物业车位租赁协议书范本物业车位租赁协议书范本(九篇).docx

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1、 物业车位租赁协议书范本物业车位租赁协议书范本下载(九篇)有关物业车位租赁协议书范本一 乙方： 甲、乙双方友好协商，订立本协议如下： 1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的商品房买卖合同或租赁协议中所提及建筑面积为同一面积)。 2、甲方应根据本协议，在与租赁协议书签约同时与乙方签订创业大厦物业治理协议，协议期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。 1、甲方依据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米?日。 2、甲方应于本协议

2、签订之日即日将物业费( 个月)，计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，及物业费保证金(相当于 个月物业费)人民币(大写) ，人民币(小写) 元，共计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。 3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的状况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金缺乏以抵偿损失费或违约金，乙方有权连续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须马上将物业费保证金数额补齐至原数额。 4、物业费为每 个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙

3、方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。 5、乙方开户行：建行清华园支行 乙方账号：11001079900053000177 6、其它费用： 甲方除须缴纳物业费外，还须担当以下费用： (1)自用电费(1.0元/度) (2)电话初装费及资源占用费 (3)网络初装费及使用费 (4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时收费标准) 加时空调收费标准 a、1300平方米以上按：每天(8小时)每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元 b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小时)每平方米0.1681元收费 c、1000平方米以下按：每天(8小时)1200元收费 d、

4、无特别状况加时空调开启时间为8：30分-17：30分 (5)其它 1、甲方有权依据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。 2、甲方有权监视乙方各项治理规章的实施。 3、甲方有权向乙方投诉治理效劳方面问题。 4、甲方有义务 听从乙方的治理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、治理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、治理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲方担当相应的责任和费用。 5、甲方置于该房产内财产

5、的相关保险事宜由甲方自行解决或托付乙方帮助办理，费用由甲方担当。 6、甲方同意乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急状况下，未经事先通知)进入该房产巡察，检查该房产内部各局部状态或处理紧急事项。需由甲方负责进展的修理，甲方应依据乙方(或乙方授权的代理人)的要求马上自行出资予以修理;否则乙方(或乙方授权的代理人)有权代为修理，所需费用由甲方担当。如甲方拒绝担当此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进展的修理，乙方应马上派人进展修理，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方担当相应赔偿责任。 7、甲方进驻大厦后，不得私自转变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及

6、楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。 8、假如甲方对使用单元进展装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修治理文件后，方可施工。 9、因甲方对该房产使用、治理、维护不当等缘由而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损失及后果。 10、甲方不得在大厦内进展非法活动，不得进展任何阻碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。 11、甲方有义务保持楼内干净，不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述状况，经乙方书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，

7、并向甲方征收去除费。如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特别状况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。 12、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危急品，以及进展任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。 13、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。用电量超过大厦供应的根本电量，甲方应交纳空调及超出局部的电贴费及相应的工程改造费用。 14、甲方须听从大厦广场治理人员的治理，按规定存放车辆。违反规定者，广场治理人员有权以订正和制止。 15、甲方有义务爱

8、惜使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方担当。 16、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意前方可进展装修。进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意前方可入场施工，并承受乙方的监视检查。甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。 17、由于甲方系统设备消失故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险担当。乙方不予负责。 1、乙方有权对大厦进展有效的治理，制定治理规章和收费标准、违约处理标准，建立健全财务治理制度，并依据日常治理运伯，建立一

9、套完整的工作程序，并在实践中不断完善。 2、乙方有权检查、视察大厦。乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急状况)可以进入该房产巡察，检查该房内部各局部状态或实行各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进展阻挡。 3、假如甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方担当。情节严峻或拒不听从治理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保存甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进展。 4、乙方负责大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。 5、乙

10、方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发觉问题准时处理。 6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。其中全部高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。非由大厦或物业治理公司供应的设备设施，乙方不负责其维护、修理。 7、乙方负责大厦的绿摆绿化，制造美丽、舒适的工作环境。 8、乙方有权去除、撤除任何不符合治理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收去除费或违约金。 9、乙方负责掌握和安排大厦广场内全部车辆的停放，并有权拖离全部违反规章停放车辆。 10、发生紧急状况和突发大事时，乙方有责任实行应急措施，保障楼内员生命财产

11、安全，最大限度削减各方面的损失， 11、乙方应仔细对待客户投诉，凡属治理责任问题要准时解决，并将解决结果通知客户;凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。 12、乙方应做好各项配套效劳。 13、乙方须承受甲方的监视检查。 1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应担当违约责任;给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。 2、若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方马上缴付。甲方逾期7日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金;一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。 3、甲方未经乙方许可，进展的装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物

