的买卖合同十篇.docx
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1、 的买卖合同合集十篇买卖合同 篇1 甲方:_(以下简称甲方) 负责人:_ 乙方:_(以下简称乙方) 负责人:_ 一、定货规格 乙方需向甲方订购SOD精品果: (1)76mm80mm_件; (2)81mm85mm_件; (3)81mm90mm?件; (4)91mm以上的_件,根据乙方要求供货,每箱精品果均为每件_元,合计_箱,总合计_元,预定苹果买卖协议。 二、双方的权利与义务 1.若乙方提前定货,需向甲方,根据预定货量总金额的50%的预交定金,为乙方存放苹果期限为_年_月_日为止。 2.甲方根据乙方的定货数量妥当保证货源,不得有假冒伪劣产品,假一赔十。 3.甲方为乙方供应牢靠物流效劳,物流费用
2、由乙方负责。 三、违约责任 1.根据定货合同,乙方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知甲方,乙方有权索取交给甲方的预付款,合同范本预定苹果买卖协议。若期限完毕,乙方未能履行此合同,甲方有权不退还乙方的预付款,并追究乙方因此造成的全部损失。 2.根据定货合同,甲方在预定期限内应保质保量,按时交货。若甲方在预定期限内不能履行合同,应提前30天通知乙方,并退还乙方的预付款。若期限完毕,甲方未能履行此合同,乙方有权索取交给甲方的预付款,并追究甲方因此造成的全部损失。 四、法律效力 1.本协议条款的任何变更、修改或增减,需经双方协商同意后签署书面文件,作为本协议不行分割的组成局部,并和本协议具有一
3、样的法律效力。 2.本协议经双方签字盖章即生效。 3.本协议一式两份,双方各执一份。 4.因执行本协议发生的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如双方协商仍不能达成全都意见时,则提交仲裁机构。 甲方签字:_乙方签字:_ _年_月_日 买卖合同 篇2 买方: 合同编号: 签订地: 卖方: 签订日期: 买卖双方依据中华人民共和国合同法和有关规定,经双方协商全都。订立本合同 一、 产品的名称、商标、规格、数量: 二、 质量要求和技术标准:以确认样品为准。 三、 检验方式及标准 1、 检验方式 买方或其授权代表验收并出具验收证明 2、 检验标准:按货物描述单和合同要求;货物描述单和合
4、同未尽事项,按部颁标准;无部颁标准的,按国家标准。 四、 货款结算方式: 卖方凭增值税发票、或盖有买方公章的收货单、专用缴款书、商检证书或产品合格证向买方结算货款。 五、 违反合同的责任: 1、 卖方不能交货或买方中途退货的,均应向对方偿付违约局部货款总值的10%的违约金。 2、 卖方在本合同规定的时间内没有履行交货义务,在宽限期内仍未能交货的,或者境外客户因此不再要货的,买方有权以书面形式(包括信件、电报、传真等)通知卖方解除合同。如卖方逾期交货,致使买方转变外销合同商定的运输方式(如海运改为空运),由此增加的运费损失由卖方担当。 六、 纠纷解决方式:友好协商解决;协商不成的,则向合同签订地
5、有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、 特殊商定事项: 1、 鉴于本合同项下货物系出口货物,买卖双方特殊商定,当境外客户收到货物发觉货物质量有瑕疵并提出索赔或退货时,由卖方与境外客户协商处理并担当协商结果。 2、 如属分批交货的合同,卖方有任何一批逾期交货或质量不符合合同,则买方有权解除全部合同,不受分批交货的限制。 八、 本合同经双方法定代表人或经办人签字并加盖公章,才能生效。变更或解除合同也必需符合上述形式,否则不发生法律效力。 买方(签章) 卖方(签章) 法定代表人: 法定代表人: 经 办 人: 经 办 人: 买卖合同 篇3 买卖合同解除协议 甲方(出卖人): 乙方(买受人): 丙方(居间方
6、): 经甲、乙双方友好协商,现就双方买卖位于北京市 区的房屋,托付丙方供应居间效劳,双方于 年月日签订的房屋买卖合同的解除事宜达成全都,特订本协议。 一、甲、乙双方同意解除双方签署的房屋买卖合同。 二、关于定金的商定: 三、关于代理费的商定: 四、解除合同后甲、乙双方对该房屋若自行成交,甲、乙双方各自按成交价格3%的金额向丙方支付违约金。 五自本终止协议生效之日起,甲乙任一方不得就双方签订的关于该房屋的一切协议(本终止协议除外),而向他方追究任何责任,包括但不限于民事责任、行政责任等。 六、本协议经甲、乙方签字丙方盖章后生效原合同即废止,协议 书一式三份,甲、乙、丙方各执一份,具有同等法律效力
7、。 甲方(签字):乙方(签字): 丙方(盖章): 日期:年月日 买卖合同 篇4 买方:_ 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_国籍:_ 卖方:_ 地址:_邮码:_电话:_ 法定代表人:_职务:_国籍:_ 经买卖双方在公平、互利原则上协商全都,达本钱协议各条款,共同履行: 第一条货物名称:_ 其次条产地:_ 第三条数量:_ 第四条商标:_ 第五条价格:_fob_ 第六条包装:_ 第七条付款条件:签订合同后买方于7个银行日内开出以卖方为受益人的、经确认的、不行撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。 第八条装船:从卖方收到买方信用证日期算起,45天内予以装船,若发生
