物业物业轮岗心得体会物业工作人员对物业工作的心得体会(三篇).docx

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1、 物业物业轮岗心得体会物业工作人员对物业工作的心得体会(三篇)关于物业物业轮岗心得体会一 第一条本合同当事人 托付方 （以下简称甲方）_ 名称：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 受托付方（以下简称乙方）：_ 名称：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 联系电话：_ 依据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将_（物业名称）托付乙方实行物业治理，双方经公平协商全都，订立本合同。 其次条物业根本状况 物业类型：_ 座落：_ 四至：_ 占地面积：_ 总建筑面积：_ 托付治理的物业构成细目见附件一。 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户

2、档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_、_、_、_等。 第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_、_、_、_等。 第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_、_、_、_等。 第七条公共绿地的养护与管理。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、_、_、_。 第九条维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查_、_、_。

3、 第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，_。 第十二条电梯的运行和日常维护管理。 第十三条房屋装饰装修管理服务。 第十四条其他委托事项 1 _； 2 _； 3 _。 第十五条效劳质量要求： 1房屋外观：_； 2设备运行：_； 3房屋及设施设备的修理养护： _； 4急修：_； 5小修：_； 6绿化维护：_； 7环境卫生：_； 8公共秩序维护：_； 9停车治理：_； 10消防治理：_； 11电梯运行维护：_； 12装饰装修治理：_； 13其他：_。 第十六条物业服务期限为_年。自_年_月 _日起至_年_月_日止。 第十七条合同期限

4、未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。 第十八条物业效劳费价格 1物业效劳费价格为_，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合治理费、_、_ 、_；由乙方按年季向业主收取； 物业效劳费价格的调整，按政策规定_调整。 2业主逾期交纳物业效劳费的，乙方可以从逾期之日起每日加收应缴费用的万分之_。 第十九条停车费用由乙方按以下标准向车位使用人收取： 1露天车位：_ 2车库车位：_ 3_。 其次十条乙方对业主房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约效劳的费用另行收取。 第二十一条甲方权利义务 1审

5、定乙方制定的物业管理服务工作计划，检查监督乙方物业管理服务的实施情况。 2合同生效之日起日内向乙方提供_平方米建筑面积管理用房，物业管理用房所有权属于：_；管理用房位置：_；管理用房由乙方按下列第_项方式使用： （1）无偿使用； （2）按建筑面积每月每平方米_元的标准租用。 3甲方应在合同生效之日起_日内向乙方移交以下资料： （1）竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （2）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （3）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （4）各专业部门验收资料； （5）房屋及配套设施的产权归属清单（包括业主姓名、联系方

6、式等）； （6）物业管理所必须的其它资料。 4当业主和使用人不按规定交纳物业服务费时，协助催交。 5协调、处理本合同生效前的遗留问题： （1）_； （2）_。 6协助乙方作好物业区域内的物业管理工作。 7其他：_。 第二十二条乙方权利义务 1根据有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业服务； 2向业主和物业使用人收取物业服务费。 3有权要求甲方和业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为； 4对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，有权提请有关部门处理； 5对业主和使用人违反业主临时公约的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、_等措施； 6选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得

7、将物业的整体管理委托给第三方； 7负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化的年度维修养护计划，经甲方审定后组织实施； 8向业主和物业使用人告知物业的使用有关规定； 9每年会同甲方进行一次物业服务满意率调查； 10_。 其次十三条物业入住前的物业效劳内容为：_；效劳要求为_。 其次十四条物业入住前的物业效劳费用为：_，由甲方向乙方支付。 其次十五条保修责任内房屋、设施、设备修理养护，按以下方式处理： 1托付乙方返修，甲方支付全部费用； 2甲方负责返修； 3_。 第二十六条本合同期满，甲方决定不再委托乙方的，应提前3个月书面通知乙方；乙方决定不再接受委托的，应提前三个月通知甲方或业主大会、业主委员

8、会。 第二十七条业主大会重新选聘物业管理企业或因其他原因本合同终止时，乙方应在合同终止之日起_日内撤出本物业，移交物业管理用房以及与本物业的物业管理有关的全部档案资料。 第二十八条本合同终止后，甲乙双方应做好债权债务的处理， 包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会作好物业服务的交接和善后工作。 第二十九条其他条款_。 第三十条因甲方行为违约导致乙方未能完成治理效劳内容，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期不解决的，乙方有权终止合同。造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应经济赔偿。 第三十一条乙方供应的效劳达不到合同商定的，甲方有权要求乙方限期整改，

9、整改后仍不符合要求的，甲方有权终止本合同。造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应经济赔偿。 第三十二条其他条款_。 第三十三条双方商定自本合同生效之日起_日内，依据甲方托付治理事项，办理承接验收手续。 第三十四条为维护公众、业主、物业使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务公安机关执行任务等突发大事，乙方因实行紧急避险措施造成必要的财产损失的，当事双方按有关法律规定处理。 第三十五条本合同正本连同附件共_页，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。 第三十六条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意

