卖房协议书【最新7篇】.docx

《卖房协议书【最新7篇】.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《卖房协议书【最新7篇】.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、卖房协议书【最新7篇】卖房协议书 篇一 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市 _区 _路 _小区 _号楼_ 单元 _室（建筑面积 _平方米，储藏室_ 平方米，产权证号_ ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写_ . 四、乙方支付定金之日起 _个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合

2、法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_ 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能

3、办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_ ），空调两台（型号：_ ），热水器（型号： _），浴霸（型号：_ ），饮水机（型号：_ ），音响两台（型号：_ ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ _年_月_日 卖房协议书 篇二 中介方：（甲方） 卖方：（乙方） 1、乙方委托中介方将位于 私房一栋或公房一套 层，有， 证件，产权证人姓名 ， 结构，装修，介绍给

4、买方，土地面积 ，建筑面积，房屋预售价为元（人民币： ）。 2、甲方负责该房屋广告、咨询、宣传，介绍客户，促成买卖双方达成协议。 3、乙方委托出售的房、地信息，必须真实，无产权争议。若故意隐瞒真实情况，给甲方造成损失，由乙方承担赔偿责任。 4、凡是甲方介绍给乙方的买方客户，不论时间长短，决不允许乙方与甲方的买方客户私下达成买卖协议，买卖双方谈成，乙方收到购房定金后，乙方应向甲方支付中介费，中介费按房、地成交价的3%支付元（人民币： ），中介费一次性付清。若遇违约私下达成买卖协议，由乙方向甲方双倍地支付中介费。 5、如不属中介介绍、联系的买方与本中介无关。 6、本合同经双方签字后具有法律效应，必

5、须依照合同法条款执行，以上条款望甲乙双方共同遵守，违约必究。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份做备查。 备注： 卖方： 电话： 中介方： 电话： 年月日 卖房协议书 篇三 卖方（甲方）：_ 买方（乙方）：_ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下： 房屋座落在_，房屋为砖混结构商品房，房屋在第四层，面积为66平方米。 第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土地使用权以出让方式获得。 第三条房屋配套附属设施水、电、由甲方负责，室内装饰

6、统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：四万四千元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分两次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起20_年_月_日内乙方交付贰万四千元；20_年_月_日前把剩下两万元付清后；才把产权转移到乙方名下。 第五条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第六条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的水电费及其它费用由乙方负责支付给甲方。 第七

7、条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第八条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第九条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，

8、合同继续履行。 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十一条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合

9、同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第十二条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十四条如公司有任何变动，待付清余额后，由乙方独自承担，不得推卸给甲方。 甲方：_（签章） 20_年_月_日 乙方：_（签章） 20_年_月_日 负责人：_（签章） 20_年_月_日 卖房协议书 篇四 卖方（简称甲方）：姓名：_，性别_，住址：_居民身份证编号：_.电话号码：_ 买方（简称乙方）：姓名：_，性别_，住址：_ 居民身份证编号

10、：_.电话号码：_甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_（建筑面积_平方米，_，房产证、土地使用证正在办理中）出售给乙方。 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币_。 付款方式： 1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币_元。大写：_ 2、第二次付款在_年月_日，交人民币_元；3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：_元。 三、双方同意于_乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。 四、甲方保证

11、上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。 七、违约责任：双方约定违约金人民币_元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。 八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，

12、也可向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。 十一、双方约定其他事项： 1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币_。 2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。 3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币_元由乙方负担。 _甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 中介方：_ _年_月_日 卖房协议书 篇五 甲方

13、（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就父亲建筑的一栋房屋层直室厅分为两股交给兄弟两的买卖事项，经家族亲戚的协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方因结婚需要钱自愿将分给本人的间房屋出卖给乙方（西版头），建筑面积平方米。 二、双方议定上述住房总价款为人民币大写整小写（￥：元）。 三、乙方在年月日签订本合同时，支付现金元整，当场一笔付清。 四、自签订合同之日起，该房屋的一切管理权由甲方负责。 五、本合同签订后，如一方违反合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款的10%的违约金。 六、本协议一式两份，自双方签订协议起生效。甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 证明人:代笔人： 年月日 卖房

