电梯保养合同范本_电梯保养合同.docx

《电梯保养合同范本_电梯保养合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电梯保养合同范本_电梯保养合同.docx（48页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 电梯保养合同范本_电梯保养合同 篇一：电梯日常维护保养合同2023 电梯日常维护保养合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 依照中华人民共和国合同法、特种设备安全监察条例、电梯使用管 理与维护保养规章及其他有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用 的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 效劳设备 甲乙双方商定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表（见附件一）中列明 的甲方使用、治理的电梯供应日常的维护、保养和抢修效劳。 其次条 效劳内容准时间 （1）乙方应当根据电梯使用治理与维护保养规章（TSG T5001-2023）完 成半月、月、季度、半年、年保养工程，并做好

2、维护保养记录。 （2）本合同所述设备若发生故障需要应急处理不受时间限制，即乙方设备供应 365天，24小时全天候应急处理效劳。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯修理标准（GB/T18775）、电梯 制造与安装安全标准（GB 7588）和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规 范（GB 16899）的相关规定。 除上述标准外，还应当满意甲方提出的如下要求：对甲方电梯维护人员进展电梯紧急事故的可应急处理培训。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限 壹 年，自 2023 年 9 月 1 日起至 2023 年 8 月 31 日止。 甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于合同

3、期限届满前30日内重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费（ 元/台/年 1 台）总计 元。 大写： 。 第六条 付款方式 （一）自本合同签订之日起3日内支付。 （二)甲方如不能按期付款的，应提前与乙方协商，如无正值理由，甲方须担当 因此次所产生的后果及经济损失。 第七条 日常维护保养方式： 清包 半包 大包。本合同以半包 方式。 半包维保中：更换零部件单件在 200 元以内的，由乙方免费供应并安装。因自然 损耗导致更换200 元以上的配件由乙方供应报告甲方选购配件，乙方负责免费安装；因保养不当导致更换 200 元以上的配件，由乙方免费供应并安装。 第八条 乙方抢修效劳热线电话： 第

4、九条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监视乙方根据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定的维护 保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当 向乙方供应如下资料或复印件： （1） 产品合格证； （2） 使用维护说明书； （3） 电气原理图； （4） 电气敷设图； （5） 安装说明书； （6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论； （7） 电梯运行全部记录； （8） 故障及事故记录； （9） 改造、重大修

5、理原始记录； （10）特种设备注册登记表； （11）电梯施工自检记录； （12）上年度的检验报告； 2、建立电梯安全运行治理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、和报警装臵等系统安全牢靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、配备电梯安全治理人员负责电梯的日常安全治理： （1）负责电梯钥匙的使用治理； （2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认； （3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 双方商定，甲方的电梯安全治理人员为 。假如更换电梯安全治理人员，应当准时通知乙方。 4、应当制定电梯事故应急防

6、范措施和救援预案并定期演练。 5、在电梯使用过程中发觉故障或特别状况应当马上停顿使用，并准时通知乙方。 6、除乙方未根据商定解决的状况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从 事与电梯维护保养有关的工作；如乙方未根据商定供应维护保养效劳的，甲方有权托付其他方进展维护保养，因此发生的费用由乙方担当。 7、应当为乙方供应维护保养所需的工作环境。 8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定 期检验申请。 第十条 乙方权利、义务 （一）权利 1、有权要求甲方供应维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 （二）义务 1、应当具备特种设

7、备安全监视治理部门核发的相应许可。 2、接到故障通知后（电话、传真、书面）后，应当马上（2小时）赶赴现场进 行处理；电梯困人时。应当在30分钟内（此时间最长不得超过45分钟）抵达现场。 3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。 4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行状况、零部件使用状况、易损件的更换状况及电梯更换修理需求。 6.对效劳期内，因保养不当所造成的零配件及部件损坏，乙方免费予以更换。 8.应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验机构提出定期检 验申请并保证颁发的电梯