10、按以下第_方式解决。 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第三十七条本合同条款如与有关法律、法规、规章和标准性文件抵触，该条款无效。 第三十八条本合同自_起生效。 甲方：_ 签章：_ _年_月_日 乙方：_ 签章：_ _年_月_ 关于物业物业轮岗心得体会二 1.一尘不染的环境，舒适满意的生活。 2.效劳提高生活品质，物管转变行为习惯。 3.实现社会和谐，建立美妙家园。 4.物业治理效劳于您，让您安居乐业。 5.物业治理，有序参加，依法维权，互利互惠。 6.您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家。 7.营造美妙环境，共创社会和谐。 8.疼惜共用设施设备，节省您的修理资金。 9.科学治

11、理与时俱进，创优效劳永无止境。 10.一尘不染的环境，舒适满意的生活。 11.做生态物业，制造优质人居环境。 12.全心全意为业主效劳!制造漂亮家园! 13.按业办法愿定标准，按市场行情定收费，按合同商定保质量。 14.标准治理，贴心效劳。 15.做专业物业，让您安享美妙人生。 16.做贴心物业，构建和谐文明社会。 17.敬重民意，维护民利，改善民生，造福民众。 18.物业治理是维护稳定，构建和谐的重要力气。 19.物业治理，功在人居环境，利在百姓万家。 20.物业治理，效劳源于真情，回报源于满足。 21.物业有其乐，大家齐欢快。 22.物业进展津城美，和谐社区共构建。 23.做专业物业，让您

12、安享美妙人生。 24.尽心尽力治理物业，全心全意效劳业主。 25.用物业治理人的双手，撑起百姓物业保值、增值的空间。 26.物业效劳你我他，回馈社会千万家。 27.物业治理，专业的养护，贴心的效劳。 28.物业治理业主当家，小区建立依靠大家! 29.物业治理，为和谐社会做奉献。 30.物业效劳千万家，真情暖和你我他。 31.重情物业效劳，和谐社会建立。 32.业主所关注的就是我们公司所关注的! 33.加强物业治理，共建安全文明温馨和谐的家园。 34.业主至上，效劳。 35.制造有魅力的质量，造就忠实顾客群体。 36.顾客至上，改革求实，以人为本，团结进取。 37.物业治理，效劳诚意，业主放心，

13、环境温馨。 38.专心效劳，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期盼。 39.我做好了，请您来告知我们;我没做好，请告知您的朋友。 40.共有家园，共管共享共维护。 41.优秀的物业、优秀的业主造就优秀的小区。 42.和谐物业治理，和谐示范建立。 43.进展物业治理，改善居住条件。 44.细节成就完善，效劳打造品牌，诚信引领进展。 45.专业化的物业治理效率高。 46.治理标准，效劳优质;经营合法，履约诚信。 47.重情物业效劳，和谐社会建立。 48.支持物业治理，享受优质效劳。 49.共建和谐家园，共筑田园城市。 50.不断提高效劳质量，创立绿色和谐家园。 51.提升物业效劳品质，铸就物业效劳品

14、行，打造物业效劳品牌 52.全心全意为业主效劳。 53.每一片绿叶都为我们制造氧气。 54.物业治理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。 55.生活快乐，离不开物业治理。 56.效劳从我做起，业主在我心中。 57.支持物业治理，享受优质效劳。 58.物业治理使社区治理更完善。 59.手牵手的承诺，心贴心的效劳。 60.创新丰羽翼，进展达目标。 61.用我们的效劳让业主与公司共赢。 62.品质第一，客户至上;相辅相成，共创富强。 63.孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。 64.真情效劳，以人为本。 65.共建和谐物业治理，营造幸福美妙生活。 66.屋里现代化，院子要美化。 67.提高工作效

15、率，效劳与业主。 68.工作的目的是为了生活好。 69.物业进展津城美，和谐社区共构建。 70.展物管风采，创社会和谐。 71.与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。 72.爱护消防设施，增加防火意识。 73.物业治理千万家，真情效劳你我他。 74.物业效劳你我他，回馈社会千万家。 75.以治理促效劳，以效劳促和谐。 76.爱惜环境卫生，爱惜花草树木爱惜公共设施。 关于物业物业轮岗心得体会三 甲方:_ 乙方:_ 甲方系：_ 物业治理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者托付进展装修的单位或个人。 现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、装修申请与报批 施工单位营业执照及资

16、质证书复印件加盖公章，如托付个人那么需装修托付书。乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张 二、出入证 第一条为保证乙方装修工作的顺当进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证收费，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区治理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。 第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方。 三、装修保证金 第一条为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金_元。及垃圾清理费_元 其次条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用以甲方验收合格之日停顿计费，3个月未发生质量问 题，按规定退还保证金。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、本卷须知 第一条楼宇土建构造装修 1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统。 2.严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可连续施工。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 时间：_