物业防汛应急预案范文物业防汛应急演练方案及流程.docx

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1、 物业防汛应急预案范文物业防汛应急演练方案及流程物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程一 （一）防洪防汛安全技术治理组： 组 长：xxx 副组长：xx 组 员：xxx xxx xxx xxx （二）防洪防汛巡逻组 组 长：xx 组 员：xx xxx xxx xx （一）汛前、汛后由负责人组织有关人员进展安全检查。 检查内容为：尾矿库周边山体（包括xx矿库东侧山体大路边坡）、坝体是否有特别急变、滑坡、裂缝；排水作业系统是否良好；库内干滩长度以及库内的调洪高是否到达要求。如发觉隐患马上组织进展整改。 （二）尾矿库专职治理员、巡逻组执行24小时监控巡逻。 发觉隐患准时实行措施并向防洪领导小

2、组汇报。同时作好记录。 （三）厂保卫科组织好xx人的应急民兵抢险队伍。 由xx详细负责，技术措施科组织好xx人的应急民工抢险队伍，由xx同志详细负责。要求随喊随到。如险情重大，应急抢险队伍人员缺乏、防汛领导小组从各单位、科室、部门抽调补充。 （四）机动供给科做好抢险物资的供给工作。 编织袋xx只以上；铲子xx把以上；刮子xx把以上。其他工具若需要随时作好供给。由xx同志详细负责。 （五）汽车队做好抢险物资的运输预备工作。 做好xx辆以上车辆的预备。如需用铲车，做好联系工作。由xx同志详细负责。 （六）厂办公室做好通讯畅通。 由xx同志详细负责。 （七）厂政工科要保证厂播送设备良好，由xx同志详

3、细负责。 检查人员一旦发觉隐情，马上向厂防洪防汛领导小组负责人和厂生产调度科汇报。防洪防汛领导小组负责人接到汇报后，马上通知厂政工科科长xx同志，对全厂职工进展防洪防汛抢险播送通知（同时通过电话等通汛工具通知各组负责人），各组负责人接到通知后，马上组织抢险人员、物资、车辆赶赴现场进展抢险。同时，厂防洪防汛领导小组指定一人作为抢险总指挥，两人为副总指挥，负责指挥抢险和协调工作。 特殊的，对防汛抢险检查不力，发生事故不汇报，抢险队伍组织不起，抢险物资供给不到位，车辆派不出以及通讯、播送不畅通的，要追究有关部门责任人的责任。对工作责任心不强，玩忽职守，造成事故的要移交上级司法部门进展处理。 物业防汛

4、应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程二 为切实做好雨季施工防洪防汛抢险救灾应急救援处理工作，最大限度地削减水灾造成的生命财产损失，确保工程的安全渡汛，依据国家安全生产法、国家突发公共大事总体应急预案、建立工程安全生产治理条例等法律法规的相关规定，现结合我单位实际状况，特制定本预案。 本预案适用于xx单位发生水灾造成重大险情事故时应急救援处理工作。 实施原则坚持“预防为主，安全第一，综合治理”的原则，汛期施工期间，灾难发生时，能快速发挥应急组织机构作用，实行积极切实可行措施，准时做好灾难发生后的救援处置工作，最大限度的削减灾难损失。 1、成立防洪防汛工作领导指挥部防汛总指挥：xx副总指挥：x

5、x成员：xx防洪防汛指挥部工作职责： （1）加强领导、健全防洪防汛组织，强化工作职责，完善各项应急预案的制定和各项措施的落实； （2）充分利用各种渠道进展防洪防汛学问的宣传教育，组织指导工程防洪防汛学问的普及教育，广泛开展自救和互救训练，不断提高员工防汛意识和根本技能； （3）汛情发生后，实行一切手段，组织各方面力气全面进展防汛减灾工作，力争把灾难造成的损失降到最低点； （4）听从本地人民政府防汛指挥部的指挥。 2、组织协调组组长：xx成员：xx组织协调组工作职责： （1）讨论政策和措施提出工作建议，为指挥部决策供应参考； （2）制定和协调落实应急救援工作的各项决策和措施，协调与应急救援相关的

