电子版的房租合同.docx

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1、 电子版的房租合同 出租方(房东)：_ 甲方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 承租方(房客)：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 兹有甲方将xx区xx小区xx的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租，双方友好协商达成如下协议： 一、租期从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，时间为xx年，个人出租房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币xx元整(大写：xx元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。 二、租期内房租每年人民币xx元整(大写：xx元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方。甲方犹如意，方

2、可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随便加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期完毕时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。 四、甲方必需保证房屋的产权清晰并负责缴纳采暖费及物业治理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷大事，由甲方解决，乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方担当。 五、乙方必需供应身份证的复印件，作为租房协议附件。 六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对

3、方，在同等条件下乙方有优先续租权。 七、乙方不得损坏房屋构造，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得转变房屋构造及其房内设施，使用中如有因乙方缘由造成损坏等状况，应予修复，费用乙方自理。 八、租期内甲方应帮忙乙方协调水、电等的供给问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。 九、租房押金人民币xx元整(大写：xx元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的洁净状态，否则甲方从押金中扣xx元作为清扫卫生费用。乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，成天锁门，联系中断，

4、甲方有权翻开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。 十、租期内如因乙方缘由如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。 十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令制止的违法活动，在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。 十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。 十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。 十四、

5、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。 十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。 十六、移交乙方时房屋室内家具、家电状况： 甲方(签名)：_ 乙方(签名)：_ 签订日期：_年_月_日 电子版的房租合同2 出租方（甲方）：身份证复印件及号码：租用方（乙方）：联系电话： 经甲、乙双方友好协商，乙方自愿租用甲方第号楼号门面房或第号楼单元楼户生活用房。依据合同法有关规定，双方达成如下协议： 一、租期、租金及支付方式 租期自_年_月_日至_年_月_日，租金元（大写：）。租金自合同签订之日起三日内以现金或现金支票形式支付，逾期，合同自动失效。 二、押金 押金元，合同签订之日缴纳。退房时，乙方如无违

6、约惩罚，如数退还。 三、双方责任及违约惩罚 1、甲方向乙方供应生活用水、用电条件，一次性安装用水、用电设施和计量仪表。 2、甲方向乙方供应房屋物品设施清单，甲、乙双方签字认可。 3、乙方按甲方规定按时交纳水、电、卫生等费用。如拖延不缴，甲方每天按10%累计收取滞纳金。 4、乙方退房时按清单的内容设施完好无损的退还甲方。在使用过程中，门窗、玻璃、水电设施、计量仪表损坏，乙方必需自行修理或更换，费用乙方担当。如乙方不准时修理或更换，按每天10元收取用水或用电费用，严峻时甲方有权终止合同。 5、乙方不得将所租房屋转租第三者，否则终止合同，押金不退。 6、乙方在租用期间，严禁将租房作为非法经营场所。

7、7、乙方将在租赁期届满时把房产交还甲方，并缴清全部发生费用（水、电、卫生、房租）。如需连续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。 四、其他商定 1、如因城建规划或甲方需要，本合同即应终止，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在规定时间内无条件退还所租房屋，甲方按租期退还相应租金。 2、乙方不得变动房屋构造，如乙方因经营需要必需对租房进展改造，在不影响房屋安全的条件下，须经甲方书面同意，改造费用乙方自负。 3、未尽事宜，双方协商解决。 五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 房屋设施清单一式二份，甲、乙双方各执一份。 六、本合同自签订之日起生效，合同租期截止之日起自动失效。 甲方签

8、字：乙方签字： 日期：日期： 房屋设施清单 门（卷闸门、木门）、窗及玻璃：完好。 水龙头个，完好； 水表个，完好； 电表个，完好； 灯泡个，完好 锁个； 钥匙把 电子版的房租合同3 出租方： 地址： 身份证号码：电话： 承租方： 地址： 身份证号码：电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同： 第一条房室根本状况 甲方出租的商用房坐落于乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地观察且已做过必要的

9、了解。对于建筑面积在计算上可能消失的微小误差，乙方表示理解并承受。 其次条商用房用途 商用房用途为： 乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规，设置自身的经营工程，并就准时办理合法的报批手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。 第三条合同期限、租用标准 1、装修期，从_年_月_日至_年_月_日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内消失的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。 2、合同付款期为_年_月_日至_年_月_日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为

