物业辖区给排水管道维修质量标准.docx

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1、 物业辖区给排水管道维修质量标准_物业经理人 物业辖区给排水管道修理质量标准 1目的 为确保给排水的修理质量，特制定本标准。 2适用范围 本标准适用于公司接收的各类物业中给排水管道修理的检查和检验，也是修理人员实施修理操作的依据。 3职责 3.1工程技术部和修理中心负责给排水修理的质量监视和检查。 3.2小区修理组主管负责给排水修理质量的掌握和自检。 3.3修理工应按本质量标准进展操作和修理。 4质量标准 4.1室内排水管安装及修理 4.1.1安装必需坚固，管箍固定方法正确，排水畅通，无渗漏。 4.1.2排水管接口的捻口填料密实、饱满，凹入承口边缘不大于5mm，且环缝匀称，灰口平坦、光滑，养护

2、良好。 4.1.3上下节管连接严密，承插方向、长度和管箍间距符合原设计要求。 4.1.4上下水管油漆匀称，无脱皮，漏涂消失。 4.2室内给水管道、附件安装及修理 4.2.1螺纹接口必需清洁、规整、无断丝、缺丝，连接坚固，接口处无外露油麻等缺陷。 4.2.2焊接接口外表无穿纹、裂纹和明显的结瘤、夹渣及气孔等缺陷。 4.2.3管道支架埋设平坦，排列整齐，支架与管子接触严密。 4.2.4阀门安装，进出口方向正确，连接坚固、严密，启闭敏捷，朝向合理，外表干净。 4.2.5卫生器具给水配件的安装及修理，镀铬件完好无损伤，接口严密，启闭局部敏捷，安装端正，外表干净，无外露油麻。 4.3下水道堵塞 疏通后下水管水流畅通无阻，不破坏管壁。 4.4坐厕更换 4.4.1污水口与下水管道必需接合严密，安装位置正确，无渗漏、泄水现象。 4.4.2安装后，坐厕必需无破损，无堵塞现象。