8、检验合格证时间连续无缝隙。 9.因保养不当停梯，若在五个工作日未能恢复运行的，将免收该台一个月的保 养费；在十个工作日未能恢复运行的，将免收该台一年的保养费。超过十五个工作日未能恢复运行的，甲方有权解除本合同，乙方除应退还当年的保养费外，还应赔偿甲方因此受到的全部损失。 10.不管是例行的检修、维护、保养，还是接到通知后的修理，乙方修理人员在 完成后都要填写一式二份的设备检修、保养单，清晰记录该次修理保养内容，经双方人员签字确认，双方备案。 11. 建立回访制度（包括工作人员效劳态度、修理质量、是否根据规定实施维 护保养等）。 12. 应当协作电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参加电梯安全治

9、理活动。 13.应当妥当保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。 14.不得以任何形式分包、转包。 第十一条 违约责任 （一）一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的应当担当赔偿责任。 （二）一方当事人无法连续履行合同的，应当提前一个月通知另一方，并由责 任方担当因合同解除而造成的损失。 （三）甲方无正值理由未根据商定期限支付费用的，每耽搁一日应当向乙方支 付延误局部费用的3%的违约金。 （四）甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当根据总维 保费的3%标准支付违约金。 （五）因电梯使用不当导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行担当全部责任。 （六）乙方的维护保

10、养工作不符合合同商定的维护保养标准或要求的，或乙方 接到故障通知后未能在商定的时限内抵达现场的，乙方除应当返工或排解故障外，每发生一次，还应根据总维保费的3%标准支付违约金并赔偿甲方因此受到的全部损失。 （七）因乙方从事维护保养工作造成的人身伤亡或设备损坏丧失的，由乙方承 担全部责任。 （八）因维护保养缘由导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当担当电梯复检 费用。 （九）维保人员必需听从甲方的现场治理，准时清理维保时产生的垃圾。 第十二条 合同的解除 （一）甲乙双方协商全都，可以解除合同。 （二）任何一方严峻违约导致合同无法连续履行的，另一方可以解除合同。 第十三条 争议解决方式 本合同在履行过

11、程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调 解，协商、调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉； 第十四条 其他商定 （一）重大修理、改造或甲方要求乙方供应本合同商定以外的增值效劳的，双 方均应当以书面形式另行商定。 （二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建 立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。一般修理、重大修理、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。 第十五条 附则 本合同自盖章之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当 实行书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本

12、合同具有同等的法律效力。 本合同一式贰 份，甲方执壹份，乙方执壹份。 甲方：（签章）乙方：（签章） 代表（签字）：代表（签字）： 电 话： 开 户 银 行： 帐 号： 电 话： 开 户 银 行： 帐号： 年 日 月 篇二：电梯修理保养合同书2023(2) 徐州垞城电力有限责任公司 电梯修理保养合同 合同编号：2023-014 托付方（以下简称甲方）： 徐州垞城电力有限责任公司 受托付方（以下简称乙方）：徐州上日电梯工程有限公司 乙方为甲方供应电梯之修理保养效劳，甲方对乙方的修理保养效劳进展监视和验收。双方以公平互利为原则，自愿遵守和执行本合同书规定之以下条款。 一、效劳对象： 甲方托付乙方对位

13、于地址在 徐州垞城电力有限责任公司 的名为徐州垞城电力有限责任公司生产锅炉平台 的建筑物内的共计 壹 台电梯实施修理保养效劳。 二、效劳期限（合同书有效期） 1、本合同书自 2023 年 1 月 1 日起至 2023 年 12月 31日止为期 壹年。 2、合同期满后，如双方无异议，本合同自动连续一年，以后每年类推。 三、修理保养费 四、付款方式： 1、修理保养费支付：合同执行满四个月甲方凭乙方供应的全额合同发票支付给乙方合同款人民币壹万元（￥10000.00元）；合同期满甲方支付乙方扣除各项违约金后的剩余合同款。 2、合同增加工程费用支付：经甲方专职负责人员签证认可后单次不超过壹万元的费用与下

