租房合同(通用3篇).docx

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1、 租房合同下载可打印(通用3篇) 甲方:湖北省武汉军用供给站 (以下简称甲方) 乙方:以下简称乙方) 甲、乙双方根据公平互利、相互敬重的原则,依照国家合同法,经过友好协商,就房屋(门点)租赁,达成如下协议: 一、甲方将持有的江岸区工农兵路1号湖北省武汉军用供给站大餐厅二层350房产出租给乙方,作为办公用房. 二、乙方租赁房屋(门点)租赁期限为三年, 年月日起至 年月日止. 三、乙方租赁房屋(门点)使用面积 350 平方米,年租金为人民币 元().四、付租方式 1.租金按年交纳,先付租金后用房. 2.乙方到甲方财务开具省直非税收入一般缴款书,到银行办理缴款手续,凭银行盖章确认后的缴款回单到甲方财

2、务领取缴款收据. 3.租金支付时间:乙方于本合同签订之日起5个工作日内,将第一年的租金直缴国库并向甲方交付履约抵押金$10000.00 元(大写:人民币壹万元整),抵押金不计利息.以后每年度租金支付时间为下一年度租赁期限届满前10个工作日,逾期支付下一年度租金超过15日的,甲方可以单方书面通知解除合同.合同期满,甲方阅历收确认房屋无毁损,乙方如期将承租房屋完好交还甲方,乙方付清租金及其他费用,甲方才将抵押金退还乙方,否则甲方有权直接从抵押金中扣取乙方所担当的费用并单方解除本合同. 五、标的房产水电设施齐全,未取得消防许可证.乙方需自行办理与经营有关的证照(含消防许可等)并担当全部费用及风险,甲

3、方予以协作. 六、本次租赁无免租期. 七、甲方应给乙方供应水源、电源.乙方担当购置水、电表、水管、电线、灯具等费用.水费按每季度 元收取,电费买卡用电,卫生费按 元收取.乙方应于每季度向甲方足额支付水电费、卫生费等.甲方不予担当其它任何费用. 八、租期届满,甲方重新组织该房屋公开招租,乙方若有意连续承租该房屋,应再次通过公开市场交易猎取租赁权,在同等条件下乙方【有( 无(】优先承租权. 九、甲方按商定将房屋交给乙方后,若乙方按实际使用确需局部改造的,必需征得甲方书面同意批准后,乙方可以对房屋进展适量改造或增加设施,费用由乙方自行担当.不得影响房屋固定设施的构造及消防配套设施,租赁期间人为因素造

4、成的损坏,包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,房屋的修理由乙方自行负责和赔偿;租赁期满甲方对乙方租赁期内的装饰不予补偿,乙方投于的可移动资产自行处理,不行移动的资产无偿交付甲方,归甲方全部. 十、乙方应爱惜使用租赁房屋,如需转变房屋(门点)构造或增加附属建筑物,需经双方签订补充合同前方可进展.乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对甲方进展正常的房屋检查和修理应予以帮助和支持.未经甲方书面同意乙方不得擅自转变房屋构造、用途,对房屋进展改建、增加设施或进展影响房屋使用安全的装修,由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身损害的,由乙方担当全部责任.乙方要妥当保管自身财物,如发

5、生丧失或损坏甲方概不负责. 十一、乙方须按时缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项费用,包括租赁期间的水电、卫生、防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫、物业费等费用. 十二、乙方负责所经营范围内的人员在甲方范围内的人身和财产安全,如发生意外事故造成财产损失或人员伤亡的,由乙方担当全部责任.乙方在经营时,应保持正常的工作秩序,加强对外来人员及车辆的治理,不得影响甲方和其他租户的正常工作.由于使用和财产保管不当及其他自然灾难缘由造成的损失,由乙方自行负责.因乙方缘由导致甲方受到的损失、发生的一切安全事故均由乙方负责,甲方有权对受到的损失依法追究赔偿责任. 十三、乙方人员必需遵守军供站安全治理有关规定

6、,治理好租赁房屋(门点)及设备、设施.乙方应配备消防器材(灭火器两具),租赁期间发生的一切消防、治安等安全责任事故,应由乙方负全部责任.乙方必需保持租赁房屋室内外卫生,维护甲方形象. 十四、房屋(门点)租赁期限内,除合同另有商定外,任何一方不得擅自变更或解除合同(含补充合同).如遇军供任务或国家建立需要而终止合同,甲方应提前壹个月书面通知乙方退出租赁房屋(门点),乙方应无条件退出,由此造成的损失,甲方不予担当. 十五、合同履行过程中,如遇国家政策、政府相关部门打算要求收回出租房屋等不行抗力因素,双方免责,互不追究违约责任. 十六、乙方如有以下行为之一,甲方有权解除合同,履约抵押金不予退还,并有

7、权向乙方索赔损失. 1.擅自将承租的房屋(门点)转租、转借、转让或作资本与他人联营的; 2.利用承租的房屋(门点)从事扰民、进展违反国家法律、法规活动及存放危急物品、损害公共利益的行为等; 3.擅自转变租赁房屋(门点)用途,损害房屋(门点)构造的; 4.不遵守甲方安全治理有关规定的; 5.不按时交纳租金或水电费到达15天的; 6.有窃电、窃水行为的; 7.严峻影响到甲方或者其他租户的正常工作的. 甲方依本合同商定或法律规定主见解除本合同的,应当通知乙方(通知方式以本合同第十八条商定为准),本合同自通知到达乙方时解除.乙方如有异议的,应在收到解除通知后15个工作日内向甲方提出书面异议. 十七、房