12、造成的2-5倍支付违约金。 4、甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。 5、若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金;若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。 由于地震、台风、暴雨、火灾、战斗以及其他不能预见状况，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒大事，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议商定的条件履行本协议时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报或传真的方式通知一方，并在15日内供应不行抗力详情及本协议不能履行或局部不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由

13、双方协议解决是否解除本协议，或者局部免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。 1、本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。 2、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，任何一方可提交由所在地海淀区法院解决。 1、若本协议局部条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。 2、未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。本协议及相关附件和乙方关于治理该房产和广场的各项规章制度是本协议不行分割的组成局部。 3、本协议以中文为准。 4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具

14、有同等法律效力。 5、本协议自签字盖章之日起生效。 甲 方： _年_月_日 乙 方： _年_月_日 有关物业车位租赁协议书范本二 甲方： 乙方： 甲、乙双方友好协商，订立本协议如下： 1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的商品房买卖合同或租赁协议中所提及建筑面积为同一面积)。 2、甲方应根据本协议，在与租赁协议书签约同时与乙方签订创业大厦物业治理协议，协议期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。 1、甲方依据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币

15、 0.5 元/建筑平方米?日。 2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费( 个月)，计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，及物业费保证金(相当于 个月物业费)人民币(大写) ，人民币(小写) 元，共计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。 3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的状况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金缺乏以抵偿损失费或违约金，乙方有权连续向甲方追偿。在合同期内，甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后，须马上将物业费保证金数额补齐至原数额。 4、物业费

16、为每 个月支付一次，在协议有效期内，甲方须于收到乙方书面通知后7日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。 5、乙方开户行：建行清华园支行 乙方账号：11001079900053000177 6、其它费用： 甲方除须缴纳物业费外，还须担当以下费用： (1)自用电费(1.0元/度) (2)电话初装费及资源占用费 (3)网络初装费及使用费 (4)工作时间以外的空调制冷使用费(详见空调加时收费标准) 加时空调收费标准 a、1300平方米以上按：每天(8小时)每平方米0.32元收费，但最高收费不超过3900元 b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小时)每平方米0.1681元收费 c、100

17、0平方米以下按：每天(8小时)1200元收费 d、无特别状况加时空调开启时间为8：30分-17：30分 (5)其它 1、甲方有权依据本协议及乙方制定的一切有关该房产的规章制度的规定，使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备。 2、甲方有权监视乙方各项治理规章的实施。 3、甲方有权向乙方投诉治理效劳方面问题。 4、甲方有义务 听从乙方的治理，同时甲方须保证其雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、治理、维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员、访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用、治理、维护该房产过程中的失责行为、违约行为、侵害行为，均视作甲方自身的行为，并由甲

18、方担当相应的责任和费用。 5、甲方置于该房产内财产的相关保险事宜由甲方自行解决或托付乙方帮助办理，费用由甲方担当。 6、甲方同意乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急状况下，未经事先通知)进入该房产巡察，检查该房产内部各局部状态或处理紧急事项。需由甲方负责进展的修理，甲方应依据乙方(或乙方授权的代理人)的要求马上自行出资予以修理;否则乙方(或乙方授权的代理人)有权代为修理，所需费用由甲方担当。如甲方拒绝担当此费用，乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进展的修理，乙方应马上派人进展修理，由此对甲方置于该房产内的财产造成损坏的，乙方担当相应赔偿责任。 7、甲方进驻大厦

19、后，不得私自转变建筑原貌，未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间、墙面张贴设置广告、标牌等，不得影响建筑物内外景观，不得以任何形式占用楼内公共空间。 8、假如甲方对使用单元进展装修，应提前向乙方申请，经审核通过，并与乙方签订相关的装修治理文件后，方可施工。 9、因甲方对该房产使用、治理、维护不当等缘由而致他人财产或人身受到损害时，甲方应自行解决由此而引发的纠纷，并自行担当由此而导致的损失及后果。 10、甲方不得在大厦内进展非法活动，不得进展任何阻碍或侵扰其他用户的活动。如有上述行为，乙方有权终止与其的一切协议。 11、甲方有义务保持楼内干净，不得在公共区域内堆放货物或杂物。如发生上述状况，经乙方

