的房产合同模板集合十篇.docx

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1、 的房产合同模板集合十篇房产合同 篇1 甲方（房屋修建方）： 乙方（房屋承建方）： 根据双方公平自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，详细协定如下： 一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责供应材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。 二、承包价格：工价为_ 元平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。 三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付全部工程款总额的40%，剩余15%的39;工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。 四

2、、甲方责任： 1、负责供应修建场地，保证三通：通路、通水、通电。 2、负责按工程进度准时供应修建材料（乙方提前两天向甲方供应材料规划单，特别材料提前），并修建工程全过程监视和指导义务，有义务订正乙方不符合要求的施工行为。 五、乙方责任 1、严格根据甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监视和指导，未经甲方许可，不得随便变更施工内容和降价施工质量要求。 2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随便破坏铺张，并严把工程质量关，全部施工内容必需到达合格标准，如消失施工疏忽和质量问题，乙方必需担当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。 3、核定工期为 天，从双方商定开工日起，乙方须在合同期内保质保量

3、完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。 4、施工期间，乙方应充分留意安全，如消失担心全事故，甲方概不负责。 详细施工内容和质量要求 1、施工内容为两间三层居住房屋。全部房屋主体墙均为“二四墙”，详细构造为砖混构造。 2、全部墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。 3、全部墙体砖面平坦，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平坦误差不超过3公分。 4、在施工中必需安装好线管和上下水管，下水管安装标准，接头密封，钉罕靠，并做好电路。 5、门窗口预留面标准，留有连接点。 6、一楼地面混凝土铺平

4、是分为两层， 第一层平板震惊器压平后铺上防水材料， 其次层夯实后在贴地面砖。 7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平坦、线条匀称。 其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。 附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。 甲方：_年_月_日 乙方：_年_月_日 房产合同 篇2 甲方(卖房人)：张惠，女，身份号：21010x。 乙方(购房人)：李华，女，身份证号：2104x。 丙方(房产中介)：沈阳市于洪区某房产中介 甲乙丙三方于x年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，商定由乙方购置甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。原协议其他商定事项中的6项

5、作废，现变更为以下条款： 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，详细地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产治理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需协作乙方供应各种证明材料，否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日

6、内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方担当该税，其他交易所需的费用由乙方担当，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方协作乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作，否则不协作导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个

7、月内假如该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项，详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立，仔细遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。 签约地点： 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 房产合同 篇3 甲方(赠与人)：_ 乙方(受赠人)：_ 住宅：_

8、 住宅：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 甲方系乙方的父亲，为使乙方更好和更便利地抚养甲方，以及避开乙方与兄弟姐妹间的房产纠纷，甲方(包括产权共有人_，以下甲方均代表本人及产权共有人)自愿将全部的不动产房产赠与乙方，根据民法典等有关法律法规的规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 一、甲方自愿将其座于_，建筑面积_平方米,产权证号_的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。 二、甲、乙方双方确认，依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。 三、甲方声明该赠与的房屋归乙方个人全部。 四

9、、甲方于_年_月_日将赠与的房屋交付乙方，并帮助乙方到_房产治理部门办理有关变更登记的手续。，乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用，包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 五、本协议未尽事宜执行中华人民共和民法典的相关规定。 六、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 七、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方该房屋产权共有人(签字)：_ _年_月_日 房产合同 篇4 内容一、必备要素 1申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2公证处审查

10、(查明)的事实。包括： (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利力量和行为力量； (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利力量和行为力量； (3)担保人的身份、资格及担保力量； (4)合同标的物的权属状况及相关权利人的意思表示； (5)出售房产(期权)的根本状况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售房产要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等； (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 (7)当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了全都意见； 3公证结论： (1)当事人签订合同的日期

11、、地点、方式等； (2)当事人签订合同的行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。 (4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1当事人对合同内容的重要解释或说明。 2当事人是否了解了合同的全部内容。 3合同生效日及条件等。 4公证员认为需要说明的其他事实或情节。 房产合同 篇5 本协议由以下双方当事人在_签订： 甲方(赠与人)：_ 住宅：_ 身份证号：_ 共有人： 住宅：_ 身份证号：_ 乙方(受赠人)：_ 住宅：_ 身份证号：_ 赠与见证人：_ 住宅：_ 身份证号：_ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚恳信用的原则，并

12、依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条 甲方打算将位于_区_街_楼_层_号的房屋一套，房屋全部权证号： ，建筑面积_平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意承受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有全部权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。 其次条 甲方保证本次赠与并无任何不正值目的，甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方担当赔偿责任。 第三条 依据法律规定和甲方要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方商定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动，甲方

13、有权撤销赠与，并收回赠与财产。 第四条 本协议生效后，甲方应在_日内向乙方移交上述房屋;并应在_日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。 第五条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 (如赠与协议有附加条件，可在此处填写附加商定) 第六条 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第七条 受赠人有以下情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。 (2)严峻侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。

14、 第八条 本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。 第九条 本协议生效后，双方共同遵守。如一方违约，应担当违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。 第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。 甲方：(签字)_乙方(签字)：_ 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 房产赠与合同3 甲方(赠与人)：_(写明姓名、住址)住宅：_ 看了“房产赠与合同”的人还看了： 有效证件号码：_ 乙方(受赠人)：_(写明姓名、住址) 住宅：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。

15、根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为_; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条：因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过

16、户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋,双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋

17、土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。 第十二条：本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份

