包工包料的承包合同.docx

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1、包工包料的承包合同包工包料的承包合同1 甲方： 乙方： 工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 接受包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得任凭转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，乙方在施工中必需接受甲方的监工，并接受合理化建议并接受。 乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙

2、方自理。 二、承建项目 乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格及付款方式 经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是 元/平方米，屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。 先预付 元整(大写： )。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整(大写： )。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整(大写： )。剩余部分经甲方验收合格后。 四、双方责任 甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。 五、质量要求 1

3、、乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如： 1)所进材料确定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。 2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进行免费修理。 4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。 六、

4、留意平安 乙方必需依据平安规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，文明施工，在施工过程中要特别留意平安施工，确保人身和财产平安，杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。假如乙方施工人员消逝工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用。 七、工期要求 主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必需在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。如因乙方的缘由造成工期延误的，每

5、拖延一天，每平方米削减工钱 元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)： 农历日期： 乙方签字(章)： 农历日期： 在证人签字(章) 农历日期： 农历日期： 包工包料的承包合同2 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)： 依据中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下： 一、工程范围 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工期要求： 1、自 年 月 日，从

6、开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。 2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度支配，必需无条件听从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种缘由引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。 3、承包人必需有实行足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的.后果自负。(注：施工中阴、雨天工期可顺延，5以下温度禁止施工，工期可顺延。) 三、施工质量要求： 四、工程验收： 此工程经甲方验收合格即视为合格。 五、合同价款与支付方式： 合同单价： /，施工面积约 。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。 六、其他商定：由于任何一方的缘由导致施工不能进行或不

7、能顺当进行，人为不行抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。 七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。 八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 包工包料的承包合同3 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公正、互利、公正、公正、恳切信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，情愿达成如下条款，以期共同遵守。 一、工程概况： 1、工程

8、名称：私宅 2、结构层次： 3、施工地点：下蜀镇西谢村 4、建筑面积： 平方米 二、承包方式： 包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。 三、工程作业范围及其内容： 1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。 2、全部材料搬运。 四、建房材料要求： 1、多孔砖： 2、水泥： 3、钢筋： 五、质量管理： 质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。 六、工程进度： 合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。 七、平安、文明施工： 在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险

9、费。) 八、结算价格及方式： 1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算) 2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无修理等质量、平安问题一年内全部付清。 九、付款方式： 甲方依据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。 十、现场用电： 费用有甲方负责。 十一、施工用水： 费用有甲方负责。 十二、合同的解除、终止： 1、解除合同：乙方的劳动力支配和施工的工程质量、进度、平安不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年

10、底结清。 2、合同的终止：甲、乙双方依据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。 3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。 4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 包工包料的承包合同4 甲方： 乙方： 甲方在_门面四间需要承包，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑施工法之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议：

11、 一、乙方承包本工程需施工的全部项目 1、本工程要求乙方按甲方供应的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如的确需要变更的设计必需经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进行项目变更施工。乙方不行变更任何设计项目及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁。 2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按_元，大桩每米_元。 3、包外墙，前外墙瓷砖安装。 4、全部承得墙均为天板墙，室内装饰按4：1(水泥和河沙)混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平整，误差不超过1cm，四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房

12、装110cm管道通风。 5、楼层隔热层及地面施工。楼层高度按设计要求施工。1至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于10cm，屋顶顶层作法为：钢筋砼结构图;屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。 6、全部窗户按设计图制作，留窗口。 7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇_元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。楼梯扶手60mm40mm的长城304不锈钢管做好并由乙方安装好，乙方担忧装则按每米80元扣除。 8、下水管：厨房污水管75mm，洗刷间、屋顶落管、厕所

13、下水管用110mm，统一抗压坚实的金德管，厕所下降30cm，厕所冻好并无渗漏，做好防水;厨房下降5cm，厨房、厕所下水管道应分开(前后阳台做好地漏)。 9、自来水安装：按甲方供应的设计图施工，一至七层每户在一楼集中安装一个闸门，暗管用16的PP联塑管，单独主管进户，接处无渗漏，室内厨房、洗刷间、阳台各安一个水龙头，厕所一个冲水闸，另一个三通，分管为16的PP金德管。 10、电：按甲方供应的设计图施工并穿好线，主线每户2根6平方米国标铜线放在每层每户楼门。 11、避雷设施：按要求安装好整体接地，达到有效防雷效果(参照相关规范执行)。 12、化粪池：乙方负责修建好两格式化粪池，规格1.5m1.8m

