物业部经理岗位说明书.docx

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1、 物业部经理岗位说明书物业部经理岗位说明书一 1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置; 2、负责制定设备维护保养规划，工程改造规划，设备购置规划，备件购置规划，设备更新规划; 3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产治理; 4、组织制定各岗位标准和操作规程; 5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作： (1)审核运行报表，对比能源消耗规律发觉差异过大，准时订正解决; (2)批阅运行监测数据，发觉偏差准时修正; (3)检查工作状况、劳动纪律，订正违章违纪现象; (4)巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，准时处理; (5)审查维护保养工作，现场检查质量和进度; (6)巡察公

2、共区域的设备设施，分析问题，准时组织力气解决; 6、节省人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效; 7、抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗; 8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作; 9、负责组织对治理人员、技术人员、操作人员的.培训与考核; 10、负责审定下属的工作规划，督导工作规划的执行状况。 物业部经理岗位说明书二 1、负责制定本部门的工作规划，并主持开展本部门的各项工作; 2、负责落实本部门员工的岗位职责，并对员工的工作进展监视指导及绩效考核; 3、全面贯彻集团公司的安全治理制度，仔细做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全治理工作; 4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护修理和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行; 5、负责本店保安、保洁人员的日常治理，监视落实人员的岗位责任，确保本店经营场所内外紧急状况准时妥当处理及场馆的卫生; 6、负责本店各设备图纸、文字资料及各种表格记录等档案的妥当保管 7、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安检、城管、接到等政府部门的关系; 8、负责本店物业费用的收支预算，并严格执行; 9、妥当处置本店物业保卫工作中消失的各种问题及突发大事。 【物业部经理岗位说明书】