浅析有效控制建筑工程造价的措施-王虎跃.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2018 年 1 月上 浅析有效控制建筑工程造价的措施 王虎跃 闫文龙 （机械工业第六设计研究院有限公司 河南郑州 450000） 449 【摘要】 建筑工程造价简单来说就是项目工程的施工生产中预 先估算的经济 开支或现实开支的整体建设所需的资产投资费用。 如何能够在保障工程施工质量的同时，进一步完善工程造价体系 控制，这是现阶段建筑施工企业应着重考虑的关键性问题之一。 想要实现工程造价的有效控制，建筑公司在整个工程建设中必须 进行合理的工程造价预算，进行建设成本的控制。本文重点论述 工程质量与工程造价之间的关系，并提出了几点关于控制工程造 价、保证工程质量的建议

2、。 【关键词】 工程质量；管理；工程造价；控制；对策 一、工程质量与工程造价的关系 工程造价和工程质量既相互联系，又相互制约。在建筑工程 中，要重视工 程质量，也要控制工程造价。在工程建设整个过程 中，工程质量和工程造价的控制必须要从投资决策、设计方案开 始。在具体的施工过程中，建设单位（包括建设发包单位）应该 依据国家和地方现行定额、取费标准、施工图、施工规范、市场 行情等具体的条件来进行工程造价的确定。为了保证工程质量， 选择高素质的施工队伍，并在整个施工过程中，加强现场监理， 严把建筑材料选购和使用关。对于工程造价进行详细的预算，要 保证工程质量与造价的统一，争取以最优的工程质量来获取最

3、大 的经济效益。 在工程建设中，要在保证工程质量的前提下，进行 工程造价 的有效控制，必须要处理好工程质量与工程造价的关系。一个工 程的计阶段是最为重要的，工程造价控制始于设计阶段，贯穿于 项目建设全过程，但工程造价控制的关键还在于施工前的投资决 策和设计阶段，在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就 在于设计。建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后 的经济开支费用（含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大 修理和局部更新费用）以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。 施工中，施工方要保证能够达到图纸的技术要求，符合国家规范 和标准要求，充分考虑工程的性能、寿命 、可靠性、安全性和经

4、济性。 二、如何在工程质量背景下进行工程造价控制 保证工程质量、有效控制工程造价，要从工程设计阶段开始， 在建设过程中合理确定工程造价，进行工程造价的监督管理，控 制好施工各环节的费用。 1.加强工程建设造价管理 在工程建设的过程中，可以通过对工程经济指标的测算，确 定合理的工程投资估算指标和设计概算依据。因此，加强对工程 建设中各环节造价的管理，特别是项目设计阶段和项目竣工交付 时，必须要按照设计的方案进行工程质量检查，提高过程造价的 有效管理和使用。 2.加强工程造价的预 算管理 目前工程建设中，造价预结算情况较为混乱，必须加强对工 程设计的管理和对工程造价预算工作的管理。在设计阶段，做好

5、 各项环节的施工工序和建设方案的设计，明确项目组织结构，明 确造价控制者及其任务，明确管理职能分工，层层分解各部门任 务。同时在技术上采取相应措施，重视工程设计的多方案选择， 严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计， 深入技术领域研究节约投资的可能，比较造价的计划值和实际值， 严格审核各项费用支出。 3.动态造价 了解市场动态造价信息，有效控制工程造价充分了解当前的 市场动态造价信息，时刻关注工程造价的有关变化信息，才能在 实际的施工过程中，结合现有的施工技术、施工条件等进行施工 企业动态定额的制定，在工程的施工过程中能够快速地进行动态 计算和工程造价的综合预算。 4.合理招

6、投标 在工程建设中，应该根据实际情况，进行招标工作，引进具 备先进建设技术和高素质的施工队伍，在建设的过程中保证施工 的质量。对于工程造价的控制，可以依据工程的建设以及造价的 预算情况，公开进行招标，以适应本单位的价格预算，实现工程 造价的有效控制。 5.加强现场施工管理 万方数据 保障施 工质量，必须加强现场施工管理。建设单位必须严格 监督施工的组织、施工技术等，同时结合对经济、合同进行工程 造价的有效控制，除此之外，建设单位必须加强对现场管理人员、 工程技术人员的 “经济 ”观念和素质教育，培养施工人员实事求 是的工作作风，加快施工速度，提高施工质量。在实际的施工中， 施工人员要重视节约投