14、一年度的修理保养费一同支付。如保养合同终止，则甲方在终止之日 起30天内支付。单次修理费用超过壹万元，甲方凭乙方供应的发票15个工作日内支付。 五、修理保养要求： 1甲方依据实际需要，确认乙方以“ 合同附件一 ”的方式实施效劳，详细效劳内容详见附件一。 2乙方供应全日24小时紧急修理效劳。当甲方发觉上述电梯发生故障或有不正常运行现象，应马上拨打乙方的客户效劳电话通知乙方从速派遣具专业技能之技术人员到现场进展处理。 3乙方供应每年度安全、性能的专业检查。对存在的非保养缘由所造成的不合格且涉及安全隐患的工程，乙方应书面对甲方提出合理性建议，甲方确认后，应积极组织整改或托付乙方整改，托付乙方整改的费

15、用由甲方另行支付。 4、维保分为定期维保和故障处理，定期维保分为半月、季度、半年度、年度维保，乙方应根据维保内容进展仔细工作。但是所列维保内容未列尽内容不得作为维保单位设备产生故障时所争议的范畴，维保总体要求为能到达徐州特检院和现场使用之标准。 六、甲方权责： 1甲方供应的电梯必需具有政府主管部门颁发的有效的安全检验合格标志，并保证上述设备属于甲方合法财产或甲方对该设备拥有合法的托付维保的权利。 2在本合同有效期内，甲方负责电梯附属设备的使用治理。机房环境和消防、卫生等要满意电梯运行的条件，并配备经过专业培训的设备治理人员。电梯设备仆人由检修部确认报值长，以便于工作联系。 3电梯一旦消失故障，

16、由值长通知维保单位人员来现场处理，值长通知时应尽可能的具体描述设备故障现象，便于维保人员预备相关备品备件。维保人员到现场后根据合同附件二的程序要求进展作业，在正常工作日期间，值长在通知维保单位的同时还应通知检修部设备仆人。设备仆人应第一时间到达现场，并监视维保单位人员的工作。 4在本合同有效期内，在乙方履行本合同书规定的任何工作时，甲方有责任无偿的向乙方供应合理充分的停梯时间（由乙方供应安全警示措施），务必使其顺当完成工作。 5因甲方治理、使用不当或人为损坏导致电梯发生安全故障，则由甲方担当责任及整改费用。 6甲方若自行或托付其他单位或个人对电梯进展修理及加装、装修、改造而影响设备的使用性能和

17、安全性能，因此所产生的后果由甲方担当责任（含整改费用）。 7甲方在接到每年度的政府部门检查检验通知后，应在三个工作日内通知乙方。 8甲方如发觉设备消失任何故障应马上停用，且准时拨打乙方的急修电话通知乙方，并供应有关细节，使乙方能顺当排解故障。 9甲方应协作乙方进展每年度安全、性能检查。如存在非保养缘由所造成的不合格，甲方应依据乙方的建议组织整改或托付乙方整改，托付乙方整改的费用由甲方另行支付。涉及安全隐患的工程在未处理完毕前该电梯应处于停顿运行状态，否则因此而发生的安全事故由甲方担当。 10.本合同商定电梯的年检费用由甲方担当。 11、合同“附件二”作业确认单一式两份，甲乙双方各持一份，在付款

18、时双方出示。甲方一份由值长保管，每季度汇总后交技术部电梯治理人员。 七、乙方权责： 1乙方在供应效劳时应严格遵守甲方有关的规章制度。 2严格根据合同“附件一”规定的效劳内容，操作标准应符合GB/T18775电梯修理标准中的要求。事故处理和定期维保每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方治理人员（或设备仆人）在作业表单和定期维护工程单上验收签字认可。不经过签字认可的工作一律视为无效作业。 3经甲方要求的其他非修理保养工作或非乙方缘由产生的故障修理以及确认需修理或更换零件时，乙方应列出修理工程、费用，以估价单的形式书面通知甲方。经由甲方签认后，乙方应尽快供应相应效劳，并保证供应的零件是合格零件。 4当发

19、觉或发生非维保责任事故时，应准时书面通知甲方整改。当事故严峻影响电梯安全运行时，应准时通知甲方停顿使用该电梯。 5甲方在接到政府主管部门对电梯的年度定期检验通知后，应准时通知乙方。乙方应确保甲方托付保养的电梯能通过江苏特检院徐州分院的验收并取得使用许可证。如未能通过验收，乙方应负责整改至年检合格为止。但如因乙方已提前提出但甲方未准时整改（如，国标转变或其他非保养因素）而造成的不合格，则由甲方担当整改所需的费用。 6如遇天灾、人祸、战事以及其他不行抗力因素造成的电梯或零部件损坏，乙方应依据甲方之需求予以修理或进展更换，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。 7甲方要求乙方对电梯进展装修、翻新、油