6、工作关系； （3）全面了解把握事态进展的相关信息，完成指挥部交办的其它工作。 3、应急救援及保卫组组长：xx成员：xx应急救援及保卫组工作职责： （1）接到预警通知后，快速组织抢险队伍赶赴现场进展抢险抢救工作； （2）建立抢险戒备区，负责工程抗洪抢险区域的安全保卫工作。 （3）积极救助现场伤患人员，组织人员撤离疏散，救送伤患入院就医，避开人员伤亡； （4）组织人员抢险，防止灾情扩大，并派出人员到一楼、地下室、仓库等主要部位进展安全检查，消退隐患、抢救物资； （5）组织稳定事故现场事态，维持事故现场秩序； （6）听从防洪防汛指挥部的指挥。 4、后勤保障组及运输组组长：xx成员：xx后勤保障及运输

7、组工作职责： （1）负责工程全部应急救援物资的预备保障工作，对应急救援工作的经费支出提出预算方案，统筹安排防洪防汛资金的使用； （2）合理选购防洪防汛抢险物资，并充分利用现有库存，主要物资包括：麻袋、编织袋、铁丝、绳子、劳开工具、照明设备、小型抽水机及沙子等； （3）在临汛抢险中要保证防洪防汛抢险物资的供给，局部防洪防汛抢险物资要提前在各出口储藏，并作好出入库登记； （4）保障交通道路的畅通，保障防洪防汛抢险物资运输准时到位； （5）保障常用药品、急救药品和医疗器械的供给； （6）完成防洪防汛指挥部安排的其它工作任务。 5、事故调查处理组：组长：xx成员：xx事故调查处理组工作职责 （1）进入

8、事故现场进展调查，查明缘由、经过； （2）查清防汛事故责任及责任人，提出对责任部门及责任人的处理意见等； （3）安抚事故伤患人员及家属心情，接待听取相关人员意见，依法讨论提出善后解决方法。 6、宣传信息组组长：xx成员：xx宣传信息组工作职责： （1）负责防汛指挥部相关工作的文件、材料审核和印发，做好相关会议材料和会议纪要整理； （2）负责指挥部有关文件、材料的收发、传阅、整理归档，收集、报告及公布各类相关信息，负责事故处理过程中信息的传阅、相关材料的记录、存档； （3）建立信息网络体系，负责接待各类询问、采访等，做好宣传报道工作。 7、应急小队 （1）本单位其他工作人员均作为防洪防汛应急小队

9、后备人员； （2）除留必要人员在工作区域外，其余人员随时听从防汛指挥部调动。 1、思想预备。 加强宣传教育，增加全员预防暴雨洪涝灾难和自我爱护意识，做好防汛前的思想工作。 2、组织预备。 建立健全防汛应急领导组织机构，落实防汛责任人、防汛队伍和危急地段的监测及预警措施，加强防汛抢险组织机构的建立。 3、工程预备。 贯穿全线排水沟工程并准时清理输排水管道、交通路口和排水沟；定期检查排污泵等排污设施设备。 4、物资预备。 储藏必需的防汛物资，合理配置。在重点位置和危急点源（部位）应储藏肯定数量的抢险物料，以备急需。 5、防汛日常检查。 汛期降临前，各部门应加强各站点值班值勤和巡逻，发觉薄弱环节，要

10、明确责任，限期整改，确保防汛排水设施处于良好状态。 1、值班巡逻人员发觉汛情准时通知当值领导； 2、当值领导向上级防汛指挥部汇报； 3、防汛指挥部负责人向当地主管部门汇报。 1、防汛指挥部在接到防汛或汛情通报后，指挥部马上进入临战状态； 2、依法快速发出紧急警报信号，主要领导全面组织各项防汛工作绽开，坚持24小时值班； 3、各应急小组按分工快速到位，开展紧急抢险各项工作； 4、快速组织仍滞留在建筑物内，特殊是负一楼负二楼的全部人员及车辆撤离到安全区域，防止造成人员损害； 5、快速关闭、切断供电系统及供气系统和各种明火，防止发生其它次生灾难； 6、地下室出入口和一楼重要部位出口要用防洪编制袋堵住