8、买方所订船舶未按时到达装货,按本合同规定,卖方有权向买方索赔损毁/耽误费,按总金额_%计算为限。因此,买方需向卖方供应银行保证。 第九条保证金:卖方收到买方信用证的14个银行日内,向买方寄出_%的保证金或银行保函。若卖方不执行本合同,其保证金买方予以没收。 第十条应附的单据:卖方向买方供应: 1.全套清洁提货单; 2.一式四份经签字的商业发票; 3.原产地证明书; 4.装箱单; 5.为出口_所需的其他主要单据。 第十一条装船通知:卖方在规定的装货时间至少14天前用电报方式将装船条件告知买方,买方或其代理人将装货船估量到达装货港的时间告知卖方。 第十二条其他 条款:质量、数量和重量的检验可于装货
9、港一次进展,若要求供应所需的其他证件,其办理手续费、领事签证费应由买方负担。 第十三条装船时间: 第十四条装货效率:每一个晴天工作日,除星期日、节假日外,每舱口进货为_立方(吨)。 第十五条延期费/慢装卸罚款:对于_载重吨船来说,每天_u.s.d.。 第十六条不行抗力:签约双方的任何一方由于台风、地震和双方同意的不行抗力事故而影响合同执行时,则延迟合同的期限应相当于事故所影响的时间。 第十七条合同争议的解决: 第十八条本合同于_年_月_日在_市用_文签署,正本一式两份,买卖双方各执一份,买卖双方签字生效。 买方:_卖方:_ 代表:_代表:_ 日期:_日期:_ 签约日期:_年_ 买卖合同 篇5
10、甲方(出卖人): 乙方(买受人): 出卖人(甲方): 注册地址: 【营业执照注册号】【身份证号码】: 法定代表人: 联系电话: 托付代理人: 地址: 买受人(乙方): 【本人】【法定代表人】姓名: 【身份证】【营业执照注册号】: 地址: 联系电话: 【托付代理人】姓名: 地址: 电话: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方购置甲方的写字楼事宜,达成如下协议: 第一条 甲方所售写字楼根本状况及甲方承诺 1、甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于 ;位于第 层共 间,房屋构造
11、为 ,登记建筑面积 平方米(其中套内建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);房屋用途为 。 2、该写字楼的土地使用年限共 年,还剩余使用年年。 3、甲方拥有该写字楼的完全产权,产权证号为: 。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司供应担保等影响产权完整和归属的情形。 4、该写字楼现配备的装饰装修设施设备有 (详细见双方现场验收的清单),该设施设备总折价 元,不包含在房屋总价款中。(或商定包含在总价款中,不另行计价收款)。 5、该写字楼有物业效劳,目前的物业效劳公司为 ,物业效劳收费标准为 。 【律师提示】:产权是二手写字楼交易过程中隐患最大的局部。假如产权属于公司,需查清
12、该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保,即使没有上述债务问题,还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中,会不会影响产权的归属和完整,在其中有没有关于该物业的商定。假如产权属于个人,该业主名下是否有公司,假如公司性质为无限责任公司,则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产消失。总之必需要查清该物业法律意义上的全部人,以及对该物业的产权拥有状况。假如有可能,可以请律师在签署买卖合同时依据详细状况充一些书面条款,反抗一些未知的风险。 其次条 房屋写字楼总价格及付款方式 1、甲乙双方协商全都,甲方所售写字总金额为人民币 。该价款不含税费。 2、双方选择以下第 种付款方式: (1)乙方应于本合同生效之日
13、向甲方支付定金 元整,并于 年 月 日前将房屋全部价款付给甲方。 (2)买房向银行抵押付款: 乙方于 年 月 日前向甲方支付首期房款人民币 元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。假如乙方在 年 月 日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方,则甲方可以单方解除本合同,并退回乙方之前已付购房款。 3、双方商定的其他付款方式: 。 【律师提示】:假如买二手房时房款不是一次性付清的,那就得签银行贷款抵押合同。这个合同涉及到卖房人,买房人,卖房人的贷款银行,买房人的贷款银行,还可以再加三方,卖房人的贷款银行指定的保险公司,买房人的贷款银行指定的保险公司,还有中介公司,这个贷款行为可能涉及到七方,因此比拟简
