物业管理员年度工作总结(4篇).docx

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1、 物业管理员年度工作总结(4篇) 第一条 本合同当事人 托付方(以下简称甲方)：_ 名称：_ 主任：_ 地址：_ 联系电话：_ 受托方(以下简称乙方)：_ 企业名称：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业名称：_ 物业类型：_ 座落位置：_区(市)县_路(街道)_号 四至：东_南_西_北 占地面积：_平方米 建筑面积：_平方米 托付治理的物业构成细目见附件一。 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和

2、物业使用人依据业主公约履行本合同中相应义务，担当相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的治理制度。 其次章 托付治理效劳事项 第四条 房屋建筑本体共用部位的修理、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。 第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中心监控设备、建筑物防雷设施、_。 第六条 附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、

3、停车场、_。 第七条 共用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理、_。 第八条 附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_。 第十条 交通与车辆停放秩序的治理、_。 本物业治理区域内的业主、物业使用人在本物业治理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条 维护公共秩序，包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 前款商定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。 第十二条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、_

4、。 第十三条 依据业主委员会的托付组织开展社区文化消遣活动。 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方原则上应承受托付，但收费由当事双方协商。 第十五条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重实行报告奉劝、制止、_等措施。 第十六条 其它托付事项 第三章 托付治理期限 第十七条 托付治理期限为_年(不超过3年)。自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。 第四章 双方权利义务 第十八条 甲方权利义务 1、代表和维护业主、使用人的合法权益;常常听取业主、使用人的意见和建议，并准时将这些反应给乙方;协调业主、使用人、乙方

5、之间的关系; 2、监视业主和物业使用人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的治理制度;实行措施催促业主、使用人按时交纳物业治理公共效劳费用; 3、审定乙方拟定的物业治理方案; 4、检查监视乙方物业治理方案的实施及制度的执行状况; 5、审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、修理养护规划和财务预算及决算报告; 6、审批物业修理专项资金的使用预算，并监视物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的竣工验收;审查乙方供应的物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的书面报告; 7、在合同生效之日起_内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每

6、平方米_元租用，其租金收入用于_; 8、在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积物业治理用房，由乙方按以下第_项执行; (1)无偿使用; (2)按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; 9、与乙方办理物业治理验收手续时，应向乙方移交以下资料： (1)竣工总平面图，单体建筑、构造、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (2)设备设施的安装、使用和维护保养技术资料; (3)物业质量保修文件和物业使用说明文件; (4)物业治理所必需的其他资料。 并于合同生效之日起_日内向乙方移交; 10、协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题： (1)_; (2)_; 1

7、1、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动及完成物业治理各项治理目标; 12、负责本物业修理专项资金的筹集，催促业主缴纳物业修理专项资金; 13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同商定的物业治理公共效劳费收支状况进展审计; 14、_。 第十九条 乙方权利义务 1、依据有关法律法规及本合同的商定，制定物业治理方案，自主开展物业经营治理效劳活动; 2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理; 3、按本合同第十五条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为准时进展处理; 4、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方; 5、负责编制房屋及其

8、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施; 6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关留意事项和制止行为，订立书面商定，并负责监视;按养护规划和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备状况进展检查，发觉担心全隐患或险情准时排解; 7、负责编制物业治理年度治理规划，资金使用规划及决算报告;并于每年_月，以_方式向甲方提出这些规划和报告。 8、每_月向全体业主和物业使用人公布一次物业治理公共效劳费用收支帐目和物业修理专项资金使用状况，将物业治理效劳工程、收费标准在物业治理区域内公示; 9、对本物业的公共

9、设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套工程，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可实施;不得擅自转变房屋共用部位的用途; 10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交由甲方供应的全部经营性商业用房、治理用房及物业治理全部档案资料; 11、建立、妥当保管和正确使用物业治理档案，并负责准时记载有关的变更状况; 12、承受业主、使用人、甲方、物业治理主管部门等的监视，不断完善治理效劳，定期向甲方报告本合同履行状况; 1 第五章 物业治理公共效劳质量 其次十条 乙方须按以下商定，实现目标治理： 1、房屋外观; 2、设备运行; 3、共用部位、共用设施设备的维护和治

10、理; 4、公共环境卫生; 5、绿化; 6、交通秩序与车辆停放; 7、公共秩序维护与帮助消防; 8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修; 9、业主和物业使用人对乙方的满足率到达：_。 上述18项物业治理效劳质量不低于物业治理效劳的行业指导标准，详细见附件二。 第六章 物业治理效劳费用 其次十一条 物业治理效劳费 1、本物业的治理效劳费用执行国家、省、市有关物业治理效劳费用的相关规定; 2、本物业治理公共效劳费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳，详细是_; 3、本物业治理公共效劳费每_月/季/半年)交纳一次，每次交纳费