11、，防止洪水侵入； 7、准时转运重要物资，削减灾难损失； 8、加强值班值勤巡逻力气，防止各类犯罪活动，全力保障本单位正常经营，维护正常的工作、生活秩序。 1、布置排汛救灾工作，组织各工作组进展排汛救灾，恢复正常经营； 2、检修机器设备、恢复供水、供电、供气等，恢复交通； 3、对受损设施、房屋进展修理重建，对过水后的设施进展防疫消毒，防止疫情发生； 4、统计核定灾难损失，并建立灾后恢复台帐，安排救灾资金和所需的物资。 物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程三 为了保证企业的正常生产、工作秩序和生命财产的安全，使公司各种设施在夏季安全度汛。 组长：xx 副组长：xx 成员：xx 抢险救援队

12、伍：公司全部人员有责任有义务参与抗洪抢险，爱护公司财产安全。 在险情发生时，由公司办公室负责现场指挥，机关各部门及中、西药车间负责人积极调配本部人员，协作进展抢险救援。险情发生在夜间或休息日时，值班人员临时负责指挥，并准时通知防汛小组其他成员赶赴现场。 1、防汛器材放在门岗，放防汛器材，主要有编织袋、砂子、铁锹等； 2、公司重点部位：公司全部厂房门口。 3、险情： （1）公司门口向内流水不及。 （2）排水管道堵塞，厂区内水位上升。 4、汛期到来之前，办公室人员应认真巡查全厂重点部位 （1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运洁净； （2）检查污水井、排水管是否有积累物，并加以去除，保

13、证排水畅通； （3）检查配电室等重要机房是否有漏雨状况，若有发生应准时处理。 1、若厂内消失险情时，要快速用沙袋堵住重点部位门口，爱护公司财产。 2、险情发生后，要进展全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗状况，并准时补充防汛物资，做好下次防汛预备； 3、大事处理过程要进展具体记录，由办公室向公司领导及上级部门作出汇报。 火场总指挥： xx 1、灭火行动组： 负责现场扑救。 2、疏散引导组： （指定的组长和各区域主要负责人）协调人员疏散、现场秩序维持、戒备工作。 3、安全抢救组： （有肯定抢救学问的人员组成）携带急救箱急救设施，在生命安全得到保证的前提下，负责火场现场人员与物资的抢救。 4

14、、通讯联络组： （消控室或值班室人员）处理公司内部报警，通知主要领导和各小组成员，了解各区域火势和人员疏散状况，传达灭火和疏散指令。 各小组依照上述要求，合理安排轮班同事，确保24小时均有符合规定的相关人员当班，并切实做到“召之即来，来之能战”。 物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程四 为加强对工作的组织领导，局成立防汛防台工作领导小组，由局长任组长，为副组长，各科室、执法大队负责人为成员。领导小组下设办公室，办公室主任由执法治理科科长兼任，详细负责防风防汛的日常工作。实行领导带班职责制，根据班子成员日督查安排，切实加强领导督查，并做好抢险救灾的各项工作。 根据“预防为主，安全第一

15、，快速响应，全力抢险”的方针，依据防汛防台分级响应机制和程序，确保组织有力、职责落实、保障到位、处置准时、信息通畅，准时有效组织实施我局防汛防台工作。 （一）通讯联络组。由办公室负责，科学安排值班人员，仔细做好值班记录，准时上传下达，确保信息渠道畅通。 （二）组织协调组。由办公室负责，做好任务布置、车辆调配和宣传报道等，准时向上级报告开展情景，对外与相关职能部门协调工作等。 （三）隐患排查组。由执法治理科牵头，组织各执法大队在强降雨、台风降临前，组织排查治理职能范围内的安全隐患，做好情景搜集和隐患处置工作，催促对存在安全隐患的设施进展加固或撤除以及对受损情景的统计评估。 （四）后勤保障组。由办

