物业消防设备检查标准.docx

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1、 物业消防设备检查标准 物业消防设备检查标准 工程 标准 消防主机 1.前端设备报警显示正常。 2.无显示末端设备断线、短路特别。 3.报警记录查询正常。 4.报警记录打印正常。 5.报警联动输出/停顿正常。 联动柜 1.联动输出/停顿正常。 2.手动/自动启动设备正常(风机、风阀、卷帘门、消防泵、喷淋泵、电梯迫降)。 3.背景音乐/消防播送切换正常。 报警系统 1.温感、烟感、手报、消火栓破玻璃按钮报警正常，显示地址与实际相符。 2.报警后联动设备启动正常。(楼层温感、烟感、手报报警后上下三层警铃、风阀启动，风机启动;地下室温感、烟感、手报报警后所处防火分区警铃、卷帘门启动;消火栓破玻璃按钮

2、报警后消防泵启动) CO2系统 1.两回路温感、烟感报警正常。 2.报警后警铃、蜂鸣器指示牌启动正常，启动电磁阀电压正常。 3.CO2主机手动紧急按钮启动正常，手动/自动切换正常。 4.CO2管网无腐蚀。 5.CO2瓶称重正常。 6.CO2驱动瓶压力正常。 7.CO2瓶失重、喷放信号引至中心消防主机。 喷淋管网 1.消防、喷淋管网油漆正常、无腐蚀。 2.消防、喷淋管网压力指示正常。 3.消防、喷淋管网、阀门无泄漏。 4.消防水箱的使用与检查。 报警阀门 1、消防、喷淋泵盘车、点动是否正常。 2、消防管道阀门开启是否正常。 3、湿式报警阀、水流指示器模拟报警是否正常。 记录 消防设备运行、维护保养记录严格按体系文件要求填写。 消防预案 预案流程的合理性; 义务消防队人员队岗位职责的了解; 消防设施 灭火器是否正常; 消防水带是否有压力测试; 消防工具是否齐备; 物业经理人：.pM