的房屋买卖合同范文集合6篇.docx

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1、 的房屋买卖合同范文集合6篇房屋买卖合同 篇1 甲方(卖 方)： 身份证号： 乙方(买 方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规规定，甲乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就以下房屋买卖，订立本合同，共同信守。 一、 房屋根本状况 1、甲方全部房屋，座落于武汉市 区 ，为 构造、建筑面积 平方米、楼层 、房型 、权属 、装修状况 。 2、甲方保证上述房屋权属清楚，甲方房屋产权现状为 ，经甲、乙双方核实，同意交易该房屋。 3、甲方房屋主要转让设施有： 。 4、甲方房屋产权有效证件有： 。 二、房屋买卖价格 该房屋买卖价格为人民币(大写) 。

2、三、房屋买卖税费 甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由 方负担。 四、付款方式 五、办理过户期限 甲、乙双方商定此协议签定后 日内，在房地产交易所办理过房登记手续。 房屋买卖合同 篇2 购货单位(简称甲方)： 合同编号： 供货单位(简称乙方)： 签定地点： 为确保甲乙双方利益得到爱护和责任得到履行，依据中华人民共和国合同法规定之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购置led照明灯具达成如下协议： 第一条 合同标的（产品名称、型号、单价、数量等）注：上表中，“属性”为功率、色温等参数；“单价”为含税单价。 其次条 付款时间及方式 1、在合同生效后，甲方向乙方支付 的合同金额为订金； 2、甲方

3、收到货物后 个工作日内支付全部余款。 第三条 交货时间、地点、方式 1、交货时间：甲方支付订金后 工作日内交货。 2、交货地点： 3、货运方式： 第四条 质量标准、要求及保修 1、符合国家、部委、地区、行业相应的技术标准和标准； 2、甲方如有要求，以封样为准； 3、包装标准：标准包装；4、质量保证：自收货之日起，因产品本身质量引起故障，免费保修期为 年；保修期内，如由于火灾、水灾、地震等不行抗拒缘由及甲方人为破坏因素造成损坏，乙方可进展有偿修理，设备材料等本钱费用由甲方担当。 第五条 合同变更 未尽事宜，双方协商解决；合同的变更及修改经双方同意，以书面形式变更。 第六条 争议解决方式 双方如发

4、生争议，应协商解决；如协商不成，向乙方所辖人民法院提出诉讼。 第七条 合同的生效及终止 合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后合同终止。 第八条 此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 或代理人：或代理人： 日期：年 月 日日期：年 月 日篇二：买卖合作协议 买卖合作协议 甲方：_ 乙方：_ 为标准甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公正、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。 一、甲乙双方的责任 （一）严格遵守国家有关法律、法规及相关政策； （二）严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按

5、合同办事； （三）双方如发觉任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应准时提示对方，情节严峻的，应向相关部门举报。 二、双方责任 甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或承受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。 三、违约责任 甲乙双方如有违反以上条款的，根据治理权限赐予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑 事责任；甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿；并且甲方作为买方有权保存对乙方结算和产品质量持疑心态度的权利。 四、本责任书经双方签字盖章后马上生效，双方合作期间有效；双方合作期满，结清款项后失效。 五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。 甲方（盖

6、章）：_乙方（盖章）：_ 签约代表（签字）：_签约代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋买卖合同 篇3 出卖人：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 邮编：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 买受人：_ 籍贯：_ 性别：_ 住址：_ 邮编：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 配偶：_ 性别：_ 身份证号码：_ 托付代理人：_ 性别：_ 电话号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 武汉市城镇居民购置经济适用住房资格证明编号

7、：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、武汉市经济适用住房治理方法及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖经济适用房达成如下协议： 第一条 工程建立依据 出卖人以划拨方式取得位于_ 、编号为 _的地块的土地使用权，面积_平方米， 规划用途为_，【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_，国有土地使用证编号：_。 出卖人经批准，在该地块建立经济适用住房，工程名称：_，批准文件号：_;建立用地规划许可证编号：_;建立工程规划许可证编号_;建筑工程施工许可证编号：_。 其次条 经济适用房销售依据 该经济适用房工程经核

