私人买卖合同格式.doc

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1、 私人买卖合同格式私人买卖合同格式1 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_元整；即人民币小写_元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_元整_，即小写_元。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭

2、银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期_日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适

3、用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）：（印） 身份证号： 住址： 电话： 年_月_日 乙方（买方）：（印） 身份证号： 住址： 电话： _年_月_日 私人买卖合同格式2 卖方：_身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_手机：_ 买方：_身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_手机：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

4、国城市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 (一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于。建筑面积_平方米。 (二)随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等详细状况见附件一。 其次条房屋权属状况 (一)该房屋全部权证证号为： (二)国有土地证号为： (三)该房屋性质为私有住宅。 (四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。 第三条房屋成交价格及定金 经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币(小写)元，(大写)元整。本合同签定的购房定金为_元。 上述房屋价格包括附件一清单里的内容。 第四条买方付款方式与期限

5、(一)在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款(含定金)人民币(小写)_(大写)_元。 (二)由买方向银行申请住房贷款人民(小写)_元(大写)_元整，并由银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额缺乏前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。 (三)除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款(小写)_元(大写)_元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。 第五条房屋交付时间 在签定本合同后银行确认放贷之日起个月内，卖方将此房屋交付给买方。 第六条买卖双方的权利与义务 (一)卖方保证该房屋权属清晰，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。 (二)卖方保证自本合同签订之日起至该房屋

6、交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 (三)在房屋交付日以前发生的物业治理费、水、电、燃气、有线电视费用由卖方担当结清，交付日以后发生的费用由买方担当。 (四)买方应按商定的时间和金额向卖方支付购房款，照实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方供应帮助。 第七条过户费用担当 本合同履行过程中，根据国家及地方相关规定应当缴纳的各项税、费由买方担当。 第八条违约责任 本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方，但购房定金归卖方全部。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5

7、日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。 第九条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同一式3份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方(签字手印)：_买方(签字手印)：_ 合同签订日期：20年_月_日 私人买卖合同格式3 甲方：_ 乙方：_ 一、甲方授权乙方限在_省_市(县

8、、区)区域内作为甲方产品的独家经销商，甲方不再向另家供货，从而保证乙方独家销售权。 二、业务办理方式：现款现货，货到先付款后提货。运输交货方式：代运制交货(只限长途)。乙方提货额达_元。甲方负责组织货源。 三、甲方按各不同品种瓶、盒上明确标明的产品执行标准保证产品质量。 四、乙方对销售困难的任何_白酒品种在保持产品原样的状况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方担当。 五、乙方在所在区域内经销_白酒发生的一切经营费用(专卖、税务、工商、技术监视、卫生防疫等)和经营风险都由乙方自己担当。 六、乙方必需严格按商定区域、价格销售，不准跨域降价销售，第一次按当地经销商收回的冲货数量为依据赐予冲货方应得提成的3倍罚款，从提成嘉奖中扣除;其次次甲方取消乙方该品种的经销资格;第三次甲方有权单方终止协议并扣除乙方全部提成嘉奖。 七、乙方自协议签定之日起3个月内如月平均销售额达不到(_)元，甲方有权自行终止本协议。 八、本协议自双方签字第一批货物交付后生效，有效期为一年，本协议一式三份，甲乙双方各存一份，备案一份。因本协议执行发生纠纷，由甲方所在地法院负责处理。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日