珠海房屋租赁合同（8篇）.docx

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1、 珠海房屋租赁合同（通用8篇）珠海房屋租赁合同1 出租方(简称甲方)： 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 承租方(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 电话：_ 为了进展特区的经济，提高单位或个人的房屋使用率，现依据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市_的房屋(建筑面积_平方米)，出租给乙方作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即_个月)。 三、该房屋每月租金为人民币_元整，乙方每_个月向甲方缴纳租金_元整，并于每_个月的_日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交

2、纳_个月的房屋租金作为履约保证金和_元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租治理费由_方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋治理费由_方负责交纳。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应担当房屋工程质量及修理的责任，乙方也不得擅自转变房屋构造和用途。乙方因有意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必需提前一个月

3、书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁治理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 出租人(或托付代理人)：_ 承租人(或托付代理人)：_ _

4、年_月_日 珠海房屋租赁合同2 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 电话：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 电话：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方同意将位于珠海市间租借给乙方使用。建筑面积约_平方米。租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金_元/平方米。即每月人民币_元，乙方必需在每月_日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天，按当期应交租金的罚交滞纳金。如延误超过_天（即当月的_日）尚不交租金，即使为乙方违约，甲方有权单位提前解除合同，扣罚乙方所付保证金，同时收回该出租房屋

5、，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。 三、在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金（即租房押金）人民币_元。租赁期满结清全部费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。 四、该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发觉乙方有转变房屋用途或有利用该房屋进展违法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者，除一切法律后果由乙方担当外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。 五、租赁期内所产生的水、电、小区治理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的修理费等费用均由乙方担当。 六、如乙方对房屋再装修后，装修方案必需经甲方同意。因装修导致事故，由乙方担当法律责任和经济责任

6、。甲方负责房屋的正常修理或托付承租方代行修理，修理费用在房租中扣除。 七、租赁期间双方不得借故解散合同，若违约，违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。 八、租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、洁净地交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续租，乙方对房屋的再装修局部除拆走电器设备外，其他不得撤除，无偿交甲方处理。 九、乙方必需遵守珠海市出租房屋治理条例。 十、合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。 十一、本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 十二、其他商定事项：_

7、甲方（签章）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_ _年_月_日 珠海房屋租赁合同3 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 丙方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条、房屋座落于_。该房屋房型为_，该房屋建筑面积共_平方米，该房屋产权属_全部。 其次条、甲方支付丙方中介费共计人民币（￥：_），于签定本合同当天支付给中介方。 第三条、租赁期限租赁期共_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

8、如要求续租，则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累计达_日的。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四条、租赁金的交纳该房屋月租金为人民币（￥：_），经双方的同意，乙方第一次需支付_个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业治理费用；其次次支付_个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业治理费。签合同当天乙方交付押金（￥：_）给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度

9、房屋租金，交纳房屋租金时间为甲方供应房屋出租发票联给乙方之后七天内；房屋租金交纳帐号为：_，户名：_。 第五条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 第六条、甲方与乙方的变更乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意；甲方应当支持乙方的合理要求。 第七条、违约责任 1、乙方或甲方任何一方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金共计人民币（￥_）； 2、乙方承租该房屋用于居住，在租赁期间，乙方应当爱惜房屋内的各项设施，甲方保证乙方正常使用租赁房屋，甲方向乙方供应生活设施（详见房屋附带设备）租赁

10、期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方，如有损坏（自然损耗除外），则应当折价赔偿。 3、乙方应当遵守小区的.物业治理规定，在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费由乙方付给甲方后，甲方代已方代缴，如上述费用乙方不支付的，甲方有权在押金中扣除，缺乏局部另行支付。 4、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 第七条、免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。（不行抗力

11、系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”）。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉，中介方帮助双方所需见证工作，但不担当任何法律和经济责任。 第九条、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。 本合同共3页一式3份，三方各执1份。均具有同等效力。签字即生效。 第十条、房屋附带的设备：_。 补充条款：_。 出租方（盖章）：_ 承租方（盖章）：_ 中介方经办人：_ _年_月_日 珠海房屋租赁合

12、同4 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 中介方（丙方）：_ 现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同。 一、房屋座落地点：面积：_，用途：_，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修：_。 二、本次租赁期限为_月，即自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。 三、经商定租金为每月_元，租金按每_月付一次款，签合同日先付首次租金_元整。其次次付款提前_天付清，即付房租日期为_年_月_日（以后依次类推）。 四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在

