私人厂房租赁合同13篇.docx

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1、 私人厂房租赁合同13篇私人厂房租赁合同1 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 为调剂厂房使用的余缺，甲方情愿将产权(或治理权)属于自己的厂房出租给乙方，双方依据_市(县)有关房产治理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条、出租厂房坐落地址 _。 其次条、厂房状况 厂房名称：_;规格：_;等级：_;间数：_;面积：_;单价：_;金额：_;地面质量：_。 第三条、租赁期限 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的厂房准时交给乙方使用居住。 第四条、租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在

2、当月_天内交清，交租金地点在_。 第五条、出租方与承租方的变更 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将厂房转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第六条、甲方的.责任 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁厂房，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租厂房的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不

3、修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.出租厂房的房产税、土地使用费由甲方负担。 4.租赁期间，如甲方确需收回厂房自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第七条、乙方的责任 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之厂房。 2.租赁期间，厂房治理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需

4、提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自转变厂房的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用厂房和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经厂房修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用厂房内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复厂房原状。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内厂房里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以

5、向人民法院起诉和申请执行。 第八条、合同期满 如甲方的租赁厂房需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第九条、厂房如因不行抗力的自然灾难导致毁损 本合同则自然终止，互不担当责任。 第十条、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请_房管部门调解或_人民法院裁决。本合同_式_份，甲、乙双方各执_份;合同副本_式_份，交_市(县)房管局、街道办事处_等单位各留存_份。 出租人(签章)：_ 地址：_ 工作单位：_ _年_月_日 承租人(签章)：_ 地址：_ 工作单位：_ _年_月_日 私人厂房租赁合同2 甲

6、方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国消防法、中华人民共和国治安治理惩罚条例和中华人民共和国公安部第61号令关于机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定及山东银座佳驿酒店治理有限公司的要求，结合本店实际特制定如下协议： 一、消防协议： 1、依据“谁经营，谁负责”的原则，乙方对所租赁的区域消防治安工作负完全的治理责任，积极贯彻“预防为主，防消结合”的方针，加强对自己员工的消防安全教育，提高广阔员工的防患意识。 2、乙方仔细贯彻执行消防治安法规条例和酒店有关规定，落实本单位的治安消防工作岗位责任制，保障本区域在符合消防安全规定的状况下运营。 3、乙方应确定消防安全重点部位，对要害部位和重点防范部位

7、制定出安全规定，责任到人，实行严格治理。 4、甲方对乙方员工上岗前进展消防学问、防爆学问及应急预案的培训，对乙方营业区域消失的突发大事帮助处理。乙方应积极组织人员做好报警、扑救和疏散工作，并帮助相关部门查清大事的缘由。 5、营业区域内的消火栓、灭火器具、疏散通道等一切消防设施及报警装置，乙方均不得以任何理由进展掩埋、遮挡、圈占或堵塞。 6、乙方需要装修房间，应严格遵守甲方的规定，保证施工安全，确保消退电器及材料方面的隐患，杜绝“三无”队伍和“三无”产品。 7、乙方如需在营业区域内动用明火，需按酒店用火治理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸隐患前方可以动火施工。 8、严禁乙方在

8、租赁区域内私拉乱接电线或安装电器设备，乙方在下班后要组织人员对租赁区域内的照明、电脑、饮水机及其他电器设备进展关闭，检查全部区域有无火种等担心全因素，做到人走灯灭、设备断电，以保安全。 9、严禁乙方在本营业区域内私自存放易燃易爆化学物品，严禁在营业区域内燃烧物品。 10、乙方的消防安全工作由酒店进展监管。 11、乙方应对甲方的安全检查应予以协作，对查出的消防隐患，乙方在接到整改通知书后，必需在甲方规定的期限内进展整改。 12、重大节日或重要活动前，都要进展全面安全检查，乙方主要负责人必需亲自到现场仔细检查，确保安全。 13、由于乙方不落实酒店安全规定，不执行消防治安条例，安全工作治理部到位，造

9、本钱单位发生重大消防安全事故、重大治安大事及刑事案件的，在依法追究当事人责任的同时，按规定追究单位负责人责任，并全权担当由此产生的全部损失。 二、治安协议： 1、甲方依据公安部门的治安规定配置必要的安全防范设备，建立健全各项安全治理规定，组建专(兼)职的保安队伍。 2、乙方应对本单位职工进展定期安全宣传教育，自觉遵守有关治安治理规定，积极协作公安、消防及酒店的安全检查。 3、乙方工作人员离开营业区域时要锁好门窗，加强对内现金、票证、帐本及珍贵物品的治理工作，建立各项治理制度，落实措施，严禁超标存放现金或重要物品。 4、员工下班后严禁私自会客，室内夜间严禁留宿，否则发生的一切问题，责任自负。 5

