物业防台风暴雨应急预案.docx

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1、 物业防台风暴雨应急预案 依据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各工程汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。 一、组织机构及职责 (一)、成立防汛领导小组组长：副组长：成员： 职责：负责物业治理有限公司和各工程排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效;加强各工程的巡察检查，准时查找漏点，避开因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特殊是各工程的高配间，必需保证正常供电;负责各工程避雷设施设备的检修工作，负责储藏必要的防汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾难，根据本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。 (二)、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组 1、成立防汛抢险组

2、组长：成员： 职责：在防汛领导组的指挥下进展防汛抢险工作，各工程经理组织抢险对各治理区域进展全面检查，确定积水区域事故发生缘由，制定局部应急措施，组织进展处理。 2、成立设备保障组 组长：成员： 职责：在防汛领导组的指挥下进展防汛抢险(用水泵进展排水)工作。各工程依据工程实际状况，合理组织利用排水泵等设备对积水严峻区域进展排水，保障各治理区域正常。 3、后勤保障组组长：成员： 职责：在防汛领导小组的指挥下进展抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失状况。 4、应急救援组组长：成员： 职责：在防汛领导小组的指挥下进展汛

3、情救济工作。当某工程发生重大险情时，准时抽调进展救援。 二、防汛物资： 雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资24小时可领用。 三、各工程经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培训，对重点部位要检查到位，发觉险情准时上报部门或公司领导，并实行积极措施，避开险情扩大。 四、防汛期间全部防汛必需保持通讯工具24小时畅通 五、遇中雨以上雨情时，工程经理必需在岗值班;遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。 六、当办公室值班接防汛通知后，应准时通知值班领导及全体防汛。 七、各工程值班接到业主求助信息后，应准时通知当值领导和工程防汛主要成员快速到现场查看状况，

4、准时处置;当遇到治理区域内消失大面积积水时，应快速组织赶赴现场，调集水泵等相关设备进展疏通、排水，同时上报公司领导。 八、平常，办公室内勤和各工程客服应亲密留意天气变化，并准时通知相关天气特别状况，同时做好防汛期间值班签名，及重大汛情记录。 九、防汛物资应加强治理，汛期完毕后交仓库保管，以备后期续用。 物业防台风暴雨应急预案2 目的：为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产安全，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。 适用范围：所辖范围 监视执行：安全环境部 防汛应急程序： 一、防汛组织程序 1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管

5、任副组长，组员安全环境部全部人员; 2、在险情发生时，安全环境部主管必需马上到达现场进展抢险工作,并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程修理组依据现场状况，实行有效措施。安全环境部负责调配人员协作进展抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并准时通知防汛小组其他成员赶赴现场。 二、汛期工程部防汛措施 1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等; 2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应认真巡查。 (1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运洁净; (2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将掌握开在“自

6、动”位置; (3)检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有积累物，并加以去除，保证排水畅通; (4)修理组检查配电室、掌握室等重要机房是否有漏雨状况，若有发生应准时处理。 (5)安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑四周和以往记录在册的问题点。 (6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡察，发觉问题准时解决。 三、险情处理程序 1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应准时通知工程人员启动污水泵排水，并准时通知车主，组织疏通车辆撤离车库,停在安全处.在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织的人员进展抢险，一方面立刻通知安全环

7、境部防汛小组其他成员; 2、小区安全环境部全部的人员由安全环境部经理指挥，一局部人员维持秩序，一局部人员排解险情、抢救设备; 3、小区保洁人员去除各处积水; 4、险情发生后，公司办公室要进展全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗状况，并准时补充防汛物资，做好下次防汛预备; 5、各小区主管负责将大事处理过程具体记录，向公司领导作出汇报。 物业防台风暴雨应急预案3 依据中华人民共和国防洪法和某某集团控股有限企业、区、街等上级有关部门对防汛工作的详细需要求,结合我企业实际状况，为确保各项措施落实到位，使汛期各项工作顺当进展，编制企业防汛抢险应急预案”。详细如下： 一、指导思想 本着“团结协作和局

