租房合同书租房合同书简单(26篇).docx

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1、 租房合同书租房合同书简单(26篇)租房合同书 租房合同书简洁篇一 乙方：_ 第一条本合同所指标的为：_深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。 其次条租赁期限、租金和租金的交纳期限：_租赁期共1年，甲方从2022年4月23号起将出租房屋交付乙方使用，至2022年4月23日收回。 该间房屋的租金为：_1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。 支付形式为：_付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（其次次支付房租日期为2022年5月15日）， 第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。 一、乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使

2、用权。 二、乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方书面同意。 三、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金： 1、乙方擅将房屋转租，转让或转借的； 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累计达半个月的； 4、严峻影响他人生活的； 5、有意拖欠应缴费用的。 四、乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。 五、合同期满后，如乙方到期的确无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。 六、如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品实行丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。

3、合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。 七、合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。 第四条合租期间共同利益 1、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。 2、在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第五条本合同自订立之日起，即告生效。 第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 第七条其他事项可另附合同后，合租房单间出租合同与此合同同等有效。 甲方签字：_乙方签字：_ 联系电话：_联系电话_ _年_月_日_年_月_日 租房合同书 租

4、房合同书简洁篇二 甲方：_ 乙方：_ 第一条本合同所指标的为：_深圳市宝安区福永街道兴围社区兴围第一工业区兴华路北第17栋第七层7232号。 其次条租赁期限、租金和租金的交纳期限：_租赁期共1年，甲方从2022年4月23号起将出租房屋交付乙方使用，至2022年4月23日收回。 该间房屋的租金为：_1580元（押金会在合租关系正常中止时退还）。 支付形式为：_付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（其次次支付房租日期为2022年5月15日）， 第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。 一、乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。 二、乙方假如要增加合租人数，必需

5、取得甲方书面同意。 三、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋并不退房屋押金： 1、乙方擅将房屋转租，转让或转借的； 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累计达半个月的； 4、严峻影响他人生活的； 5、有意拖欠应缴费用的。 四、乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。 五、合同期满后，如乙方到期的确无法找到房屋搬家，甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。 六、如乙方逾期不搬迁，甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品实行丢弃处理，甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后

6、，再与之结算，双方不提前结算。 七、合同期满后，如甲方仍与房东续租此房屋，乙方享有优先权。 第四条合租期间共同利益 1、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随便的干扰对方的私人空间。 2、在租住期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第五条本合同自订立之日起，即告生效。 第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 第七条其他事项可另附合同后，合租房单间出租合同与此合同同等有效。 甲方签字：_乙方签字：_ 联系电话：_联系电话_ _年_月_日_年_月_日 租房合同书 租房合同书简洁篇三 甲方: 乙方: 依据中

7、华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲乙双方在公平,互利,自愿,诚恳信用的的根底上,经协商全都,订立本合同,承诺共同遵守. 甲乙双方已互尽说明义务,充分留意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示. 1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁供应依据,甲乙双方除遵守本合同的商定外,均可连续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,托付,信托等关系. 1.2,除本合同明确商定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.乙方不担当任何偶然的,间接的,附带的或未明确商定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损

8、失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失). 1.3,甲方必需保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益. 1.4,除乙方外,甲方不得将四周的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营工程一样或类似的单位或个人. 2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 ,性别 ,身份证号码 ,授权范围 2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 性别 ,身份证号码 ,授权范围 2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住宅地等,必需在变更后 日内书面通知乙方,本合同对甲方变

9、更后的主体依旧具备法律效力. 2.4,甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人供应允许甲方出租的证明文件,乙方应供应身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,全部复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果担当法律责任. 3.1,甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋“)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米. 3.2,该房屋现有装修及设施状况见附件.除双方另有商定外,该附件做为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验

10、证依据. 4. 1,房屋全部权证书登记人: 4. 2,法人代码(身份证号码): 4. 3,房屋全部权证书编号: 4. 4,土地使用权证书编号: 4. 5,房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积: 4. 6,房屋的使用面积: 4. 7,房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施: 4. 8,出租房屋其他概况: 该项房屋用途为 ,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自转变该房屋的用途. 6.1,甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善: 费用由(甲方/乙方)负担. 6.2,甲方允许乙方对该房屋进展装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另