8、查批准，准予上市销售。武汉市经济适用住房销(预)售许可证编号为：武经房【_】_号。 第三条 买受人所购经济适用房的根本状况 .买受人购置的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购置的住房为 _单元_层_号房，户型为_房_厅_厨_卫，封闭式阳台_个，非封闭阳台_个(见附件一)。 该住房层高为_米，属_构造。 该住房合同商定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 2.买受人购置的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购置的房屋为 _单元_层_号房(见附件一)。 该房屋层高为_ 米，属_构造。 该房屋合同商定建筑面积共_平

9、方米，其中，套内建筑面积_平方米，共用部位分摊建筑面积_平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。 3.如无特殊商定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。 第四条 计价依据、方式与价款 .该房屋属于政府定价的经济适用住房。 政府定价批准文号为：武价函【 】_号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米_ 元。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，基准价格为建筑面积每平方米_元，核准的楼层调整率为_%，实际销售价格为建筑面积每平方米_元( %)=_元，合计总金额为：_百_拾_万_千_百_

10、拾_元整。 2.该房屋属非政府定价的经济适用住房工程内行政划拨土地上建立的非住宅用房。 出卖人与买受人商定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积_平方米，双方商定价格为建筑面积每平方米_元，合计总金额为_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成全都意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必需出示托付收费部门出具的合法托付书及收费标准，且不得加价代收。 第六条 面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进展面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的

11、，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按以下第_种方式进展处理： .双方同意按以下原则进展处理： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (2)面积误差比肯定值超过3%时，买受人有权退房; 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含

12、3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差=_ 00% 因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起 5日内签署补充协议。 2.双方自行商定： (1)_ _ _; (2)_ _ _; 第七条 付款方式及期限 买受人按以下第_种方式按期付款： 1.一次性付款：_。 2.分期付款：_。 3.其他方式：_。 第八条 交付期限及条件 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下条件的经济适用房交付买受人使用。 1.该房屋工程检验合格，已向建立工程质量监视治理机构办妥竣工验收备案手续。 2.

13、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。 3.出卖人与买受人关于以下根底设施、公共配套建筑交付日期及条件的商定： (1)供水_。 (2)供电_ _。 (3)供气_。 (4)排水_。 (5)绿化_。 (6)有线电视、宽带_。 (7)小高层、高层电梯_。 因不行抗力或者买卖双方在合同中商定的其他缘由，需要延期交付使用的，出卖人应当在缘由发生之日起 5日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。 该房屋到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需供应住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人

14、不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理： 1._。 2._ 。 第九条 规划、设计变更的商定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起 0日内，书面通知买受人。 1.买受人有权在通知到达之日起 5日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起 5日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。 2.买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已

15、付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。 3.买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 第十条 违约责任 (一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 (二)买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人

16、解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限的其次日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._ 。 (三)出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下第_种方式处

17、理： 1.按逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过_日之内，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同连续履行; (2)逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的_ %向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_(该比率应不小于本款第(1)项中的

18、比率)的违约金。 2._。 (四)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任 出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方商定(附件三)的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据以下第_种方式处理。 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价治理部门核定的为准。 2._ 。 (五)关于产权登记的商定 出卖人应当在该房屋交付使用之日起_日内，将办理权属登记需由出卖人供应的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或承受买受人托付代为办理权属登记。 如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按以下第_项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出

19、退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_%向买受人支付违约金。 3._ 。 第十一条 保修责任 买受人购置的该房屋的住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。 买受人与出卖人应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由买受人担当。 第十二条 买受人的房屋仅作_使用。买

20、受人使用期间不得擅自转变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。 第十三条 买卖双方就以下事项商定： 1.该房屋所在工程以下部位和设施等全体业主享有全部权： (1)物业治理用房; (2)_ 。 2.买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与_物业公司签订的前期物业效劳合同商定的内容。 3._。 第十四条 已购经济适用住房上市的规定 依据武汉市经济适用住房治理方法(武政【xx年后，才能按市场价上市出售。出售

