物业维修合同五篇.doc

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1、 物业维修合同合集五篇物业修理合同 篇1 托付方： 业主大会（以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着公平自愿原则，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积： 平方米构造类别： 预算造价：元 决算造价：元 2、物业业治理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 其次条 合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示“） 1、甲方托付乙方编制该工程预算（或概算）； 2、甲方托付乙方审核该工程预算（或结算）； 3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定； 4、其他。 第三条 ：甲

2、方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告； 2、甲方可向乙方询问托付工作进展状况及相关内容（政府有规定者例外）； 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的意见； 4、甲方应向乙方准时供应工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料； 5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作； 6、甲方须按约准时向乙方支付效劳费用； 7、其他。 第四条 乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料； 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料； 3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作； 4、乙方承受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工

3、程事前、事中、事后的跟踪检查； 5、乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原则，仔细、细致、周到地进展效劳工作； 6、其他。 第五条 合同费用 1、甲乙双方根据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、根本费：按为取费根底，计元。人民币（大写）： 3、差额费：按为取费根底，计元。人民币（大写）： 4、甲乙双方商定：按元，一次确定，不另调整。人民币（大写）： 5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。 6、付款方法： 第一次支付：元。人民币（大写）：支付日期：年月日 其次次支付：元。人民币（大写）：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 第六条 合同时

4、效 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定，本合同所含工作内容至年月日完毕。 3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 第七条 违约责任本合同如发生违约，按以下商定担当违约责任。 1、甲方缘由造成违约，按合同费用总额支付给乙方违约金； 2、乙方缘由造成违约，按合同费用总额支付给甲方违约金； 第八条 争议解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按以下途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“）： 1、向上海仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院起诉。 第九条 附则 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的全都意见或协议与本合同具有同等效力。 托付方： 受托

5、方： 签订时间： 物业修理合同 篇2 合同编号:CC/20230923 格林豪泰电梯移交协议合同书 移交单位：苏州鸿福祥物业治理有限公司(以下简称甲方) 接收单位：苏州市创开酒店治理有限公司 (以下简称乙方) 为便利乙方使用甲方茶城A-B楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成全都意见，特签订移交协议如下： 1、移交日期：20xx年 月 日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。 2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特别设备监视检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。 3、自该协议签订之日起，电梯的治理、使用、修理保养、安全等一切

6、责任均由乙方负责担当，甲方概不负责。 4.、乙方在使用过程中消失各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。 5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清晰、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。 6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方担当、但是：乙方必需保证该电梯在年检时一次性通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以苏州市特别设备监视检验中心的发票为准其他费用甲方不管7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但全部权仍归甲方全部。 8、该协议自双方签字盖章后马上生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通

7、过当地司法部门处理。 9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。 附件：电梯年检合格证书复印件一份、产品保养效劳单位的联系方式、产品合格证书复印件、电梯质保期限时间、电梯检验报告 甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)： 负责人(签字)： 负责人(签字)： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 物业修理合同 篇3 托付方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1 工程名称：家天下物业修理工程 1.2 工程内容：家天下物业所指定的修理工程 第2条 质量等级：合格 第3条 协议价款与支付 3.1 承

8、包方式： 甲方把开发商不能处理的”修理工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方。 3.2 工程价款： 3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进展市场询价或比价确定。 3.2.2本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可，结算时一并计入。 3.2.3乙方保证在施工期限内完工，每迟一天交工按工程价款的1扣款。 3.3付款方式： 3.3.1本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作为工程保修保证金，保修期满后一次性结清。 3.3.2本工程修理所产生的费用不含税，假如需要发票，按3.475%的税率开发票。 第4条 甲方工作及其权利和义务： 4.1

9、 甲方将对工程质量、施工进度按规划进展考核，提出相关意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进展监视，对发觉的问题和不合格的地方，有权要求乙方进展整改。 4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求乙方停顿施工或进展安全整改。 第5条 乙方工作及其权利和义务： 5.1 工程量要严格根据施工图纸、预算的内容进展施工，必需保质保量，若未按要求进展施工，则扣除相应的工程款。 5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾，保证施工现场四周的环境干净，保证工完场清，保证清洁卫生符合有关规定，担当违反有关规定造成损失和罚款。 5.3 乙方在施工过程中必需严格根据有关操作规程进展操作

10、，作好安全防范工作，防止一切事故的发生。若因违反操作规程消失人身伤亡事故，一切后果由乙方自行担当。 5.4乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并以书面形式通知甲方进展整改检查。施工严格根据国家有关安全标准、标准执行。 第6条 质量及验收： 6.1 工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。 6.2 本工程施工应严格根据有关施工标准进展，若有意违章操作，一切后果由乙方全部担当。 第7条 竣工验收 7.1 工程完工后，双方会同使用部门进展竣工验收，验收以技术方案核定单和国家公布的工程施工及验收标准为准。 7.2 工程完工验收，乙方必需作到工完场清。 第8条 保修期 8.1 保