20、书面警告2小时内不予清理，乙方有权予以制止、清理，并向甲方征收去除费。如甲方拒付清理费，乙方有权从物业费保证金中扣除。如甲方因特别状况，需临时占用公共空间，甲方须提前向乙方提出申请，得到乙方批准后，按乙方批准的物品存放地点和存放期限统一存放。 12、甲方不得在楼内存放任何易燃易爆、剧毒等危急品，以及进展任何危害楼宇和人员人身安全，或引致投购保险失效或使保险费增加的活动。 13、未经乙方批准，甲方不行擅自更改、迁移或增大用电水装置或空调的负荷。用电量超过大厦供应的根本电量，甲方应交纳空调及超出局部的电贴费及相应的工程改造费用。 14、甲方须听从大厦广场治理人员的治理，按规定存放车辆。违反规定者，

21、广场治理人员有权以订正和制止。 15、甲方有义务爱惜使用单元和楼宇内外的一切设备设施，因甲方的责任造成的损失和由此引发的一切费用由甲方担当。 16、甲方入住时对房屋有装修要求，应向乙方提出书面申请并同时报送装修方案，经乙方同意前方可进展装修。进场装修的施工队伍应具备合格资质条件，经乙方同意前方可入场施工，并承受乙方的监视检查。甲方租赁合同期满或终止后，甲方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆走，否则乙方有权要求甲方赔偿。 17、由于甲方系统设备消失故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失，由甲方自行保险担当。乙方不予负责。 1、乙方有权对大厦进展有效的治理，制定治理规章和收费标准、违约处理标准

22、，建立健全财务治理制度，并依据日常治理运伯，建立一套完整的工作程序，并在实践中不断完善。 2、乙方有权检查、视察大厦。乙方(或乙方授权的代理人)在合理的时间内，经事先通知(或在紧急状况)可以进入该房产巡察，检查该房内部各局部状态或实行各种措施处理紧急事项，甲方不得以任何理由进展阻挡。 3、假如甲方未征得乙方的允许私自装修，或装修时违反装修规定，要求甲方将装修单元恢复原貌，由此发生的修复费以及对乙方造成的损失费全部由甲方担当。情节严峻或拒不听从治理者，乙方有权终止与其签订的一切合同并无偿保存甲方所付物业费保证金及利息，甲方装修期间，乙方有权进入装修单元，检查装修是否按规定正常进展。 4、乙方负责

23、大厦内部公共区域和外部周边环境的清洁卫生。 5、乙方负责大厦的保卫、消防工作，定期组织有关方面的宣传教育，做到发觉问题准时处理。 6、乙方负责大厦公共设备设施的维护、保养工作。其中全部高档仪器设备由专人负责，制定标准的操作程序，对有关人员定期培训。非由大厦或物业治理公司供应的设备设施，乙方不负责其维护、修理。 7、乙方负责大厦的绿摆绿化，制造美丽、舒适的工作环境。 8、乙方有权去除、撤除任何不符合治理规定的建筑物、安装物以及公共区域摆放的货物或杂物，并向有关单位或人员征收去除费或违约金。 9、乙方负责掌握和安排大厦广场内全部车辆的停放，并有权拖离全部违反规章停放车辆。 10、发生紧急状况和突发

24、大事时，乙方有责任实行应急措施，保障楼内员生命财产安全，最大限度削减各方面的损失， 11、乙方应仔细对待客户投诉，凡属治理责任问题要准时解决，并将解决结果通知客户;凡近期无法解决的，乙方负责向甲方解释。 12、乙方应做好各项配套效劳。 13、乙方须承受甲方的监视检查。 1、双方均应遵守本协议的各项规定，任何一方违反本协议的规定，应担当违约责任;给对方造成经济损失的，还应赔偿损失费。 2、若甲方未能按期缴纳各项费用，乙方有权书面通知甲方马上缴付。甲方逾期7日未能缴付，甲方须按延迟缴纳天数，按每日1%的标准向乙方缴纳滞纳金;一个月未付，甲方的物业费保证金乙方不予退还。 3、甲方未经乙方许可，进展的

25、装饰、装修造成了对原建筑物的改动，甲方须按原建筑物造成的2-5倍支付违约金。 4、甲方违约在公共区域堆放货物、杂物或加建建筑物，乙方除有权向甲方收取清理费。 5、若乙方在甲方未有违约的前提下，单方面提前终止协议，则乙方需向甲方双倍返还所收保证金;若甲方提前终止本协议，乙方不予返还甲方所缴纳的保证金及利息。 由于地震、台风、暴雨、火灾、战斗以及其他不能预见状况，并且对其发生和后果不能防止或避开的人力不行抗拒大事，而致影响任何一方不能履行本协议或不能按本协议商定的条件履行本协议时，遇有上述不行抗力的一方，应马上以电报或传真的方式通知一方，并在15日内供应不行抗力详情及本协议不能履行或局部不能履行或