20、漆、安装其他附件或修改掌握线路等属于非修理保养效劳范围内的工程，乙方在力量许可的状况下应尽量予以满意，但甲方应向乙方另行支付材料费及人工费。 8.乙方维保人员的安全责任均由乙方担当。 9、乙方用于修理电梯所需用的备品备件和材料必需是经过国家相关部门批准的正规厂家生产的合格产品，到达电梯厂家安全、质量和准入要求。 八、违约责任： 甲方的故障报修电话为85368188，该电话具有计时及录音功能，其计时及录音的内容将作为双方签证及违约责任确定的依据。 乙方应供应24小时紧急修理效劳，乙方应供应两人及以上的联系电话且确保24小时畅通。如乙方供应的联系电话同时联系不通（同时不接或关机）且30分钟内也没有

21、回电话，乙方应担当￥100元/次的违约责任。 乙方接到客户的效劳电话通知后应 从速派遣具有专业技能技术人员到达现场处理。白天60分钟到达现场，夜间70分钟到达现场。 1、如遇发生故障，乙方在接到通知后未能在合同商定的时间内赶到现场，乙方应担当相应的违约责任： (1)到场时间拖延30-60分钟，乙方应担当￥100元/次的违约金； (2)到场时间拖延60分钟以上，乙方应担当￥200元/次的违约金； 2、依据故障状况，双方单独商定故障处理期限，如乙方不能在商定的期限内处理好故障，乙方应担当相应的违约责任： (1)故障处理延期一天以内，乙方应担当￥100元/次的违约金； (2) )故障处理延期超过一天

22、，乙方应担当￥300元/次的违约金； 3、乙方未按合同规定的维保方式、效劳范围及效劳工程履约，每次担当100元违约金； 4、年度安全检查第一次检查不合格，其复检费用由乙方担当，并担当100元违约金。 5、甲?a href= target=_blank class=infotextkey讲话幢竞贤娑氖奔溆虢鸲钪兑曳椒延茫曳接腥狗瘢敝林罩贡竞贤煌奔追接蛞曳街段冀穑坑馄谝惶彀春贤芙鸲畹陌俜种患啤?/p 6、乙方不能按本合同规定的内容供应效劳，且连续两个月以上时间未进展修理保养，甲方有权终止合同；乙方须退还未效劳期间的维保费用。 7、全部违约金将直接从合同款中扣除。 九、合同书特约事项： 1甲方若发生

23、公司名称变更，应准时书面通知乙方，并附上工商行政治理局的证明文件。 2保养中产生的各类废弃物，由甲方根据当地环境治理法律法规及规定予以处理。 3合同执行过程中，如需要对原合同条款增加和更改的，或者要求供应本合同商定以外的效劳时，甲乙双方另订“合同商定事项”，经双方盖章后生效。 4本合同附件与本合同同样具有法律效应。 十、纠纷处理： 本合同书在执行中发生争议，则由双方协调解决为原则。如协调无效可申请原告所在地的人民法院诉讼解决。 十一、合同书生效及保存： 本合同书经双方加盖公章后生效。本合同书一式四份，甲、乙双方各持两份为凭。 甲方： 徐州垞城电力有限责任公司 乙方：徐州上日电梯工程有限公司 篇

24、三：电梯设备修理保养合同 电梯设备修理保养合同 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： 签 订 日 期： 电梯设备修理保养合同 本合同是电梯设备选购合同（合同编号： ）和电梯设备安装合同（ ）中关于设备修理保养事项的商定，是对上述两个合同的补充，作为合同的乙方，必需对上述合同项下设备的供货、安装调试、修理保养等效劳负全责。保修期内乙方免费供应修理保养效劳，在24个月的免费保修期内乙方的责任及义务不少于本合同；免费保修期后乙方供应有偿修理保养效劳。 1.效劳对象 乙方对位于 的名为 内的共计 台电梯设备供应修理保养效劳。（设备的详细规格参数详见电梯设备选购合同） 2.效劳期限 2.

