福田花园停车场管理标准作业规程.docx

《福田花园停车场管理标准作业规程.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《福田花园停车场管理标准作业规程.docx（9页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 福田花园停车场管理标准作业规程 福田花园停车场治理标准作业规程 1.0目的 确保停车场内的车辆及设施、人员安全，保证车场车辆停放整齐有序。 2.0适用范围 适用于本公司物业治理辖区内停车场的车辆停放治理。 3.0职责 3.1护卫处主管负责监视、检查车辆停放治理工作。 3.2护卫当值班班长负责车辆停放治理的指导、检查及车位使用费收缴工作。 3.3当值护卫员负责停车场的治理工作。 4.0程序要点 4.1车辆进场停放 4.1.1停车场只对辖区内的住户、本公司职员及前来辖区内消费的客人开放，其余外来车辆不允许在停车场内停放。 4.1.2当有车辆进场时，当值护卫员快速指引车辆慢行，安全地停放在相应的车

2、位上，提示车主锁好车锁、随身带走车上的珍贵物品。 4.1.3检查车辆是否有损坏或其他不正常状况，如有不正常状况应马上当面对车主提出，并在车辆停放登记表上作详尽记录。 4.1.4收取车位使用费： a)属长期停放并已交纳车位费的车辆，安全员应当仔细核实车主是否办理了当月福田花园停车场月票凭证，确认后允许停放; b)其他车辆依照福田花园停车场收费标准收取车位使用费。 4.1.5填写收费收据交车主，并在车辆车位使用费交付登记表上登记。 4.1.6填写福田花园停车场月票凭证并贴于车辆明显处。 4.2车辆离场 4.2.1当有车辆离场时，当值护卫员应准时检查车主行驶证件及相关资料： a)检查车主行驶证件与车

3、辆是否相符; b)检查车位使用费是否已交足，没有交足车位使用费，应要求车主补交车位使用费后再离场。 c)检查业主证、租户证或员工证。 4.2.2若检查中发觉特别状况，应马上拦截车辆。应准时通知班长或主管前来帮助处理。 4.2.3车辆离场后，准时在车辆停放登记表上登记。 4.3巡察 4.3.1车场当值安全员每小时至少具体检查车辆的车况一次，发觉漏油、未上锁等现象准时通知车主，并在值班记录本上做好记录，同时报告班班特长理。 4.3.2发觉无关人员或可疑人员到车场时要准时劝其离开，若有紧急状况按突发大事处理标准作业规程处理。 4.3.3帮助清洁工维护好车场卫生。 5.0记录 5.1车辆停放登记表 5

4、.2福田花园停车场月票凭证 5.3车辆车位使用费交付登记表 6.0相关文件 6.1突发大事处理标准作业规程 6.2护卫处交接班治理标准作业规程 7.0附录 福田花园停车场收费标准 物业经理人：wwW 篇2：创立安全文明小区：地下停车场治理 创立安全文明小区：地下停车场治理 地下停车场治理规定 1、地下停车场按年(季)出租，签订车位租赁合同，每月1-10日收下月租赁金，租金只能预交不行拖欠，拖欠租金，按合同规定执行。 2、进入地下车场的车辆必需在道口岗亭用停车IC卡刷卡，道闸翻开前方可进入地下车场停车。 3、出场车辆必需在道口岗亭用停车IC卡刷卡出车，车管员在对车辆、驾驶人员、停车IC卡号、查对

5、无误前方可放行。 4、车辆入场后停车IC卡由车主妥当保管，作为出入地下车场存车取车凭证。 5、车主不要把珍贵物品放在车内。车停人走，关锁好车门、车窗。 6、车管员必需严格履行车辆出入登记手续(车位、车牌、时间)，仔细执行规定，对可疑状况要准时报告。 7、车主停车IC卡遗失，要马上向治理处申明，否则，后果自负。 地面停车场治理规定 1、地面停车场为住户车辆来往临时停车供应便利，实行计时收费方法。 2、地面停车场车辆停放1小时内免费，超过1小时后按2元/小时.车进展收费。 3、车辆进入车场道口必需拿取临时停车IC卡，方可进场停车，出场时凭临时停车IC卡在道口办理交费手续前方可出车。 4、停放在车场

6、的全部车辆，车主必需关锁好车门、车窗，防止车内物品丧失。 篇3：物业参谋工程停车场治理规定 物业参谋工程停车场治理规定 1 车位的使用 1.1车位只限停车用途，不得改作其它用途。 1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否已被关好，有价值及珍贵物品、重要机密文件等，不应放置车内，一切损失商场公司不负任何责任。 1.3应依据现场实际状况帮助出具相关证明，便于事主保险索赔，但商场公司不担当赔付责任。 1.4不得在车位上加建任何临时或永久建筑物，亦不行私自加放标牌，不得在墙、柱上及天花打孔，或在其空间张贴或悬挂任何物品。 1.5如因漏水、维护油漆工程或清洁工作，需要临时转变停车

