砖混楼房包工包料简单合同（8篇）.docx

《砖混楼房包工包料简单合同（8篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《砖混楼房包工包料简单合同（8篇）.docx（29页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 砖混楼房包工包料简单合同（8篇）砖混楼房包工包料简洁合同1 甲方： 乙方： 现有甲方私房承包给乙方承建，特立合同如下： 一、承包内容： 砖混构造，地梁钢材16四根，高400，起立柱，倒圈梁12钢材，领条8个头，瓦安陆瓦，一层实心墙，二层空斗墙，水电门窗由甲方负责，排面砖由乙方负责。 二、承包方式 包工包料，按每平方米520元据实结算，面积拉到滴水，楼梯算1.5每平方米，卫生间算两个平方。 三、付款方式 单间开工付叁万元，两间付肆万元，一楼盖板单间付贰万元，两间付叁万元，二楼盖板单间付贰万元，两间付叁万元，盖瓦、粉刷按进度付款，交房余款一次结清。 四、安全事故由乙方负责。 五、此合同一式二份，

2、甲乙双方各执一份，签字之日生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 砖混楼房包工包料简洁合同2 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 一、甲方将本人全部的位于的房屋装修工程交由乙方施工。 二、住房构造 三、承包方式：包工包料。 四、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。 五、装修工程总价款：_。 六、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成全都意

3、见，则按达成的统一意见执行。 七、关于乙方职责的商定 1.乙方（即）在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场治理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进展施工和治理（伴随甲方进展材料选购除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可）。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 4、全部工程用装修材料均由乙方选购，装

4、修施工设备、工具由乙方供应。乙方负责选购供给的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方担当。乙方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。 八、工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 3.工程验收-甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的

5、检查与验收手续。 4、乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，施工期间由于乙方缘由造成的安全事故由乙方担当责任。 九、付款方式 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 签订日期：_年_月_日 砖混楼房包工包料简洁合同3 甲方（房主）：_ 乙方（承包方）：_ 一、乙方给甲方装修房屋。面积为_平米，地址：_。此装修包工包料，一切材料由乙方供

6、应，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必需立刻停工，更换材料，必需到达甲方的满足。 二、装修总费用￥_万元，大写：_万_仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的_%。剩余款在甲方使用三月后没有发觉任何质量问题后付清_%的款项。乙方必需根据甲方的要求进展施工，做到保质保量。如发觉质量问题，一切后果由乙方担当。 三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 见证人：_ _年_月_日 砖混楼房包工包料简洁合同4 托付方（以下简称甲方）：_联系电话：_承包方（以下简称乙方）：_联系电话：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装

7、饰装修工程施工的特点，双方在公平、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议： 一、概况： 甲方将_小区_楼_单元_室住房一套承包给乙方装修，总面积_m。 二、承包方式： 包工包料，材料按合同商定由乙方选购，使用前需由甲方检验前方可使用。 三、承包内容： _。 四、施工工期： 从_年_月_日至_年_月_日止，总工期为_天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_元，工期超过_天后乙方每天按总造价_%赔偿甲方。 五、总造价金额： _万_仟元整（￥：_元）。 六、施工要求： 乙方根据效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。 七、材料购置： 乙方购置材

8、料按用料表购置，若甲方指定材料购置，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。 八、甲方义务： 开工前一天，甲方为乙方入场施工制造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责去除），不能影响乙方施工。甲方供应施工水源、电源。 九、乙方义务： 施工中严格执行安全施工操作标准，留意防火、施工标准及_。 十、工程款支付方式： 1、自签订合同之日，甲方预付乙方_万元。 2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_万元。 3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_仟元，不得拖欠。 十、质量保证： 乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。 十一、合同争议的解决方法： 本合同在履行过程

9、中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。 十三、违约责任： 甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_%付给对方，其它损失按实计算。 十四、附则： 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 砖混楼房包工包料简洁合同5 装修方：_施工方：_ （以下简称甲方）（以下简称乙方） 经甲、乙双方共同协商，甲方将_房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议： 一、承包内容 1、按甲方要求的内容精装修_，按图纸施工。 2、全部施工垃圾及撤除的清理到一楼。 二、承包方式及工程造价