16、公室、财务装备科负责，准时选购、调配值班、值勤所需雨具和其他所需应急用品。 各执法大队根据工作要求，对辖区开展拉网式排查，重点抓好以下工作： 1.户外广告和门头招牌的检查加固。对辖区内全部的户外广告和门头招牌的设置情景进展排查，特别是要亲密关注车站、码头、学校周边、交通要道等大型户外广告的安全情景，做好实时监控。发觉险情，要准时通知业主予以撤除或加固，同时做好周边的隔离防范工作；不能准时撤除或加固的，应设置警示告知牌，提示过往车辆、行人留意防范。 2.条幅、拱门等软体广告的清理。通知各条幅广告、气球拱门广揭发布、制作单位在预报灾难到来前12小时自行清理、撤除；对预报灾难到来前6小时仍未自行去除

17、的，依法进展强制清理、撤除。 3.办公楼的安全检查。对局办公大楼、各大队办公楼的门窗、用电等情景进展全面检查，落实好各项防范措施。 4.市委、市政府交办的其他工作。对上级交办的临时性工作任务，要坚决听从安排调度，准时组织人力物力解决。 5.灾后工作。灾难过后，催促受灾单位、个人对受损设施进展维护、清理，准时检查、评估受灾情景，并书面上报局防台防汛办。 （一）24小时值班制度。防汛防台期间，要制定具体的值班表，明确带班领导和值班人员，落实值班领导、值班人员和应急力气24小时值班。全局人员电话要24小时处于开机状态，坚持联络畅通。要加强城管执法平台受理工作，确保准时受理、处置交办事项。 （二）应急

18、预备制度。要提前开展汛前安全检查，对检查中发觉的问题、存在的安全隐患要登记造册，并催促准时实行相关预防措施。要落实专人负责防汛防台信息的报送，在第一时间收集、汇总、上报防汛防台工作信息。要随时坚持与市城区防汛防台指挥部的联系，做到上情下达、下情上报。 （三）工作保障制度。防汛防台期间，各科室、各大队依据工作安排，在领导小组的统一指挥下，准时组织人员、物资、设备、车辆等，做到保障到位。对处置不力造成严峻后果和不良影响的，要在全局范围内进展通报、问责，追究相关职责人的职责。 （四）应急处置制度。防汛防台工作要区分轻重缓急，镇静应对。对发生的突发性大事要快速落实力气，在第一时间应急处置，准时有效地排

19、解险情。 （五）灾后评估制度。防汛防台完毕后，相关科室和大队对防汛防台期间的情景进展汇总，相关科室对履行职责情景对比检查，从而对完成防汛防台工作情景作全面、科学地评估和总结。 物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程五 公司所处的地理位置是台风受灾区，为了降低、削减自然灾难所带来的损失，防止重大意外险情的发生，维护企业和广阔员工生命财产的安全，特成立防台防汛工作组。 1、总指挥：由公司总经理担当，主要负责防台防汛组织人员安排，防台防汛工作整体布置； 2、防台防汛组长：由综合办负责人担当，在防台防汛期间，全面详细负责防台防汛工作，依据需要准时调整人员及物资，并在24小时内向总指挥及政府主

20、管部门通报状况； 3、防台防汛组员：听从防台防汛组长的安排，在作业长的领导下，积极做好防台防汛工作； 4、后勤保障：负责防台防汛期间的后勤保障工作，在紧急状况下，负责组织人员安全撤离；在防台防汛期间，作为临时的指挥中心负责对外与政府部门、主管的通讯联络工作，确保信息准时精确传递； 5、动力组：在防台防汛期间，负责电力正常供给，并随时供应再发电的工作； 6、设备组：负责全部防台防汛设备的正常运转，同时负责修理厂房等其他急需场所。 每当台风汛期降临，准时依据气象部门的猜测，打算企业应急反响级别。 1、黄色警报（轻度）：六级以下台风，可以正常作业； 2、红色警报（中度）：六级以上八级以下台风，各部门