11、用时间为_。 4、本物业治理公共效劳费标准的调整由甲方召开业主大会争论打算后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进展调整/甲方召开业主大会打算标准，甲乙双方协商调整。 5、空置、空关房屋的物业治理公共效劳费，分别由_按其拥有建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳。 6、业主出租其拥有的物业，其应担当的物业治理公共效劳费由业主交纳，业主与承租人另有商定的，从其商定，但业主应将此商定送乙方备案并负连带缴纳责任; 7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应担当的物业治理公共效劳费; 8、物业治理公共效劳费中未计入的共用设施设备运行、能消耗用，按_该幢/该物业住户实际用量共同分摊; 9、业主和物业使

12、用人逾期交纳物业治理效劳费的，按以下第_项处理; (1)从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金; (2)从逾期之日起按每天应交治理效劳费的千分之_交纳滞纳金; (3)_。 其次十二条 车位使用费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位使用人按以下标准向乙方交纳： 1、露天车位：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 2、车库：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 3、摩托车：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 4、自行车：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 5、_。 其次十三条 乙方受业主、物业使用人的托付对其房屋自用部位、自用设备的修理、养护及其它特约效劳的费用，由当事人自行商定。 其次十四条

13、 乙方向业主和物业使用人供应的其它效劳工程和收费标准如下： 3、_; 其次十五条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的修理、养护费用： 本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业治理公共效劳费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业修理专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。 其次十六条 经甲方同意，物业治理主管部门将本物业当年度需用修理专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期承受甲方的检查与监视。 其次十七条 乙方发生变换时，代管的修理专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手

14、续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业治理主管部门和甲方备案。 其次十八条 房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。 业主、使用人的家庭财产与人身安全的保险由业主、使用人自行办理; _。 第七章 违约责任 其次十九条 甲方违反本合同第十八条第_款的商定，使乙方未完成商定治理目标，乙方有权要求甲方在_期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 第三十条 乙方违反本合同第五章的商定，未能到达商定的治理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并到达合同商定;逾期未整改的，或整改不符合合同商定的，甲方有

15、权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 第三十一条 乙方违反本合同第六章的商定，擅自提高收费标准的，甲方有权催促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 第三十二条 甲方违反协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同商定的物业治理公共效劳费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主督促补交并从逾期之日起按_交纳违约金或_。 第三十三条 甲乙双方中任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付_元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，对超过局部还应赐予赔偿。 第三十四条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由

16、，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建立单位索赔。 因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。产生质量事故的直接缘由，以相关主管部门的鉴定为准。 第三十五条 甲乙双方如有实行不正值竞争手段而取得治理权或致使对方失去治理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。 第三十六条 因违约而需解除本合同的，提出解除合同的一方应准时通知对方，合同自书面通知到达对方时即行解除，并在二十日内办理交接。如有异议，可恳求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 第八章 附则 第三十七条 自本合同生效之日起_天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接验收手续。 第三十八条

17、 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，乙方因实行紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。 第三十九条 双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第四十条 本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 第四十一条 本合同正本连同附件共_页，一式三份，甲乙双方及物业治理行政主管部门(备案)各执一份，具有

18、同等法律效力。 第四十二条 本合同期满后，乙方可参与甲方的治理招投标，并在同等条件下优先获得治理权，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先治理资格的除外。 第四十三条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 第四十四条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意按以下第_方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人法院起诉。 第四十五条 甲乙双方应将本物业的业主公约作为本合同的附件;业主转让物业时，应当将业主公约与本合同作为转让合同的附件，并告之受让人关于物业治理公共效劳费用等费用的交纳状况。 第四十六条

19、本合同期满自然终止，双方如续订合同，应在本合同期满_天前向对方提出书面意见。 第四十七条 本合同自_起生效。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 最新物业治理员年度工作总结二 甲方：_ 乙方：_ 甲方是指：1.房地产开发单位或其托付的物业治理企业;2.公房出售单位或其托付的物业治理企业。 乙方是指：购房人(业主)。 前期物业治理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业治理企业签定的物业治理合同生效时止的物业治理。 本物业名称：_ 乙方所购房屋销售(预售)合同编号：_ 乙方所购房屋根本状况： 类型_ 座落位置_ 建筑面积_平方米依据有关

20、法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，在乙方签订房屋买卖(预售)合同时，甲乙双方就前期物业治理效劳达成如下协议： 第一条双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等工程进展维护、修缮、效劳与治理; 2.依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业的物业治理制度和物业使用守则并书面告知乙方; 3.建立健全本物业的物业治理档案资料; 4.制止违反本物业的物业治理制度和物业使用守则的行为; 5.物业治理企业可托付专业公司担当本物业的专项治理与效劳业务，但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方; 6.依据本协议向乙方收取物业治理费用; 7.