14、协议书 篇六 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_的房屋出卖给乙方，建筑面积_平方米，地下室_平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述住房总价款为人民币_元。 三、乙方在_年_月_日签订本合同时，支付定金_元整。（后续款以收据为准） 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担，乙方提供有关资料。 六、甲方应在 _年_ 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部

15、房款。 七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。 八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。 九、_年_月_日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。 十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 日期：_ 买卖房协议书 篇七 出售方（甲方）： 身 份 证 号： 家 庭 住 址： 购买方（乙方）：

16、身 份 证 号： 家 庭 住 址： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、担保法及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。 第一条 甲方同意将座落于 的房产，用途 ，出售给乙方。建筑面积 平方米（附属用房 平方米），购房合同号 。该房产【已】【尚未】竣工交付使用，乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。 第二条 甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价为人民币（大写） 元整。本协议签订之日，乙方应支付甲方购房定金人民币（大写） 元整。并按以下第 种方式支付给甲方： 1、 乙方于本协议

17、签订之日直接支付给甲方； 2、 乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙方将该定金转交给甲方。 第三条 甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，所有交易相关税费由 承担。 第四条 办理甲方名下产权一手出去费用由 承担。 第五条 甲乙 双方同意，乙方将上述购房款分 次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。具体付款日期及金额如下： 1、乙方于元整（含定金）； 2、乙方于元整； 3、乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整； 4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必须每月足额按时支付甲方

18、银行余款； 5、补充 第六条 甲方应于 将房产交付给乙方使用。甲方交付房产时应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行承担，在该房产的水、电、煤气、有线（数字）电视，物业管理费等，甲乙双方应积极配合，产生过户手续费由乙方承担。 第七条 乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积，乙方补差额款（按甲方购买价）交于开发商，实际面积小于购买面积时，则所退差额归乙方所有。 第八条 上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及维修基金随之转移给乙方。 第九条 甲方保证上述房屋权属清

19、楚，无债权债务纠纷；如存在其他共有人则共有人均已同意出售；如为已购公有住房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋权属或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。 第十条 甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租情况告知乙方。 第十一条 甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介费人民币（大写） 元整，其中甲方支付（大写） 元，乙方支付（大写） 元；同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币（大写） 元，乙方支付人民币（大写） 元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一

20、日，按中介费总额的0.05%支付违约金，并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费 律师费及相关调查取证费。 第十二条 甲乙双方除须本人亲自办理的手续外，其他一切手续均由丙方代办。 第十三条 甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方；若乙方中途悔约，甲方已收取的定金不予退还。乙方已付购房款后，双方除遇到不可抗拒因素外，否则不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付该房产总价款的百分之 作为违约金；若乙方已在该房装修，甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生

21、的全部费用；若乙方中途悔约，甲方应退还乙方所支付的购房款，但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之 作为违约金。在此条件下，向丙方支付的全部中介费均由违约一方承担，并且违约方应承担该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。 第十四条 若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，没逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。 第十五条 甲乙双方保证于 到公证处办理全权委托公证，所产生的公证费用由 方承担，并约定于 签订房管局提供的厦门市房地产买卖合同；并前往房管局办理交易登记手续，否则视为一方违约，没逾期一日，由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约

22、金。任何一方违约逾期 日以上仍未覆约的，视为悔约，另一方有权解除协议，同时要求违约方承担相应的违约责任。 第十六条 乙方应在签订厦门市房地产买卖合同后 日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时立即办理抵押手续，于 日内办妥银行按揭贷款手续。 第十七条 针对上述所有条款，甲方已征得产权人及所有产权共有人的同意，否则自愿承担一切法律责任。 第十八条 本协议经叁方签名盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。 第十九条 甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。 第二十条 该协议中的定金支付或未支付，本协议均成立与生效。 第二十一条 本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。 第二十二条 双方约定的其他事项： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 丙方（盖章）： 委托人： 委托人： 经办人： 电话： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日15