的代理合同四篇.docx

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1、 的代理合同四篇代理合同 篇1 敬重的审判长、审判员： 内蒙古XX律师事务所承受本案被告XX的托付，并指派我担当其诉讼代理人。现针对本案提出以下代理意见： 一、本案原告的物品“全部溶化”与被告无关。首先，原告举证的证据保全只说明数量问题，但不能证明是被告的缘由导致“全部溶化”。因被告供应的是冷库，且冷库的常温是零下10度左右。而“全部溶化”除非是零度以上。但零度以上的状况除非连续停电几天，才可能发生。而被告连续每月的电费都在1万元左右。庭审中，被告举证证明：自原告九月份将其物品存放在被告处，被告连续交纳的电费证明，根本没有发生过停电的现象。至于发生了租赁场所变更，也是由大冷库转变到速冻库，且都

2、是在大冷库内发生移动，根本没有移动到大冷库的室外。也就是始终在零度以下的环境操作。所以，原告的物品无论如何也不会在被告的冷库内发生“全部溶化”。现原告的举证也不能证明是因被告的过错导致“全部溶化”。 依据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定第2条：当事人对自己提出的诉讼恳求所依据的事实有责任供应证据加以证明。没有证据或者证据缺乏以证明当事人的事实主见的由负有举证责任的当事人担当不利后果。所以，应当驳回原告的诉讼恳求。 二、被告是为了原告的利益而变更了存储场所。食品安全法第40条规定“食品经营者应当根据保证食品安全的要求贮存食品”。冷冻食品物流包装、标志、运输和储存标准明确：“冷库内冷冻食品应

3、按食品类别分区域放置，防止串味与穿插感染，不得与有毒、有害、有异味的物品或其他杂物混存。”本案原告存放的各类水饺、馄饨、羔羊肉，是易变质、易串味的特别食品，并且没有向被告说明该物品的性质，也没有出示相关书面材料来要求被告进展特别爱护。由于大冷库贮存的物品种类繁多，性质各异。当被揭发现可能会导致原告的物品变质，被告便为了原告的利益，屡次联系原告，可原告连续四天电话不通，办公室也无人，发短信也不回。情急之下被告变更了存储场所，并非原告知状中所陈述的事实。所以，被告的行为也属于无因治理，何况也没有证据能证明“全部溶化”与被告有任何联系。因此，原告的诉请与事实不符，不应得到支持。 三、反诉原告的诉讼恳

4、求，应当得到支持。民通意见第93条规定：“ 没有法定的或者商定的义务，为避开他人利益受损失进展治理或者效劳的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”本案中，反诉被告存放的物品水饺、馄饨、羔羊肉属于易变质特别食品。食品安全法等法规都有特殊规定，反诉原告对其特别的食品由大冷库变更为小冷冻库房内，即由较差的大环境变更为更好的速冻库单间小环境，相关冷库的租金也由每月的600元增加到每月5000元，近两个月的租金也提高了8800元。此项费用应由受益方担当。依据民通意见132规定：“治理人或者效劳人可以要求受益人偿付的必要费用，包括在治理或者效劳活动中直接支出的费用，以及在该活动中受到的实际损失。”所

5、以，反诉原告提起的反诉是有法可依的，应当得到支持。 综上所述，“全部溶化”的损失无法证明是入库前还是入库后。且即便“全部溶化”也无任何证据证明与被告有何联系。所以，应当驳回原告的诉讼恳求。另外，反诉原告的诉讼恳求既有事实依据，又有法律依据。恳请人民法院支持反诉原告的反诉恳求。依法公正、公正实施法律。 代理人： 2022年十二月五日 代理合同 篇2 甲方： 电话： 传真： 乙方： 法定代表人或负责人： 通讯地址： 电话： 手机： 传真： 邮箱：为共同开拓销售市场，甲、乙双方本着互惠互利、诚恳信用原则，依据中华人民共和国合同法有关规定，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售“昌茂.中润温泉水城”工程(

