物业公司拓展部管理方案.docx

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1、 物业公司拓展部管理方案_物业经理人 物业公司拓展部治理方案 HSE目标最大限度地节省资源 HSE指标实现公司制定的指标 职 责1、指定专人对部门内用水用电进展催促、检查； 2、负责本部门节水、节电方案的设定实施； 3、办公品采纳节水、节电产品； 4、负责本部门的纸张的节省目标并予以统计和监控； 5、确保本部门水、电及其他能源的节省。 资源供应水表、电表、节省用水用电宣传标识、各种水电节能设备设施 作业方案资源节省参照公司资源节省治理作业指导书实施 时间表资源消耗依月度为单位进展统计 检查频次及方式1、检查标准：本部门制订的资源节省治理方案； 2、本部门指定专人对资源节省状况进展督查。 方案评

2、审时间间隔1、本方案评审的时间间隔为1次/年； 2、本方案评审的组织单位为：拓展部； 3、如有必要，公司在新的节能设备设施投入使用前，应对本方案进展评审。 记 录无 HSE目标杜绝火灾的发生、部门所管辖的办公区域内无引发火灾事故 职 责6、部门安全负责人全面负责监视部门办公区域内消防安全治理工作； 7、部门负责人是所管办公区域消防治理工作的第一责任人，负责指导并催促实施火灾防范的各项治理工作； 8、本部门安全负责人负责本部门范围内的消防及安全治理，确保所管辖的过程和活动中无重伤及死亡事故； 9、部门全部员工均有责任在发觉初期火灾后按标准进展处理，对状况严峻难以扑灭的火灾，应准时拨打“119“电

3、话求救，并帮助维持火场秩序，协作事故处理。 资源供应1、胜任岗位工作的人员； 2、火灾自动报警系统、自动濆淋、水幕、消火栓、灭火器、CO2灭火系统、防排烟系统、消防联动系统、消防播送系统、各类宣传标识（如消防疏散示意图，照明设施、引路标志、警示标识等）； 3、员工从事作业时所需的劳动防护用品； 4、开展各项工作所必需的物质及资金支持。 作业方案1、部门安全责任人依靠公司对火灾防范工作要求，对部门区域内火灾隐患进展清查，发觉问题准时标准处理； 2、部门安全责任人催促部门员工严格根据公司相关消防规定工作，杜绝火灾隐患。 3、不使用或少使用存在消防隐患的办公材料。 4、对部门员工的消防安全学问严格要

4、求，必需经过公司消防安全学问培训合格方可上岗。 检查频次及方式检查标准：公司相关消防治理规定。 检查频次：1次/月 方式：部门抽查 方案评审时间间隔4、本方案评审的时间间隔为1次/年和火灾大事发生后； 5、本方案评审的组织单位为：拓展部； 6、如有必要，当消防法规发生转变或公司投入或更新消防设备设施前，应对本方案进展评审。 记 录无 HSE目标杜绝有毒有害危急物质的泄漏、削减固体及危急废弃物的排放 职 责10、指定专人对本部门办公区域内可能产生的有毒有害危急物质进展清查和登记治理，杜绝泄漏； 11、根据标准对有毒、害、危急物质进展治理掌握，避开泄漏及引发火灾、爆炸等大事； 12、在办公、施工及

5、修理等过程中合理安排各种材料的使用，尽量削减固体及危急废弃物的产生； 13、识别本部门各种工作过程和活动中产生的固体及危急废弃物并编制清单，当有新的活动或外界环境发生变化时，准时更新清单； 14、对全部产生的固体及危急废弃物按指定的地点进展分类存放和治理掌握； 资源供应1、胜任岗位工作的人员； 2、供应有毒有害危急物储存场地并配备相应的通风系统、消防设备及各类防护用品； 3、固体及危急废弃物分类收集垃圾筒； 4、各类标识（如警示标识、宣传标识）； 5、开展各项工作所必需的物质及资金支持。 作业方案5、对部门员工进展有毒有害物质识别培训，进展分类单独贮存，统一治理，使用密闭式容器装置，防止有毒有

6、害危急物质泄露，对于盛装有毒有害危急物质的容器进展统一回收、统一处置，避开环境污染； 6、在工作中削减铺张性周转材料的使用； 7、对紧急大事如因泄漏而引发的火灾、爆炸等事故发生后的处理依应急分队编制图、紧急疏散作业指导书、火灾处理作业指导书、石油气、有毒有害气体泄漏处理作业指导书、事故报告和处理作业指导书等执行。 检查频次及方式3、检查标准：根据品保部相关标准要求进展； 4、对部门工作区域内有毒有害物质存放状况及通风和消防安全设施完好状况进展检查； 5、对所管物业区域范围内的垃圾分类收集及和清运状况进展监视和检查。 方案评审时间间隔7、本 方案评审的时间间隔依照品保部要求； 8、本方案评审的组织单位为：拓展部； 9、如有必要，当相关法律法规发生转变或公司使用新的有毒有害危急物质前，应对本方案进展评审。 记 录 无/P