的代理合同集合七篇.docx
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1、 的代理合同集合七篇代理合同 篇1 合同编号:_ 出租方(甲方):_ 代理方(乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于北京市_区(县)_。 该房屋为:楼房_室_厅_卫,平房_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,装修状况_,其他条件为_,该房屋(已未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种: (一)甲方对该房屋享有全部权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证,证书编号为:_。 (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允
2、许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_。 第三条 房屋用途 该房屋用途为:_。 第四条 代理权限(可多项选择) 乙方的详细代理权限为:(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜,代甲方向承租方收取租金,监视承租方根据房屋租赁合同的商定履行其他义务,_。) 第五条 出租代理期限 (一)出租代理期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。出租代理期限的变更由双方书面另行商定。 (二)甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。 第六条 租金 (一)租金标准为_元(月季半年年),租金总计:_元(大写:_元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面商定。 (二)租金收取方式
3、:(甲方直接向承租方收取乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的,适用以下款项: 1甲方将该房屋交付乙方后,无论该房屋实际出租与否,乙方均应按商定的租金标准向甲方交付租金。 2如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方商定的租金标准的,则高出局部(归甲方全部归乙方全部_)。 3本合同签订之日起三个工作日内,乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即_银行,由银行为甲方开立账户。 4乙方自_年_月_日起开头按(月季半年年)通过代收、代付银行向甲方支付租金,支付时间分别为:_、_、_、_、_、_、_、_。 第七条 佣金 出租代理期内其中_日作为乙方工作期,详细日期为_,工作期内的租金收入作为乙方佣
4、金,按以下方式向乙方支付:(由代收、代付银行划帐_)。 第八条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时,乙方(是否)向甲方垫付房屋租赁保证金,金额为:_元(大写:_元)。出租代理期限届满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用 代理期限内,甲方不担当与该房屋有关的以下费用(可多项选择):水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业治理费_。以上费用乙方可依据实际状况与承租方商定详细支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施由
5、修理责任:甲方负责_;乙方负责_。 (二)甲方(是否)允许乙方或承租方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。允许的,对该房屋进展装修、装饰或添置新物的详细事宜另行书面商定。 第十一条 转托付及告知义务 出租代理期内,未经甲方方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或局部转托付给他人。 乙方将房屋出租后,应将承租方及房屋租赁的有关状况照实告知甲方。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都,可以终止合同。 (二)有以下情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当违约责任: 1该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。 2因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以