6、以下简称本工程)事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。 第一条 代理区域 甲方工程位于_省_大道东侧，工程名称为_，总占地面积_,总建筑面积：_，(以上面积最终以政府批准和实测的文件为准)。现托付乙方在如下区域进展市场营销筹划及代理销售工作。 本协议的代理区域为：海南省地区(以下简称“该区域”)，乙方是该地区非独家代理。 其次条 合作期限 本合同合作期限为10个月，自20_年 月 日至20_年10月30日止。合作期满后，双方另行协商合作事宜。 第三条 代理费用标准及成交确认 1、代理费用 甲方提取乙方客户成交总额的2%作为乙方代理费(包括代理佣金、税费及其他费用)。成交总额为乙方客户与甲方签订的

7、商品房买卖合同商定的总房款。 2、成交确认 2.1银行按揭付款客户：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，足额交纳首期房款，且客户按揭手续经银行确认，并发放贷款至甲方，满意本项条件方能确认成交。 2.2 一次性付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并交纳100%的购房款，满意本项条件方能确认成交。 2.3分期付款客户成交确认：客户与甲方签订商品房买卖合同备案，并付清各期购房款，满意本项条件方能确认成交。 2.4成交确认后，客户退房的，已支付的代理费应退还，甲方可直接从下一笔代理费中直接扣除。 2.5在本合同合作期限内，乙方客户与甲方签订了认购书并支付定金，但于合作期限届满后确认成交的

8、，甲方应按合同商定支付代理费。 第四条 结算方式 依据乙方的销售状况，根据双方商定比例，待客户购房材料及手续预备齐全后，乙方按结算额及费用名称开具正式合法的发票，甲方收到发票后于10日内支付乙方销售代理费。甲方除向乙方支付代理费用外，其他一切费用全部由乙方单独担当。 第五条 代理销售房源和价格 1、代理销售房源由甲方指定供应(指定量依据销售状况的变化进展调整)，在客户认购前，乙方要对认购房源与甲方进展确认，未经甲方确认的房源不予销售。 2、乙方销售价格和甲方现场销售报价一样，以甲方供应的销售价目表、付款方式、折扣为准。 第六条 甲方的责任 1、甲方保证该工程的合法性和真实性，若客户购置的房产存

9、在权属不清楚或不合法因素，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2、甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。 3、合同托付期内，甲方免费向乙方供应销售资料的电子版。 4、甲方应准时透亮地帮助乙方做好销售过程中的各项协作工作和客户归属业绩确认等工作。 5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。 6、甲方不干预乙方在本合同商定范围内的销售工作，但甲方有权监视，以保证工程及企业的品牌形象。 7、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲、乙双方的合作关系及合作内容，应避开一切可能损害乙方利益的事宜。 第七条 乙方的责任 1、成立专业的销售队伍，由专人负责制定本工程营销方案和客户推广。 2、完成购房过

10、程的前期组织及预备工作，并于购房团到达甲方工程看房之前，由乙方提前以传真的方式确认购房团名单和人数。看房人与购房人如非同一人，在签订认购书时应明确为乙方客户，以便结算代理费用。 3、在托付期内，利用各种形式开展多渠道的营销推广活动，并担当日常的推广费用。 4、在代理期间，乙方推广本工程时统一使用甲方的形象宣传资料，不能在网络等其他销售渠道公布与本工程不相符的价格及工程内容，乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。 5、乙方派专人负责与甲方进展日常业务工作的协调和联系，并帮助甲方做好看房后的跟进成交工作。 6、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密，未经甲方书面认可

11、，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，甲方有权拒付销售代理费用。 7、乙方不得串通现场销售人员舞弊，损害公司利益，一经查实，甲方有权终止协议，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付20万元人民币的违约金。 第八条 销售业绩归属界定 1、甲乙双方应本着诚信、互利的原则，业绩归属在有效期限内以首次来电、来访接待登记购房人(或购房托付人)并由甲方签字确认为准，经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩;双方以第一时间传真客户名单相互确定为核定依据。有效期限指：经甲方签字认可的乙方第一次介绍购房客户或购房团名单、人数之日起三十日内视为有效期。只有在有效期内成交的，业绩归属为乙方。若已签定认购书的