11、行商定. 7.1,房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月,交房期为 年 月 日,计租期从 年 月 日开头,计租期前为装修期,装修期不计租金. 7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意连续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权 7.3,如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前30日以书面通知对方. 8,租金,支付时间及方式 8.1,租金标准: 元/(月/季/半年/年)租金总计: 元(大写: )

12、8.2,该房屋租金前 年不变,自第 年起,双方可以协商对租金进展调整.有关调整方案为: 或另行商定. 8.3,租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前 日,以甲方实际收到为准. 8.4,乙方应按8.3商定的时间向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约. 8,5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他: )方式支付租金. 8.6,甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票,每

13、次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延. 9.1, 甲,乙双方商定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即 元(大写: 圆整).保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证.在经营过程中假如由于市场的缘由致使乙方不能经营下去,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金; 9.2,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外,剩余局部甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金. 9.3,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关

14、联的其他费用由甲方依法交纳.假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担. 9.4,租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视, , 费用乙方担当.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证.假如甲方代收以上费用的,甲方必需依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必需供应正规税收发票. 10,定金: 乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆),场地交付后定金转作租金.如甲方不能根据合同商定交付租赁场所,则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方,并根据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息. 11.1乙方可对房屋进展装修,装修风格,装修材料及

15、装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不行撤除局部归甲方全部,乙方增加的经营设施,设备及动产局部归乙方全部. 11.2甲方向乙方供应的门头于 ,门头尺寸规格为 ,门头字样内容由乙方自己确定.乙方可对该门头进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预. 11.3甲方向乙方供应的广告位位于 ,广告位尺寸规格为 ,广告位公布的广告内容由乙方自行打算,甲方不得干预;乙方可对该广告位进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预. 11.4甲方向乙方供应的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外公布户外广

16、告. 11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限一样. 12.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),修理期间影响乙方经营的免计租金.甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方,乙方应积极帮助协作.乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应在 内准时供应修理效劳,如逾期甲方未供应修理效劳,则乙方有权自行修理,但因此产生的损失及修理费用由甲方予以担当.对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务. 12.2,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或按已使用状况折旧折

17、价赔偿. 12.3,本合同在履行期间,甲方对房屋进展施工改造,须提前 日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业.如因此导致乙方停顿营业,则甲方必需担当赔偿责任,赔偿标准由双方协商打算,但不得低于乙方同期的营业收入标准. 12.4,甲方对房屋进展施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人. 13.1 租赁期内,若由于市场,行业的状况导致乙方不能连续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋局部或全部转租给他人,必需事先征得甲方的书面同意,乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同. 13.2 租赁期内,乙

18、方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换,必需事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同. 13.3,甲方若出售该租赁场所,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权. 13.4,租赁期间,乙方书面放弃优先购置权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋.转让后,本合同对新的全部人和乙方连续有效(即租赁物发生全部权变动,不影响合同效力). 14.1,双方可以协商变更或终止本合同. 14.2,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: 14.2.1,不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响乙方的经营. 1

19、4.2.2,甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响正常经营的. 14.2.3,所供应房屋存在第三方争议. 14.2.4,经营状况严峻恶化的; 14.2.5,消失重大负面新闻形成经营风险的; 14.2.6,转移资产抽逃资金的; 14.2.7,丢失商业信誉的; 14.2.8,丢失履行合约力量的; 14.2.9,股权发生重大变化的; 14.2.10,重要治理层发生重大变化的; 14.2.11,企业产生重大诉讼的; 14.2.12,未经乙方同意,把合同的权利义务全部或局部转让给第三方的; 14.3,房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 14.3.1,未经甲方书面同意,拆转变动房

20、屋构造. 14.3.2,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的. 14.3.3,未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途. 14.3.4,利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动. 14.3.5,逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的. 14.3.6,拖欠房租累计3个月以上. 租房合同书 租房合同书简洁篇四 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲乙双方在公平,互利,自愿,诚恳信用的的根底上,经协商全都,订立本合同,承诺共同遵守. 甲乙双方已互尽说明义务,充分留意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表