26、需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由双方协议解决是否解除本协议，或者局部免除履行本协议的责任，或者延期履行本协议。 1、本协议的订立、效力、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。 2、因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，任何一方可提交由所在地海淀区法院解决。 1、若本协议局部条款依据法律规定成为无效、非法或不能执行，则本协议其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响。 2、未尽事宜，由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。本协议及相关附件和乙方关于治理该房产和广场的各项规章制度是本协议不行分割的组成局部。 3、本协议以中

27、文为准。 4、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。 5、本协议自签字盖章之日起生效。 甲 方： _年_月_日 乙 方： _年_月_日 有关物业车位租赁协议书范本三 甲方：_身份证号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 甲方同意将其全部的本合同项下的停车位(以下称本停车位)由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。 第一条、本停车位位置及面积 本停车位位于_市_路_小区(以下简称本小区)_位号码(以开发商排序为准)。 该车位长_米，宽_米，左侧为停车位/墙体/其他：，右侧为停车位/墙体/其他：，适于停放车

28、辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。 其次条、租赁期限 乙方租用本停车位期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于_年_月_日前，将本停车位交予乙方使用。 第三条、本停车位的租赁费及物业治理费 1、车位租赁费 (1)金额 乙方租赁本停车位每_年应向甲方支付租赁费为人民币_元(小写rmb_元)。该租赁费包含/不包含本小区物业治理单位收取的停车治理费。 (2)交付期限及方式 乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开头的首月_日前交付。 2、物业治理 (1)本小区物业治理公司收取的

29、本停车位治理费由甲方/乙方担当，费用标准为每_年_元。担当本停车位治理费的一方应当准时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。 (2)乙方同意，本小区物业治理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标志等物业治理责任，遵照本小区物业治理规定执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当准时通知甲方，甲方应准时予以处理，确保本停车位处于适租状态。 第四条、本停车位的使用 1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业治理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。 2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空

30、间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。 3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业治理单位有权对认为可疑的车辆进展检查，乙方应当帮助检查，不得阻止。 4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。 5、乙方应当按物业治理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成

31、道路或通道堵塞。 6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等慎重检查义务;车内物品丧失责任，与甲方无关;但乙方向物业治理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。 7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进展清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。 第五条、双方责任 1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。 2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。 第六条、保险 乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务

32、对本停车位及地上停放车辆投保。 第七条、续用 本合同使用期限届满前，乙方如欲连续使用，应当在届满前_日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。 第八条、违约责任 1、甲方责任 甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法使用本停车位的，每日应当担当本停车位月租赁费千分之_的违约金，逾期达_日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的_%向乙方支付违约赔偿金。 2、乙方责任 (1)乙方未按本合同商定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当担当应交纳款项千分之_的违约金，逾期达_日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。 (2)因乙方缘由合同解

33、除的，乙方并应当担当本车位租赁费总额_%的违约赔偿金。 (3)乙方应当根据本合同及有关规章、制度的商定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应担当一切责任。 第九条、免责条款 本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、战斗等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不担当任何责任。 第十条、争议解决 双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。 第十一条、附则 1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式_份

34、，双方各执_份，具有同等法律效力。 2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。 3、其他商定：_. 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系方式：_联系方式：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 有关物业车位租赁协议书范本四 甲方：_ 乙方：_ 一、因该车位是出售车位，故在租赁期间若有业主购置该车位，乙方须听从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。 二、车位月租金为人民币_元(大写_佰 元)(使用未满一个月的按一个月计算租金)，车位治理费为人民币_元(大写_佰 元)，押金为人民币_元(大写_佰 元)乙方在签订合同时，须缴纳一个月车位租金、治理费和押金(此项押金租赁期满时退还)

35、，以后乙方按月向甲方缴纳费用。如乙方不按时交纳车位租金、治理费的，甲方有权收回车位转租出售给他人，并从押金中扣除所欠费用。 三、该车位由_市_物业效劳有限公司(以下简称“物业公司”)统一进展治理，乙方使用车位必需遵守停车场治理规定，听从停车场治理人员治理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严峻拒不听从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必需爱惜车场内公共设施，造成损坏的必需担当修复和赔偿责任。 四、本车场限高2 .2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平常之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色

36、等，需事先到治理处登记备案。 五、停车场收取的租金及治理费用于车位日常保洁、出入交通治理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不担当车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。 六、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必需在合同期满前十五天向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同，否则将视为自动终止租赁，该车位转租出售他人时不再另行通知。 七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权依据政府有关部门规定调整车位租金及治理费，但须准时通知乙方。 八、合同在履行过程中

