住宅装修合同集锦15篇.docx

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1、住宅装修合同集锦15篇住宅装修合同1 发包人编号： 承包人编号： 备案编号： 鉴证编号： 发包人： 承包人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点： 1.2工程内容：房屋间数室厅；总建筑面积平方米。 1.3承包范围：1.4承包方式：双方商定实行下列第 种承包方式： （1）承包人包工包全部材料； （2）承包人包工包部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.5 开工日期： 年月 日 竣工日期： 年月 日

2、 总日历工期（包括法定节假日）：日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额（人民币大写）： ￥： 2.2合同价款接受方式 双方商定本合同价款接受第种方式确定。 （1）接受固定价格。固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括 （2）接受可调价格，依据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。 （3）成本加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款%即人民币（大写）预付款扣回的时间、比例： 2.4工程款（进度款）支付 （1）工程款支付方式： （2）工程款支付金额和时间：工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。

3、 发包人不按合同商定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人担当违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第 种方式供应： （1）发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。 （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。 第4条发包人工作 4.1指派 为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动

4、接受监督管理。如的确需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力气处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 5.1指派为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格依据图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项

5、质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱惜规定。参加竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得任凭拆改原建筑物结构及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 5.6保证装饰装修现场的洁净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供应 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家

6、明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3凡由承包人选购的材料、设备应依据设计、规范和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的.损失由承包人负责。 第7条平安生产和防火 7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规

7、程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发 生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第8条工程质量及验收 8.1双方商定本工程质量应达到国家质量评定 标准（可选择优良或合格）。 8.2优良工程等级增加的经济支出8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应准时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

8、8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条工程变更 9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2工程结算报

9、告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 12.1由于发包人缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。 12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人 元违约金。 工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的%。 12.3承包人应妥当爱惜发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

10、 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并担当损失。 12.5承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方商定其它违约责任： 第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （一）提交大连仲裁委员

11、会仲裁； （二）依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条不行抗力 14.1双方关于不行抗力的商定： 第15条合同生效 15.1合同生效日期： 第16条合同份数 16.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方商定合同副本份数： 第17条合同备案、鉴证 17.1合同备案、鉴证：（现场签字） 发包方： 身份证号： 承包方： 身份证号： 住宅装修合同2 发包人：_ 承包人：_ 依照中华人民共和国民法典和建设部住宅室内装饰装修管理方法及有关法律法规的规定，结合装饰装修工程施工的具体状况，甲、乙双方在遵循自愿、公正、公正、诚信的原则基础上，经双方协商全都，签订本合同。 第一条合

12、同当事人 发包人：_ 住宅地：_ 联系电话：_ 甲方为房屋全部权人时应注明下列事项： 1、房屋全部权证编号_ 2、全部权人姓名_ 甲方为使用权人时应出具业主同意装饰装修的书面 证明。 承包人：_ 住宅地：_ 联系电话：_ 承包人应为经工商行政管理部门核准登记的企业，营业执照证书号：_,并具有建设行政主管部门核定的施工企业资质，其资质等级为_,资质证书号：_。 其次条工程概况及承包内容 2.1住宅装饰工程位置：位于_市_区_小区_号楼_单元_层_侧，整栋楼为_层，有电梯_。 2.2面积：建筑面积_平方米，装修面积_平方米。 2.3结构：房屋类型为_室内为_层，房屋格局_室_厅_卫_厨_贮存室_阳

13、台。 2.4承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式： 承包人包工包全部材料; 承包人包工包部分材料，发包人供应部分材料; 承包人包工，发包人包材料; 2.5工程内容及做法：_ 2.6工期： 开工日期：_年_月_日：竣工日期_年_月_日。工期_天。 第三条合同价款与支付 3.1合同价款￥_元，人民币：_元。 其中：人工费_元，管理费_元，税金_元。 “管理费”为合同价款的_%。“合同价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额。 合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实际计算。 3.2合同签字生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款： 3.3工程验收合格后，甲方对

14、乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起三日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。 3.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。 第四条施工图纸 4.1双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 甲方自行设计的，需供应施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。 甲方托付乙方设计的，乙方供应设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙各一份。 4.2双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 第五条甲方工作及有关要求 5.1开工三日前要为乙方入场施工制造条件，以不影响施工为原则。 5.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖

15、。 5.3负责办理物业管理部门开工手续及缴纳有关费用。 5.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 5.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 5.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。 5.7参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 5.8依据建设部住宅室内装饰装修管理方法有关规定，甲方在从事装饰装修活动时，禁止下列行为： 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体 损坏房屋原有节能设

16、施，降低节能效果; 其他影响建筑结构和使用平安的行为。 注：建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 5.9未经有关部门批准，甲方不得有下列行为： 搭建建筑物、构筑物; 转变住宅外立面，在非承重墙外开门、窗; 拆改供暖管道和设施; 拆改燃气管道和设施。 本条所列第、项行为，应当经城市规划行政主管部门批准;第项行为，应当经供暖管理单位批准;第项行为应当经燃气管理单位批准。 第六条乙方工作及有关要求

17、 6.1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同商定的工程内容。 6.2严格执行建设行政主管部门施工现场管理有关规定： 未经有关部门审批，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 负责爱惜工程成品、设备及居室存留家具陈设等。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的清洁，

18、每日完工后清扫施工现场。 6.3通过告知等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。 6.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 第七条工程变更 施工期间对合同商定的工程内容如需变更，双方应当协商全都。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 第八条材料供应 8.1甲方所供应的材料及设备，应在送达施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。甲方供应的材料及设备清单，见附件二甲方供应材料及设备表。 8.2甲方选购供应的装饰材料及设

19、备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用 8.3乙方所供应的材料及设备，应在送达施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量及环保标准共同验收并办理交接手续。乙方供应的材料及设备清单，见附件三乙方供应材料及设备表。 8.4施工中如乙方发觉甲方供应的材料及设备有质量问题或规格差异，应准时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。 8.5甲、乙双方所供应的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 8.6如一方对对方供应的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付，

20、材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。 第九条工程质量标准 9.1本工程施工质量执行国家现行的住宅室内装饰装修工程质量验收规范。 9.2装修室内环境污染把握方面，应当严格依据民用建筑工程室内环境污染把握规范的标准执行。 第十条工期延误 10.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 工程量变化或设计变更 不行抗力 甲方同意工期顺延的其他状况。 10.2对以下缘由造成竣工日期延误，工期应当顺延： 甲方未按合同商定完成其应当负责的工作而影响工期的; 甲方未按合同商定支付工程款影响正常施工的; 因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延

21、。 因甲方责任造成工期延误的其他状况。 10.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 10.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 10.5在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 10.6甲、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。原则上甲方必需参

22、加隐蔽工程和中间工程的验收，甲方不能按商定日期参加验收，可托付代理人进行验收，隐蔽工程的验收需甲乙双方签字有效。因乙方缘由造成隐蔽工程质量验收不合格，工期不顺延。 第十一条工程验收及保修 11.1在施工过程中应分下列阶段对工程质量进行联合验收，并由甲乙双方填写附件五工程质量验收单： 材料验收： 隐蔽工程验收： 工程竣工验收。 11.2工程全部完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后五日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图及图片影像资料。 11.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱惜工程成品和工程现场的全部平安。 11.

23、4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此造成的损失由甲方担当。 11.5在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以鉴定;鉴定过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。 11.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时，经双方协商全都签订“解决竣工验收遗留问题协议”后亦可先行入住。 11.7工程验收合格，甲、乙双方在附件七工程质量保修单确认签字，从签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限最低为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。 第十二条平安

24、生产和防火 12.1双方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范。 12.2_供应确认的图纸或作法违反平安操作、消防及设计等规定，导致发生平安或火灾事故的，责任方应担当由此产生的一切经济损失。 12.3乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工平安操作规程，依据规定实行必要的平安防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的平安。 12.4乙方在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，应担当由此引发的一切经济损失。 第十三条违约责任 13.1因乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期

25、限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。 13.2因乙方缘由造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方工程造价金额_的违约金。 13.3乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当责任。 13.4乙方供应的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。乙方未按合同商定供应材料，甲方有权要求乙方供应合同商定的材料并无偿返工。 13.5甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故的，乙方应担当连带责任。 13.6由于甲方缘由造成延