8、部利益听从全局利益”的原则，以科学的态度仔细分析实际状况，立足防大汛应对突发性灾难天气，切实做好防汛排涝的各项预备工作，实行有效措施避开雨季漏雨、倒灌、淹泡等现象，避开和削减经济损失，保障汛期生产经营的正常进展，编制操作性较强的防汛预案，确保企业及职工生命财产安全。 二、防汛工作指挥系统 防汛工作严格执行行政首长领导下的分级负责制，层层夯实责任，防汛期间各车间部门一把手亲自挂帅，同时为使防汛的各项指挥工作的有序进展，企业成立防汛工作指挥部。成员如下： 总指挥：集团企业党委书记、总经理副总指挥：集团企业党委副书记、工会主席 成员：企业各分管领导、本部各部门负责人。 联络员：xxx 值班电话： 企

9、业办公室： 综合部： 夜间值班： 值班室： 三、组建抢险应急分队 在汛期，为预防灾难事故对生产经营造成影响，我们根据某某集团(控股)有限企业、区、街防汛指挥部的需要求，组建保安队和消防队为主的应急抢险分队，应急抢险分队听从企业防汛工作指挥部领导，在汛情紧急状况下随时进入防汛抢险战斗负责处置紧急状况。 四、建抗洪抢险队伍 1、为了做好防大汛、排大涝的各项预备工作，我们依据上级防汛指挥部的需要求，组建以民兵和青壮年职工为主体的二百人抢险队伍，消失特大汛情将听从区防汛指挥部统一调动，做好上堤抗洪抢险的预备。 2、在防汛期间，为搞好企业内部抢险排涝工作，由企业职工组成100人的抢险队伍，一切抢险工作由

10、企业防汛指挥部统一调动。 五、做好防大汛及防雨漏和防倒灌的预备 为安全渡汛，保证企业财产不受损失，在预报大雨及暴雨降临时，各车间、部门应加强防汛力气，保证在岗人员不得少于2人。同时，为确保企业所属企业各生产车间的厂房、库房及重点需要害部位的汛期安全，尤其是杜绝各种细菌通过地下排水对食品的感染，车间、部门相应做好汛前防漏雨和对厂区内地下排水管道检查，各库房部位做好防倒灌检查工作，发觉问题准时找主管部门解决，对地势低洼部位应实行防倒灌的措施，并切实保证安全渡汛，做到中、小雨不漏，大雨不倒灌，确保生产经营正常进展。 六、做好防汛物资的预备 为搞好今年的防汛抢险、排涝等项工作，做到有备无患，各有关部门

11、做好防汛设施、防汛工具、排水管道、防汛用土、防汛闸板、防水胶堵、通讯线路、值班车辆等各类物资的治理、修理、保养等项工作，使之处于良好战备状态。目前，我企业备有防汛工具：铁锨50把、扁担50条、排水泵3台、箩筐18个。 七、严格防汛值班制度 为确保安全渡汛，在汛期安排企业领导及治理人员防汛值班。对重点需要害部位设专人值班制度，车间及有关部门领导值班制度，特殊是遇有中、大雨时各重点部位必需有车间部门领导在岗，以便发觉问题准时解决。 八、防汛工作中各部门职责 在防汛工作中，贯彻“谁领导、谁负责”，“谁在岗、谁负责”的原则，树立全局观念，做好防大汛的各项预备工作。为此，制定各有关岗位职责： 在汛期积极

12、组织安排好生产并做好防漏雨和防污水倒灌的各项工作，准时把握汛期的天气变化，结合生产实际帮助组织排水、抢险。遇有雨情预报或夜间突发雨情，各车间、部门主需要领导及防汛重点部门领导必需马上上岗巡察检查本车间、部门漏雨积水状况，并听从企业安排。 物业防台风暴雨应急预案4 为了有效防备灾难性洪水，标准防洪防汛程序，切实保障人民生命财产安全，最大程度的减轻灾难损失，依据中华人民共和国防洪法和中华人民共和国防汛条例规定，结合本工程工程防洪防汛工作的实际状况，制定本预案。 一、防洪防汛应急救援组织机构 1、事故现场总指挥由工程经理部经理xxx担当; 2、伤员营救组由副经理xx担当组长，施工队各班组分别抽调作业

