物业管理公司消防管理制度.docx

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1、 物业管理公司消防管理制度(10)_物业经理人 物业治理公司消防治理制度（十） 消防安全检查制度 为标准物业辖区的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度： 1、每月末及节日前，结合综合治理考评对物业辖区公共区域、设施进展安全检查； 2、检查工作由公司组织，工程、保安、治理处主任参加； 3、检查工程： 各部门（治理处）配备的消防器材、消防栓设施是否齐全、有效； 房间所使用的电器是否符合安全规定； 设有消防报警系统的物业辖区指示灯、烟感及报警系统是否正常。 3、检查中发觉物业辖区内各种设施设备有变异，或违反消防规定的问题，要马上查明缘由，准时处理，不能马上解决的，由公司出具整改通知书，限期整

2、改。 消防培训制度 为贯彻落实“预防为主、防消结合”的消防工作方针，特制定本制度。 1、公司对在职员工的消防学问培训每年不少于一次； 2、公司对新入职的员工的消防培训，培训率要到达100； 3、培训内容包括: 学习消防理论学问 熟识使用常用灭火器材 开展消防综合演练 4、公司每年至少对业主开展消防宣传教育培训，包括： 物业辖区防火的各种规定 消防应急通道的位置及紧急状况的疏散方法 灭火器治理规定 1、灭火器是物业辖区内消防器材之一，在紧急状况及消防状态下使用； 2、保安部负责灭火器的治理工作； 3、员工不得乱动、办理或非紧急状况下使用存放的灭火器； 4、灭火器购回后，保安部应灭火器上贴明购入时

3、间或充气日期； 5、在每次的消防检查中，要灭火器进展检查，准时更换失效或损坏的灭火器，并在瓶身标签上注明失效日期。 火灾处理制度 1、发觉初期火警，在场人员应当： 准时报告物业辖区当值主管，报告内容包括火警详细地点、燃烧物性质、火势扩散方向； 马上利用四周的灭火器器械扑救，尽量掌握火势进展； 2、物业辖区当值主管接到现场报告后： 带着消防人员，携带消防人员以最快速度到达火警现场； 马上指挥在场人员进展灭火扑救； 指挥火警现场及可能受影响范围的人员疏散； 3、当扑救无效，当值主管准时打算： 将灭火人员撤离至安全距离内； 马上向上级汇报； 状况如本部门或本公司无法处理，火情失去掌握，应马上报告消防部门。