26、期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额_的违约金。 13.7甲方如未按商定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额_的违约金。 13.8甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方工程造价金额_的违约金，工期顺延。 13.9、由于乙方责任导致室内空气质量不合格，乙方应进行返工修理、综合治理及赔付。 13.10工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 第十四条合

27、同的变更和解除 合同经甲、乙双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。 14.1合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款_%支付违约金，办理终止合同手续。 14.2施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款_%支付违约金，解除本合同。 第十五条纠纷处理方式 15.1本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决;也可以向工程所在地的消费者权益爱惜委员会或装饰装修行业协会申请调解。 15.2.当事人不愿通过协商、调解解

28、决，或协商、调解不成的，按下列第_种方式解决： 向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。 向人民法院提起诉讼。 第十六条其它商定 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 5、_ 第十七条附则 1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2、本合同签订后，工程不得转包。 3、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 第十八条合同备案、签证 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 住宅装修合同3 合同编号： 购货单位：(以下简称甲方)供货单位：(以下简称乙方) 为了增加甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，

29、以便共同遵守。 第一条材料品牌名称 规格数量 单价交付时间 合计人民币金额(大写) 其次条产品的质量标准，按下列第()项执行： (1)按国家标准执行; (2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行; (3)无国家和部颁标准的，按企业标准执行; (4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。产品标准名称和编号 第三条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点 1.产品的交货单位： 2.交货方法，按下列第()项执行： 1、乙方在收到甲方首批传真订单(或电话、短信通知)_个工作日内将货物送至合同指定地点。重复订单，_个工作日

30、内将货物送至合同指定地点。 九、双方的权利和义务： 1、假如供应的货物行情有较大幅度的.变化，经双方协商可依据市场价格对供货产品的价格做出必要的调整。协商不成，仍按原条款执行。 2、如乙方供应的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如甲方拒收，乙方必需依据本合同的商定另行供应符合要求的货物，且由此造成的各种损失均由乙方担当责任。 3、乙方必需向甲方供应生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其供应的产品，必需符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带生产许可证、产品合格证、化验报告等手续。 4、甲方应在乙方所送的货物到达后准时进行质量检测，如发觉质量问题，乙方须立刻现场处理善后事宜。

31、因此给甲方造成损失的，乙方应担当甲方为此支付的全部费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)。 5、因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方为此支付的全部费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)，此责任不因甲方已进行质量监测而免除。 6、如乙方未依据本合同第六条规定的时间送货、送货拖延或货物的数量与合同商定不符，应赔偿甲方违约金_元。 7、双方都应保守对方的商业机密。 十、补充协议：_. 十一、特别声明条款：_. 十二、合同有效期：_年_月_日起至20_年_月_日止。 十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字

32、盖章后生效。双方发生争议时，协商解决，协商不成任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十四、合同签订地： 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法人代表：法人代表： 托付代理人：托付代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户行：开户行： 账号：账号： 日期：_年_月_日 住宅装修合同4 发包方（以下简称甲方）：_ 托付代理人（姓名）：_单位：_ 住宅地址：_ 联系电话：_手机号：_ 承包方（以下简称乙方）：_ 单位名称：_资质等级：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_联系电话：_ 托付代表人：_联系电话：_ 本工程设计人：_联系电话：_ 施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国

33、合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商全都，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程地点：_ 2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表） 3、工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）； （2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）： （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表）

34、。 4、工程期限_天；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日； 5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_元，金额大写：_元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单） 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应： 1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）； 2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修

35、工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条甲方工作 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2、供应施工期间的水源、电源； 3、负责协调施工队与邻里之间的关系； 4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续； 5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条商定负责材料及工程竣工验收。 第五条乙方工作 1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期

36、保质完成工程； 2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3、爱惜好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 4、保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。 第七条材料供应 1、按合同商定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 2、按合同商定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表），乙方

37、应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 第八条工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化或设计变更； （2）不行抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第九条质量标准 双方商定本工程质量按下列标准执行： 1、XX市住宅装饰装修验收标准。（见附件十一） 2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同商定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合商定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。 第十条工程验收和保修 1、双方商定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）； 2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单） 3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的