25、1本合同有效期由电梯设备选购合同中规定的保修期完毕 之日开头连续三 年。 2.2本合同的期限将如上所述，并受以下条件影响： 2.2.1在合同期限内，假如乙方没有依据本合同的规定正常供应效劳，甲方将以书面的形式通知乙方(通知内容包括违约的具体状况及甲方欲终止合同的警告), 并且给乙方确定合理的期限(10日)来订正其违约行为。假如甲方依据该条款向乙方明确告知了违约行为，乙方在规定的时间内又没有即时订正，甲方可以因此而终止本合同。 2.2.2在本合同期限内，假如甲方没有根据本合同商定支付保养费用，逾期在30日的，乙方有权向甲方发函要求给出书面解释；假如甲方无正值理由逾期60日仍未支付保养费用的，乙方

26、可提前30日书面通知甲方解除本合同。 3.设备修理保养费用 3.1本条款所规定的修理保养费用是针对电梯设备选购合同（）和电梯设备安装合同（ ）中商定的整机保修期满后的效劳制定的，在整机保修期内是免费的。 3.2 24个月保修期满后3年的设备全包方式修理保养费的商定：(单位：元) 3.2.1 以上费用不包括年检费用。 业治理单位与乙方签订修理保养合同的封顶价格。 3.3全包修理保养费中不包括以下几种费用： 3.3.1因甲方使用不当缘由造成设备损坏； 3.3.2因地震等缘由造成的设备损坏； 3.3.3甲方对设备要求装饰更新； 3.3.4甲方要求对设备相关土建进展改造。 3.4除上述3.3条商定的几

27、种状况外，甲方不需要再交纳其它任何设备修理保养费用。 3.4.1当确定此类工作不是乙方的责任，那么要给甲方提交一份由乙方签署的书面报告以做下一步的打算，乙方将马上以尽可能少的费用来订正这些问题，在本合同商定的修复时间期限内，排解全部故障，修复设备。 4.支付方式 24个月整机保修期后，设备修理保养费的收取根据每三个月结算一次，在乙方每完成三个月的修理保养工作以后，向甲方提交一份双方签字认可的设备修理保养合格单，同时向甲方供应发票，甲方在接到发票以及合格单后的30日内，向乙方支付上一期（三个月）修理保养费用。每月修理保养费用根据本合同3.2条商定的每年费用进展平均。 5.乙方供应的修理保养效劳内

28、容及担当的责任包括但不限于以下内容： 5.1乙方至少每两周供应一次定期保养。 5.2乙方供应的保养工作须在甲方指定的设备非繁忙时间进展。 5.3乙方自备全部用于修理保养的工具、仪器、材料。 5.4供应一年365天、每天24小时的应急效劳。 5.5现场清洁：乙方应随时将全部多余材料、设备和垃圾清理出其负责的工作场所，保持全部设备区域的清洁整齐，满意甲方的要求。 保证其活动不污染和损坏邻近工作区域的全部建筑物装修、底板和设备，否则乙方将清洁全部工作区域并修复由于其工作造成的损坏，并担当由此给甲方造成的损失。清洁内容包括但不限于： 5.5.1定期彻底清洁全部电梯井道内壁、机房，电梯井道内及机房内设备

29、，轿厢内设备，轿厢顶部，门机、门头，掌握室内设备。 5.5.2定期对客梯内部进展清洁。 5.6乙方应选派阅历丰富的修理人员到现场作修理保养效劳。 5.6.1修理保养人员应有国家规定的相关资质。 5.6.2修理保养人员应有5年以上的修理保养经受。 5.6.3修理保养人员应有修理保养过与本合同同类设备（速度、载重量、驱动掌握方式等一样）的经受。 5.6.4乙方须供应相关修理保养人员的名单以及过去的工作经受介绍，甲方有权核实其真实性。 5.7乙方须保证设备始终能安全运行，并且要保证设备到达电梯设备选购合同中商定的各种性能指标参数。 5.8接到故障通知后到达现场时间及违约惩罚措施： 5.8.1接到故障