8、屋租赁合同期满或合同解除,乙方除应向甲方结清租金以及合同商定的全部费用外(含水电费、卫生费、物业治理费等),还应将出租房屋内不能撤除的装修添置物无偿交付给甲方.乙方腾退房屋以及向甲方交付房屋的详细时间为:合同期满或合同解除后十五个工作日内. 十八、通知和联络 1.甲方指定联系人员:【】,电话【】,通信地址:电子邮箱: 2.乙方指定联系人员:【】,电话:电子邮箱:【】,通信地址: 3.一方对另一方的通知与文件传递,可以向另一方记载的前述任何一种联系方式发送,均视为有效送达;一方变更联系方式或联系人应准时通知另一方. 4.与本合同有关的全部通知均应采纳书面形式,并根据本合同商定的通知地址、电子邮箱

9、或当面送达. 5.凡使用挂号信或特快专递方式发出的通知,即使另一方实际上并未收到,仍应视同该通知在发出后的第三天已为另一方所收到(以挂号信回执或特快专递邮件详情单为凭);若采纳电子邮箱送达,则电子邮件发送之日视为有效送达之日. 6.假如通知地址或电子邮箱变更,一方应在变更后的三日内书面通知另一方.凡未按本条本款的商定准时发出变更通知的,另一方根据原通知地址发出的通知仍应有效. 十九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力. 二十、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请租赁房屋所在地人民法院处理. 二十一、本合同(含补充合同)经双方法定代表人签

10、字盖章后生效.此合同一式伍份,双方各执两份,产权交易机构执壹份. 甲方(盖章)乙方(盖章): 【篇二】租房合同下载可打印 合同编号： 甲方（出租方）： 地址： 证件类型及号码： 乙方（承租方）： 地址： 证件类型及号码： 中介方：（若无中介则自行删除） 地址： 证件类型及号码： 依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方经公平自愿协商全都，订立本合同，以资各方信守遵照执行： 第一条甲方自愿将产权属于自己的以下房屋出租给乙方，乙方自愿承租。 甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方供应的中介信息及中介效劳的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合同商定向丙方支付中介效劳费。 其次条租

11、赁房屋的根本状况 甲方出租的房屋地址及楼栋门牌号，建筑面积，建筑面积/套内面积。 第三条租赁期限 1、租期年，自年月日起至年月日止。 2、甲方应当于年月日前将租赁房屋按本合同商定交付给乙方。 3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电器等设施设备，乙方应届期完好交还。 4、本合同期满后，如出租方仍情愿连续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及四周门市的租金涨幅对租金作适当调整。 5、承租人有以下情形之一的，出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不担当违约责任： （1）承租人非经

12、出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）承租人利用承租房屋进展违法活动的； （3）承租人拖欠租金连续达30天或累计满60天的。 第四条租金及交纳期限（本条商定的租金均为人民币计算） 1、租金每月为人民币（下同）￥（大写）。该租金额包括以下费用：。 2、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元）。 3、租金的支付期限与支付方式。 4、乙方必需根据本条商定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头每天甲方有权向乙方按实欠租金的3加收滞纳金。拖欠租金连续达30天或累计满60天的，甲方有权单方面解除合同并不担当违约责任，乙方应当

13、将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起10日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方担当拖欠租金总额10%的解约违约金。 第五条中介效劳费 1、本合同签订时甲方向丙方支付中介效劳费￥元（大写元）。 2、本合同签订时乙方向丙方支付中介效劳费￥元（大写元）。 3、如本合同因任何一方或双方的缘由被提前终止，或基于其他缘由导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方供应完成中介效劳，故丙方已收取的中介效劳费均不予退还（如甲乙双方任何一方尚未付清中介效劳费的，丙方仍有权要求付清）。 第六条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏

14、已装修的局部及房屋架构。 第七条各项费用的缴纳 1、物业治理费：甲乙双方商定，向物业治理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业治理公司担当支付义务。 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为吨，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满/终止）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，修理及相关费用由乙方负责。 4、该出租房屋是否可进展商业经营活动： 是否 若该出租房屋可进展商业经营活动，经营业态限定为：。由此产生的各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第八条出租方与承租方的变更

15、 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，本租赁合同对新的房产全部者连续有效。出租人若出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第三方明示本租赁合同的内容，取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第三方如有违反本租赁合同商定的行为,乙方与第三方对甲方担当连带违约责任。 第九条违约责任 1、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租权，不存在针对出租房屋的诉讼、仲裁或其它争议纠纷；否

16、则，因此给乙方或丙方造成的相关损失由甲方全部担当。 2、乙方未按约支付款项的，逾期每日应向甲方支付逾期未付款的千分之一的违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除合同。 3、甲方未按本合同商定期限将租赁房屋交付乙方，逾期每日应向乙方支付叁倍日租金的违约金。逾期超过15日，乙方有权单方解除本合同。 4、除本合同其它商定情形外,甲乙双方任何一方严峻违约，导致本合同被提前解除或无法履行的，应向守约方支付年租金的20%的违约金/赔偿金。 第十一条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面

17、通知甲方。 第十条争议处理 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第2种方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同经甲、乙及中介方三方签字即生效，本合同一式叁份，甲乙中介方三方各执壹份，具有同等法律效力。 本合同附件： 1、甲乙双方身份证复印件； 2、房产相关证照复印件； 3、出租房屋原有物品及完好状况清单一份（可附照片）。 (以下为签署盖章页，无正文。) 甲方（签章）： 代理人： 联系地址： 电话： 乙方（签章）： 代理人： 联系地址： 电话： 丙方（签章）： 经纪人： 联系地址： 电话： 本合同签约时

18、间：年月日 【篇三】租房合同下载可打印 甲方姓名（出租方）_身份证号码：_ 乙方姓名（承租方）_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ 四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_吨气；_立方电；_度 甲方签章（出租方） 电话： 乙方签章（承租方） 电话： 年月日