10、甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_元。 三、装修质量要求精装按图施工 施工过程中必需有牢靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保工程治理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如消失人中伤亡全部安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。 三、施工工期 1、本工程的开工期：_。 2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不行抗拒的状况下，乙方应保证_天完工。 五、付款方式 乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民_元，完成楼面后付人民币_元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

11、六、甲方供应 甲方供应一楼给乙方作生活用房，供应三相四线施工用电担当施工期间水电费用。 七、工地保证 乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节省用水用电，做好防火防盗。 八、附则 本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。 九、其他 未尽事宜，双方协商解决。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日 砖混楼房包工包料简洁合同6 甲方: 乙方: 依据上中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，鉴于本工程的详细状况双方就劳务分包事项协商达成全都，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程数量： 4.构造形式

12、： 二、承包方式 包工、包主体工程 三、承包范围 包工包料、包手头工具等全部机具(包括三级配电箱以下满意质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料治理。 四、施工日期 1、商定工期为 天(日历 天) 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 2、本工程应一次进场完成，根据甲方工程各阶段的施工进度规划施工。依据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方担当，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方

13、担当全部经济责任。 五、工程面积及单价 1、此工程楼号总面积约平方米 2、每平方工程包价：主体每平方米 元，装饰每平方米 元。 六、工程结算及支付方法 1、主体工程结算及支付方法 (1)、工程款支付，垫资主体_层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_，主体封顶付已完工工程量的_，工程主体构造验收到达合同第六项标准后付至总造价的，剩余三个月内付清。 (2)、结算前由发包方、建立方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方工程部提出申请，经甲方工程部和工程经理批准后，甲方财务核算后赐予支付。 2、装饰工程结算及支付方法 (1)砌体完成一半后福完成工程量的，全部完成付总款

14、的，主体验收后付至。 (2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付总工程款，竣工验收后付至总款的，二次构造、装饰局部竣工验收后三个月内付清。 3、质量保证金条款 (1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，准时修理，若乙方不能按时修理，甲方有权安排第三方修理，修理费从乙方的质保金中扣除。 (2)本同订立后，乙方向甲方交纳_，开工后再交纳。质量保证金在主体竣工验收后退还。 (3)保修金在质检站、建立单位、监理单位、甲方对本工程竣工验收合格并取得竣工验收报告之下月起开头计算2年后无任何遗留问题无息支付。 七、双方责任： 1、甲方责任 (1)、向乙方供应一套完整图纸，并进展图纸沟通，如

15、有变更应在第一时间通知乙方，避开造成不必要的损失。 (2)、负责施工现场的各项治理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方担当。 (3)、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非生产用的大功率电器甲方酌情收取本钱。 (4)、保证按时给乙方拨付工程款。 2、乙方责任 (1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。 (2)、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的”作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素

16、养、身体素养和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过45周岁。 (3)、乙方必需听从甲方治理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必需按时完成。 (4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特别工种。 (5)、严格标准施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己担当。 (6)施工中留意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部担当。 (7)施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。 (8)工程完工后，剩余的材料必需按甲方指定地点堆放整

17、齐。属于甲方的工具、材料等必需在七天内全部还清完毕，施工人员必需在七天内全部撤离施工现场。 八、安全文明施工 1、施工安全施工生产目标承诺： (1)、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。 (2)、轻伤事故掌握在五人以内。(每个栋号) (3)、杜绝重大设备、火灾事故。 (4)、安全生产、文明施工随甲方与建立合同同步实施。 2、乙方必需执行以下安全治理制度： (1)、依据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。 (2)、乙方必需执行各级安全教育培训以及持证上岗制度 (3)、乙方应向甲方供应有关安全的治理规章制度并执行甲方的安全检查制度。 (4)乙方应实行一切合理的措

18、施，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何缘由，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方担当。 九、事故处理及保险 1、依据国家建筑法、劳动法规定，依据政府和建立主管部门要求，发包方工程工程部必需为其劳务作业特别工种的现场务工人员办理意外损害保险，支付其保险费用，劳务分包方担当此项费用。 2、发生重大伤亡及其他安全事故是，劳务分包人员马上报揭发包方工程工程部，有工程工程部在规定的时间内报告上级主管部门，并爱护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进展调查，同时按有关法律、法规处理。