10、、乙方不得在营业区域内举办涉及公共安全的各项活动。 6、乙方应针对本单位特点加强对员工的.教育，提高广阔员工的防患意识。 7、由于乙方负责人不贯彻消防、治安法规，不落实酒店安全规定，造本钱单位发生重大安全事故、重大治安大事及刑事案件的，在依法追究当事人责任的同时，按规定追究租赁单位负责人责任，并全权担当由此产生的全部损失。 如违反以上规定，且逾期不整改的，甲方有权限予停业整改，所造成的一切后果由其承租人担当，并担当相应的法律责任、经济责任。 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字或盖章后生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 私人厂房租赁合同3 出租方(甲方)_ 地址：_ 电话：_ 承

11、租方(乙方)_ 地址：_ 电话：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将_市_镇_村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民_元。(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面

12、同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违

13、约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的.经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同_式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(签章)代表签字：_ 乙方(签章)代表签字：_ 合同签定时间：_年_月_日 私人厂房租赁合同4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，为明确双方的权利和

14、义务关系，在互助互利的根底上，经双方友好协商，全都达成以下条款，签定本合同，共互执。 一、出租土地和厂房的位置，面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。 二、租赁期限：租赁从2022年地和全部附属物、建筑物交付乙方使用，至日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。 三、租金和租金交付方式：合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。 四、有关事项：土地、厂房租赁

15、期内，从2022年月法律责任。如因此事务造成乙方停工、停产由甲方担当相关的经济责任，并负责协调解决相关事宜，确保乙方正常生产。 五、相关责任： 1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的缘由，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。 2、乙方在合同期内必需从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不行非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特别缘由，需变更经营，在不拖欠租金的状况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营工程权力。 六、在合同期内：如遇国家的政策的变动和当地政府的统一规划，必需听从政

16、策的变迁，乙方所建立的附属物归乙方全部，其索赔条件按中华人民共和国合同法条例执行。 七、违约责任：甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建立的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。 十、合同期内，如遇不行抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。 甲方：_ 乙方：_ 签订时间：_ 私人厂房租赁合同

17、5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据合同法等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房状况： 甲方出租给乙方的厂房座落在_区_路，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_构造。 二、 厂房租赁期限： 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满_个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金支付方式 1、甲乙双方商定该厂房年租金为_元，双方商定按月支付。 2、双方

18、商定在每月_日前向甲方支付每月租金_元。 3、鉴于此厂房现在甲方与_厂尚未完全交接，双方商定租金在甲方就此厂房全部权与_厂完全交接完毕后，乙方开头支付租金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后根据双方商定支付。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施

19、。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间甲方有权催促并帮助乙方做好消防

20、、安全、卫生工作。 2、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 3、 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 4、 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权债务纠纷。 6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方协作出具相应手续，甲方应积极的协作，否则应担当违约赔偿责任。 7、乙方所租厂房如遇国家征占拆迁，乙方

21、装修增值局部的补偿及征占拆迁造成乙方停产、搬迁且基于此而赐予的补偿归乙方全部，甲方无权享有。 八、其他条款 1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_个月租金并赔偿给乙方造成的其他经济损失。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。 2、 租赁期间，甲方应保证无产权权属纠纷等问题影响乙方正常生产经营。 3、乙方租赁期间的生产经营活动及出入甲方场地甲方不得予以干预、刁难和阻碍，同时甲方对于乙方租赁厂房的生产车间、设备等也应负安全、看护义务。 4、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续的，甲方应予协作，其费用由乙方担当。 5、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字

22、确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 九、本合同未尽事宜 甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_年_月_日 私人厂房租赁合同6 出租方：_有限公司(以下简称甲方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 承租方：_有限公司(以下简称乙方) 法定代表人：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 交付地点：_ 风险告知：填写完整的个人单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送催促函件或参谋人员公函，在诉讼时能供应有效的信息给法院，削减诉讼程序风险及案件处理效率。

23、 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的局部厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 风险告知：承租方在签订本厂房设备租赁合同之前应核实厂房及其工程机械设备是否为出租方全部，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否则该合同无效。 一、出租厂房状况 1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间，构造全框架封闭式。 2、坐落方位：甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_镇_村，东至(大路边)，南至(_厂房北)，西至(_村民别墅住家房)，北

24、至(_厂房南)。3、租赁主要建筑物a、大车间东边办公楼，东西长_米，仅楼下一层。b、办公楼向西大车间_米，西边大车间二楼_米_米。d、厂西由南向北(_后)食堂_米，车v_米。精铸车间、生产线_米使用权归甲方全部。d、东边传达室长_米，大门楼_米。租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。 风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当根据商定使用设备，并留意不得违反相关法律法规。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起(_年_月_日)，至_贰零壹陆_年_月_日止(_年_月_日)。租赁期为_年。 2、租赁

25、期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金：甲、乙双方商定，该厂房租赁年租金为_万元整(_元)。首付叁年租金合计_元整人民币(_元)。乙方承租期间经营所需的.各种税金、治理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行担当。 四、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设备、设施。如因人为缘由致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请

26、有关部门批准后，方可进展。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关商定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危急物品及非法活动。_ 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行担当，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不行

27、抗拒(如洪水、修路封路)等缘由造本钱合同无法履行，甲方不担当责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不担当责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共_年，首付_年。后_年租金共计_万元整人民币，乙方应提前_个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙双方伍年租期完毕后，甲方如连续出租该房时，同等租金状况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或