12、客户在签订商品房买卖合同时更名，不因更名而影响乙方业绩的认定。 2、诚意登记期间，若乙方客户更名，则视为无效介绍客户。 第九条 销售合作流程 1、乙方在安排客户至案场看房前，需传真发客户看房确认函(详见附件1)至甲方，并经甲方确认。以确定客户的归属及甲方落实客户现场的接待安排。 2、乙方客户胜利签订认购书后，由甲方发客户成交确认单(详见附件2)给乙方确认。 3、乙方客户与甲方签订商品房买卖合同并支付相关房款后，由乙方发代理费用结算清单(详见附件3)给甲方确认。 第十条 合同的终止和变更 1、双方合同到期，合同自然终止。双方应通力协作妥当处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事

13、宜。 2、若乙方连续3个月没有成交量或甲方指定供应的房源已售罄，甲方有权单方终止合同。 第十一条 违约责任 1、甲乙双方任何一方违反本合同条款的规定，违约方应向对方赔偿由此给对方造成的经济损失。 2、违反合同商定，有意隐瞒、延滞行为的，应赔偿对方的损失。 3、甲方若逾期支付乙方本合同商定费用，每逾期一天应支付应付金额万分之二的违约金。 4、假如乙方在销售接待中，对客户进展盲目夸张或其他虚假介绍，因此而引起法律纠纷造成甲方损失的，甲方有权终止合同，并要求乙方双倍赔偿给甲方造成的损失。 5、乙方不得私自将代理权再转授给其他分销机构，一旦查实，甲方有权终止合同，不支付剩余的销售佣金，并要求乙方支付2

14、0万元人民币的违约金及其他经济损失。 第十二条 其他事项 1、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。 2、本合同全部附件均为本合同有效组成局部。 3、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院诉讼。 4、本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。经双方代表签字盖章即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 代理合同 篇3 甲方（著作权人）：_ 地址：_ 身份证号：_ 电话：_ email：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ email：_ 网址

15、：_ 作品名称（暂定名）：_ 署名方式：_ 甲、乙双方经过屡次协商，就_一书的出版，版权买卖或发行等问题达成如下协议： 第一条 甲方托付乙方代理该书在中国（大陆、港澳台）、海外以图书形式出版中文（简体、繁体）、外文文本的出版发行事宜；托付期限暂定为_年（即自_年_月_日_年_月_日止）。 其次条 甲方保证拥有上述着作的著作权，并承诺拥有上述着作中文（简体、繁体），外文文本版权的转让及传播等处理权力。甲方提交的上述作品，假如侵害他人的名誉权、荣誉权、肖像权或其他合法权利，或者因抄袭、剽窃他人作品或未经许可使用他人作品而侵害他人的著作权，甲方（著作权人）应担当由此引起的一切法律责任。如签署本协议后

16、，乙方才发觉上述作品有以上侵权行为时，乙方有权单方面解除本协议书。 第三条 甲方托付乙方代理的图书出版或发行事宜包括如下事项： 1代理该书的版权洽谈，图书出版等事宜，详细包括联系出版社，与出版社洽谈沟通及版权买卖等； 2代表甲方与出版社签订图书出版协议（版权买卖协议），并代收代转本着作的稿费，版税或版权费和样书； 3代理该书的发行等事宜，详细包括联系图书批发商和书店等发行机构，与图书发行机构洽谈沟通等； 4代表甲方与有关图书批发商，书店等图书发行机构签订图书发行协议，并代收代转本着作的发行收入。 第四条 乙方在代表甲方与出版社或发行机构等签订有关协议时，要维护甲方的权益，并应保证甲方著作权不受

