租房协议通用租房协议的(3篇).docx
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1、 租房协议通用租房协议的(3篇)最新租房协议通用一 乙方(承租方): 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方公平协商,特订立如下合同: 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。 二、租赁期限 自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,租期 年。乙方如要求续租,则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、租赁金额及付款方式 1、乙方以月租人民币 元(大写),经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起,双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲
2、、乙双方在补充条款中商定。 2、付款方法: 。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、治理和使用权,任何单位和个人不得干预和侵害。 2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。 3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应准时供应修理效劳。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方应爱惜店铺设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进展改装,须经甲方同意前方可施工,其费用由乙方负责。 4、乙方必需遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失
3、概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,听从有关部门的监视治理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。 五、违约责任 1、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺
4、乏弥补甲方损失的,乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 6、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部,本合同及其补
5、充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。 甲方(盖章): 乙方: 年 月 日 最新租房协议通用二 房东(以下简称甲方): 租户(以下简称乙方): 甲乙双方本着互惠互利的原则,依据有关法律法规,经充分协商,全都同意房屋租赁事项,达成条款如下: 一、租赁房屋座落在,租房用途为之用。 二、租房期限从_年_月_日起至_年_月_日为止,租期为年。 三、房屋年租金共计人民币为元整(¥元) 四、租金每月为_元(大写),_月一付,租金必需提前一次性付清才能使用出租房。否则,甲方有权收回出租房。 五、保证金: 1、交付租金的同时,乙方应另
6、付保证金人民币元整(¥元),用于房屋、水电等设施损坏修理及毁约费用。 2、本协议作为本期保证金收据,请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作保证金收据的功能自动作废,同时按新协议条款执行,老协议自行作废。 3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项,甲方如数返还押金给乙方,不计息。 六、出租人交房时间:_年_月_日。 七、乙方租用后应留意以下事项 1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、担当相关责任。 2、乙方在租房过程中,涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故,概由乙方全部负责,甲方不担当任何责任。乙方应留意居住安全,自行实行防火、防盗等安全措施;加强
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