6、下情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1拖延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的; 2交付的房屋不符合合同商定严峻影响使用的; 3不担当商定的修理义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; 4_; 5_。 (四)乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同: 1未按商定支付租金达_日以上的; 2擅自转变房屋用途的; 3_; 4_; 5_。 第十三条 违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前_日通知乙方,并按月租金的_支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的,应提前_日通知甲方,并按月租金的_支付违约金。 (三)甲方有第十二条第三款情形之一的,应按月租金的_向乙方支付违约金。
7、 (四)乙方有第十二条第四款情形之一的,应按月租金的_向甲方支付违约金。 (五)_。 (六)_。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向_人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他商定事项 (一)_。 (二)_。 (三)_。 第十六条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,由乙方送达银行_份。 合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(签字):_ 代
8、理方(乙方)(盖章):_ 住宅:_ 住宅:_ 证件号码:_ 房地产经纪机构资质证书编号:_ 托付代理人:_ 房地产经纪持证人员姓名:_ 证件号码:_ 经纪资格证书编号:_ 电话:_ 电话:_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点:_ 签订地点:_ 附件 房屋附属设施、设备清单 注:甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章,也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。 代理合同 篇2 甲方: 乙方: 甲乙双方本着公平互利、友好合作的原则,经充分协商达成如下协议。 一.品牌及价格: 1.1乙方经过具体的市场调查后,向甲方申请参加“大开”木门区域经销经营体系,自愿承受甲方之经营理念,认
9、同甲方的经营治理模式及产品定位。 1.2甲方授权乙方在 省 市(县) 区(镇) 街(路) 号开办“大开”牌木门专卖店。符合 店要求,属于独家经营区域,并代理开设“大开” 牌木门系列产品特许代理商,甲方授权乙方为 地区“大开”牌木门系列产品特许代理商,可在该区域范围内,从事旋朝木业“大开”牌木门系列产品的销售与推广,并负责该区域市场的渠道供货与销售治理. 1.3 乙方享有旋朝木业全国统一供货价(详见价格表)。甲方若有价格变动应提前15天通知乙方。 二.付款方式及发货要求: 2.1 乙方首次新店出样金额,不少于人民币 捌仟 元整,方可享受代理商供货价。乙方购货需填写订货协议,负责人签字盖章加以确认
10、。(见附件2) 2.2 乙方可选择银行汇票、电汇、现金等方式向甲方财务部所指定的账户支付货款,款到安排发货。 甲乙双方可依据实际购销状况定期核对往来账目。 三.运输费用: 上海市订货运费:套装门免费送货,3套以上起送,由甲方负责送到乙方指定的本市地点。三套一下酌情收取肯定运输费用。外省市订货:甲方负责办理发货事宜,负责送至乙方指定托运站,运费及包装费由乙方自理。 四.售后效劳: 甲方将向乙方供应符合质量标准的合格产品,并担当产品免费保修二年,终身维护的售后承诺。 五.甲方对乙方的要求: 5.1 乙方需有50平方以上的经营场所,经销“大开”牌系列木门。 5.2 乙方需有从事木门或建材产品的经受,
11、并具有独立筹划的经营头脑。 5.3 乙方需一次性支付“大开”牌系列木门品牌加盟金: 元整。 5.4 乙方在未得到甲方许可的状况下,不得跨区域经销“大开”牌系列木门。 5.5 乙方需开发本区域内的二,三级分销网点。 5.6乙方需遵守款到发货的原则。(以实际到账为准) 5.7 乙方在代理甲方产品的过程中,不得以任何形式来损害甲方的声誉与利益。 5.8 乙方积极对甲方的工作予以评价和投诉,从而到达相互统一的原则。 六.相关费用支付、返利及嘉奖政策: 6.1 供应“大开”木门专卖店门头招牌及专卖店的装修风格设计图。 6.2 供应“大开”木门专卖店门头制作费: 500 元整。(费用在货款中抵扣) 6.3