30、通知后到达现场时间 5.8.1.1假如是发生设备困人或人身伤亡事故或其它重大故障，应在30分钟内到到达现场； 5.8.1.2假如设备发生已停顿运行、设备不能正常操作（如操纵盘操作按钮失灵）或非正常运行（如设备平层精确度超过15毫米、设备有异响等对乘客产生担心全影响的故障）之类的故障，应在45分钟内到达现场； 5.8.1.3假如是一般故障（如某层指示灯不亮），但设备仍旧能够安全运行，则允许在120分钟内到达现场。 5.8.2违约惩罚：假如乙方不能在上述规定时间内到达现场，每 篇2：SC200施工电梯根底方案 SC200/200施工升降机根底施工方案 一、工程简介及设备安装根本状况工 中天瑞景住宅

31、小区一标段1#、2#栋及地下室工程，总建筑面积24037.0m2,建筑高度(地下室顶板至屋顶的高度)：1#栋为58.55米、2#栋为59.55米。本工程拟每栋安装一台SC200/200施工升降机，共2台。安装位置见平面布置图，安装高度均为60米。 二、设备荷载计算及根底方案 依据现场实际，SC200/200施工升降机基座直接安装在建筑地下室顶板上（地下室顶板砼强度等级C30），考虑到构造安全性，依据设备生产单位供应的使用说明书及相关材料，对每台施工升降机施工荷载及地下室顶板承载力复核计算如下： 标准节：40165kg/节=6600kg10=66000N 吊笼重：21650=3300 kg10=

32、33000N 外笼重：1200 kg10=12023N 载重量：22023 kg=4000 kg=40000N 附墙架：200 kg8/2=800 kg10=8000 总荷截：G=66000+33000+12023+40000+8000=159000N 根底承载力要求PG=159.00KN 因外用电梯底架处于地下室顶板上，顶板为消防车道，设计荷载为20KN/ m2 ，电梯基座位置长1.5米，宽1.5米处将地下室顶板加厚至0.25米，在板内纵横方向各加420的钢筋，1#电梯的中心位置离1#栋外墙5.40米，设在C-7轴处主梁上，2#栋电梯的中心位置离2#栋外墙3.30米，设在H轴主梁上，1#栋电

33、梯处主梁的负荷面积约为：长16.208.601/40.8=27.86 m2，此主梁的设计荷载为20KN/ m227.86 m2=557.28KN159.75KN，此梁满意承载力要求。2#栋电梯处主梁的负荷面积约为：长8.10宽11.201/40.8=18.14 m2，此主梁的设计荷载力为20KN/ m218.14 m2=362.8KN159.75KN，此梁满意承载力的要求。为保险起见，在底座下的地下室1.5米1.5米处搭设钢管架进展支撑，钢管采纳直顶方式，与顶板相接采纳木方和顶托，立杆底加设木垫板，立杆间距为500500，纵横向设3道水平杆，详细搭设方法见附图。 计算： 每根立杆的承载力为N=

34、159000/16根=9937N L0=1.1551.501670=2893mm = L0/i=2893/15.80=183 查表得稳定系数=0.216 N=9937N 9937/（0.216489）=94.08205 结论：经计算复核实行上述方案可满意设备安装要求 三、安全保证措施 为保证设备在使用过程中保证足够安全，工程部实行以下措施： 1、 在支撑架搭设过程中严格要求，保证架体稳固性；增加剪刀撑； 2、 支撑架搭设完毕，组织对其进展进展检查验收，验收合格前方进展设备安装； 3、 在设备安装完成并投入使用后，不定期专人对支撑架进展检查，发觉特别准时进展处理。 湖南省直建筑安装工程有限公司

35、中天瑞景工程部 2023年11月24日 篇3：安静市太平新城始甸安置小区施工电梯安装撤除方案 安静市太平新城始甸安置小区 施工电梯装拆方案 安静市太平新城始甸安置小区 施工电梯装拆方案 批 准： 审 核： 编 制： 十四冶建立集团云南第三建筑工程有限公司 2023年11月5日 目 录 一、 工程概况2 二、 编制依据3 三、施工方案4 (一)、根底施工方案4 (二)、施工预备5 (三)、安装方案6 (四)、安全措施8 (五)、调试、验收9 (六)、撤除方案10 (七)、施工电梯操作要点10 (八)、电梯正常运转时的操作11 (九)、电梯突然发生故障时的下降方法12 (十)、工作完毕时的操作12