21、编制物业治理效劳及财务年度规划; 8.每_个月向乙方公布物业治理费用收支帐目; 9.提前将装饰装修房屋的留意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修治理协议; 10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能; 11.向乙方供应房屋自用部位、自用设施设备修理养护等有偿效劳; 12.自本协议终止时起日内，与业主委员会选聘的物业治理企业办理本物业的物业治理移交手续，物业治理移交手续须经业主委员会确认; 13._。 二、乙方的权利义务 1.参与业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监视权; 2.监视甲方的物业治理效劳行为，就物业治理的有关问题向甲方提出意见和建议; 3

22、.遵守本物业的物业治理制度和物业使用守则; 4.依据本协议向甲方交纳物业治理费用; 5.装饰装修房屋时，遵守房屋装饰装修治理协议; 6.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或转变其使用功能。因搬迁、装饰装修等缘由确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在商定的期限内恢复原状，造成损失的，赐予赔偿; 7.转让房屋时，事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议; 8.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业治理制度和物业使用守则等造成的损失、损害担当民事责任。 9.根据安全、公正、合理的原则，正确处理物 业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害

23、他人的合法权益; 10._。 其次条物业治理效劳内容 一、房屋共用部位的维护和治理 共用部位是指房屋主体承重构造部位(包括根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、_等。 二、房屋共用设施设备及其运行的维护和治理 共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、_等。 三、环境卫生 1._ 2._ 3._ 四、保安 1.内容 (1)帮助公安部门维护本物业区域内的公共秩序; (2)_ (3

24、)_ 2.责任 (1)_ (2)_ (3)_ 五交通秩序与车辆停放 1.内容 (1)_ (2)_ (3)_ 2.责任 (1)_ (2)_ (3)_ 六、房屋装饰装修治理 见房屋装饰装修治理协议。 第三条物业治理效劳质量 一、房屋外观： 1._ 2._ 二、设备运行： 1._ 2._ 三、共用部位、共用设施设备的维护和治理： 1._ 2._ 四、环境卫生： 1._ 2._ 五、 化： 1._ 2._ 六、交通秩序与车辆停放： 1._ 2._ 七、保安： 1._ 2._ 八、消防： 1._ 2._ 九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修： 小修 1._ 2._ 急修 1._ 2._ 第四条物业治

25、理效劳费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用) 一、乙方交纳费用时间：_; 二、住宅按建筑面积每月每平方米_元; 三、非住宅按建筑面积每月每平方米_元; 四、因乙方缘由空置房屋按建筑面积每月每平方米_元; 五、乙方出租物业的，物业治理效劳费用由乙方交纳; 六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业治理效劳费用; 七、物业治理效劳费用标准按_调整; 八、每次交纳费用时间：_。 第五条其他有偿效劳费用 一、车位及其使用治理效劳费用： 机动车 1._ 2._ 非机动车 1._ 2._ 二、有线电视： 1._ 2._ 三、_ 四、_ 第六条代收代缴收费效劳 受有关部门或单位的托付，

26、甲方可供应水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费效劳(代收代缴费用不属于物业治理效劳费用)，收费标准执行政府规定。 第七条修理基金的治理与使用 一、依据_规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的修理基金。乙方在购房时已向_交纳修理基金_元。 二、修理基金的使用由甲方提出年度使用规划，经当地物业治理行政主管部门审核后划拨。 三、修理基金不敷使用时，经当地物业治理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。 四、乙方转让房屋全部权时，结余修理基金不予退还，随房屋全部权同时过户。 五、_。 第八条保险 一、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办

27、理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。 二、乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理; 三、_。 第九条广告牌设置及权益 一、_ 二、_ 三、_ 第十条其它商定事项 一、_ 二、_ 三、_ 第十一条违约责任 一、甲方违反协议，未到达治理效劳质量商定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方担相应的法律责任; 二、乙方违反协议，使甲方未到达治理效劳质量商定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方担当相应的法律责任; 三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息并支付违约金; 四、乙方

28、违反协议，不按本协议商定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天_交纳违约金，或_; 五、_。 第十二条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，甲方因实行紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。 第十三条在本协议执行期间，如遇不行抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。 第十四条本协议内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。 第十五条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业治