21、领导值班，仓库组织局部人员参与应急防灾； 3、黑色警报（高度）：八级以上台风，公司内停顿作业，固定好各种设备设施，无关人员应撤离现场，各级领导带头参加，组织一切人员在总指挥的领导下，亲密协作，全力以赴，共同做好防台防汛工作； 4、企业重点防范部位：员工宿舍、公司各区域、各类设备、高压配电房、办公室、财务室等。 1、企业全部员工，在得知灾难气象降临时，均有权利和义务，在第一时间内向企业领导报告； 2、防台防汛组长：要依据实际状况，宣布启动应急处置方案的级别，落实人员，积极做好防台防汛工作，并随时向总指挥汇报进展状况； 3、防台防汛工作在组长的统一安排下，要亲密协作，相互支持，准时沟通信息，遇特别

22、状况，可直接越级向总经理汇报。 1、应急指挥中心：在防台防汛期间，保证24小时有人值班，通讯联络便利，配备4部对讲机； 2、配电房、物资、动力部门24小时正常有人值班，确保电力供给，物资备有铁锹、水泵、雨衣、手电、沙袋等，使用便利，另外配备轿车、卡车多辆，必要时可随时调用； 3、在特别紧急状况下，可向当地110或120求助。 1、应急指挥中心与公司生产办公区域距离近，信息传达快而且便利，治理上效率高； 2、一旦狂风暴雨降临，各岗位治理人员接到指令，必需快速将防台防汛物资准时送到重点部位，提前做好抗灾预备； 3、在防台防汛期间，全部通讯设备24小时开机，指挥中心，仓库内电话直线，随时承受各种指令

23、，整装待发。 1、在防台防汛期间，安保人员将重点负责财务科等企业重要部位的保安工作，准时组织人员安全撤离； 2、后勤部门主要负责落实疏散人员的临时场所，保证饮食正常供给。 1、由防台防汛组长依据各阶段的实际状况，经总指挥同意后，通过正常渠道，多种形式公布相关信息； 2、平常在宣传教育上要增加防范意识，当正常进入预案状态时，全部工作均由防台防汛组长统一指挥行动； 3、依据天气预报内容，要求员工上、下班途中避开在风口通过。 1、每年79月，对公司全部员工进展了总发动，对企业一线员工进展了培训。训练科目包括：装沙袋、试发电机、物资调运、抢修、爱护设备、人员抢救、安全保卫等。 2、为了稳固培训成果，增

24、加企业员工防台防汛意识，实行每年在汛期降临之前，组织员工练习，以提高企业防台防汛的综合力量、集体精神。 由防台防汛组长做好每次员工演练的状况记录，对估量缺乏的问题准时更正，坚持好的方面，并加以推广。 物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程六 当洪汛到来时应急救援人员能够第一时间赶到施工现场，准时掌握和消退施工过程中洪涝灾难的发生，保障施工人员的安全，避开或最大程度上的降低施工设备、物质、及在建既有工程的损害。 坚持“以防为主，防抢结合”，的防汛方针，确保整个施工期安全渡汛。抢险时实行统一指挥，统一调度，实施责任区段划分，顾全大局，团结协作，行成工程全员防洪防汛的局面。 强化汛期防护，

25、消退或降低洪汛灾难事故，确保汛期安全施工。 1、组织机构工程部防洪防汛应急救援领导小组组长：xx；副组长：xxx；组员：各部门负责人及施工段工长； 2职责： （1）组长：负责事故的决策和全面指挥，调动各工区的救援人员、设备、物质等资源。 （2）副组长：帮助组长工作，负责事故现场的详细指挥，组织相关人员尽快赶到现场，组织指挥救援工作。 （3）应急行动组：接到现场报警通知以后，第一时间向应急救援小组组长汇报事故概况，并通知各组应急负责人做好应急动身预备工作。 （4）疏散引导组：负责现场戒备、维护秩序、疏导现场闲杂人员及疏导交通，引导救援人员、物资车辆、设备进入救援现场，爱护好现场。 （5）现场技术

