物业服务委托合同协议书范本.doc

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1、 物业服务委托合同协议书范本5篇 托付方(以下简称甲方)：_ 受托付方(以下简称甲方)：_ 依据有关法律、法规、在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 第一条物业根本状况 物业类型：_ 坐落位置：_ 占地面积：_ 建筑面积：_ 其次条物业治理内容 A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 B、人员编制：_人 C、保洁标准：_ 二、绿化 1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木治理 2、人员编制：_人 3、绿化标准：_ 三、保卫 1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序 2、人员编制：_人 标准：_ 四、授权由物业治理公司治理的其

2、他事项。 第三条物业治理效劳质量(乙方按以下商定，实现目标治理) 1、室外保洁：_ 2、室外保洁：_ 3、交通秩序：_ 4、绿化：_ 5、保安：_ 6、物业使用人对乙方的满足率到达：_ 第四条托付物业治理承包经营、自负盈亏形式 费用包括： 1、工资及福利费、治理费用、税费 2、保洁工具、保洁用品及劳服用品 3、保安器械及劳服用品 4、绿化工具及劳服用品 第五条物业治理期限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第六条甲乙双方经协商全都，本物业的托付物业治理费用为(大写)_(小写)_。 第七条托付物业治理费用及支付方式：_ 第八条双方权利、义务 1、甲方权利、义务： (1)依据

3、本合同规定甲方将住宅区及办公区域托付乙方实行物业治理; (2)给乙方供应治理用房_平方米(其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米) (3)不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动; (4)对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方治理不善造成重大经济损失，有权终止合同; (5)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必需听从安排; (6)对乙方人员有有任免权，如消失一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人 (7)帮助乙方做好宣传（教育）、（文化）活动，协调乙方与行政治理部门的关系; (8)政策规定由甲方担当的其他责任。 2、乙方责任、权利、义务： (1)依据有关法律、

4、法规，结合实际状况，制订本物业治理的各项（规章制度）; (2)遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本物业实施综合治理，确保实现治理目标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视; (3)承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视并（报告）工作，定期向甲方报送财务报表公布治理费支出帐目; (4)对住宅区的公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; (5)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置治理机构和人员; (6)建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况; (7)在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全

5、部物业治理档案及有关资料; (8)开展卓有成效的社区便民效劳工作; (9)有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第九条合同更改、补充与终止 1、经双方协商全都，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准。 2、合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。 3、合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第十条其他事项 1、本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 2、本合

6、同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成局部。 3、本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约束力。 4、双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表(签名)：_代表(签名)：_ 时间：_ 物业效劳托付合同协议书范本篇2 本合同双方当事人： 甲方： 乙方： 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 第一条就地修理标准及要求 1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。 2、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车

7、间屋顶修理翻新，合理使用修理资金，甲方将监视乙方实施。 3、修理工程：磷化车间屋顶修理翻新。 4、甲方支付乙方20_元人民币的（保险）费，让乙方自行购置人身意外险，如乙方不购置导致的人身损害，由乙方负责。 5、修理要求： 乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作， 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物， 5、乙方对甲方的修理工程负责，确保修理范围内的全部设施的正常 6、甲方应准时支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法准时更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失。 其次条修理付款 甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用，乙方用于劳务支出。

8、 第三条合同期限 合同有效期为年月日至年月日。 本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。 本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份， 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 物业效劳托付合同协议书范本篇3 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照中华人民共和国合同法、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋修理事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况

9、合同工期：开工日年月日，竣工日年月日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为元。 二、施工责任 1、乙方按有关规定实行严格的施工安全（措施），担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。 2、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。 3、乙方修理时必需每天将垃圾集

10、中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 4、本合同壹式贰份，甲.乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 物业效劳托付合同协议书范本篇4 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国合同法、建立工程质量治理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就金鑫小区1号楼3单元房屋修理事项协商全都，订立本合同。双方共同遵守、任何一方不