7、位置，车主/驾驶员须予以协作。商场公司对此安排不会予以补偿。 1.6本车场车位仅供车辆停放使用，各车主/驾驶员不得将车位作为洗车、修车的场所。消防栓严禁动用。(如洗车、冲洗地面)。 1.7任何车位未经商场公司批准不得转租或转借任何单位或个人。 2 车场治理 2.1车主/驾驶员应严格根据车场标识行驶，并按指定车位停放车辆。车辆不得停放在车位范围之外;也不得在非停车区域内停车;逆行违章，后果自负。 2.2车辆在驶入停车场时应慢速行驶(5公里/小时)，不抢行。下雨、下雪时更应当心慢行。 2.3车主/驾驶员不得携带或存放爆炸品、危急或非法物品于本停车场内，否则将被马上举报，而不须再事先知会车主/驾驶员

8、。 2.4停车场内严禁加油或动用明火，停车场警卫有权随时制止上述现象。 2.5车主/驾驶员须听从停车场警卫的交通疏导和治理。对屡次违反停车场治理规定的任何人士，商场公司将向车主/驾驶员递交警告信。对拒不听从治理、谩骂、污辱车场警卫者，商场公司将终止其租用车位。情节恶劣者，由安保部送交公安机关处理。若车主/驾驶员愿承受调解，经商场公司书面同意后，可重新使用其租用车位。 2.6遇有涉及楼宇本身的的重要活动，需要对停车场实行特别临时交通管制时，各停车场使用者应予以协作。车主/驾驶员无权因此索赔，但商场公司有责任提前通知以削减不便。 2.7有固定车位者必需把车辆停靠在指定车位内。 2.8车主/驾驶员不

9、得使用车场污水沟排放污水，违者须担当一切清理或通渠费用。 2.9避开污染车场空气，车主/驾驶员启动引擎后三分钟内必需驶离车场，车主/驾驶员不得离开已经启动引擎的车辆。 2.10车主/驾驶员需要确保车辆的警报器运作正常，避开常常引起误鸣。 3.其他事项 3.1警卫为执行停车场治理之现场代表，负责车辆的治理工作。 3.2停车场24小时开放。 3.3停车场属禁烟区，警卫会当面干预吸烟者。 3.4凡进入楼宇停车场的人士应爱惜停车场内的一切公物及设备。如因车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中，造成楼宇设备或设施损坏，肇事者应照价赔偿于商场公司，拒付者将先被取消其票证的有效期，余额将不予退还。在问题解决

10、前，将不允许肇事车辆进入停车场。 3.5商场公司可随需要而修改或增减本停车场治理规定，而事前无须做任何通知。 附件二 停车场起卸货区治理规定 1.楼宇停车场起卸货区只供本楼宇业/租户及其有关单位临时使用，由商场公司统一治理。 2.送货之车辆，应严格根据车场标识行驶，按指定车位停放。不得停放在车位范围外，不得在非停车区域停车，逆行违章，后果自负。 3.货车在驶入停车场时应慢速行驶(5公里/小时)，不得抢行或高速行驶。下雨、下雪时更应当心慢行。 4.送货/提货之车辆在进入停车场时，须提前通知商场公司，并遵守停车场的限高标志(_米)。 5.货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆。载货、卸货完毕后即须

11、驶离起卸货区。 6.起卸货区只限载货、卸货运物用途，不得改作其它用途。 7.如因驾驶员在停车场内行驶、停放、载货、卸货过程中，造成楼宇设备或设施损坏，肇事者应照价赔偿。拒付者，商场公司有权制止其连续进入楼宇停车场，且向公安机关报案。 附件三 车辆损失应变事项 1 车辆损坏 1.1交通事故 1.1.1在停车场内发生交通事故，事故双方相互登记车辆资料; 1.1.2立即通知安保部人员到事故现场; 1.1.3在安保部将事故现场拍照后，双方将车辆靠边停放，以防阻碍交通; 1.1.4事故双方可自行协商处理; 1.1.5事故双方不能调解，可向交通治理部门报案处理。 1.2高空坠物砸车事故 1.2.1目击高空坠物砸车，应立即通知安保部; 1.2.2向保安部供应目击资料，以便查出肇事者; 1.2.3视损失严峻程度，在必要时向公安机关报案。 1.2.4安保部依据受损车主要求出示索赔证明。 2.车辆被盗 2.1发觉车辆在停车场失踪，应马上通知保安部; 2.2安保部将检查车辆出入记录; 2.3待安保部确认车辆可能被盗后，将协同车主向公安机关报案; 2.4车主向保险公司通知出险; 2.5车主可向安保部索取车辆出险证明;