26、组：制定抢险方案并进展论证，组织现场救援人员落实施救措施。 （6）物质设备车辆保障组：组织好救援物质、设备、车辆的进场施救，帮助抢险人员对设备进展维护，对抢险现场进展组织、协调、指导。 （7）抢救组：负责现场受伤人员的紧急护理，拨打120急救电话，帮助救援中心把受伤人员准时送到医院抢救。 （8）外部协调组：与事故相关方面进展沟通。 （9）后勤保障组：负责救援人员的食物和用水以及抢救用品的保障。 （1）应急物资的预备：现有的施工机械如挖掘机、装载机、抽水机、发电机、以及木板、钢管、槽钢、方木、铁丝、麻袋、碎石、黄沙等急救物资。 （2）各种急救物资要配备齐全，并加强日常治理。 1、各施工段负责人在

27、工程经理部防汛防洪领导小组的领导下，依据施工现场的详细状况编制防洪防汛应急预案，配备各种应急物资、设备、人员，发觉汛情以后马上实行措施组织人员按预案进展实施。 2、工程部负责人应时刻关注当地天气，并建立完善的汛期洪水预警机制，做到早预防、早预报，提前催促物资部门做好救援物质、设备人员的调配组织工作。 3、接到有关洪汛紧急警报通知以后，防洪防汛领导小组的全体人员应马上召开会议，并组织工程经理部和工程队人员作好抗洪预备工作，催促做好防汛、防洪的各项应急措施，工区应加强巡逻检查，配好抢险器材和物质用品。 4、各工程队按防洪防汛区域做好应急措施，使施工现场的排水系统畅通，停电并加固临时用电线路，保证通

28、讯畅通。 1、一旦发觉洪汛险情，值班人员应立即通知四周施工人员和四周村民，并以最快的方式报告工程部防汛防洪应急小组组长，领导小组组长接到险情以后马上报告上级治理部门，并马上组织救援人员根据预案进展抢险。 2、工程部防洪防汛应急领导小组根据职责分工马上赶往救援现场，并有序地组织施工现场的救援工作。成立现场指挥部，救援总指挥马上组织工程队负责人及记住人员对状况进展分析，并马上实行措施爱护施工便道畅通、疏通道路的侧沟、并对是否疏散下游居民和施工设备、撤离施工人员、是否需要疏通下游河道做出正确打算。 必要时向当地政府有关部门，以求得救济和指导，并准时向监理办、指挥部领导报告。 同时应组织全体抢险人员依

29、据灾难事故状况的特点，实施有效的应急措施，争取短时间内，努力将损失、不利因素降至最小程度或消退。 1、抢险救援完毕后，工程负责人写出灾难状况分析报告，并组织相关人员评审该应急救援预案的适应性，局部条款不适应则予以修订。 2、组织建立单位、业主等相关单位召开恢复生产会，对水涝灾难事故发生的缘由进展分析，确定恢复生产应实行的质量、安全、环保等施工措施。 物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程七 20xx年汛期雨季马上降临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，依据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合xx小区的实际状况，特制

30、定防洪工作应急预案。盼望我们xx治理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导力量，带着各相关部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。 组长：xxx 组成员：xxx 抢险队伍：治理处各相关部门主管、办公室人员、工程修理人员、全体安保人员 1、仔细贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥xx小区的防汛工作。根据应急领导小组的人员安排，快速、准时、有效地处置xx小区防汛工作中消失的各类突发性灾难事故。实行有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期安全。 2、预备足够的防汛物资，依据消失的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监视防汛措施的落实状况；负责检查、监视防汛物品的预备

31、状况；确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。 1、成立的防汛领导小组和抢险队。详细负责小区内的防汛工作，确保安全度汛和业主财产不受损失；准时收集雨情、汛情等情报；做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识；确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必需到岗，办公室人员要做到手机不关机。 2、建立安全责任制。治理处领导人将详细工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不仔细负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。