36、 (十一)、司机安全操作技术要求12 (十二)、施工电梯安全操作规程14 四、 安全生产措施15 (一)、现场安全组织机构15 (二)、落实安全责任15 (三)、治理上、技术上和防护上落实保证措施：15 五、文明施工措施16 一、 工程概况 工程名称：安静市太平新城始甸安置小区 建立地点：安静市太平始甸 设计单位: 云南省城乡规划设计讨论院 建立单位：安静市太平新城投资有限责任公司 监理单位：云南盛翔工程建立监理询问有限公司 云南万昆建立监理有限公司 施工单位:十四冶建立集团云南第三建筑工程有限公司 勘察单位: 中国有色金属工业昆明勘察讨论院 主要构造型式：框架、框剪构造 安静市太平新城脚始甸

37、安置小区由A区、B区、C区（C区图纸未出，详细状况待定）三个小区组成。地处安静太平始甸。其中A区由11栋框架构造（五层）的多层住宅构成，分别为A-1、A-2、A-11栋，建筑高度16.917.2m,建筑檐口高度均为1215.7m,层高为3m。详下A区主要技术经济指标表： A区主要技术经济指标 小区总占地面积（m2） 182862.944(274亩) 建筑占地面积(m2) 5712.78 A区总用地面积（m2） 36744.52 公共室外车位数(个) 181 住宅建筑面积（m2） 26103.5 总户数(户) 232 商铺建筑面积（m2） 1090.04 绿花率(%) 59.82 帮助用房建筑面

38、积（m2） 67.84 建筑密度(%) 15.55 总建筑面积（m2） 27261.38 容积率 0.74 B区由30栋框架构造（15层）和8栋（1218层）的多层和高层住宅和幼儿园、附属活动室、商铺（1#、4#）、（1#、2#、3#）地下室等构成，分别为B-1、B-2、B-38栋，建筑高度4.3556.2m,建筑檐口高度均为15.752.5m,多层高为3m,高层层高2.9m。其中B-29、B-30、B-31、B-32、B-33、B-34为18层的高层，B-35为15层的高层，B-36为12层的高层。B-1B-7处于1#地下室之上，B-11、B-20处于2#地下室之上，B-18、B-21处于3

39、#地下室之上。详下B区主要技术经济指标表： B区主要技术经济指标 工程总占地面积（m2） 182860.09 B区总用地面积（m2） 103229.69 总建筑面积（m2） 198562.39 其中 居住建筑面积（m2） 146006.98 商业建筑面积（m2） 22780.4 公建建筑面积（m2） 3183.58 机动车库建筑面积（m2） 24779.53 非机动车库建筑面积（m2） 1647.43 帮助建筑面积（m2） 164.47 建筑基底面积（m2） 31366.52 建筑密度(%) 30.39 容积率 1.76 绿地面积（m2） 49304.90 绿地率(%) 47.80 总户数（户

40、） 总户数（户） 1381 多层局部（户） 641 高层局部（户） 740 停车位（个） 总停车位（个） 365 地上（个） 568 地下（个） 930 自行车停车位（个） 1324 本工程设计使用年限为50年；建筑构造安全等级为二级；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为八度，框架抗震等级为二级场地类别为类。 二、 编制依据 1、深圳大学建筑设计讨论院设计的本工程设计图纸； 2、SC 系列施工升降机使用手册 3、混凝土构造设计标准（GB50010-2023） 4、施工升降机检验规章GB 100531996 5、施工升降机安全规章GB 100551996 6、施工升降机试验方法GB/T 100561996 三、施工方案 (一)、根底施工方案 1、施工电梯设置位置 8栋高层按每栋设置一台施工电梯，共设置8台施工电梯，详细位置详施工组织设计施工总平面图。 2、根底施工方案 根底梁配筋为上部