17、侵害。 第五条 甲方同意向乙方支付相应的代理费用，详细支付方法如下： 1乙方联系好出版社并胜利签署图书出版协议（或版权买卖协议）后，乙方依据所签的图书出版协议或版权买卖协议，在甲方应得收入中扣除_的费用作为代理费用； 2乙方联系好图书发行机构并胜利签署图书发行协议后，乙方依据所签的图书发行协议，在甲方应得的发行收入中按回款以_的比例分批扣除，作为代理费用。 第六条 甲方应于_年_月_日前将上述作品的打印稿和电子文档交付乙方。甲方因故不能按时交稿，应在交稿期限届满前30日内通知乙方，双方可另行商定交稿日期。 第七条 乙方应争取于_年_月_日前出版（或发行）上述作品，并于图书出版后30日内负责将图

18、书样书提交给甲方。乙方因故不能按期代理出版（或发行）该书，应在代理期限届满前30日内通知甲方，双方另行协商续签事宜。 第八条 乙方与有关图书出版或发行机构签定有效的图书出版，版权买卖或图书发行协议，即视为代理胜利。 第九条 乙方应敬重甲方确定的署名方式；在图书付印前，乙方应负责将书稿清样提交给甲方校阅一次；甲方应按商定的时间将校改后的书稿退回给乙方。 第十条 在图书出版后60日内，乙方应负责将甲方提交的原书稿和照片等资料退还给甲方。 第十一条 双方因协议的解释或履行发生争议，由双方协商解决；协商不成，由中华人民共和国著作权协议仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。 第十二条 协议的变更，续签及其

19、他未尽事宜，由双方另行协商。本协议自双方签字之日起生效；本协议一式两份，双方各执一份为凭。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 代理合同 篇4 甲方： 乙方：签订地点： 签约地点： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方本着公平互利、诚恳守信的原则，经友好协商全都，就乙方为甲方供应微信公众平台的二次开发与技术支持 事宜达成如下协议并签订本同合，同意担当各自应担当的权利和义务并履行本合同。 一、 合同工程 1、 甲方代理销售乙方开发的 产品。 2、 代理权限： 1）、乙方授权甲方为_市代理商，负责产品的销售。 2）、乙方只成认甲

20、方为_微信公众平台的二次开发 的代理商，概不成认甲方与其他公司签 订的其他代理合同协议。 3、代理期限： 1）、本合同的代理期限为 年，从本合同签订之日起至年 月 日止。双方可 依据本合同的商定提前终止或续期。 2）、甲方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前 个月向乙方书面提出。乙方同意的，与甲方签订续期合同。 3）、甲、乙双方商定，在本合同期限届满时，甲方满意以下条件可以续约： a）、未违反软商公司的任何规定，包括客户投诉次数； b）、完成软商的考核； 二、 合同款项 预付款（共计） 元，金额大写： 元。 注： （1）代理商统一归纳为金牌代理，自合同签订之日起 日内，甲方需将预付

21、款转入乙方账户； （2）合同签订后甲方预付乙方预付款人民币二十万元，余款十万元在甲方开展八十个客户后，三个工作日内付清。 合同签订后 个工作日内将款项转到以下账户： 户名： 账号： 开户银行： 产品的代理价格：详见本合同附表（一） 三、 甲方权利与义务 1 甲方有权知道效劳的详细内容和形式，以及承受此效劳所需要的全部费用； 2 甲方保证其全部经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应担当全部法律责任并赔偿给乙方造成的损失。 3 甲方应当根据本协议商定按时支付乙方各项费用，本合同方可生效。若甲方定支付款项，乙方有权取消甲方的代理资格

22、，同时单方面终止此协议。 4 甲方负责在当地拓展业务，维护好客户。 5 在协议期内，甲方不得与本协议中商定的一样或相像产品的第三方公司合作，若违反该商定，甲方则赔偿乙方 万元人民币。 6 甲方负责了解客户需求，负责给客户培训使用系统。 7 甲方与客户签订的微信效劳年限不得超过1年，若甲方违约，乙方有权取消甲方独家代理权。 四、 乙方权利与义务 1 乙方有权拒绝甲方全部经营活动中不符合中国有关法律、法规、行政规章等规定的内容建立及公布； 2 乙方负责培训甲方人员操作系统。 3 乙方有权获得甲方支付的各项费用。 4 乙方应当保证其交付给甲方的讨论开发成果不侵害任何第三方的合法权益。 5 乙方需保守