29、理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，可向_仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。 第十六条本协议正本连同附件共_页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十七条在签订本协议前，甲方已将协议样本送_(物业治理行政主管部门)备案。 第十八条本协议自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 农安月日 最新物业治理员年度工作总结三 第一章 总则 第一条 其次条 第三条 第四条 本合同当事人 甲方： 乙方： 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将托付乙方实行甲方指定范围内的宿舍治理效劳，特订立本合同。 物业根本状况 物业类型： 员工宿舍 坐落位置： 临时位置： 其次章 宿舍

30、治理效劳内容 甲方要求乙方每天供应 24 小时宿舍治理效劳。效劳内容包括如下： 1.为本效劳工程配置宿舍治理人员名(2男2女)，实行两班两运转的模式工作(两个白班、两个夜班)，白班时间：7：00-19：00、夜班时间：19：00-7：00。 其中宿舍治理员年龄为50周岁以下，懂得电脑根本操作，宿舍治理员根据双方商定人数和人员单价计算。 2. 负责看管公共区域设施设备及巡察，以免发生外来人员侵入偷窃或损害财物;对上岗效劳时间内进出治理区域的人员做好接待登记工作，谢绝无关人员进入治理区域。 3. 遵守甲方相关宿舍治理制度并严格根据制度执行，在岗期间严 禁与甲方员工发生任何冲突。 第三章 合同效劳期

31、限 第五条 托付治理期限为 12 个月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。 第四章 双方权利与义务 第六条 甲方权利与义务 1.甲方有权检查监视乙方的宿舍治理效劳质量。 2.与乙方亲密合作，处理本合同履行过程中与甲方有关的事项。 3.按时足额支付效劳费用。 4.在本合同规定的效劳起止日办理交接手续。 5.向乙方供应必要的场所和宿舍。 6.每月组织一次入住人员对宿舍治理员的评价; 第七条 乙方权利与义务 1. 负责聘请、培训和治理为本工程效劳的宿舍治理人员。 2. 为宿舍治理人员供应必要的技术装备和技术支持。 3. 支付宿舍治理人员的薪资福利。 4. 乙方应定

32、期、不定期对本工程宿舍治理人员效劳工作进展检查监视，并做必要的记录。 5. 除检查和紧急处置需要外，未经许可，乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。 6. 经证明因乙方工作人员的工作失职或过错行为，造成甲方损失的乙方应担当相应的治理责任。 7. 对甲方在工作中发觉的问题应准时有效赐予解决。 第五章 物业治理效劳费用 第八条 宿舍治理效劳费 1. (含税)，折合每人每月人民币元整。 2. 乙方于当月末提交发票，甲方于次月十日前向乙方支付当月的效劳费用。 第六章 违约责任 第九条 在合同有效期内单方提出终止合同，需向对方支付一个月的效劳费为违约赔偿金，如消失第十三条的规定，甲

33、方不需要担当违约责任。 第十条 如甲方未能按期付款，在超过合同付款日期10天后从第11天起，根据每超出一天加收应收款0.3%的滞纳金，但乙方延期供应发票导致甲方未能按期付款的除外。 第十一条 乙方应执行国家有关规定，负责乙方员工的劳动爱护和工作安全，并根据国家规定为乙方员工缴纳五险和购置相关商业保险，乙方员工发生生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷，甲方不担当任何赔偿或连带责任。 第十二条 如消失以下状况，视为一般过错，乙方应马上赐予订正，提交检讨报告，并更换不符合要求的宿舍治理员，如造成甲方相关损失，赐予赔偿。 1、无正值理由在工作时间内不经许可脱离宿舍治理范围，导致岗位失控; 2、宿舍治理员在

34、工作时间内睡觉，或者有其他玩忽职守行为者; 3、由于工作上的疏忽，未执行甲方制定的宿舍治理规定制度的; 4、宿舍治理员在工作中遇到问题不请示、联络、汇报，给甲方造成较重损失; 5、宿舍治理员在工作中对甲方员工进展威逼、恫吓的; 6、对进出宿舍内相关人员不盘查、不验证，松懈怠慢，未造成严峻影响者。 7、有其他与上述各项规定程度相关的行为。 第十三条 如消失以下状况，视为乙方有重大过错，乙方应根据法律法规和合同的规定担当相关的连带赔偿责任。同时甲方可以马上与乙方解除劳动合同。 1、有意损坏、盗窃甲方或其他员工的财物，性质恶劣，已经经公安部门报案认定的; 2、在宿舍范围内动手打人或斗殴的; 3、脱岗时间较长(4小时以上)，给甲方造成较重损失者。 4、由于工作的玩忽职守或者治理上的疏忽，引起火灾或者其它危害、造成严峻损失者的。 5、有其他与上述各项规定程度相关的行为。 第七章 附则 第十四条 合同期满前30日内，双方可商谈本合同续约事宜 第十五条 双方可对本合同的