28、乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。 八、违约责任 1.未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同商定，都应向对方偿付本合同总租金_%的违约金。 2.违约方应赔偿给对方造成的全部经济损失，违约方损失自负。 九、甲方供应的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。 十、合同争议的解决方法 1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院

29、起诉。 2.因违约引起诉讼，违约方除担当违约责任外，还需担当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。 风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局，商定向法院提起诉讼两审终审。在商定管辖时留意，商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖，两者只能选择其一。 十一、本合同签字生效后，乙方应首付定金_万元整人民币(_元)。合同签订后于_年_月_日前(_年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。

30、本合同一式肆分(含附件及授权托付书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方(公章)：_承租方(公章)：_ 法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 私人厂房租赁合同7 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 住址：_，身份证号码：_联系电话： 甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁中山市小榄镇盛丰社区_厂房事宜，依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲乙双方根据合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则订立本合同。 一、甲方同意将位于中山市小榄镇盛丰社区_厂房，租赁面积_，租赁给乙方作厂房使用。乙方对该厂房的产权、构造布局状况、消防、安全

31、、设施等已作了解，同意租赁该厂房。 二、租赁期由_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期_年。合同期满乙方无论续租与否，均需提前3个月与甲方商定，续租事宜双方另行协商。 三、双方议定上述厂房租金:从_年_月_日起至_年_月_日止,_每月每平方_米_元，面积_，月租金_元，代环卫部门收取生活垃圾清运费、代治保会收取治安联防费每月_元，月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：人民币_)。租金和代收取费在_年_月_日开头缴交，租金和代收取费用按月结算，于每月10日前缴付当月租金和代收取费用。 四、合同签订日起乙方须缴交相等于月租金3倍的款项_元(大写：人民币_)给甲方作为合同履商定金，定金不计算

32、利息。租赁期满后乙方在无违约的状况下，甲方将定金退还给乙方。 五、上述租金为甲方实收租金，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责担当缴付。 六、双方的责任 1、租赁期内，乙方必需严格遵守国家法律和政策，经营的工程要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方担当。 2、租赁期内，乙方对该厂房进展装修，不得转变该厂房的建筑构造，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金，并要求乙方赔偿损失。 3、租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该厂房转租给第三人

33、，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金。 4、租赁期内，该厂房(包括主体构造和全部附属设施)的日常修理养护及费用由乙方负责;乙方要准时向甲方汇报修理保养的状况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担当何经济责任。 5、租赁期内，乙方增设的不行移动的设施(装修、门、窗及水、电、通讯线路等)，租赁期满乙方不得自行撤除，无偿移交给甲方。 6、租赁期内，乙方必需严格执行国家有关劳动法规定，按时足额支付工人每月劳开工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立担当。 7、租赁期内，乙方应配备有关符合安全生产的消防设备设施，如消失消防等责任事故，产生的法律责任(包括但不限

34、于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行担当。 8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、治理费、电视天线费、治安费、垃圾费等)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行担当，与甲方无关。 9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并协作乙方办理与该厂房租赁相关的手续。 10、租赁期内，乙方不允许在厂内住宿、生火煮食，由此产生的一切后果均由乙方自行担当，与甲方无关。 七、合同终止 1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施(包括但不限于水电线路设施)，乙方均不得撤除或破坏，归甲方全部而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期

35、将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。 2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方该厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的全部权，甲方可自行处理。 八、违约责任 1、乙方应依商定向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用任一项超过30日，甲方有权在无须通知乙方的状况下对厂房停水停电，并单方解除合同，收回该厂房，没收履商定金，追偿乙方所欠租金、有关费用以及违约金。 2、租赁期内，甲方无正值理由提前解除本合同，应向乙方双倍返还履商定金;若乙方无正值理由提前解除本合同，甲方有权没收履商

36、定金。 3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进展无因治理，但不担当自然灭失的责任。 4、租赁期内，如遇不行抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房交还甲方，而双方各自不担当违约责任。 5、租赁期内，若政府需要征地或拆迁或改建等致使本合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内，无条件将该厂房交还甲方;若乙方无其它违约行为，办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或

37、赔偿。 九、未尽事宜 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商订立补充协议，补充协议为本合同之附件，为本合同不行分割组成局部，与本合同具有同等法律效力。 十、争议解决 本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商解决,若协商不成的,可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉,通过诉讼途径解决。 十一、其它事项 1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部履商定金后生效。 2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 签约日期：_年_月_日 私人厂房租赁合同8 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据甲乙双方共同协商，就乙方

38、承租甲方房屋达成以下协议： 一、甲方同意将位于_厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_、_、_等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。 二、乙方租赁期限为：自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满，乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。 三、厂房租金为：每年_元（大写：_元），乙方应于每年的_月_日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：_户名：_）。该协议签订后，乙方需于_年_月_日提前支付甲方第一年度租金：_元（大写：_元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后_日内向乙方交付租赁物。 四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协