32、 3、联系工作。安保相关部门应对有车业主进展常常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，全部地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，协作做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，应亲密关注雨水状况和小区内有关道路的通畅状况，做好与全体业主的联系预备工作。 4、物资预备和各相关部门的详细职责。依据xx小区实际状况，对重点部位要加强巡察；各相关部门分工明确；做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视；并做出相应排险措施；以下是各相关部门的明确分工与职责： 财务部：竭尽全力爱护好财务部的生命、财产安全。如有特别状况需马上向上级主管相关部门报告。自保同时，帮助其他相关部门做好救灾工作。 公共事业部

33、：在汛情降临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严峻的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应具体记录业户具体住址（楼层号、单元号、房间号、联系方式），并马上向上级主管相关部门报告，申请增援。 绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的爱护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，实行相关措施爱护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清爽自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美妙。如有业主屋内或仓库有进水现象，应协作工程部马上前往，帮忙业主做好清扫排水工作。 工程部：工程人员应定期检查

34、小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通状况和应急使用状况。险情发生时的救援物资包括： 1）应急灯具要充分电量，以备夜间使用。 2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避开上游雨水汇合到地势较低的区域，造成危急。小区内几个简单积水的楼层有a1、a3、a5、c1等几个地方，要亲密关注积水状况。灾情完毕后要马上将沙袋搬离至隐藏区域，并做好爱护工作，以免影响下一次的使用。 3）预备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接翻开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避开雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情完毕后要马上放置井

35、盖到原处，以免发生危急。 4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作状况。如遇局部管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗洁净，并存放。 安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特别状况应马上向上级主管相关部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。 （一）第一预案： 当气象台公布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。准时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员依据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。 （二）其次预案： 当暴雨

36、攻击或有关相关部门公布紧急警报时，防汛领导小组马上召开防汛紧急会议或进展紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。 （三）第三预案： 遇暴雨突发性灾难天气时，抢险小组快速组织人员准时检查疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水状况进展监测，准时报告灾情，必要时准时组织足够的临时排涝设备进展强排。确保业主正常的生活秩序和财产安全。 以上各组各相关部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物的安全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律；关键时刻义勇领先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满足是我们义不容辞的责任。 物业防汛应急预案范文

37、物业防汛应急演练方案及流程八 为切实做好小区汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，确保在汛期降临时能够正确应对、妥当处理，特制定如下的应急预案。 成立防汛小组 组长：xx 成员：xx 1、在汛期到来之前成立防汛小组，物业经理任组长，组织物业公司在岗人员进展救援。 2、在险情发生时，秩序部在岗值班员必需马上到达现场进展抢险工作，并通知公司领导负责物力、人力的调配，工程部依据现场状况，实行有效措施。秩序部在岗值班人员有义务协作工程部进展抢险救援。险情发生在夜间时，秩序部在岗值班人员准时实行措施处理险情，并准时通知防汛小组其他成员赶赴现场。 1、汛期降临前储藏必要的防汛物资，汛期降临前将防汛物

38、资：雨鞋、雨衣、铁锨、扫把、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘、遮雨布等，指定位置存放，防汛物资存放处粘贴明显标示。（雨衣、雨鞋、手电桶存放于门岗值班室，其它物资存放于6单元一层靠右楼梯间）并由秩序部负责，确保防汛物资24小时可领用。 2、汛期工程部应每周对以下区域进展一次检查，做好汛前预防和掌握工作，检查内容如下： （1）检查配电室、楼顶电梯机房是否有漏雨状况，若有漏雨状况发生应准时实行措施处理。 （2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，确保能够正常使用。 （3）加强雨季小区巡察检查，准时查找漏点，避开因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特殊是配电室，必需保证正常供电 （4）检查小区

