物业管理中心2023年年上半年党建精神文明工作总结.docx
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1、 物业管理中心201*年上半年党建精神文明工作总结 物业治理中心201*年上半年党建精神文明工作总结 物业治理中心党支部依据公司党委201*年党建工作要点和公司四届四次职代会提出的奋斗目标,结合物业治理中心实际,仔细推动“133”党建工作机制建立。通过“三会一课”、中心组学习、专题争论、新媒介学习等途径和方式,深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,持续推动“两学一做”学习教育常态化制度化,开展理论学习专题辅导和争论沟通活动。深化“红炭山先锋”党建品牌,实施“挖潜降耗、提质增收”劳动竞赛,加强党组织和党员队伍建立,发挥了党支部的战斗堡垒作用和党员先锋榜样作用。 一、201
2、*年1-6月份主要经营指标完成状况: 1、营业收入295.64万元,比去年同期284.89万元,增加10.75万元。 2、经营利润-82.33万元,比规划-99.18万元削减亏损 16.85万元。 3、业务款待费用0万元,与去年0.4万元节省0.4万元。 4、对外房屋出租141.32万元,比去年122.22万元增加19.10万元。 二、主要工作如下: (一)坚持政治理论学习,推动队伍素养提升。 1、通过“三会一课”、中心组学习,开展好习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神学习,开展好党章党规学习,持续推动“两学一做”学习教育常态化制度化。1-6月份共组织中心组成员学习5次,召开党员大
3、会2次,上党课2次:3月30日召集全体党员上第一季度党课以学习促落实靠奋斗求突破,学习贯彻了全国两会和习近平总书记重要讲话精神。6月21日学习了党课深刻领悟习近平新时代中国特色社会主义思想,并结合中心当前生产经营实际,提议广阔党员要紧紧围绕中心生产经营目标和任务,娴熟把握做好本职工作所须的业务学问和业务技能。仔细召开专题民主生活会和组织生活会等党内政治生活制度,依据煤电公司党委要求,集中学习了新时代中国特色社会主义思想和根本方略、习近平在十九届中心纪委二次全会上发表重要讲话等,于1月30日召开了201*年度物业中心领导班子民主生活会,进展了批判和自我批判,有力促进了领导班子的思想作风建立。 2
4、、仔细落实公司党委严格落实“三会一课”制度的实施细则的通知,完成了201*“三会一课”汇总上报。制定了201*年度“三会一课”年度规划报备表,按时间节点完成了1-2季度的落实反应和状况报告单,确保党员干部坚固树立“四种意识”,坚决“四个自信”,做到“四个听从”,在行动上坚决杜绝“七个有之”,做到政治上肯定牢靠、思想上肯定忠诚、行动上肯定紧跟。 3、积极响公司党委关于政工岗位大比武活动的号召,依据公司党委关于开展201*年政工人员业务培训的通知,物业治理中心特地组织参赛成员,召开专题学习会议,并按业务分组积极参加公司各部门组织的业务培训,把此次政工大比武活动当作物业政工队伍素养提升的时机,责任到
5、岗,切实做好相关预备工作。 4、依据公司党委关于推行党支部“主题党日”活动的通知,物业党支部于1月4日开展201*年12月份党费集中补缴活动;2月6日到甘金印、林镇贤、裴国珍、庄清玉等困难党员家中走访慰问;3月29日组织医养工程征迁入户宣传;4月20日组织党员为红炭山医养工程搬迁户义务搬家;5月4日到培丰物业站开展守土有责党员义务植树活动;6月21日组织全体党员集中学习深刻领悟习近平新时代中国特色社会主义思想等“主题党日”活动,让党员思想上有归属感,行动上有自觉意识,养成常常参与组织生活的习惯和自觉,着力增加党员的党性意识和组织观念,进一步增加物业党支部的战斗堡垒作用。 (二)强化责任落实,效
6、劳中心工作。 1、开展以争当“红炭山先锋”为主题的创先争优活动。为持续推动党建效劳中心工作,助力公司改革转型进展,物业党支部结合201*年度重点工作开展“党建+搬迁安置”工作。通过组建搬迁安置党员工作队,按片区,分组入户对搬迁户进展具体摸底排查、宣传发动、交心谈心,取得搬迁对象的理解和支持,并依据住户的实际状况,分三批召开安置方案说明会,签订承诺书,再进展抽签选房。截止目前第一期拆迁安置用地原机修厂75户搬迁安置工作平稳有序完成,全力助推公司转型进展。 2、围绕“四保两促”和效劳企业中心工作的要求,在安全、生产、进展、经营、治理等各项工作中,积极创设载体,制定了闽煤电物业综(201*)4号关于
7、开展“平安站点”建立工作的通知,不断增加党组织工作的针对性和实效性,将地面安全检查标准化、常态化进展。进一步加强各站点和对外出租场所安全,标准安全治理,每月开展一次各站点和租赁场所安全大巡查。要求各站点每周四上报安全巡查表格,准时上报存在的安全隐患和巡查问题,并记录在册。制定了对外租赁安全排查和治理的专项制度,准时消退了各项安全隐患。在做好物业辖区安全检查的同时,每月参加组织全司地面安全检查,催促各单位对地面安全隐患进展整改,确保地面安全。6月22日,为普及各物业小区消防安全学问,中心还联合矿山抢救队在红梅小区进展了消防学问培训及实操演练,进一步提高了各站点及职工的消防安全意识。 3、“三供一
8、业”改造分别移交工作稳步推动。截止目前供电改造方面已完成转换的站点有田螺形、培丰、永定分公司。其中田螺形站点用电损耗每月削减1.2万度;培丰站点用电损耗每月削减1万度;永定分公司用电损耗每月削减0.3万度,每月共减支13325元。供水方面,利用改造胜利切断了下洋村十九队原协议供水,解决了历史遗留问题,每月节约供水1500吨,减支2475元。供水改造方面施工也在有序推动中,截止目前,黉门前退休基地已全面完成户表改造,水泵运行、供水转换平稳顺当,并已通过预验收。红梅小区、机关大院、原红炭山发运站户表改造也已根本完成,目前正按规划推动水泵房建立,估计8月底可完工,其中,红梅小区争取10月底实现供水系
9、统转换。物业移交方面,全司9个涉及物业移交的职工家属区均已完成业委会选举工作。目前正在积极和家属区所属街道办事处或社区对接,协商移交事宜和制定根底设施修理改造方案。 4、做好土地、房产办证工作。(1)办理了翠屏山矿龙厦铁路莲东拆迁安置房23套不动产产权证,并于4月底顺当发放到职工手中。(2)翠屏山矿水源井拆迁2套安置房也于7月9日顺当办理了不动产产权证,解决了其中1户职工子女读书报名的燃眉之急。 5、完善治理制度,效劳中心工作。进一步建立健全水电治理制度和物业中心各项岗位责任制。加强对各物业站的治理考核,做好对矿区土地、房屋等国有固定资产的看管及关闭矿井硐口的安全巡查工作。 (三)落实“两个责
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