物业工程部项目管理制度.doc

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1、 物业工程部项目管理制度物业工程部工程治理制度1 1、设备设施应建立档案，设立卡片。 2、设备设施应由专人负责保管，定期检查。 3、对于电器设备，使用前应进展外观和绝缘检查。 4、对于金属工具，长期不用应涂上防锈油，疏通器每次使用完把水擦干，以务下次使用。 5、专项工具专用，不能代替使用。 6、公用工具使用时应加以爱惜，用完立刻收起。 7、个人工具留意保管，只许工作使用，不得私用，如查出因私用造成损坏应照价赔偿。 8、对于易损设备如钻头等应节省使用。 9、工具一般状况下不外借，如特别状况需经主管批准并进展登记，用完须立刻归还，如有损坏要照价赔偿。 10、部办公用品须按时整理，保持清洁整齐，要节

2、省使用 物业工程部工程治理制度2 1、设备设施应建立档案，设立卡片。 2、设备设施应由专人负责保管，定期检查。 3、对于电器设备，使用前应进展外观和绝缘检查。 4、对于金属工具，长期不用应涂上防锈油，疏通器每次使用完把水擦干，以务下次使用。 5、专项工具专用，不能代替使用。 6、公用工具使用时应加以爱惜，用完立刻收起。 7、个人工具留意保管，只许工作使用，不得私用，如查出因私用造成损坏应照价赔偿。 8、对于易损设备如钻头等应节省使用。 9、工具一般状况下不外借，如特别状况需经主管批准并进展登记，用完须立刻归还，如有损坏要照价赔偿。 10、部办公用品须按时整理，保持清洁整齐， 物业工程部工程治理

3、制度3 1、严格掌握工程修理材料的本钱消耗，尽量做到”零库存、零铺张、高效率、低消耗”。 2、工程部所需的修理材料，应由各专业领班与材料治理员核实后提出申请，经工程部主管批准后，方能购置。 3、工程修理材料应由专人购置，选购者要尽量购置廉价优质的材料，保证修理工作的顺当进展。 4、工程修理材料由材料治理员负责登记保管，并由材料治理员统一发放。 5、领取工程修理材料时，需填写出库单，将所用材料的种类、数量、用途等填写清晰，待材料员核实登记前方能领取。 6、大型设备的工程修理材料，经由材料治理员、选购者和各专业人员一起鉴名认定后，方能购置。 7、如遇应急事故处理需临时购置工程修理材料时，应先向物业经理口头申请，待批准前方能购置并补交申购报告。 8、机电治理员应于每月30日前与材料治理员做好库存材料的清点工作，并将库存状况报主管，以便规划用料。