租房合同汇总7篇.doc
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1、 租房合同汇总7篇租房合同 篇1 甲方(出租方):xxxxxxxxx 乙方(承租方):xxxxxxxxxxx 甲乙双方原于20xx年十二月一日签订的房屋租赁合同,租赁房屋位于xxxxxxxxxxxxx其次层,总面积约为xxxxxxxx平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法连续履行合同, 一、现甲方要求乙方应于xx日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。 二、本协议生效后乙方于 20xx年xx月xx日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走,每逾期一日,需向甲方支付租赁合同商定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回
2、房屋并进展清理,由此造成的损失由乙方担当。 三、乙方担当房屋实际退还之日前的全部费用,包括租金、水电费等一切费用。 四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用,且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修局部,若有损坏,乙方需照价赔偿。 xxxxxxxxxxxxx公司 租房合同 篇2 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于_ 市_ 街道_ 小区 _号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲
3、方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方担当。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔
4、偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,恳求司法解决。 十、本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 租房合同 篇3 出租方(甲方): 地 址: 房屋租赁许可证编号: 托付代理人: 地址: 承租方(乙方): 地 址: 营业执照或身份证号码: 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商全都,订立本合同。 合同内容如下: 第一条 甲方将座落于深圳市 区 房屋(总
5、楼层为 层)出租给乙方使用。建筑面积共计 平方米。 其次条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 甲方将房屋出租给乙方作: 用途使用。 乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续,并保证符合国家有关消防安全规定。 第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 ),月租金总额人民币 元(大写 )。 乙方应于每月 日(每季度第 个月 日)前向
6、甲方交付租金。 第六条 甲方应于月 甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,双方应书面签字确认。 第七条 租赁期间,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁治理费、 费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)治理费、 费。 第八条 应当由乙方支付的费用,其使用的第一个月由甲方先行垫支,乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额,预交时间为每月 日(每季第 个月 日)前。前次预交款项在下次预交时结算。 甲方给乙方结算费用时,应当出具有关凭证。 乙方不预交费用满一个月的,甲方有权进展催促。乙方欠款费用满
7、一个月的,甲方有权停顿其有关设施的使用。双方另有商定的,按商定执行。 第九条 本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时,可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金,即人民币 元(大写 )。 甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。 本合同商定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定担当违约责任。 第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第十一条 乙方在出租房屋使用过程中
8、,如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时,应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不修理的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理。 本条修理(包括乙方代为修理)的费用由甲方担当。 第十二条 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障,乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为修理,修理费用由乙方担当。 第十三条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准前方可进展,甲、乙双方应就此另行签订书而协议。 本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关
9、部门批准,乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十四条 未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或局部转租于他人。经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。 第十五条 本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的局部或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人连续履行本合同。 第十六条 本合同有效期内,发生以下状况之一的,本合同自动解除; (一)发生不行抗力或意外大事,使本合同无法履行; (二)政府打算征用出租房屋所在土地面需撤
10、除出租房屋; 第十七条 因以下情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿; (一)乙方拖欠租金 月以上; (二)乙方所欠各项费用达 元以上; (三)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自转变出租房屋用途的; (四)乙方违反本合同第十二条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使房屋或设备严峻损坏的; (五)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进展装修; (六)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租人。 甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。 甲方: (签章) 电话: 乙方
11、: (签章) 电话: 年 月 租房合同 篇4 甲方(出租方): 乙方(承租方): 姓名:(身份证名) 姓名:(身份证名) 身份证号: 身份证号: 联系电话 联系电话 地址:(身份证地址、现居住地地址) 地址:(身份证地址、现居住地地址) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房屋出租事宜,达成如下协议: 第一条 房屋根本状况 1.甲方于日通过购置方式取得坐落于 的房屋一套(以下简称该房屋),购房合同编号为 ,房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为: ,使用年限自 年 月 日至 年 月 日。该
12、房屋性质为 ,构造为 ,层高为 米,楼层为 楼(总楼层: ),建筑面积: 平方米。 2.甲方保证是该房屋的合法全部权人,保证该房屋的全部产权证明和相关手续真实有效,有权出租该房屋,甲方保证该房屋没有被抵押、担保,保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。因甲方缘由,造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行的,由甲方担当全部责任,并赔偿因此造成乙方的一切损失,包括乙方的营业利润损失。 3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单等以房屋交接单为准。 甲方保证向乙方照实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修状况,假如因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵,而给乙方造成的
13、一切损失,由甲方负责赔偿。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止,对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 其次条 租赁期限 该房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期共 年。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 1.甲、乙双方议定该房屋租金每年¥元整(人民币,租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必需出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。 2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。 3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,由方担当。 第四条 房屋的交付和使用 1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。 2.
14、如甲方未按合同商定的时间交付房屋,应按拖延交付天数向乙方赔偿每日每平方米 元的违约金。 3.甲方在房屋交付前,负责对房屋水、电、集中供暖、等安装分表到位,保证在交付日房屋的水、电、等相关附属设施完好,齐全。 4.乙方租赁该房屋的用途是房屋的用途,如需转变房屋用途,必需经甲方同意。 5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业、等相关费用由乙方自行担当。 6.乙方如因有意或过失造成租用房屋和附属设备的毁损,由乙方负责恢复原 状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下,乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或者其他标识。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1.租赁期间,由于房屋主体
15、构造及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏,由甲方负责修理;在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏,由乙方负责修理。 2.甲方修缮房屋时,乙方应积极帮助,不得阻止施工。 3.乙方因营业需要,在不影响房屋构造的前提下,可以对承租房屋进展装饰装修,但装修前要向甲方供应装修设计、施工方案及图纸,在得到甲方书面同意前方可施工。如房屋装修工程需要向相关政府部门申请和审批的,由乙方负责办理,甲方予以积极帮助。 第六条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,本合同对新的房产全部者连续有效。 2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,乙方享有在同等条件下优先购置的权
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