18、。 第十三条：甲、乙双方商定补充条款如下： 附件一 文本：房屋平面图。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 证件身份证号码：_证件身份证号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话:_ 签约日期：20xx年xx月xx日 签约日期：20xx年xx月xx日_ 房产合同 篇6 转让方：(以下简称甲方) 接收方：(以下简称乙方) 依据相关法律、法规之规定，在公平、自愿，协商全都的根底上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议： 一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村(公安局新建宿舍楼)内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米(含公摊面积)转让给乙方。 二、该房屋为十一层电梯公寓双户型。 三、转让价款：

19、公安局收款价。 四、付款方式准时间： 乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付。 五、该房交房时间以公安局交房时间为准。 六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产合同 篇7 合同编号：_ 托付人（甲方）：_ （个人）姓名：_国籍：_ 身份证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 受托人（乙方）：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_

20、房地产经纪机构备案证号：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产中介效劳治理规定等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 中介效劳内容 双方商定，甲方托付乙方进展_居间活动。 1、房产出卖； 2、房产购置。 其次条 房产状况 房屋坐落_，位于外环线以_，产别_，构造_，用途_，建筑面积_平方米，建筑层数为_，所在层_。 权属证书号_，全部权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明见附件一。 土地使用面积_平

21、方米，土地类型_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方商定。 房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁状况见附件三。 第三条 房产价款、其他价款 房产价款为_元（币种：_），计_（大写），其他价款为_元（币种：_），计_（大写）。 第四条 中介效劳期限 双方商定，乙方为甲方供应中介效劳期限自_起，至_止，甲乙双方另有商定的除外。 第五条 中介效劳酬劳 1、甲方应向乙方支付的中介效劳酬劳的计算方法及金额：_； 2、付款方式、时间及条件：_； 3、甲方应支付的其他费用（须注明详细缴纳金额或计算方式）：_

22、。 第六条 甲方义务 1、甲方应向乙方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：_； 2、双方商定，甲方负有以下义务：_； 3、甲方托付乙方进展房产出卖的，应照实告知乙方房产相关状况，供应房屋平面图（附件二）。 第七条 乙方义务 1、乙方应向甲方出示以下有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：_； 2、双方商定，乙方负有以下义务：_； 3、甲方托付乙方进展房产购置的，乙方应照实告知甲方房产相关状况，供应房屋平面图（附件二）。 第八条 违约责任 1、合同生效后，甲方未根据本合同第三条商定支付酬劳的，甲方应按商定效劳酬劳的_向乙方支付违约金； 2、合同生效后，乙方未按商定完成或全部完成中介业

23、务的，乙方应按商定效劳酬劳的_向甲方支付违约金； 3、其他商定：_。 第九条 争议处理 本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按以下第_种方式解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院提起诉讼。 第十条 合同附件 本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。 附件一至附件四均为本合同不行分割的局部，具有同等效力。 第十一条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。 第十二条 合同生效 本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有商定的除外。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 房产合同 篇8 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销度假村商品房

24、事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 第一条乙方向甲方购置坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以省建筑面积计算规章为准。 其次条商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 第三条付款方法： 预购房屋按房屋暂定价先付购房款，计人民币元，（其中为定金）。待房屋建立工作量完成一半时再预付。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 第四条交房时间： 甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方

25、代管费（按房价的万分之一日计取）。 第六条乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期）。 第七条违约责任： 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。 第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。 第九条乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。 第十条甲乙双方如在执

26、行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。 第十一条本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 第十三条本合同 房屋平面位置及占用土地范围图（略） 度假村别墅暂行治理方法（略） 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 代表：代表： 地址及电话：地址及电话： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 年月日 房产合同 篇9 卖方： 身份证号： 买方： 身份证号： 经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售给乙方，详细条款如下： 房产位

27、置：该住房位于_ ；建筑面积：_。 一、房价及交款方式：经协议该套房住房售价 元，交款方式为一次性。 二、出卖方有帮助乙方办理好房产交付、水、电使用、房产证办理等方面的手续。 三、出卖方不得在本协议商定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同，如违反本条担当双倍的赔偿责任。 四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给买受人的义务。 五、违约责任 1、第三人对房屋主见权利并有确定证据的，卖方应担当由此给买方造成的一切损失； 2、买方未按商定交付房屋及相关文件的，应每

28、月按购房款的 %的标准支付违约金； 3、因卖方缘由致使房屋在规定期限内不能办理过户，转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并担当一切损失。 六、合同争议的解决方法： 本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法院起诉。 七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方对合同内容的变更或补充实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 收款收据 今收到购房款人民币（大写） 元。 卖方及收款人（签章）： 买方（签章）： 配偶（签章）： 联系电话： 年 月 日 房产合同 篇10 出卖方：_，以下简称甲方; 购置方：_，以下简称乙方。

29、 依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本合同，以资共同信守 执行。 第一条 乙方购置甲方座落在_市_街_巷_号的 房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。 其次条 上述房产的交易价格：_。 第三条 付款时间与方法： 1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时 间为准)。 2.乙方面交给甲方现金_元;其余_ _元均由乙方 按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条 甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承 担公证费、协议公证费。 2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的

30、交易额的_%的交易费， 担当房产交易中国家征收的一切其它税费。 第六条 违约责任 1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部 房产款_%的违约金。 2.甲方必需按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违 约局部房产款_%的违约金。 第七条 本合同主体 1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付 代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_单位，代表人是_。 第八条 本合同经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式_份。甲方产权人各一份。乙方一份。_房产管 理局、_公证处各一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表：_(签名)代表：_(签名) 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 【有用的房产合同模板集合十篇】