21、示. 1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁供应依据,甲乙双方除遵守本合同的商定外,均可连续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,托付,信托等关系. 1.2,除本合同明确商定外,乙方不作任何未明示的承诺,担保或保证.乙方不担当任何偶然的,间接的,附带的或未明确商定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失). 1.3,甲方必需保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益. 1.4,除乙方外,甲方不得

22、将四周的,可能对乙方经营造成竟争的场所再租赁给任何与乙方经营工程一样或类似的单位或个人. 2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 ,性别 ,身份证号码 ,授权范围 2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 性别 ,身份证号码 ,授权范围 2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住宅地等,必需在变更后 日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依旧具备法律效力. 2.4,甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人供应允许甲方出租的证明文件,乙方应供应身份证明文件,营业执照,双

23、方验证后可复印对方文件备存,全部复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果担当法律责任. 3.1,甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称“该房屋“)租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米. 3.2,该房屋现有装修及设施状况见附件.除双方另有商定外,该附件做为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据. 4. 1,房屋全部权证书登记人: 4. 2,法人代码(身份证号码): 4. 3,房屋全部权证书编号: 4. 4,土地使用权证书编号: 4. 5,房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积: 4. 6,房屋的使用面积: 4. 7

24、,房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施: 4. 8,出租房屋其他概况: 该项房屋用途为 ,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自转变该房屋的用途. 6.1,甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善: 费用由(甲方/乙方)负担. 6.2,甲方允许乙方对该房屋进展装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行商定. 7.1,房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月,交房期为 年 月 日,计租期从 年 月 日开头,计租期前为装修期,装修期不计租金. 7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意连续承租的,应提前30日向

25、甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权 7.3,如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同连续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前30日以书面通知对方. 8,租金,支付时间及方式 8.1,租金标准: 元/(月/季/半年/年)租金总计: 元(大写: ) 8.2,该房屋租金前 年不变,自第 年起,双方可以协商对租金进展调整.有关调整方案为: 或另行商定. 8.3,租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上(

26、季/半年/年)终结前 日,以甲方实际收到为准. 8.4,乙方应按8.3商定的时间向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约. 8,5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他: )方式支付租金. 8.6,甲方向乙方收取租金必需供应租赁业正规发票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后 个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延. 9.1, 甲,乙双方商定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即 元(大写: 圆整).保

27、证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证.在经营过程中假如由于市场的缘由致使乙方不能经营下去,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金; 9.2,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外,剩余局部甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金. 9.3,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳.假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担. 9.4,租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视, , 费用乙方担当.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证

28、.假如甲方代收以上费用的,甲方必需依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必需供应正规税收发票. 10,定金: 乙方向甲方支付定金人民币 元(大写 圆),场地交付后定金转作租金.如甲方不能根据合同商定交付租赁场所,则应根据有关法律规定将定金双倍返还乙方,并根据现行国家银行贷款利率向乙方支付利息. 11.1乙方可对房屋进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不行撤除局部归甲方全部,乙方增加的经营设施,设备及动产局部归乙方全部. 11.2甲方向乙方供应的门头于 ,门头尺寸规格为 ,门头字样内容由乙方自己确定.乙方可对该门

29、头进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预. 11.3甲方向乙方供应的广告位位于 ,广告位尺寸规格为 ,广告位公布的广告内容由乙方自行打算,甲方不得干预;乙方可对该广告位进展装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预. 11.4甲方向乙方供应的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外公布户外广告. 11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限一样. 12.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),修理期间影响乙方经营的免计租金.