10、乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。 租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。 商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。 第四条乙方须向甲方支付保证金万元。 第五条商用房交付及收回 1、甲方收到乙方保证金及首期租金后马上商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。 2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。 3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有

11、权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。 第六条关于商用房产权的承诺 1、甲方保证所出租的商用房产权清晰，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方担当责任。 2、乙方有权依据市场需要自由设置其经营工程并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。 第七条商用房修理责任 租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当治理、积极维护并负责修缮。 租赁期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作

12、，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监视检查。 第八条商用房改造及装修 乙方可以依据需要对承租商用房进展装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进展装修时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进展，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证： 1、在屋装修时，绝不破坏商用房构造安全 2、保证原有的设施不被破坏，如需改造或增加设施，应托付专业公司安装施工，平常保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述商定，导致消失任何不良后果，均由乙方负责。 3、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会消失

13、渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。 4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。 5、合同期满或因其他缘由导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进展的装修和不行移动设施等，乙方不能对其装修和设施撤除或要求补偿。 6、由于乙方在使用过程中其自身缘由和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方担当赔偿责任。 第九条消防责任 甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。 第十条相关费用 乙方应按有关部门的收费标准担当各项费用，如乙方不按时支

14、付上述各费用，则应无条件担当延期付款的后果责任商用房移交后，双方应准时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。 第十一条租赁期满与期间转让 1、租赁期满后，乙方无任何违约状况，缴清全部费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙方要求连续租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方假如决策连续出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。 2、合同期间，假如乙方因自身方面的缘由打算转让承租商用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订转让协议书。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商

15、用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房，解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。 第十二条违约责任 本合同签订后，双方均必需依合同商定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的商定或以下各项内容时，必需担当违约责任。 一、甲方有权在乙方有以下情形时，可以实行包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。 乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或转变用途，转借他人时 乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时 乙方破产或进展清盘而无法履约付租时 甲方

16、因上述缘由打算收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。假如乙方无理占房不退，甲方有权实行剧烈措施且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。 第十三条免责条款 因不行抗力缘由导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不担当责任。 第十四条其他事项 1、乙方在装修及日后经营过程中，不能消失扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方担当。 2、在商用房治理工作中，遇到突发大事甲方有权在乙方不在场的.状况下，进入乙方承租商用房。如在实行应急措施防止事故扩大的行

17、为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。 3、甲乙双方确定信函投递的合同与有效地址为：甲方以合同首页所述地址为准乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的状况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。 第十五条争议的解决 本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。 第十六条本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不全都的以补充合同为准。 第十七条本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。

18、补充事项： 甲方：乙方： _年_月_日 电子版的房租合同4 出租方：（以下称甲方） 租赁方：（以下称乙方） 本着公正，公正的原则，为明确租赁双方的权利义务，经双方友好协商，甲方同意将位于老隆镇 一、租赁时间从_年_月_日至_年_月_日为年，月租金人民币_元整，每月_日为交房租时间，如逾期五天未交租，甲方有权取消租房合同； 二、签订合同后，乙方先交二个月的房租押金_元整，（不计利息）待合同到期经甲方检查房屋无损坏后退回给乙方； 三、合同期内，甲乙双方未经协商，不得提前终止合同，如甲方违约，除退房租押金外，需按房租押金补偿方违约金20%；如乙方违约，则甲方扣除房租押金外，再按房租押金乙方肯定补偿甲

19、方违约金20%。 四、合同期间，乙方未经甲方许可，不得将房转租给他人； 五、乙方保持房屋清洁卫生。 六、租房期间，水电费均由乙方负责； 七、合同到期提前的一个月，乙方有权优先按市场价格续订房屋合同； 八、租赁方供应一份身份证复印件一份； 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份； 十、本合同自签订之日起生效。 出租方签名：电话： 租赁方签名：电话： 身份证号： _年_月_日 电子版的房租合同5 出租方（甲方）： 地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，爱护双方合法权益，依据有关法律法规及政府标准性文件等的规定，经双方协商签订如

