物业维修工述职报告.docx

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1、 物业维修工述职报告 敬重的领导： 您好! 从事物业治理这几年来给我的感觉就是一个字“难”。在物业治理行业中流行这样一句话“上辈子造的孽，这辈子做物业”，这句话道出了从事物业行业人员的心声，做效劳行业想使效劳对象都满足很难，做跟五湖四海的业主打交道的工作更加难做，都是处理一大堆烦琐小事，处理不当就是大事。 物业治理效劳的确是特别烦琐的事，什么事都要管，不只是管事、管人、管设备、还要管猫猫狗狗等小动物，业主们动不动就到治理处说事;家里因电器使用不当造成供电故障会找物业公司麻烦，邻里关系有冲突也会闹到物业公司，大事小事事事都会找物业公司，物业员工成天都忙着协调，再协调，物业公司的员工每天被一局部无

2、理要求的业主骂，有时甚至被野蛮业主打，冲突升级就会闹到法院去，网络上媒体上常常有关于物业公司与业主闹法律纠纷的报导。 现在的人们维权意识比过去都强了，可并不是每个业主的法律学问都提高了，许多报导都是一些业主在无理取闹，而有些公司为了大事化小、小事化了，尽可能不把事情闹大，都实行放弃法律维权途径，私底下协商作出很大的让步，这样造成了别的业主效仿，动不动就起诉你物业公司，物业公司不得不消耗大量的人力财力，综上所述给我体会是做物业治理真的很难，治理费也很难收，物业治理原来是一个微利润行业，是一种劳动密集型行业，社会各界认为做物业什么样的人都可以做，只要有手有脚就能做，根本没有什么技术性。 其实物业治

3、理专业技术含量很高，只是整个行业从业人员的素养不高，造成外界对物业治理的偏见太深，这样就需要对员工不断地加强培训，提高员工的根本素养，提高效劳质量，该维权的肯定要维权，一切按物业治理条例及相关的法律法规办，同时多与业主沟通、宣传物业治理条例及物权法，许多物业公司为了自己的利益损许多害业主的利益，严峻损害了整个行业的形象;假如整个行业做到标准化标准化，社会各界对物业治理的偏见也会小一点，社会地位也会提高，从事物业治理也就没有那么难做了。 物业修理工述职报告 敬重的领导： 您好! 从事物业治理这几年来给我的感觉就是一个字“难”。在物业治理行业中流行这样一句话“上辈子造的孽，这辈子做物业”，这句话道

4、出了从事物业行业人员的心声，做效劳行业想使效劳对象都满足很难，做跟五湖四海的业主打交道的工作更加难做，都是处理一大堆烦琐小事，处理不当就是大事。 物业治理效劳的确是特别烦琐的事，什么事都要管，不只是管事、管人、管设备、还要管猫猫狗狗等小动物，业主们动不动就到治理处说事;家里因电器使用不当造成供电故障会找物业公司麻烦，邻里关系有冲突也会闹到物业公司，大事小事事事都会找物业公司，物业员工成天都忙着协调，再协调，物业公司的员工每天被一局部无理要求的业主骂，有时甚至被野蛮业主打，冲突升级就会闹到法院去，网络上媒体上常常有关于物业公司与业主闹法律纠纷的报导。 现在的人们维权意识比过去都强了，可并不是每个

5、业主的法律学问都提高了，许多报导都是一些业主在无理取闹，而有些公司为了大事化小、小事化了，尽可能不把事情闹大，都实行放弃法律维权途径，私底下协商作出很大的让步，这样造成了别的业主效仿，动不动就起诉你物业公司，物业公司不得不消耗大量的人力财力，综上所述给我体会是做物业治理真的很难，治理费也很难收，物业治理原来是一个微利润行业，是一种劳动密集型行业，社会各界认为做物业什么样的人都可以做，只要有手有脚就能做，根本没有什么技术性。 其实物业治理专业技术含量很高，只是整个行业从业人员的素养不高，造成外界对物业治理的偏见太深，这样就需要对员工不断地加强培训，提高员工的根本素养，提高效劳质量，该维权的肯定要

6、维权，一切按物业治理条例及相关的法律法规办，同时多与业主沟通、宣传物业治理条例及物权法，许多物业公司为了自己的利益损许多害业主的利益，严峻损害了整个行业的形象;假如整个行业做到标准化标准化，社会各界对物业治理的偏见也会小一点，社会地位也会提高，从事物业治理也就没有那么难做了。 物业修理工述职报告 20xx年度马上过去，为能在下一年度更好工作、总结阅历、坚持优点、改正缺乏，总结述职如下： 在一年的工作中，由实习电气技术员变为正式的电气技术员，在实习的时候主要是学习技术学问，但转正以后，除了技术还要更多的工作，这对我这个刚参与工作不久的毛头小子来说是个不小的难题，但我并不气馁，在工作中虚心的向教师

7、傅们学习请教，以丰富自己的阅历。这样才能够将机电检修工作做的更好。通过总结，虽然取得了肯定的进步，但是仍存在许多的缺点和缺乏。作为机电车间一名电气技术人员，在工作生产中只有不断的总结阅历教训，发觉缺乏，才能使自己得到更快的进步。 一、深入现场、扎实工作 作为一名电气技术员，我的主要职责是负责车间电气技术工作，制定电气设备的检修安排工作和相应的规程、技术操作措施，组织职工搞好业务培训，并且常常深入现场，不断推广新工艺和新技术。 一年来，不管是在实习期间还是转正以后，我都努力工作，仔细履行职责，从技术和水平上不断提高自己，在各个方面都取得了较大成绩。在车间里我与工人师傅们同上同下，遇到设备消失问题