30、甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方,乙方应积极帮助协作.乙方向甲方提出修理恳求后,甲方应在 内准时供应修理效劳,如逾期甲方未供应修理效劳,则乙方有权自行修理,但因此产生的损失及修理费用由甲方予以担当.对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务. 12.2,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或按已使用状况折旧折价赔偿. 12.3,本合同在履行期间,甲方对房屋进展施工改造,须提前 日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业.如因此导致乙方停顿营业,则甲方必需担当赔偿责任,赔偿标准由双方协商打算,但不得低于乙方同期的营业收入标准. 1

31、2.4,甲方对房屋进展施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营工程一样的单位或个人. 13.1 租赁期内,若由于市场,行业的状况导致乙方不能连续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋局部或全部转租给他人,必需事先征得甲方的书面同意,乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同. 13.2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换,必需事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同. 13.3,甲方若出售该租赁场所,须提前三个月书面通知乙方,在

32、同等条件下,乙方有优先购置权. 13.4,租赁期间,乙方书面放弃优先购置权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋.转让后,本合同对新的全部人和乙方连续有效(即租赁物发生全部权变动,不影响合同效力). 14.1,双方可以协商变更或终止本合同. 14.2,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: 14.2.1,不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响乙方的经营. 14.2.2,甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响正常经营的. 14.2.3,所供应房屋存在第三方争议. 14.2.4,经营状况严峻恶化的; 14.2.5,消失重大负面新闻形成经营风险的; 14.2.6,转移资产抽逃资金的; 14.2.

33、7,丢失商业信誉的; 14.2.8,丢失履行合约力量的; 14.2.9,股权发生重大变化的; 14.2.10,重要治理层发生重大变化的; 14.2.11,企业产生重大诉讼的; 14.2.12,未经乙方同意,把合同的权利义务全部或局部转让给第三方的; 14.3,房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 14.3.1,未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造. 14.3.2,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的. 14.3.3,未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途. 14.3.4,利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动. 14.3.5,逾期未交纳按商定应当

34、由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的. 14.3.6,拖欠房租累计3个月以上. 租房合同书 租房合同书简洁篇五 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。 二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即：_年)。 三、年租金_万元整，乙方于每年_月份向甲方交清_年的租金，(支付时间与金额双方协商) 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金。 六、承租期内乙方在不转变和影

35、响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给，产生的水、电、物业费用由乙方担当。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。 九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方

36、因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签订日期：_ 合同样本

37、(二) 依据中华人民共和国合同法规定：为明确甲方于乙方双方自愿公平协议如下： 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 租房期限：_年。从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方出租位于_出租给乙方使用。 每年_月_日乙方一次性向甲方支付店面租金共计人民币 _元大写_。 如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有权终止合同。假如乙方要提前终止合同，必需提前三个月告知甲方，经甲方同意方可终止。乙方支付甲方押金_元，于以防违约时备用。 乙方担当责任如下： (一)水电费等一切费用，由乙方自己担当。 (二)乙方不得将店铺用于违法经营，后果自负。 (三)乙方不行以自作主见将房屋转租、转让或转借。 (四)甲方担当责

38、任如下： (一)如自然灾难或不行抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。 (二)如遇政府规划缘由导致合同无法连续履行时，甲方必需退还乙方剩余租金。 (三)甲方不得在合同未满期间收回店面，(如合同期限内甲方强制收回店面)甲方必需以_元(大写：_)，赔偿乙方损失，乙方在合同期满后，在同等的条件下，优先租用，提前两月告知甲方。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 租房合同书 租房合同书简洁篇六 甲方：_ 乙方：_ 为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将坐落于_面积为_平方米的临街门面租赁给乙方，作_使用。 二、租期从_年_

39、月_日起至_年_月_日止(即：_年)。 三、年租金_万元整，乙方于每年_月份向甲方交清_年的租金，(支付时间与金额双方协商) 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金。 六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体构造的前提下，可进展装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理。 七、合同期内，甲方应供应水、电供给，产生的水、电、物业费用由乙方担当。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体构造的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。 九、

40、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 签订日期：_ 合同样本(二) 依据中华人民共和国合同法规定：为明确甲方于乙方双方自愿公平协议如下： 出租方甲方：_ 承租方乙方：_ 租房期限：_年。从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方出租位于_出租给乙方使用。 每年_月_日乙方一次性向甲方支付店面租金共计人民币 _元大写_。 如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有权终止合同。假如乙方要提前终止