20、下合同： 第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将位于 公共租赁住房（成套非成套成套住房的一局部或小套型成套住房）租赁给乙方使用。 2、该房屋建筑面积 平方米（如遇猜测面积的，以实测面积为准，租金多退少补）。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。 其次条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期限自xx年x月x日至xx年x月x日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提前3个月向甲

21、方提出续租申请。经市级经租治理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。 第三条 合同公证及房屋押金 1、本合同实行公证治理，除能享受租金减免的家庭，由甲方担当全额公证费用外，其余由甲、乙方各担当一半公证费用。 2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。 第四条 房屋租金及支付方式 1、该房屋租金为每月元。如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租治理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行。 2、合同签订后缺乏半个月退租的，租金按半个月收取；满半个月缺乏一个月退租的，租金按一

22、个月收取；满一个月后退租的，租金根据实际租住天数计算。 3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0。2的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可实行措施追缴拖欠租金和滞纳金。 第五条 租赁期间相关费用 租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区治理等费用。 第六条 房屋使用及修缮 1、房屋使用 （1）甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。 （2）乙方应当爱惜并合理使用该房屋及其附属设施设备，

23、不得自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。 （3）为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用状况及核对住户的有关资料，乙方应予以协作。 2、房屋修缮 甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施修理养护。对甲方实施的室内及相邻区域的修理工作，乙方应予协作。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件。 （2）未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。 2、乙方有以下行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除本合同（自通知书发出

24、之日起3日后解除），收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的全部收益。对有关状况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关状况记入乙方不良诚信纪录。情节严峻的，甲方可申请人民法院强制执行： （1）承租人实行隐瞒事实状况、供应虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的； （2）承租人无正值理由，累计6个月以上未实际居住的（以房屋所在小区物业效劳公司或其他治理方的记录为准）； （3）承租人累计6个月以上未缴纳租金的； （4）承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的； （5）承租人擅自转变房屋构造或装修现状

25、的； （6）死亡、失踪、出国定居等未实际居住的； （7）承租人不再符合本方法规定申请条件，未按要求准时办理退出手续的； （8）存在违反公共租赁住房使用规定和合同商定其他行为的。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方据实进展相关费用的结算。 第八条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、公共租赁住房遇撤除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏

26、整月的按天数计算，多退少补。 第九条 申报义务 在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主动向甲方申报，并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终止租赁合同，结清相关费用后退出公共租赁住房。 第十条 房屋腾退、验收 1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丧失的，其修理费用由乙方担当。 2、乙方在腾退房屋时，应当撤除房屋内的装饰物。因撤除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或撤除的房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。 3、乙方应在验房完毕后的5

27、日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方商定地点办理退房手续。 4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关商定，且不腾空退还房屋的，甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公证机关的现场监视下，进展清点、腾空。 第十一条乙方承诺： 本合同中填写的名称、联系方式、证件信息精确无误，为甲方与乙方联系的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视为送达。 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十

28、三条本合同给予强制执行效力的合同公证 如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方拒不腾退的，甲方有权向房屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方向浙江省杭州市国立公证处申请出具执行证书，浙江省杭州市国立公证处可依本合同中填写的联系方式以发函的方式确认违约事实。若乙方在核查函规定的工作日内没有提出异议，则视为乙方对违约事实无疑义。 第十四条 甲、乙双方按本合同商定享有权利和担当义务，如遇国家或地方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的局部，以调整后的法规政策为准。 第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

29、 第十六条 本合同一式叁份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双方各执壹份、浙江杭州市国立公证处执壹份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 电子版的房租合同6 出租方：_（简称甲方） 地址：_ 电话：_ 承租方：_（简称乙方） 地址：_ 电话：_ 依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、全都同意，签订房屋租赁合同如下： 一、甲方将座落于建筑面积1000平方米的房屋，出租给乙方，作_使用。 二、房屋租期从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每_年_月_日

30、前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。 四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金_元整，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的水电费、物业治理费等由承租方负责交付。 六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须担当恢复原状或赔偿经济损失的责任。 八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不担当责任。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。 十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或向当地人民法院起诉。 十二、本合同一式_份，甲乙双方各执一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人（签章）：_承租人（签章）：_ _年_月_日_年_月_日