浅析如何做好工程造价的预结算审核工作-黄 慧.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 4 月中 2117 浅析如何做好工程造价的预结算审核工作 黄 慧 （中煤国际工程集团北京华宇工程有限公司平顶山分公司 河南平顶山 467002） 【摘要】 对建筑工程进行造价审核是确定和有效控制工程造价 下浮等。同时还要注意审核各项税前费用计取是否正确，安全文 的重要环节，利用科学的手法对建筑预结算进行全面、系统的 检 明四项费用及规费是否按规定计取；材料检验试验费是否按实际 查和复核，可以有效减缓建筑工程中预结算中出现问题的机率， 发生计取。排污费如果实际没有发生，就不能按系数计取等等。 更进一步促进建筑工程中确定工程造价的合理性和准确性，这样 2

2、、工程造价的预结算审核相关对策 就可以有效促进建筑工程的造价预算，为建筑企业的经济效益的 2.1 对造价进行科学审核 提高提供发展基础。 在建筑的工程企业中，审 核预结算工作人员，在完全掌握图 【关键词】 工程造价；预结算；审核内容 纸情况下对工程的各项指标进行科学合理的核对。在定额允许的 范围内和施工进行有机的结合，对工程提出合理造价。施工图和 1 引言 施工方案在投标中占有重要地位，是依据和凭证。施工的质量关 1.1 工程量的审核 系到造价的成本，所以要尽最大努力把施工方案落 到实处。施工 工程量审核的方法有全面审核法，分组计算审核法，对比审 方案要根据施工的建设，施工企业，施工的环境和监

3、理等因素进 核法，筛选审核法，重点抽查法等。为使核对更加准确，首选全 行综合考虑，进行方案的选取和变更。 面审核法。首先可根据施工单位编制的竣工结算工程量计算表， 2.2 大项目和小细节都要看重 对照竣工图、设计变更、现场签证等资料进行计算复核，也可借 提高工程造价的预结算质量，就要加强对工程项目的重视。 助计算机图形算量与钢筋算量软件，结合相关资料重新对工程 量 工程的预结算即复杂又系统，进行造价的审核中对小细节和资金 进行计算。 彼此之间都有很大关联。对细小问题的疏忽，就会造成资金的流失。 1.2 综合单价的审核 在计算过程中，同时也要对小项目进行计算，所有的细小环节都 对工程量清单范围内

4、的工程量，按照投标时中标的综合单价 不能够忽视，这是提高造价在进行核算过程中的重要手段。 计取。此外“ 08 规范 ”第 4.7.3 条规定：“因分部分项工程量清 2.3 做好对工程量的审核 单漏项或因非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单 建筑工程造价的多少，是与工程量紧密联系在一起的，因此 项目，其对应的综合单价按以下方法确定：第一，合同中已有适 在对建筑工程造价进行审核时，就需要对已经计量出的工程量计 用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；第二，合同中有 量表进行审核。在明确工程量计算范围的基础上，根据施工图纸、 类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；第三，合同中没 有 计

5、量规则、建构筑物、以及施工过程中发生的图纸设计变更等资 适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认 料，对工程量进行审核，防止工程量出现漏算、重算、错算等现象。 后执行”。对于第（一、二）两点，应该采用招投标时的基础资料， 在审核工程量的过程中，要注意对计量单位保持一致，以避免计 根据施工合同、消耗量定额、造价信息、市场价格等，按成本加 算结果错误，并对建筑工程主体部分进行重点审核。 利润的原则，确定新的综合单价，由承包人报发包人审批。而在 2.4 重视 各类凭证的审核 实际操作中，由承包人提出的新的综合单价，出于自身利益考虑， 在预结算审核中，要重视对各类凭证的审核，审核过程中