13、本合同签订日支付甲方使用保证金_元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。 五、甲方保证房权清晰，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿； 因非乙方缘由而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责修理； 甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。 六、乙方租期内应爱惜房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿； 租期内水、电（物业每月_元）、（有线每月_元）（网络每月_元）等费用由使用方（乙方）担当； 乙方必需遵纪守法，未经甲方同意不得转变房屋构造和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进展非法活动，不

14、得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方全部，甲方所收款项不予返还。 如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。 如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受爱护。 七、违约责任：_。 本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从爱护金中扣除。 八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。 九、合同签字生效后，丙方合法收取中介效劳费，如有变动，中介费不予退回，由违约方担当赔偿责任。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 签字日期：_年_月_日 珠海房屋租赁合同5 出租

15、方（甲方）：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码：_ 承租方（乙方）：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民_元，按年结算。每年年初_日内，乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁

16、，则须提前一个月向甲方提出，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 珠海房屋租赁合同6 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方和权利和义务，经双方协商全都签订本合同： 一、房屋坐落于_号，砖混构造，甲

17、方将_出租给乙方作为_使用。 二、租赁期限 自_年_月_日起_年_月_日止，_元/月，年租金为_整（大写：_），付款方式：_，在租期内甲方不得私涨房租，甲方收取水电、房屋设施押金_元，在合同期满乙方不再续租，结清全部费用后，甲方退还乙方。 三、有关事宜 1、合同期满时，如乙方仍旧连续租赁房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但合同另行签订；假如乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租还不搬走（限期：租期后3日内），影响甲方另租房屋，甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。 2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费（如卫生费、治理费等）由乙方自理，甲方不担当任何连带责任，自来水费

18、、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳，不得延误，否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准：冷水_元/吨，热水_元/吨，电费_元/度，不得偷电、偷水、吃点滴水，若发觉偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误，否则造成后果由乙方负责，有线电视每台_元/月，若遇政府性涨价，甲方有权涨乙方水、电、收视费。 3、如政府征用或当地城中村改造，不行抗力、自然因素等造本钱合同不能正常履行时，双方互不违约、互不担当相关责任，各方损失各方担当，乙方无条件搬走，甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。 4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、治理权，不得买卖、转让、转租，更不能将该房子用于担保抵押。

19、5、乙方在租房期间留意事项： 安全文明用电用水； 做好防火防盗工作； 保证老人、小孩、同住人的安全； 珍贵物品妥当保管。 若发生任何事故及安全事故（偷、盗、人员伤亡等等），所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行担当，甲方不担当任何连带责任。若给甲方造成损失，乙方必需照价赔偿。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 签定日期：_签定日期：_ 珠海房屋租赁合同7 出租方（甲方）_ 承租方（乙方）_ 乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、

20、本房屋月租金为人民币_元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。 三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。 七、现金等珍贵物品乙方必妥须善保管，如有丧失，责任

21、自负。 八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 珠海房屋租赁合同8 甲方：_（出租人） 乙方：_（承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方保证向乙方出租房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权。 其次条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_； 2、房屋全部权证书编号：_； 3、土地使用权证书编号：_； 4、房

22、屋全部权证书上登记房屋建筑面积：_； 5、房屋使用面积：_； 6、房屋附属建筑物和归房屋全部权人使用设施：_； 第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为_元（大写_元整）。 租金总额为_元（大写_元整）。 2、房屋租金

23、支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当费用： 租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 甲方提出进展修理须提前_日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时

24、供应修理效劳。 对乙方装修装饰局部甲方不负有修缮义务。 2、乙方应合理使用其所承租房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋内部构造、装修或设置对房屋构造有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中一种： （1）依附于房屋装修归甲方全部。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。 第八条 房屋转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租房屋，转让后，本合同对新居屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方

25、同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同： （1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复。 （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定房屋租赁用途。 （

26、5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 （6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳各项费用，已经给甲方造成严峻损害。 （7）拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行，合同终止。 第十条 房屋交付及收回验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断，应于_日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将

27、承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额_%违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收

28、回房屋，应根据合同总租金_%向乙方支付违约金，若支付违约金缺乏弥补乙方损失，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金_%向甲方支付违约金。若支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用； （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋； （3）转变本合同规定租赁用途或利用该房屋进展违法活动； （4）拖欠房租累计_个月以上。 2、在租赁期内，乙方

29、逾期交纳本合同商定应由乙方负担费用，每逾期一天，则应按上述费用总额_%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租，乙方应当按合同总租金_%额度向甲方支付违约金。若支付违约金缺乏弥补甲方损失，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金_倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，

30、互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制客观状况”。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成，按以下第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 1、_ 2、_ 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。 第十八条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 签约日期：_年_月_日