11、修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修方法执行。 8.2 保修期限： 8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理，三日内没有到场修理，甲方托付其它单位或自行修理，费用直接在保修保证金内扣除，缺乏局部由乙方担当补足。在保修期效劳中，乙方应准时仔细，不得推诿、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保证金自行修理。 第9条 协议生效与终止 9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。 9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。 第10条 协议份数 此协议共 份，甲方各执 份，乙方执 份，由甲方送有关部门。 甲方：（章）乙方：（章） 负责人：负责人： 经办人：经办人： 日期： 日期： 物业修理

12、合同 篇4 托付方：_业主大会(以下简称甲方) 受托方：_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法 物业修理工程托付审价合同(示范文本) 托付方：_业主大会(以下简称甲方) 受托方：_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着公平自愿原则，订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 建筑面积：_平方米 构造类别： 预算造价：_元 决算造价：_元 2、物业治理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 其次条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“”) ( )1、甲方托付乙方编制该工程预算(或概算); ( )2

13、、甲方托付乙方审核该工程预算(或概算); ( )3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定; ( )4、其他。 第三条甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问托付工作进展状况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的意见; 4、甲方应向乙方准时供应工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作; 6、甲方须按约准时向乙方支付效劳费用; 7、其他。 第四条乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充

14、有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作; 4、乙方承受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原则，仔细、细致、周到地进展效劳工作; 6、其他。 第五条合同费用 1、甲乙双方根据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、根本费： 按_为取费根底，计_元。 人民币(大写)：_ 3、差额费： 按_为取费根底，计_元。 人民币(大写)：_ 4、甲乙双方商定： 按_元，一次确定，不另调整。 人民币(大写)：_ 5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。 6、付款方法： 第一次支付

15、：_元。 人民币(大写)：_ 支付日期：_年_月_日 其次次支付：_元。 人民币(大写)：_ 支付日期：_年_月_日 如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 第六条合同时效 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定，本合同所含工作内容至_年_月_日完毕。 3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 第七条违约责任 本合同如发生违约，按以下商定担当违约责任。 1、甲方缘由造成违约，按合同费用总额_支付给乙方_%违约金; 2、乙方缘由造成违约，按合同费用总额_支付给甲方_%违约金; 第八条争议解决方法 甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按以下途径处理(取消的条款在其编号前括号内标

16、示“”)： ()1、向上海仲裁委员会申请仲裁; ()2、向人民法院起诉。 第九条附则 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的全都意见或协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式_份，其中正本_份，副本_份;甲乙双方各执正本_份，副本_份。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 地址：地址： 负责人或托付代理人：负责人或托付代理人： (签字)(签字) 电话：电话： 开户银行及账号：开户银行及账号： 邮政编码：邮政编码： 合同订立日期：年 月 日 物业修理合同 篇5 托付方：_业主大会（以下简称甲方） 受托方：_（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协

17、商，本着公平自愿原则，订立本合同。 第一条 工程概况 1工程名称：_；工程地点：_；开工日期：_；竣工日期：_；建筑面积：_平方米；构造类别：_；预算造价：_元；决算造价：_元； 2物业业治理企业：_ 3施工单位：_ 4监理单位：_ 5其他：_ 其次条 合同内容（取消的条款，在其编号前括号内标示） 1甲方托付乙方编制该工程预算（或概算）；（ ） 2甲方托付乙方审核该工程预算（或结算）；（ ） 3甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定；（ ） 4其他。（ ） 第三条 甲方权利与义务 1甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告； 2甲方可向乙方询问托付工作进展状况及相关内容（政府有规定者例外）；

18、 3甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的意见； 4甲方应向乙方准时供应工程所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料； 5甲方为乙方的工作开展供应必要的协作； 6甲方须按约准时向乙方支付效劳费用； 7其他_。 第四条 乙方权利与义务 1乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料； 2乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料； 3乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作； 4乙方承受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查； 5乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原则，仔细、细致、周到地进展效劳工作； 6其他_。 第五条 合同费用 1甲乙双方根

19、据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2根本费：按_为取费根底，计_元。人民币（大写）：_ 3差额费：按_为取费根底，计_元。人民币（大写）：_ 4甲乙双方商定：按_元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_ 5上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。 6付款方法： 第一次支付：_元。人民币（大写）：_。支付日期：_年_月_日 其次次支付：_元。人民币（大写）：_。支付日期：_年_月_日 如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 第六条 合同时效 1本合同自签订之日起生效。 2双方确定，本合同所含工作内容至_年_月_日完毕。 3双方完成工作，付清费用后，本合同自行

20、失效。 第七条 违约责任 本合同如发生违约，按以下商定担当违约责任。 1甲方缘由造成违约，按合同费用总额_支付给乙方_违约金； 2乙方缘由造成违约，按合同费用总额_支付给甲方_违约金； 第八条 争议解决方法 甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按以下途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示）： 1向上海仲裁委员会申请仲裁；（ ） 2向人民法院起诉。（ ） 第九条 附则 1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的全都意见或协议与本合同具有同等效力。 2本合同一式_份，其中正本_份，副本_份；甲乙双方各执正本_份，副本_份。 甲方（盖章）：_ 地址：_ 负责人或托付代理人（签字）：_ 电话：_ 开户银行及帐号：_ 邮政编码：_ _年_月_日乙方（盖章）：_ 地址：_ 负责人或托付代理人（签字）：_ 电话：_ 开户银行及帐号：_ 邮政编码：_ _年_月_日