6、， 与发包人难以达成一致意见。故多数在施工合同结算条款中，明 应注意调查，防止虚假凭证的出现，同时还要判断凭证的合理性， 确以套取现行消耗量定额，施工期间材料造价信息价格，相应取 而不能只看到凭证就计量。具体内容如下：对设计图纸变更和施 费及有关计价文件计算综合单价，并乘以中标后下浮系数作为结 工方案变更的情况，要尽快和签证人员确认，防止重复计量或者 算 综合单价。 错算现象的发生；而相关凭证在送交审核时，不仅要有现场人员 在审核套用定额时应该注意：第一，对直接套用定额单价的 的签字，还需要有施工单位的盖章，对于手续不全的凭证坚决退 审核，首先核实采用的项目名称和工作内容是否与设计图纸说明 回

7、，不可以进行核算；此外，对于施工凭证或图纸变更等审核时， 一致，如砼强度等级等；其次检查工程项目有否重复套用；第二， 既要资料齐全，也要表述清楚，如果某些凭证表述不清楚， 那么 对换算定额单价的审核，要审查换算的内容是否为定额允许，换 应该先对此进行核实，然后再对此补充完整。 算的方法是否正确，采用的系数是否正确；第三，对补充定额单 2.5 提高审核人员的专业素质 价的审核，主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、 建筑工程的审核人员，是工程预结算审核工作中不可或缺的 人工、材料消耗量及机械台班是否合理。 主体，对工程造价的审核质量和经济效益有着直接的影响，因而 1.3 措施费用的审核

8、预算人员自身的专业技术能力、业务素质水平等，在很大程度上 根据“ 08 规范”第 4.7.4 条规定：“因分部分项工程量清单 对建筑工程的经济性有着直接的影响，因此建筑企业需要加强对 漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成 高素质人才的培养，强化员工的水平和技术培训，并且有计划、 施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的，按原措施费 有目的的定期开展，不断的鼓励审核人员切身参与其中，注意自 的组价方法调整；原措施费中 没有的项目，由承包人提出适当的 身知识体系结构的更新、岗位责任意识的提高、专业技术水平的 措施费变更，经发包人确认后调整”。因此，在审核中，要结合 提高，从

9、而更好的胜任建筑工程审核工作，要对定价方法、定价 工程实际情况，看看原合同是否约定措施费包干？分清楚哪些是 变更、材料价格、施工图纸以及现场施工工艺等诸多方面有一个 原有计算的措施费，哪些是应该（或可以）额外增加的措施费。 较为深刻的认识。 1.4 工程主要材料的审核 3、总结 根据“ 08 规范”第 4.7.6 条规定：“若施工期间市场价格波 对于建筑工程结算进行审核最终的目的，就是能够控制和节 动超过一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同中没有约 省工程作业的造价成本，进而实现工程作业过程中对资源的优化 定或约定不明确的，应按省级建设主管部门或其授权的工程造价 配置，取得最佳的投资效益

10、。随着近年来对建筑造价的重视越来 管理机构的规定调整”。材料费用在整个工程造价中占有相当大 越大，对于工程造价进行预结算的审核逐步成为了工程造价的手 的比重，一般在 60% 以上，并且由于工程建设周期长，材料价格 段和方式。保证预结算工作的实用性和高效性，对建筑的工程造 随着市场竞争和供求关系变化波动频繁，因此，对于材料价格的 价进行预结算的审核能够对建筑工程造价成本进行科学合理的控 审核，特别是主要材料价格的审核显得尤为重要。 制，纠正在建筑工程施工过程中的缺点和不足，逐步实现建筑工 1.5 工程取费及其它费用的调整 程企业的社会效益和经济效益统一。 工程取费应 根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定， 结合相关文件，如招投标书，施工合同来确定费率。审核时应注 作者简介： 意取费文件的时效性；取费的基础与费率是否正确；对于费率下 黄慧，女， 1988 年 4 月出生，安徽省宿州人，大学本科，助 浮或总价下浮的工程，在结算时要注意变更或新增项目是否同比 理工程师，研究方向：工程经济。 万方数据