私人自建房屋承包合同模板.docx

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1、 私人自建房屋承包合同模板私人自建房屋承包合同模板1 发包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方) 甲方自建房屋一栋，发包给乙方，经甲乙双方共同协商特订以下条款： 一、工程概况:本工程地下层、一层、夹层为框架构造， 二、三、四层为砖混构造; 甲方将主体局部发包给乙方，土建局部：不包括钢筋工，主体及地下层0以上72元/平方米; 三、结算方法：主体工程完工后，以实际制作为准结算，挑出局部按实际面积计算。 四、付款方式：一层一付，工程完工后，十日内一次付清。 五、甲方要求，乙方按图施工，质量按甲方要求制作。 六、安全施工：乙方应安全施工，勤检查，如发生意外，甲方不负责任(重大问题除外)。 七、本协

2、议未尽事宜，甲乙双方共同协商。 八、本协议一式二份，甲乙双方共同遵守。 九、本协议自签字之日起生效，主体完工付款后，自行终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人自建房屋承包合同模板2 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方将 住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公正协商，达成如下协议： 一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约_平方米) 1、该楼房修建过程中全部的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。 2、该楼房修建过程中全部的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板

3、在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。 3、该楼房修建过程中全部的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方负责。 4、甲方将水、电安装到施工现场。 二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按_元/平方米给乙方计价。 三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。 四、建筑面积计算规章：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。 五、安全要求：乙方在施工过程中，必需根据安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进展经济制

4、裁。付安全费每平方米2元。 六、质量要求： 1、乙方在施工过程中必需严格根据设计图纸和施工标准进展施工。中轴线和几何尺寸必需水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。 2、乙方在进入施工现场后，必需指定木工由 负责，砖工由 负责，钢筋工由 负责，各工种必需协调协作，保证工程顺当完工(各工种负责人必需亲自签字)。 七、工程进度：乙方必需保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于2022年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。 八、如在施工过程中，有

5、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 私人自建房屋承包合同模板3 甲方(发包人)： 乙方(承包人)： 甲方将位于_的自用房屋(加层施工工程)承包给乙方。经双方协商，并达成如下协议： 一、承包方式： 采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手

6、架用材、码钉及生产生活用具等。 二、承建工程： 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆，要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平，地坪清光;布好三线两管，即电线、电视线、网线，卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格： 每平方米_元，共计人民币(大写：贰拾柒万贰仟圆整)。 四、付款方式： 本合同自签订生效之日起，甲方应在当天内一次付给乙方_ 元用于备料及施工费。工程未竣工验收前，甲方可预留工程总造价_10_%的尾款，

7、待工程竣工验收后全部付清。 五、质量要求： 1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 2、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 3、施工过程中，乙方不得偷工减料、不得使用劣质材料 4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如消失建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由

8、乙方自行担当。 6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面： (1)线路不通; (2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; (3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋; (4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲; (5)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; (6)梁、柱、板面中空; (7)墙壁、屋顶上的砂浆脱落; (8)屋顶漏水，浸水。 六、留意安全： 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 七、工期要求： 主体工程工期为_ _月_日前完成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因

9、各种缘由拖延甲方建房完工时间(特别状况除外)同，并上诉追究乙方的违约责任。 八、质量保修期： 乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程到达合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为1年。 九、工程费用的计算： 1、工程承包方式为包工包料，按实际施工面积计算。 2、施工过程中的水费、电费由甲方担当。 3、施工人员的食宿费用自理。 其余全部结清给乙方。 (注:以上付款均在工程验收合格的状况下支付，施工期间概不借支) 5、工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。 十、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，清扫洁净。 十一、违约责任：凡违反以上条款均属违约，违约方必需向守约方赔偿违约金，为总费用的30%，损失另计。 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人备份。本合同经甲、乙双方签字之日起生效。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日