37、如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十、本合同自双方签字之日起生效。 车辆车型：_ 车牌号码：_ 车身颜色：_ 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 签订日期：_年_月_日 有关物业车位租赁协议书范本五 ：xxx，女，汉族，xxxx年xx月xx日诞生，公民身份号码：xxxx，住xxxx。 xxx物业效劳有限公司，住宅地：xxxx，组织机构代码xxx 法定代表人：xxx，任董事长。 辩论人因与xxx物业效劳有限公司物业效劳合同纠纷一案，依据本案事实和相关法律规定，提出如下辩论意见： 首先，在

38、房屋买卖合同商定的时间内，开发商由于涉案房屋的质量问题迟迟未交房，而且辩论人也未收到开发商的书面交房通知书。依据安徽省物业治理条例第五十九条之规定：“已交付业主的物业，物业效劳费由业主担当。未交付业主的物业，物业效劳费由建立单位担当。前款所称交付是指在房屋买卖合同商定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关手续”。因此，本案的物业效劳费应由开发商担当；其次，原告提交的前期物业治理效劳协议上并没有辩论人的签字，辩论人也没看过该协议，双方之间未签订前期物业治理效劳协议，也没有形成物业治理效劳关系。原告通过前期物业治理效劳协议上的商定催要物业费是没有事实依据。 首先，原告若想承接物业效劳工程，应当通

39、过招投标的方式竞标，然后与开发商签订书面的前期物业效劳合同。本案中，原告没有提交招投标文件及前期物业效劳合同，使辩论人有理由疑心其物业效劳工程的程序违法；其次，只有具备相应资质的物业效劳企业才能实施物业治理，而原告没有任何说明其资质等级的证书，辩论人也不知道原告是否有资格治理物业；最终，物业效劳收费实行明码标价及亮证制度。原告在催收物业治理费前，应当向辩论人出示安徽省经营性效劳收费许可证。但原告并未提交收费许可证，也没有其他证据证明其根据法律规定收费。因此，原告提交的物业治理费及能消耗的主见没有计算依据。 首先，原告在宣传栏上张贴催费通知说明其已履行了催收物业费的义务，而辩论人从未入住过xxx

40、小区，没有看到过催费通知，原告也未供应证据证明其通过其他合法方式如电话通知、ems通知辩论人支付物业费，对于原告催收的行为辩论人不知情；其次，原告是xxx年xx月xx日跟xxx物业治理有限公司签订玫瑰绅城花园物业移交协议，原告自20xx年11月22日之后对xx小区已没有物业治理关系。而原告在20xx年12月28日才向贵院起诉，其行为已超过法律规定的2年诉讼时效。 此致 xxx区人民法院 辩论人： 年月日 有关物业车位租赁协议书范本六 甲方： 乙方： 依据工作需要，甲方聘请乙方负责甲方碧水花城销售中心、样板房秩序维护、客户车辆停放引导、消防安全防范、清洁卫生、岗位形象的展现等效劳，为甲方制造良好

41、、有序的工作环境，供应热忱、周到购房效劳，感受乙方物业效劳质量，遵照中华人民共和国合同法和物业治理条例及有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守执行。 第一条 物业效劳内容 1、物业效劳内容由甲乙双方协商确定，详细如下： 、公共秩序维护，包括安全巡察、形象岗执勤、户车辆停放引导，保证通道畅通，制止乱停乱放。 、帮助做好安全防范工作。发生安全事故时，实行应急措施的同时，准时向有关行政治理部门报告，帮助做好救助工作。 、建立完善的消防治理制度，负责对室内外消防设施检查，发觉问题准时上报。 、制定预防火灾、水灾等应急突发大事的工作预案，明确妥当处置应急大

42、事或突发大事的详细内容。 、供应销售中心室内、室外清洁效劳、样板房室内及通道保洁，保证干净无异味。 、对销售中心室内室外绿化植物进展浇水、修剪、施肥等日常养护。 、对销售中心、样板房水电设备的日常维护、修理(材料费用用甲方负责)。 其次条 效劳期限 1、物业效劳期限暂定壹年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。合同期满，如需续签，由甲乙双方协商商定。 第三条 物业效劳费用 1、在合同期内根据甲方要求的人员配置进展效劳，人员工资及其他效劳费用合计： 元，按月支付，每月10日前支付当月费用。 2、本合同商定的物业效劳费用包括人工费、物业公司治理费、保洁费用。 3、依据甲方要求在本合同商定人员配置和效劳工程之外新增效劳工程或人员，由甲方按另行支付费用。 第四条 双方权利义务 1、甲方权利义务： 、有权对乙方派驻的保安、保洁人员的工作进展监视，并对乙方供应的物业效劳提出建议和催促。