19、3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。 4、事故发生时，双方有责任实行必要的措施，防止或削减损失。 十、违约责任 1、甲方未能根据合同规定履约，消失以下情形的，其损失由甲方担当，工期顺延。 (1)图纸变更未准时送达乙方。 (2)未按时按材料规划供应材料，造成乙方停工待料。 (3)不按期支付工程式款。 2、乙方未能根据合同规定履约，消失以下情形的，根据以下商定由乙方担当责任。 (1)因乙方缘由造成甲方工期延误或工程质量严峻不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并担当因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。 (2

20、)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方担当：a.如消失质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除撤除局部的材料费用;b.延误工期按每拖后一天罚款1000元。 (3)因乙方对单项工程施工力气缺乏或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。 (4)乙方必需每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。若乙方不能准时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，依据劳务人员施工工程量状况，直接把工资代发到劳务人员手中。 十一、争议解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进展协商，协商不成

21、，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。 十二、补充条款 未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。 十二、合同生效与终止 本合同签订地点： 本合同经双方负责人签字盖章后生效。 本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。 十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 砖混楼房包工包料简洁合同7 甲方： 乙方： 甲方现有私有建房根底工程，经甲、乙双方协商，

22、将该工程根底人工挖孔桩由甲方发包给乙方施工。详细事宜如下： 一、施工范围：乙方施工范围为陈社桥私人建房孔桩根底(包括人工挖孔桩、浇灌孔桩护壁、浇灌孔桩砼)。 二、工程质量：到达合格。 三、工程量计算方式：按图纸和设计变更施工，与实际验收工程量为准，孔桩方量按桩径加护壁每边加15cm和实际验收深度的砼计算工程量。(如：0.900m的孔径方量计算式：3.14*0.6*0.6*高)。 四、工程造价：包工包料每立方人民币叁佰元正(￥300。00)。本工程除人工材料。其它费用和税收均由甲方担当。 五、付款方式： 1.孔桩浇灌时甲方应付给乙方工程总价的30%工程款。 2.孔桩全部浇灌完成后甲方付给乙方工程

23、总价的50%工程款。 3.孔桩全部浇灌完成后三天后甲方将余款的20%付清给乙方。 六、本合同条款甲、乙双方必需共同遵守，如单方违约，违约方必需担当工程总价的10%违约金。 七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，贰份合同具有同等的法律效力。在施工过程中，消失安全事故由此发生的任何费用由乙方负责，与甲方无关。 八、末尽事宜，甲、乙双方协商解决，合同自签字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 砖混楼房包工包料简洁合同8 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章

24、，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称该房屋)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条甲方托付乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第

25、三章施工内容 第五条该房屋属_构造，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定局部。 第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (二)房：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (三)厨：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (四)卫：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (五)其他：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附

26、件 (二)的装修施工图确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。 第九条乙方对材

27、料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当承受。 第十条乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受： (1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续使用的，乙方应当依

28、据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换

29、和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第十四条至 第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用 第十四条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十六条甲方供

30、应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章付款方式 第十七条工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至_日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的_日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后_日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格_年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十

31、八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。 其次十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后_年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 其次十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过_日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付 第三方进展评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付 第三方评估价格的，以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计

32、算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章工程进度 其次十二条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每_日按延误工期_日处理。不满_日的按_日处理。 第八章施工 其次十三条乙方指派_为工程驻工地代_，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代_的行为均予认可。 乙方更换驻工地代_的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代_的行为应当认可。 其次十四条乙方应当自行施工，未经

33、甲方同意，不得将本工程转包给任何 第三方。 其次十五条工程执行DB08-62-97住宅建筑工程技术规程、 DB3130-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十七条乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的

34、要求施工。 甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件 (六)的工程工程变更单。 因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。 其次十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑构造，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定制止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改意见。 第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，实行必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部

35、位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方担当：水费_元日，电费_元日，煤气费_元日，电话费_元日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第三十三条隐藏工程完工后，乙方应在完工前_日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法准时验收，可能

36、导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当承受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前_日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后_日内根据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件 (七)的工程质量验收单和作为本合同附件 (八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件 (九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方成认原竣工日期。 第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或

37、第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章保修 第三十六条工程保修期_年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章违约责任 第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期_日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十八条乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期_日，应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工工程等缘由而延长工期的除外。 第三十九条乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方

38、赔偿损失。 第四十条乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十一条甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章其他 第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民起诉。 第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 托付代理人_托付代理人：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 日期：_年_月_日