8、积极到现场处.故障、排解隐患。每天坚持到现场查验设备运转状况，高、低压设备的供配电状况；把握选煤生产的工艺流程，学习.中掌握原；了解、学习厂里现使用PLC.控系统的原.及其程序。现在许多方面都取得了较大的进步，例如：对高压电机带调速系统(CA03、CA04、CA39、CA40)、277爱护线路短路故障、主厂房以及新厂房洗煤系统等，由浅入深的了解了系统根本掌握构造和原.。目前还不能谈到对其说把握，只能随着进一步的实践学习区渐渐的把握。一年的工作，把以前学到的学问与实际生产有效的结合，为以后能够更好的.论联系实际，更好的促进生产、更好的削减工人师傅们的劳动强度、更有效的提高劳动生产效率、为企业和社

9、会制造更多的效益打下了坚实的根底。其他方面，一丝不苟的完善和完成电气安全规程措施，并且仔细监视实施。在xx年度十一检修中，通过对变压器进展更换，学到了许多平常看不到的东西，而对老重介原煤系统的改造，使我对洗煤厂的电气设备有了更深层次的。 在工作中，首先是对自己要求严，不允许职工办的事，自己坚决不干，为现场职工做好表率。在执行贯彻规程措施上，严格现场对号，措施不对号的工作一项不干。对职工的违章行为和不标准行为坚决制止。在生产中消失的安全事故和影响生产的事故仔细组织分析，做到了落实责任，教育、警醒大家的目的，杜绝类似事故得再次发生。其次是考虑工作细，做到了统筹兼顾，即有安全教育方面又有详细地工作布

10、置，既考虑到了生产又考虑到了机电和经营，做到了面面俱到无漏控现象，工作做到了有布置、有落实、有检查。三是务实，通过每天坚持学习，不断提高了自己的论水平、业务水平、实践阅历和个人素养。四是工作扎实，工作不停留在外表上，不怕困难、不怕伤人、求实见效，进一步提高了自己的水平。 二、投身技改、永于创新 在工作中，仔细向老同志学习，不断提高自己，并且利用其他时间，学习更高新的学问。积极参加到厂原煤受煤系统的改造中去，从破土开工始终到受煤系统试运行胜利，都始终在受煤坑，从开头的统计到货资料到后来的调试，从中学到了许多学问。这种时机是很少才能有的。 由于到工作时间短，因此在许多方面技术和阅历都缺乏，遇到的问

11、题少，处.问题就不能做到得心应手。在以后的工作中，肯定要坚持多跑现场，敢于发觉、解决和处.问题，遇到问题，决不躲避，虚心向阅历丰富的老工人，教师傅学习；另外，准时组织阅历教训，把存在的问题，不懂的问题都记录下来，并且抓紧时间解决处.，做好记录，以便日后遇到同样的问题，能够更快的组织处.好。仔细学习方式和方法，使自己在今后的生产组织中，能够更好的完成领导布置的工作和任务。在以前的工作中，考虑问题往往不周全，做事不考虑后果，不仅耽搁了自己，还影响了别人，在今后的工作学习中，肯定加强学习，使自己更快的成熟起来。 完成了领导交给的其他各项任务，盯岗时仔细负责，与职工同上同下，仔细检查各项工作的完成状况

12、的并准时向车间及厂领导汇报，消失机电事故时，能够盯在现场亲自动手或指导解决事故，缩短了事故的处.时间。依据实际工作抓好备品、备件的预备工作，备件到位齐全，没有由于备件而影响生产，并有规划性地投入备品备件和机电的材料消耗，杜绝了铺张，加强了职工的本钱意识教育。无遗漏的完成了领导交给的临时任务，对领导交给的任务按质按量的完成。 三、自我评价 思想是人的灵魂，也是企业的灵魂，一个人要进步不仅要从业务上进步，更要从思想上进步，和企业的精神统一。也只有这样的进步才是一个全面的进步。 在生活中，我们遇到了很多打击和挫折，每当此时，心里总是有各种心情，不能兴奋起精神来，可是每次听到学校或者单位里的党校教师们

13、讲解党的思想，党的先进性，党的艰难奋斗、不屈不挠的精神时，自己就象找到了指路明灯，心胸立刻开阔起来。这使我熟悉到党的宏大！在开滦，艰难奋斗的精神在党的指挥下始终在发扬，正是在党的正确知道下，开滦制造了辉煌。 在刚进大学时，我就写出了入党申请书，可是最终由于许多缘因，我没有成为一名共产党员，在大学期间留下圆满，但我并没有因此而受到影响，相反我却更加严格要求自己，让自己不断的进步，所以我从入矿的开头就下定决心，盼望我自己能够成为一名合格的共产党员。为此，我在xx年初就向车间党支部递交了入党申请书。以望能够成为一名党员，以便能够更好的开展工作。在实习期间，进一步树立与时俱进，兴奋精神，开阔视野，把握工作的规律性，总结创新，充分发挥自己的制造性。要坚持实事求是、一切从实际动身的科学态度。把握正确的进展观，以饱满的热忱投入到工作中。 总结一年来的工作，即有成绩又有许多的缺点。在今后的工作中，只有不断的仔细总结，发觉缺乏，改正缺点，个人才能得到更快的进步。 我的述职完毕，感谢大家。