物业电梯维修保养安全检验制度.docx

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1、 物业电梯维修保养安全检验制度_物业经理人 物业电梯修理保养安全检验制度 1.0目的 确保物业公司所治理范围内的电梯处于正常运行状态。 2.0适用范围 物业公司所属各治理处。 3.0治理内容 3.1日常电梯维护保养由组团责任人组织，相关修理人员负责实施。电梯运行维护人员每天应对电梯进展巡检，其中包括机房设备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等状况，巡检完成后，电梯修理人员填电梯巡检记录，组团责任人审核签字。 3.2周检制：二十台电梯以上的小区实行周检制 3.2.1每周对电梯进展巡检，检查工作由电梯运行维护人员负责。

2、 3.2.2每周电梯维护人员应对电梯的机房设备，各楼层厢内，外呼楼层指示灯，电梯乘搭舒适感，厅门，轿门运行状态，轿厢照明，排气扇，对讲电话，轿厢内装饰，厅门装饰等状况进展巡检。周检完成后由维护人员填电梯巡检记录，组团负责人审核签字。 3.3季检年检制 3.3.1电梯的季检年检由物业工程主管负责组织，专业负责人，组团责任人参与，电梯运行维护人员实施。 3.3.2电梯的季检、年检按电梯检测记录全面检查和试验，其检查试验结果填表记录，由物业工程主管和专业技术负责人做试验结论。 3.4假如同电梯公司签订了修理保养协议，则依据协议，我方只对电梯作日巡检和周检，其余修理保养及检测工作照协议监视电梯公司实施，并保存其实施的记录。 4.0相关记录 4.1电梯巡检记录 4.2电梯检测记录 5.0 附录 5.1 电梯维保合同 编写：zz 审批：zz