11、得擅自更改或解除。 一、工程概况 1、工程名称：_小区1号楼3单元屋顶防水工程 2、工程地点：_小区1号楼3单元 3、工程范围：本工程涵盖金鑫小区1号楼3单元住宅楼屋顶防水、屋顶铺设外瓦、外墙体漏雨损坏局部修复等工程。 4、合同工期：自开工日起日内完工，因天气或（其它）因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。 二、工程效劳形式 包工、包料、包工期、包质量、包治理、包安全、包进度等总包方式。 三、结算方式 甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量为基准，甲、乙双方依据乌海市本地相应价格，确定工程总造价为元。完工后付元。日后付剩余的元。 四、工程质量监视与检查验收 乙方在施工中要严格

12、根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工，并随时承受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进展整改，修理工程完毕后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收，验收合格以三方签字确认的施工记录单为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并担当逾期责任。 五、保修 1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。 2、工程保修金为工程款的%，保修期满后日内，甲方将保修金的剩余局部无息返还。 3、保修期内，如修理工程消失质量问题，乙方逾期未派

13、人修复或二次修理后仍消失问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。 4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消失发霉、渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。 六、安全施工 乙方按有关规定实行严格的施工安全措施，担当由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任。

14、 七、施工责任 1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。 2、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。 3、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 4、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相

15、关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏局部甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。 本合同壹式三份，甲乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 物业效劳托付合同协议书范本篇5 托付方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1

16、条工程概况 1.1工程名称：家天下物业修理工程 1.2工程内容：家天下物业所指定的修理工程 第2条质量等级：合格 第3条协议价款与支付 3.1承包方式：甲方把开发商不能处理的修理工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。 3.2工程价款： 3.2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进展市场询价或比价确定。 3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。 3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1扣款。 3.3付款方式： 3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一

17、次性结清。 3.3.2本工程修理所产生的费用不含税，假如需要发票，按3.475%的税率开发票。 第4条甲方工作及其权利和义务： 4.1甲方将对工程质量、施工进度按规划进展考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进展监视，对发觉的问题和不合格的地方，有权要求乙方进展整改。 4.2若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停顿施工或进展安全整改。 第5条乙方工作及其权利和义务： 5.1工程量要严格根据施工图纸、预算的内容进展施工，必需保质保量，若未按要求进展施工，则扣除相应的工程款。 5.2保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场四周的环境干净，保证工

18、完场清，保证清洁卫生符合有关规定，担当违反有关规定造成损失和罚款。 5.3乙方在施工过程中必需严格根据有关操作规程进展操作，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程消失人身伤亡事故，一切后果由乙方自行担当。 5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进展整改检查。施工严格根据国家有关安全标准、标准执行。 第6条质量及验收： 6.1工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 6.2本工程施工应严格根据有关施工标准进展，若有意违章操作，一切后果由乙方全部担当。 第7条竣工验收 7.1工程完工后，双方会同使用部门进展竣工验收，验收以技术方案核定

19、单和国家公布的工程施工及验收标准为准。 7.2工程完工验收，乙方必需作到工完场清。 第8条保修期 8.1保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修方法执行。 8.2保修期限： 8.3保修时间：乙方应在接到甲方（修理）通知三日内即派人修理，三日内没有到场修理，甲方托付其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，缺乏局部由乙方担当补足。在保修期效劳中，乙方应准时仔细，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行修理。 第9条协议生效与终止 9.1协议生效：双方签字盖章后生效。 9.2协议终止：结清工程款后自行失效。 第10条协议份数 此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。 甲方：(章)乙方：(章) 负责人：负责人： 经办人：经办人： 日期：日期： 物业效劳托付合同协议书范本相关（文章）： 物业治理托付合同最新5篇 物业托付治理效劳合同协议书 物业效劳协议书范文5篇最新 物业托付效劳合同协议书 物业托付效劳合同大全 物业个人托付合同5篇 前期物业效劳合同范本3篇 物业治理效劳托付合同范文3篇 托付物业治理效劳合同范本3篇 物业效劳合同示范文本5篇