14、单。这种状况下,对于购房者来说,要想签订一个细致的有针对性的合同,可以请个律师。 第三条 交纳税费的商定 1、按有关法律法规政策的规定应由卖方担当的税费由 担当。 2、按有关法律法规政策规定应由买方担当的税费由 担当。 【律师提示】:一般买卖双方按规定各缴各的税费。但也可以通过商定卖方应缴的税费由买方担当,反之亦然。 第四条 写字楼交付 1、甲乙双方于本合同签订后 日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。 2、甲方在收到全部房款之日起 日内,将该写字楼钥匙交付给乙方。 3、双方其他商定: 。 【律师提示】:要考虑好交钱、过户和交房之间的连接问题。写
15、字楼较之住宅,除了反价之外,更简单有其他变数发生,应尽快完成交易。 第五条 关于产权登记的商定 甲方双方须在签订本合同 内,共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在日内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方必需在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的 %赔偿乙方损失。 【律师提示】:权属转移登记,也就是房产过户手续,主要是什么时间过户肯定要说清晰,而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。 第六条 定金及交房保证金 1、甲乙双方商定乙方在签订本合同之日起 日内向甲方交纳购房定金 元。 2、为防范交易风险催促卖方按合同商定交付房地产,甲
16、乙双方同意从交易总房款中预留 元作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。 3、关于交房保证金托管的商定: ; 4、甲乙双方其他商定: 。 【律师提示】:双方商定违约方担当定金责任后,守约方不行进一步追究违约方其他违约责任的,从商定。双方既商定定金,又商定赔偿损失的,一方违约时,守约方既可主见定金罚则,又可恳求赔偿损失。 第七条 违约责任的商定 1、乙方逾期付款的违约责任(1)和(2)不作累加): (1)如乙方未按商定时间付款,则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金,同时甲方有权要求合同连续履行。 (2)如乙方逾期付款时间超过 天后,甲方有权单方
17、解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之 支付违约金;甲方也有权选择还是按本条上述第(1)项执行。 2、甲方逾期交房的违约责任(1)和(2)不作累加): (1)如甲方未按合同商定的时间交付房屋,则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之 向乙方按日支付逾期交房违约金,同时乙方有权要求连续履行合同。 (2)如甲方逾期交房超过 天后,乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之 支付违约金;乙方也有权选择还是按本条上述第(1)项要求甲方担当违约责任并连续履行合同。 3、任何一方不按商定缴纳相关税费,导致交易不能连续进展的,应向对方支付该房地产总价款的百分之 作为违约金。 4、任何一方不履行本合同商
18、定义务致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 作为违约金。 【律师提示】:依据合同法第一百一十三条第一款的规定,在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的状况下,守约方可以恳求赔偿房屋差价损失。如双方对房屋差价有商定或事后达成全都的,敬重当事人的意思自治,从商定。如当事人没有商定房屋差价,则可恳求法院托付评估机构对讼争房产的市场价进展评估,评估时点为起诉之日,通过评估价与商定价的比拟,确定房屋差价损失。 第八条 甲乙双方的承诺和保证 1、甲方承诺和保证: (1)甲方有权签署并有力量履行本合同。 (2)甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税
19、项及租金等,甲方均在交易前办妥。 (3)水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳,单据交买房确认。 (4) 该写字楼目前没有租约。(如有租约另行商定) 2、乙方承诺和保证:乙方有权签署并有力量履行本合同。 【律师提示】:第一,要核实合同签订人员身份的真实性以及授权托付书的内容,确保合同不因主体不适当而导致合同无效。其次,带租约的房屋买卖,买卖双方应明确商定,是实物交付还是租约权交付。法律规定承租人享有优先购置权。卖家要把出卖信息提前告知租客,同时在签约前将出租信息告知买家,而买家也要仔细审查房屋租赁合同。承租人放弃优先购置权,应供应书面承诺。 第九条 合同的变更 本合同履行期间,发生特
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