39、内雨水井、污水井、雨水管、楼顶及商铺顶的雨水口是否有积累物。如有积累物准时通知保洁部进展清理。 3、下雨前工程部应对楼顶机房门窗，地下车库各积水坑水位状况进展一次检查，负责关好门窗，开启污水泵抽走积水。（如在夜间下雨由秩序部当日值班人员进展检查） 4、下雨时秩序部对小区积水坑，地下室，电梯积水坑进展检查，有积水准时开启污水泵进展排水。 5、巡查时间中雨每半小时巡查一回，暴雨每15分钟巡查，特大暴雨地下室值班。 水浸处理程序： （1）当巡查人员发觉治理区域内浸水，值班人员应马上实行措施爱护好四周的设施，同时应将出事地点及现场的状况准时向工程部和物业经理报告。 （2）工程部在接到报告后，马上到现场

40、组织抢险。 （3）设法查明浸水的缘由，并实行有效的措施，如水浸是来自小区外的暴雨应当在各低于水位的出入口使用备用沙包进展堵截；如水浸是来自市政地下水反溢，应当临时将反溢的地下水道通往小区的入口封闭，并用排水泵进展排水。 （4）组织当值人员依据水浸状况，协同工程组实行有效措施，如将电梯开高离开受浸范围、在水漫延的通道上摆放拦水沙包、开启排水泵，尽可能削减水浸所致的损失。 （5）水浸排解后，马上通知清洁员去除积水并清理现场环境，通知工程组查明故障缘由，修复受损的设施，尽快恢复小区的正常运作。 （6）水浸排解后，马上通知保洁员去除积水并清理现场环境，通知工程组查明故障缘由，修复受损的设施，尽快恢复小

41、区设施设备的正常运行。 1、汛期客服部应亲密留意天气变化，并准时通知相关人员（物业公司主管以上治理人员及当日秩序部值班员）及天气特别状况。 2、防汛物资应加强治理，汛期完毕后交仓库保管，以备后期续用 3、防汛期间全部防汛人员必需保持通讯工具24小时畅通。 物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程九 1、在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任副组长，组员为办公室人员； 2、在险情发生时，物业领导必需马上到达现场进展抢险工作，并通知公司客服部负责物力、人力的调配，修理部依据现场状况，实行有效措施。保卫部负责调配人员协作进展抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，值班人员临时负责

42、指挥，并准时通知防汛小组组长及其他成员赶赴现场。 1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等； 2、汛期到来之前，小区主管应认真巡查 （1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运洁净； （2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将掌握开在“自动”位置； （3）检查小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有积累物，并加以去除，保证排水畅通； （4）修理组检查配电室、掌握室等重要机房是否有漏雨状况，若有发生应准时处理。 （5）防汛组长重点检查雨水口、排水管、污水泵、电梯底坑四周和以往记录在册的问题点。 （6）同时加强电气设备、设施、包

43、括避雷网（针）、电缆沟等的检查、巡察，发觉问题准时解决。 三、险情处理程序 1、小区保安人员由防汛组长指挥，一局部人员维持秩序，一局部人员排解险情、抢救设备； 2、小区保洁人员去除各处积水； 3、险情发生后，公司办公室要进展全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗状况，并准时补充防汛物资，做好下次防汛预备。 物业防汛应急预案范文 物业防汛应急演练方案及流程十 依据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各工程汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。 （一）、成立防汛领导小组组长：副组长：成员： 职责：负责物业治理有限公司和各工程排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完

44、好有效；加强各工程的巡察检查，准时查找漏点，避开因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特殊是各工程的高配间，必需保证正常供电；负责各工程避雷设施设备的检修工作，负责储藏必要的防汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾难，根据本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。 （二）、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组 1、成立防汛抢险组 组长：成员： 职责：在防汛领导组的指挥下进展防汛抢险工作，各工程经理组织抢险职员对各治理区域进展全面检查，确定积水区域事故发生缘由，制定局部应急措施，组织职员进展处理。 2、成立设备保障组 组长：成员： 职责：在防汛领导组的指挥下进展防汛抢险（用水泵进展排水）工作。各工程依据工程实际状况，合理组织职员利用排水泵等设备对积水严峻区域进展排水，保障各治理区域正常。 3、后勤保障组组长：成员： 职责：在防汛领导小组的指挥下进展抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失状况。