物业辖区消防演习工作规程.docx

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1、 物业辖区消防演习工作规程(二) 物业辖区消防演习工作规程(二) 一、目的 标准消防演习工作，确保消防演习质量。 二、适用范围 适用于治理效劳中心各辖区消防演习的治理。 三、职责 1.保安班长负责消防演习规划和方案的审核，以及消防演习效果的评估。 2.消防治理中心主管负责并组织实施监控。 3.消防中心、保安部负责帮助消防治理中心主管组织实施消防演习。 4.机电修理部负责保障消防供水、供电。 四、程序要点 (一).消防演习方案的制定。 1.保安班长在每次消防演习之前一个月内制定完消防演习方案，报治理效劳中心审批 2.消防演习方案的内容应包括： 1)演习的目的; 2)演习的时间; 3)演习的地点;

2、 4)演习的总要求; 5)参与演习人员及职责： 保安班长、保安员职责及分工; 机电修理部主管、电工职责及分工。 6)演习的工程; 7)演习的步骤。 (二).消防演习预备工作。 1.保安班长依据公司批准的消防演习方案预备消防演习的各项工作。 2.依据经过公司批准后的消防演习方案的内容预备消防演习所需的器材，应包括： 1) 模拟着火源; 2) 水带、水枪、分水器; 3) 二节拉梯; 4) 水源、灭火器(含1211、干粉、泡沫等); 5) 液化气瓶等易燃物质; 6) 战斗服、安全带、头盔; 7) 安全绳、保险钩、空气呼吸器; 8) 依据演习工程需要再增加的消防器材。 3.由公司向协作参与演习的保安部

3、及相关部门发出演习通知。 在演习前由消防治理中心主管组织举办一次防火安全学问宣传教育。 (三).详细演习。 1.发出演习通知后，如遇天气变化和特别缘由，由分司更改演习时间。 1)消防治理中心主管组织布置会场，演习预备就绪，其他协作部门和观摩人员列队入场，主持人宣读演习会场纪律，宣布演习开头。 2)消防治理中心主管根据消防演习的步骤组织指挥演习工程、表演操练。 3)主持人依据演习工程的内容进展播送讲解。 4)保安部根据演习步骤中规定的职责和分工协作消防战斗员进展作业。 5)机电修理部依据演习工程规定和分工启动相关灭火设备，保证消防供水供电。 6)整个演习工程表演完毕后，消防治理中心班组长组织消防

4、员卷水带、整理器材，然后整队集合，其他人员按部门列队。 (四).演习完毕后小结。 消防治理中心主管对整个演习效果作总结和示范讲解。 (五).消防治理中心主管将总结报告上报公司，相应的表格内存 档，保存期2年。 五、记录 消防演习方案、消防演习记录 六、相关支持文件 消防演习记录表 年 月 日 NO： 单位名称 演习责任人 演习时间 参与部门 参与人数 演习工程 演练成绩 备注 填表人/日期 审核人/日期 物业经理人：.P 篇2：X小区消防治理规定(十一) XX小区消防治理规定(十一) 为保障小区住户生命财产安全，特制定本规定。 一、小区内的消防工作必需以“预防为主，防消结合”的方针，小区内的住

5、户和单位都有做好消防工作的责任和义务，常常检查和落实防火安全工作。严格遵守北京市消防条例和中华人民共和国消防法。 二、小区内的产权人或使用人担当防火责任人，负责其范围内的防火安全工作。小区内全部住户和治理人员均为消防监视人员;物业治理全体人员均为义务消防队员。 三、全体物业治理人员要熟识消防器材存放位置及消火位置，娴熟使用消防器材和设施。 四、严禁损坏、挪用消防器材，严禁将消防水源移作它用。 五、严禁占用、堵塞小区内任何防火通道、安全出口;严禁在消防设施四周堆放杂物。 六、严禁封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志等。 七、严禁在小区内点燃和燃烧物品、垃圾。 八、住户应严格遵守安全用电

6、、用氯的有关规定。严禁超负荷使用电器、私自乱接供配电线路、更改线路。 九、严禁把烟头及其他带火物品投到户外，更不得投入垃圾箱和草坪内。 十、严禁在户内、阳台以及私家汽车内存放易燃易爆物品;严禁以任何开工把烟花爆竹、炸药、雷管及种类剧毒带入或存放在小区。 十一、户内装修必需配备完好有效的灭火器材，严禁使用不符合防火标准的装修材料进展装修。 十二、发生火灾时，应马上关掉电源，快速报物业治理公司，并且听从消防机关或治理人员的指挥。 十三、业主、住户必需听从机关和物业治理公司有关消防方面的治理、监视，不得防碍消防监视人员依法执行公务。 十四、依据消防法和北京市消防条例，对违反上述规定者，处以100-2

7、023元罚款。 篇3：小区消防治理制度(十一) 小区消防治理制度(十一) 为加强小区的防火治理，保障业主、客户生命财产安全，依据国家的 有关消防法规，制订本规定： 一.小区的防火工作依据“预防为主，防消结合”的方针，本着自救的原则，依靠业主、客户实行综合治理，并承受市公安消防局的领导监视。 二.小区的防火治理实行分工负责. 三.治理效劳中心应加强消防法律、法规和防火安全学问宣传，全部消防人员必需培训上岗，并有规划地对向住户进展防火安全宣传教育。 四.治理效劳中心订防火治理制度，并与住户签订业主消防安全责任书。定期组织防火安全检查，准时把握本小区物业的防火状况，协调有关方面实行相应措施，并监视实施。 五.治理效劳中心组织住户开展防火自查，自救演练催促整改。 六.治理效劳中心积极组织义务消防队员及住户进展初期火灾扑救和安全疏散演练。 七.严禁外来装有危急品车辆进入停放。 八.制定消防演习预案，定期组织小区人员进展消防演习。 九.建立健全防火安全“三级检查”制度，层层把关，消退大隐大患，确保小区住户安全。 十.治理效劳中心员工及客户、业主有责任发觉初期火灾后按标准进展处理，对状况严峻难以扑灭的，应准时打“119”电话求救，并帮助维持火场秩序，协作事故处理。