14、1.2m，四间门一个，排池管及排水管用200mm的金德管，化粪池设在楼梯下面，并负责将排污管送至门面前。用混凝土固定从一层门面联通下水管，进污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安装成15度坡度，与打基础同时施工(包括室外明沟暗沟、厨房的给排水系统，层顶落管、厨房地漏等)，管道必需通至下水道。 13、一至五层工程施工用水管、电线、照明器材、潜水泵等乙方自行购买施工，安好闸刀开关和水管水表，费用及施工用水电费由乙方负责交纳，乙方用水用电不提违反水电管理部门的有关规定，并担当相应责任。 14、竣工后垃圾、渣土、废料由乙方自费清理搬走，并做好屋前的路面硬化。 二、本工程材料要求 1

15、、钢材：全部螺纹钢用涟钢钢铁集团公司的双菱3#正材，盘元用湘潭钢铁集团公司的正材，不允许用其他钢材代替，一经发觉，乙方必需返工，甲方将酌情罚款并从承包款中扣除。 2、水泥：主体结构确定用宝庆南方水泥(325#)水泥，砌墙、粉墙用邵阳市宝螺牌(325#)水泥。 3、河砂卵石：用于冻基础、墩柱、串梁、挑梁倒制浇注的.必需符合施工标准的河沙(注：衡阳河沙)。卵石规格应满足设计规格的要求并请延后才能使用，一律不得使用制砂，如发觉按每平方米扣罚款10元，从承包款中扣除。 三、承包价格及付款方式 1、本工程总面积_平方米，按_元每平方米包工包料整体承包给乙方，总承包价大写为_元(￥_元)。无论建材、民工工

16、资、生活开支等涨跌，此承包价一律不变。 2、付款方式： 冻好混凝土至0后，甲方付给乙方6万元整; 一楼主体完工后付_万元;二至五层每层完工后付3万元整;整栋主体完工后总付款不超过总造价的80%; 粉刷完内外墙并贴好内外墙瓷砖付清至总造价的80%; 水电线路安装好，本工程全部竣工验收合格后，除预留工程总造价3%作为质量保证金外，全部付清。防水工程按国家标准年限执行。到期后无息返还给乙方。 四、工程工期、质量保证 1、本工程总工期为_天，如因下雨下雪等特殊缘由，适当延期。如无正值理由停工10天以内，甲方扣除乙方_元，超过10天以上按每天_元罚款，但最多不超过总工程款5%。如乙方提前完工10天以上，

17、嘉奖乙方_元。 2、乙方在施工过程中，必需严格依据建筑安装工程施工规范及验收标准，细心组织施工，并自觉接受甲方和设计专业人员的检查监督，在施工每个环节过程中必需通过甲方的验收方可进行下一道工序，如甲方没有验收而乙方已实施下一道工序(特别是隐蔽工程)，甲方拒绝付款。在进料过程中不得以次充好，如购买钢材、水电材料、落水管、河砂、卵石、红砖、水泥等，甲方必需认可后才能使用。使用水泥砂浆和现浇注倒制等配比正确，搅拌到位，严格依据设计施工。现浇注墩、柱、串梁、挑梁及楼面倒制时，应使用振动棒和平面振动器，拆模后无蜂窝状、无麻石和露筋现象，平行线、垂直线、平整度和光滑度达到施工要求。钢筋规格数量、锚固长度、

18、搭接长、转角处、丁字交叉构造筋、绑扎间隙都要符合设计要求，全部养护工作由乙方负责准时养护到位。如因施工中混凝土或砂浆协作比例不当，不按设计和施工规范操作，养护不当烧坏而达不到强度参数，及双方商定的事项，乙方单方变更等造成的各类质量问题，由乙方自觉返工和负责一切经济损失。 3、保修期为：主体结构墙体、屋顶隔热层、防水层、厕所渗漏、承建施工的全部设施和附属设施均按国家标准执行，保修期内发生质量问题，乙方应准时修复，否则甲方有权另请施工人员修复，所需费在乙方保证金中扣除，保修期满，无质量问题，保证金无息一次性付给乙方。 五、平安责任 乙方在施工过程中，必需严格要求和规范施工人员，留意搞好自身平安、他

19、人平安和行人平安，不得消逝任何平安事故。凡在施工过程中消逝的一切大小平安事故，由乙方负全部责任和担当全部经济损失，甲方概不负责。 六、其他事项 1、一切住宿、守料由乙方负责。 2、全部全新手模板、撑树、扎架、竹板、工程机械、碰焊、钢筋、裁变拉直设备、推车、吊车、搅拌机、泥桶、铁铲、振动器、马钉、铁丝、钉子、扎丝、养护水管等全部由乙方自备供应。 3、工程承包期间，乙方不得以任何理由转包，乙方若无故停工或三天打鱼两天晒网，拖延工期一个月以上，甲方有权终止合同请施工队伍。如乙方觉得亏本或其他缘由不做，单方违约，则乙方所做工程甲方不予结账付款，甲方有权追缴由乙方担当的违约金1万元。 4、在现浇注倒制施