7、资的重要性，负责项目的工程技术员要注 重与经济人员之间的交流和沟通，从工程招标、合同谈判、造价 预算、签付进度款到竣工决算、造价分析等，都要进行严格的监 督和管理，以确保工程质量和效益。 6.进行材料价格的 控制，提高工程质量 建筑工程施工阶段，建筑材料的价格和品质，直接关系到工 程的质量和工程造价的预算。只有加强对整个施工过程的监督， 进行建筑材料价格和质量的控制，才能保证对工程质量和工程造 价的有效控制。施工阶段，建筑方要做好材料价格预算，不能一 味地追求材料的低价格，以次充好。为了确保工程质量，建筑方 必须要选择合格的建筑材料，同时也是价格适宜的材料，才能保 证工程的质量，同时有效控制工

8、程的造价。 三、选择正确方法是提高工程造价控制 工程造价的预决算审核是合理确定工程造价的必要环节和重 要手段，是决 定建设工程造价的命脉，是控制工程造价的必要手 段，是一项工作面广、责任大而极其细致的工作。认真审核工程 概预算，正确确定工程造价，可以使其本建设资金做到合理分配 和合理投向，充分发挥投资效益，维护国家和企业的基本利益。 而加强工程竣工决算审核，虽然只是事后控制措施，是被动的， 但把好竣工决算关是控制工程造价的最后及重要措施。由于工程 项目本身单价性、多次性和差异性等特点，决定了每个工程项目 具有不同的地质、场地条件，不同的基础类型、结构形式，不同 的工艺流程、建筑设备，不同的施工

9、方法、施工措施，因而有不 同 的造价。此外，建设资金的投入主要发生在施工阶段，设计变 更、现场签证、隐蔽工程签证都是工程决算的重要依据。工程预 算人员要全面了解施工工序、对设计变更、现场签证应根据现场 实际情况调查研究，审核其合理性和有效性，这对审核工程造价 是极其重要、必不可少的。因此，为了使工程结算能够完整地反 映工程实际造价，预防工程结算过程中经常发生的争议、扯皮现 象，审核人员必须深入施工现场，保证工程结算的顺利完成。 由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生活消费 过程，具有多次计价等特点，采用合理的审核方法不仅能达到 事 半功倍的效果，而且将关系到审查的速度和质量。工程造价审

10、核 一般有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法 和经验审核法等各种方法。全面审核法是按照施工图的要求，结 合现行定额、施工组织设计、合同、取费计价的规定及相关文件 资料等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算等；重点 审核法是抓住对工程造价影响比较大的项目和容易发生差错的项 目重点进行审查；对比审核法是把一个单位工程按直接费与间接 费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别 与审定的标准预算进行对比分析的方法；分组计算 审核法就是把 有关项目划分若干组，利用同组中一个数据，审查相关联分项工 程量；经验审核法是根据以往审查类似工程的经验，只审查容易 出现错误的分项

11、工程及费用项目，采用经验指标进行类比。在进 行工程造价审核时，由于工程的建设规模、繁简程度不同，应根 据工程的具体特点，多种方法相结合，灵活使用，一般是以全面 审核和对比审核为主，从而保证通过工程造价的审核，达到合理 控制工程造价的目的。 四、结语 建设工程造价的控制，是提高项目投资效益的关键所在，它 贯穿于决策评估阶段、设计阶段、工程承发包阶段、施工实施阶 段 、竣工验收阶段等项目建设全过程，加强工程建设中对全部过 程的监督管理，有助于工程造价的控制。此外，对工程造价的有 效控制要结合市场上的各种价格动态来进行合理的调整。工程的 建设过程中，只要合理控制各阶段的价格因素，合理进行过程的 建造设计，提倡节约的精神，就能对工程的造价有更好的控制。 同时，在工程的建设过程中，充分做好各项监督管理工作，对于 工程中的每个环节，都严格监督，保证质量，严格控制工程各项 费用，才能做到对建设中工程造价有效性管理和控制。