21、时，买受人须在市、区房产交易窗口根据该房屋届时市场评估价与购置时该房屋总价差额的肯定比例交纳收益。详细比例按市房产治理局、市物价局届时公布的”标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。 第十五条 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交武汉仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 第十六条 本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。 第十七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十八条 本合同连同附件共_页，一式_份，

22、具有同等法律效力。合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份。 第十九条 本经济适用房买卖合同签订后，由出卖人在合同生效之日起_日内连同武汉市城镇居民购置经济适用住房资格证明原件一并向区房产治理部门申请登记备案。 其次十条 本合同自双方签订之日起生效。 出卖人(签章)：_【法定代表人】_ 【托付代理人】_ (签章) 买受人(签章)：_【托付代理人】_ (签章) _年_月_日 签于：_ 房屋买卖合同 篇4 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，贮存室40 平方米，产权证号s

23、t1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。 四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方担当。 七、乙方支付首付

24、款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁

25、及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条 款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方(卖方)：赵 升 (印) 身份证号： 住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话： 20xx年04 月 28日

26、 房屋买卖合同 篇5 出售方（甲方）：张三购置方（乙方）：李四 身份证号：610000000000000000身份证号：6100000000000000000 电话：13500000000电话：13600000000 依据我国合同法等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于某某县某某镇某某街某某处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，北至王智明窑房为界，为一间上下两层。 该房屋建筑面积为32.45。 其次条房屋权属状况 1、该房屋现登记的全部权人为郭振东，产

27、权证号为：某房权证字第1000号。 2、该房屋抵押状况为： （1）该房屋未设定抵押； （2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：。 3、房屋租赁状况为： （1）甲方未将该房屋出租。 （2）甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购置权。 第三条房屋价款及付款方式 1、经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）。 2、甲、乙双方同意，乙方于20xx年7月29日一次性将房屋总价款壹佰壹拾贰万捌仟元整（￥1128000）支付给甲方。 第四条房屋产权保证及详细状况的承诺 1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国

28、家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并担当民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。 2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。 3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等全部费用由甲方担当，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方担当。 4、该房屋交付之日之前房屋租赁所得收益归甲方全部，交付之后房屋租赁所得收益归乙方全部。 5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续供应必需的人证、物证。 第五条房屋的交付 甲方应于年月日前将该房屋交付

29、给乙方。该房屋交付时，应当同时履行以下手续： 1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品； 2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字； 3、移交该房屋房门钥匙。 4、移交现房屋全部权证书及其他一切附属证件于乙方。 第六条税、费相关商定 1、房屋买卖双方税费各自担当。 2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。 3、权属转移登记 乙方若要求甲方协作办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内协作乙方完成过户。 第七条违约责任 1、甲方未根据本协议第五条商定的期限和条件将该房屋交付乙方的

30、，根据以下方式处理； 逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并根据乙方全部已付款的20%向乙方支付违约金。若乙方选择连续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的拖延履行违约金，合同连续履行。 2、逾期付款责任 乙方未根据商定的时间付款的，根据以下方式处理： 逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择连续履行合同的，则自商定的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分之七的违约金。 3、逾期过户责任 若甲方未根据本协议第六条商定协作乙方办理过

31、户的，则甲方应向乙方支付房屋总价款20%的违约金。 第八条其他 本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 出售方（甲方）：购置方（乙方）： 联系方式：联系方式： 地址：地址： 年月日年月日 二 年七月二十九日 房屋买卖合同 篇6 房屋卖方(甲方)： 身份证号码： 托付代理人： 房屋买方(乙方): 身份证号码： 托付代理人： 甲方愿将 私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议， 签订本合同。 一、房屋规格构造: 该房屋构造为 ,面积为 ,杂房 ，楼层为 楼共 楼，建成年份 年。 二、房屋性质及证件：该房系私产房100%产权，证件齐全， 房屋全部权证 号，土地房屋契证 。 三、价格及付款方式:房屋总价 (房屋现成交价)，付款方式: 。 四、本合同一式五份，甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份， 经双方签字后生效，均有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日