20、工必需一次性浇注完工，需要加班时，甲方不另付加班费，由乙方负责。 5、在施工中，因施工而引发的一切冲突，由乙方自行处理解决，费用由乙方负责。 6、监理员为甲方全权代表，甲方授权下行使甲方的全部权利，乙方必需接受甲方的工程监督，落实监理员看法。 7、甲方供应设计图一份，乙方对整栋楼房的建设质量负全部责任。 8、工程如有质量争议，腊梅花质检部门鉴定仲裁，由此所造成的费用由责任方担当。 9、红砖施工前必需用水浇透后才能上墙，墩、柱、梁及倒制板在氧化期间必需浇好水，养护期不少于7天。厨房、厕所预留110抗压牢固的金德管通风口。 10、施工以设计图为依据，以本合同为补充，未尽事宜，双方协商解决。 11、

21、本合同甲、乙双方自愿签订，自觉遵守，本合同一式三份，双方各执一份，另一份送交公证处备案;本合同自签订之日起生效，具有法律效力。 甲方： 乙方： 日期： 包工包料的承包合同5 甲方：_ 乙方：_ 甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经公正协商，双方自愿签订本加工承揽协议。 一、双方权利义务 1、甲方负责供应砖、水泥、沙子、水电、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购买所需材料。 2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。 3、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳

22、动工具由乙方自带，费用由乙方自理。 4、工期从_年_月_日开头建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 5、乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。 6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 二、质量要求 1、方应当本着保质保量的原则，依据甲方要求施工，加强质量管 2、要施工过程：如地基、浇筑须经甲方验收后方能进行下一工序。 3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。 4、房屋建成后一年内，甲方发

23、觉质量问题的，乙方必需进行免费修理。 三、付款方式 工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米_元。每层主体完工后依据实际完成工程量预付人民币_元为预付款。 四、违约责任 1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金_元。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工程价款，应当担当违约金_元(或每日担当违约金_元)。 五、争议解决方法 发生协议争议时，双方应友好协商。 六、附则 1、本协议一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2

24、、协议自签订之日起生效。 3、以上协议，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充协议，补充协议与协议同具有同等法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 包工包料的承包合同6 建设单位（甲方）： 承包单位（乙方）： 甲方有_，现托付乙方对该卖场木工工程部份进行广告装修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。 一、工程名称：室内装修木工工程 二、施工地点： 三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的价格（附价格表、施工验收检准） 四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方贰拾天内支付乙方_%的工程款，余下的_%的工程款为质量保证金，甲方需于三

25、个月后支付给乙方。 五、施工期限：从_年_月_日起至_年_月_日止 共天内完成，如因甲方转变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。 六、保修：保修期为_年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用（包括材料）均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。（如属人为损坏或自然灾难问题，不在保修范围之内）。 七、责任：（1）、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后消逝的短缺和损坏由乙方负责。另如发觉乙方人员偷取甲方的材料，一经证明将以

26、一罚十处理。 （2）、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。 （3）、施工过程中乙方应留意消防、工伤的平安，严格依据甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的缘由所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。 （4）、因乙方的缘由未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的_%。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。 九、单价室外铝塑板招牌室内基层打底室内铝塑板室外铝塑板包柱 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 包工包料的承包合同7 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下

27、简称乙方） 甲方需墙体隔断约 平方米，以包工包料形式承包给乙方施工，为明确双方责任和义务，依据建筑法、合同法的法律、法规，为互惠互利，恳切守信，特订如下协议： 一、工程名称： 原金色外滩大酒店 。 二、承包方式及工程价格：乙方货到工地，并负责安装价格，每平方米 元。 三、施工措施及工程做法：按图纸施工。 四、双方责任：乙方保证施工进度，凡是质量平安责任由乙方自行负责，甲方负责质量监督，并关心乙方工作。 五、付款方式： 六、甲方免费供应安装所需水、电、水泥。 七、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，签字盖章后生效，均具法律效力。 发包方： 承包方： 年 月 日 包工包料的承包合同8 甲方：_市_

28、公司 乙方：_市_公司 经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属_广场大厦、卧龙公寓及中餐厅层面和局部防水修理工程事宜达成如下协议： 1、工程具体范围：_广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水，卧龙公寓顶层面防水层，中餐厅层面防水层进行翻修处理，在原有防水层另行加铺_s防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造，对部分节点与立面墙体进行防水处理，具体工程量见附件清单，具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。 2、双方商定以上工程接受包工包料的方式由乙方承包，包干价为 元。 3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，接受符合国家标准的材料