12、 供应“大开”木门专卖店装修费:: 30平方20xx元, 50平方3500元80平方7000 元整。(费用在货款中抵扣) 6.4 供应“大开”木门专卖店的出样木门,按供价的 8.5 折供货。(仅限新开张一次优待) 6.5 供应“大开”木门专卖店统一的配套物品如:授权牌,X展架,工作服(2套),环保袋,认证资料,合同订单及产品宣传资料等。 6.6 供应“大开”木门新专卖店,开张筹划活动方案,帮助乙方做好开业的预备工作。 6.7 供应乙方产品广告宣传支持,按累积提货量,每扇门补贴 10 元计算 ,作为乙方在当地广告推广费用上补贴。(费用在货款中抵扣) 6.8 甲方支持乙方:从 年 月 日至 年 月
13、 日止,乙方全年若完成总销售量 万元业绩指标,按实际回款金额 % 以货的形式返利给乙方。 6.9 甲方将供应乙方当地的各类工程信息及技术指导,帮助乙方开发市场,促销宣传,加大推广品牌宣传力度。 七、订货、补货及调换 7.1 甲方供应之产品包括甲方自行设计、开发、生产及甲方获得营销权之系列产品。 7.2 应提前将购货规划告知甲方,以便甲方确认。甲方在收到乙方货款后,负责将货物发出,为乙方代办托运,货交承运人视为产品交付,运费由乙方担当。 7.3 乙方每次补进货物金额多少不限,年进货量不得低于套装门 套。定制产品不退不换,如必要产品需更换货须提前通知甲方,在得到同意前方可发至甲方指定地点,否则甲方
14、有权拒收,退换货的运费由乙方负担;半年内不提出申请的视为已销售,则不享受该项效劳;产品运输途中的风险,按法规由责任方负责。 八、合同期限: 本合同有效期限为 年,自 年 月 日至 年 日止,本合同期满后,若双方同意,乙方具有优先续约权。 九、合同终止与续约 9.1 乙方如中途要求解除经销合同,必需提前一个月向甲方提出书面申请,合同解除三日内乙方应负责摘除、销毁全部带有甲方商业标志的灯箱、门面牌匾、宣传画等,并拍照交由甲方备案。经甲方审核确认后,将甲方供应给乙方的全部相关证明文件及赠品退还甲方,并马上停顿相关经营活动。因不行抗力的非人为因素影响导致乙方无法经营,双方可协商终止合同,甲方可收回乙方
15、全部不影响二次销售的产品,确保乙方安全退出。 9.2 合同期满后同等条件下,乙方在该地区有优先续约权,无需再缴纳订货保证金。如乙方要求续约,应在合同期满前两个月内向甲方提出书面续约申请,续约时乙方需缴纳 仟元的治理费,甲方向乙方出具有效期为一年的续约证明,如乙方未获甲方续约证明,则视为乙方放弃,本合同自行终止。甲方有权在其区域内重新进展其他经销商或代理商。 十、附则: 10.1本合同未尽事宜或本合同操作过程中消失新的状况,双方可另行补充,作为本合同的副本与本合同具有一样的法律效力。 10.2本合同自甲乙双方签订之日起生效,双方须严格遵守,若一方有违反合同之行为,另一方有权终止合同。 10.3合
16、同期内双方发生争吵,应公平协商解决,若协商无效,可直接向上海市仲裁委员会申请仲裁。 10.4本合同壹式两份,甲、乙方各执壹份。 甲 方 乙 方 年月日: 代理合同 篇3 托付方:_ 地址:_邮码:_电话:_ 总代理方:_ 地址:_邮码:_电话:_ 第一条总则 1.托付方与总代理方(被托付方)在公平、互利、自愿的原则上,经充分协商,达成总代理协议,共同信守。 2.托付人指定的总代理人系独家全权代表,托付人授权其代表可依据协议所列的条款和条件,与卖方洽淡欲引进的技术的价格及其他有关事项。 其次条定义 _本协议_术语的意义_如下: 21.“佣金”系按本协议所列的条款和条件由托付人根据61条款支付给总
17、代理人的佣金。 22.“许可证协议”,指托付人与卖方所签订的技术转让或许可证协议,包括与技术有关的于任何时候所作的补充、修改和增补的技术,由卖方出售、转让该技术并向托付方予以报价。 23.“价格”系指托付人为引进该项技术而支付给卖方的款额。 第三条总代理 31.托付人指定其总代理人,系为独家全权总代理,代表托付人与卖方洽淡引进该项技术应付的价款及有关许可证协议的条款和条件,并代表托付人联系有关事项,总代理人情愿承受此托付。 32.在协议有效期内,托付人不得指定其他任何人为其代理人洽淡引进该项技术的价格及有关许可证协议的条款和条件,或代表托付人联系有关任何事项。 33.依据协议,总代理人作为托付
18、的独家全权代理,代表托付人洽淡本许可证的协议为引进该工程,为此,一旦成交,予以成认并生效,托付人与卖方洽淡该项技术的价格及其他条款和条件,经谈妥各方当事人正式签署许可证协议及总代理取得佣金,其总代理终止。 34.本协议的托付人与总代理人不因托付代理成合股关系,亦不因此获得本协议指定范围外的代理权。 第四条总代理人的职责 41.必需努力与卖方洽淡,向卖方取得最好的价格及最优待的条款和条件,便于托付人获得该项技术的转让并尽速签订许可证协议。 42.在洽淡转让及引进该项技术的过程中,总代理人与卖方洽淡中若消失任何争议、分歧或僵局,应立即向托付人供应有关详情,并就此事与托付人磋商。 43.应实行的确有
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