,负责监视施工及治理工人,并与治理处合作,确保地盘治理适当及装修工人行为良好。 (2)装配工程不得在公用地区进展,不得堵塞行
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