29、，确保施工质量。乙方承诺对修理后的屋面防水质量保修五年，五年内消逝渗漏水问题(人为或不行抗力因素除外)乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的.装修损坏或其它问题均由乙方负责准时修复，乙方担当修复的全部费用。如在保修期内，消逝质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人修理，全部费用由乙方担当。 4、工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开头计算。如因雨天或其它不行抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行爱惜并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。 5、工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内支付工程款的80%即 元

30、，其余20%即 元留作质量保修保证金，一年后无质量问题甲方将质保金的75%即 元支付给乙方，余款在五年保修期满时支付给乙方。 6、工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定，避开对物业正常使用的影响。工程施工中的平安问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接平安事故负任何责任。 7、本协议一式三份，双方各执一份，甲方物业公司一份，自双方签字之日起生效。 8、本协议未尽事宜由双方另行协商解决，不能协商全都的，任何一方均有权向_市_委员会申请_或向人民法院提起诉讼。 甲方：_市军沙商贸有限公司乙方： 授权人签字：授权人签字： _年_月_日_年_月_日 包工包料的承包合同9

31、发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 说明：本合同依据广东省建设厅推行的广东省建设工程标准施工合同编制而成，作为发包人和承包人的合同签订的版本，合同条款须依据招标文件的要求及承包人的投标文件内容适当调整补充； 一、工程概况 工程名称：_留所迁建工程 工程地点：_鼔镇原知青场 工程规模及内容：办公楼4层，监房2层，高度16.5米，总建筑面积6849.22平方米 结构形式：框架 工程立项、规划批准文件号：高发改审函20_16号 资金来源：争取上级支持，不足部分由地方财政配套资金解决 二、工程承包范围 承包范围：施工总承包（包括建筑及安装工程） 三、合同工期 工程合同工期总日历天数：2

32、35天。 拟从20_年12月30日开头施工，至20_年8月21日竣工完成 四、质量标准 工程质量标准：要求达到国家建设工程质量验收标准（GB5030020_）合格以上。 五、合同价款 合同总价（大写）： ；（小写）：7元。 项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）； 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。 六、组成合同的文件 组成合同的文件及其优先解释挨次与本合同其次部分通用条款第2。2款赐予的规定全都。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款第1条赐予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款，依据本合同

33、商定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所商定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款，依据本合同商定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所商定的全部义务。 十、合同生效 订立合同时间：_年_月_日 订立合同地点：_安局会议室合同双方当事人商定本合同自双方签字、盖章后，于即时生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 包工包料的承包合同10 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。 经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式

34、接受包工包料方式承包。 甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。 乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建项目 乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层; 装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。 四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日

35、内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。 工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 六、留意平安 文明施工，假如乙方施工人员消逝工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求 主体工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年_月_日前完成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。 八、质量保修期 乙方在组织施工中必需坚持“百年

36、大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准; 屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 时间： 包工包料的承包合同11 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程具体状况，双方达成如下协议,共同守约。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 地点： 1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书),具体内容如下

37、:一层及二层室内装修项目，含：吊顶、隔墙、涂料、做柜子、造型、硬包打底、水电路、排水改造、等人工费。不包含人工费用内容：全部大理石的安装及基层打底、墙纸安装、软硬包安装、成品门安装、水晶大吊灯安装、楼梯改造、铁艺安装、全部外墙改造、垃圾外运费、拆除工程、活动家具及甲方自购材料(搬运、现场就位固定)、中央空调安装、消防改造安装装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 1.3 承包方式：经充分协商双方确定为 包工不包料 类承包方式。 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为 元，金额大写(人民币 ) 。 1.5 施

38、工期限:依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6 如遇下列状况,工期相应顺延。 1.6.1按施工预备规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供应不准时而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款。或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不

39、行抗拒的因素，而延误工期。 其次条 甲方义务 2.1 开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 2.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 2.3 做好准时供应工作，发觉材料不足时需立刻补足。 第三条 乙方义务 3.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 3.2 保证施工现场的洁净。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 第四条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第五条 工程验收

40、5.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。 5.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 第六条 工程款交付方式 6.1合同签订之日起，甲方每隔7个工作日即每周 支付_元。 6.2 工程验收合格，甲方支付合同总额的_%，即元。 6.3 保修金预留_元。保修期从竣工验收合格之日后一日开头计时，保修期为二年,保修期满，经甲、乙双方最终验收，确认乙方已完成了应保修的项目，甲方在二十天内将剩余保修金一次付给乙方，保修期即终止。 第七条 违约责任 7.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 7.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 7.3 因单方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7.4