13、人员组成; 3、物资抢救组由施工队长xx担当组长，施工队各班组分别抽调施工人员组成; 4、保卫疏导组由后勤人员和施工队各班组分别抽调施工人员组成; 5、抢险物资供给组由物资负责人曾德和担当组长、施工队各班组分别抽调施工人员组成; 6、后勤供应组由工程部办公室人员组成; 7、现场临时医疗组由现场医护人员和施工队各班组分别抽调人员组成; 8、防洪防汛应急救援领导小组的日常办事机构为工程部办公室。 二、工程经理部应急组织机构的职能和职责 1、事故现场总指挥的职能和职责： a、全部事故现场操作的指挥和协调; b、现场事故评估; c、保证现场人员和公众应急行动的执行; d、掌握紧急状况; e、现场应急行

14、动的指挥; f、作好应急救援处理现场指挥权转化后的移交和应急救援处理帮助工作; g、做好消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门联系工作。 2、伤员营救组的职能和职责： a、引导现场作业人员从安全通道疏散; b、对受伤人员进展营救至安全地带。 3、物资抢救组的职能和职责： a、抢运可以转移的场区内物资; b、转移可能引起新危急源的物品到安全地带。 4、保卫疏导组的职能和职责： a、对场区内外进展有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作; b、疏散场区外的居民撤出危急地带。 5、抢险物资供给组的职能和职责： a、快速调配抢险物资器材至事故发生点; b、供应和检查抢险人员的装备和安全配

15、备; c、准时供应后续的抢险物资。 6、后勤供应组的职能和职责： a、快速组织后勤必需供应的物品; b、准时输送后勤供应物品到抢险人员手中。 7、现场临时医疗组的职能和职责： a、对受伤人员作简易的抢救和包扎工作; b、准时转移重伤人员到医疗机构就医。 三、调度值班 工程部成立相应的水灾事故应急救援领导小组办公室，在汛期安排人员24小时值班，值班电话 在险情发生第一时间准时上报应急救援总指挥，同时上报企业总部领导。 四、应急预备 1、工程部办公室在防汛应急救援领导小组的领导下，负责组织各施工班组制定相应的应急预案，做好预备工作。 2、办公室负责做好天气预报信息的收集、跟踪和传递工作，催促各部门

16、落实汛期的值班人员，并做好记录。 3、接到工程部施工队各班组根据所在地公布的有关紧急警报通知后，工程部防汛应急救援领导小组的全体人员应马上召开会议，并组织作好抗灾预备工作，催促做好各项应急措施，工地现场应加强巡逻检查，配备好抢险器材和物资。 4、办公室组织施工队各班组制定水灾事故处理的应急预案措施。 5、施工队各班组按防汛区域做好应急措施，使施工现场的排水系统畅通，加固临时用电线路，保证通讯畅通。 6、危急品存放应有明显的标志，防止洪水将其搅乱、混杂、流失，造成事故，需需要时制定相应的应急措施。 7、工程部防汛应急救援领导小组组织应急预案的实施和检查，办公室催促各部门做好检查并记录。 五、应急

17、响应 1、工程部办公室负责联络防汛应急响应有关事宜，并组织施工队各班组实施应急响应的预案。 2、施工队各班组应积极协作办公室工作，并按制定的应急响应预案实施。 3、当发生严峻意外防汛状况时，防汛应急救援领导小组应马上报告政府有关部门，以求得救济和指导，并准时向企业领导报告，同时应组织全体抢险人员依据灾难事故状况的特点，实施有效的应急措施，争取短时间内，努力将损失、不利因素降至最小程度或消退。 4、当发生一般意外大事时，各部门按应急措施进展大事的处置，准时撤离人员和重需要物资，掌握和防止大事扩大，努力将损失或不利因素降至最小程度。 当确认发生防洪防汛事故时，由现场负责人下令，报告值班室，组织全部现场施工人员将施工机械加以安置爱护，现场施工人员由班组长带队全部撤离。被困施工人员来不及撤离的，应选择地势较高地方躲避洪水，进展自我爱护，等待组织救援。 六、组织抢险 1、工程部组织施工队各班组准时清点人员，确认有无被困人员，并集结待命，不得私自外出; 2、工程部组织抢险突击队，由施工队各班组抽调精壮工人组成，负责安装堆砌砂袋，标准水流方向; 3、配备充分照明、救生设备，由工程部组织身体素养好、水性高的工人执行搜寻救援活动; 4、在发生水灾时，如设备不能撤离到安全位置，应使设备处于动力关闭、加固和适当防护状态，防止设备造成不必需要的损坏。 5、卫生员做好预备，并视汛情提前与定点医院联系。