23、甲方的商业隐秘，不得利用工作之便外泄资料，避开给甲方带来损失。 6 假如软件开发的平台或接口在第三方上，由于第三方缘由涉及到软件不能正常使用，双方与第三方协商处理，若处理不成，乙方适当退回此功能的费用。 7 乙方必需在本合同有效期内确保系统正常运行。 8 甲方没有违反本协议中若干规定，乙方不得在甲方全部代理的城市查找其他代理商，若违反该商定，乙方则赔偿甲方 万元人民币。 五、 维护条款 1 乙方负责甲方所接微信工程的维护工作，确保系统安全、稳定、正常运行；供应7日*24小时响应维护效劳； 2 乙方负责微信工程所涉及的技术性维护，其工作范围为：软件版本升级和错误更正；合同所界定的功能范围内的局部

24、调整。 3 当消失故障时，甲方应马上通知到乙方。如属于严峻故障，乙方马上委派工程师进展处理；如属于一般故障，乙方委派工程师在一小时内开展问题处理工作；必要时到现场进展紧急处理，甲方供应必要的帮助。 4 由乙方负责日常性治理工作，包括信息更新、数据维护和系统治理。 六、 违约责任 1 如因甲方微信工程业务需求产生较大的变更、外在不行抗力因素等缘由，致使工程期限需要延长的，乙方应准时知会甲方，在经双方协调同意的状况下，工期可以适度顺延。 2 如因甲方人员不积极协作、不能满意试用或使用条件，而导致工程延误，乙方有权适当顺延工程期限，直到满意条件为止。甲方应担当由此引起的延期责任。 3 剔除以上因素，

25、假如乙方不能按甲方的需求完成工程，或工程质量达不到要求，乙方如数向甲方退回微信工程所收款。 4 如甲方拖欠乙方的开发费或维护费，从应付款截止日起，一个月后开头计收滞纳金，每月按应付款的2%加收滞纳金。 5 如乙方无正值理由逾期交付软件，从应交付之日起，一个月后开头计收逾期罚款，每月按工程造价的2%加收罚款。 6 如因甲方无正值理由拒绝接收乙方微信工程的软件，甲方应支付给乙方全额的开发费用。 七、 不行抗力 甲乙双方任何一方由于不行抗力（如地震、洪水、火灾）缘由不能履行合同时，应准时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明后，允许延期履行、局部履行或

26、不履行合同，并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 八、 争议的解决 1 如因软件的质量问题发生争议，由法定的质量技术鉴定机构进展质量鉴定，双方应当听从该鉴定的结论。 2 若执行本合同的过程中发生纠纷，双方当事人应当准时协商解决；协商不成时，则提交甲方所在地有管辖权之人民法院提起诉讼。 九、 保密协议 1 保密内容（包括技术信息和经营信息）：甲方供应或工程过程中了解的经营隐秘及相关资料 ；乙方交与甲方的任何资料、图表、文字、计算过程、电子文件、访谈记录等。 2 涉密人员范围：工程组成员、甲方公司及其省公司 。 3 保密期限：2年。 4 乙方未经甲方同意，不得将所接触到的甲方技术或业务资料、数据用作其他用途或以任何形式泄露归第三方，否则乙方需担当由此引起的法律责任和赔偿甲方的经济损失。 十、 其他条款 1 甲方如主动终止维护效劳，应书面通知乙方。维护效劳终止后，乙方仍要供应技术询问效劳，但不进展技术帮助、软件升级、功能调整。 2 本合同一式两份，具备同等法律效力。 3 本合同自双方代表签署之日起生效，未尽事宜，本着友好协商的精神共同解决。 甲方（盖章）： 授权代表（签字）： 电话： 传真： 地址： 日期： 年 月 日 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 电话： 传真： 地址： 日期： 年 月 日