租赁涉案车辆场地协议书租赁涉案车辆场地协议书模板(七篇).docx

《租赁涉案车辆场地协议书租赁涉案车辆场地协议书模板(七篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《租赁涉案车辆场地协议书租赁涉案车辆场地协议书模板(七篇).docx（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 租赁涉案车辆场地协议书租赁涉案车辆场地协议书模板(七篇)精选租赁涉案车辆场地协议书(推举)一 地址：_ 地址：_ 第一条 乙方为甲方供应型号为_的全新车床一台。 其次条 甲方在租赁期间有权使用_车床生产，但应尽设备维护义务，若在租赁期间发生故障由甲方自行负责，但设备租赁前就有的瑕疵除外。 第三条 机床使用费每月五千元人民币，租用费每两月一结。 第四条 本合同期限为三年，到期可依据甲方需要续约。 第五条 在合同执行期间假如双方发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意提交当地仲裁机构仲裁。 第六条 因地震、火灾等自然灾难、战斗、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务，双方通过

2、书面的形式通知对方，本合同即告中止。 第七条 本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份合同具有同等效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 单位盖章：_单位盖章：_ 精选租赁涉案车辆场地协议书(推举)二 出租人（甲方）：_ 证件类型及编号：_ 承租人（乙方）：_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 （一）房屋坐落于，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全

3、部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，甲方承诺房屋未抵押，未进展注册。 其次条房屋租赁用途 （一）租赁用途：从事教育询问和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教育相关工作第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应

4、提前7日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/月， 租金总计：人民币元整_。支付方式分两次支付 首次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整_。 其次次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整_。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，由甲方担当： （1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业治理费 （9）卫生费 （10）上网费由乙方担当： 1）水费 2）电费 3）电话费 4）电视收视费 5）供暖费 6）燃气费 7）物业治理费 8）房屋租赁税费

5、9）卫生费 10）上网费 11）车位费 12）室内设施修理费 13）费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙

6、方通知后的7日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达20日的。 2、交付的房屋

7、严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达20日的。 2、欠缴各项费用达3000元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第八条第

8、四款商定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的200%标准支付违约金。 第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行

9、达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式： 年月日年月日 精选租赁涉案车辆场地协议书(推举)三 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_. 其次条 租赁

10、期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_); 第一次租金的支付时间为_年_月_日， 其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。 第四条 保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还

11、等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_. 乙方自行投保的范围为：_. 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;

12、市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_. 6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理;_. 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%. 第七条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根

13、据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面

14、及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 第八条 合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展

15、经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的

16、，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条 续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁

17、期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(只能选择一种)： 1、提交_仲裁委员会仲裁; 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条 其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五

18、条 合同份数 本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份。 第十六条 合同效力 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 精选租赁涉案车辆场地协议书(推举)四 甲方： 性别：男 身份证号码： 电话： 乙方： 联系人： 电话： 经甲、乙双方公平协商后，自愿达成如下协议： 一、乙方租赁甲方广告位所处位置： 。 二、乙方

19、租赁甲方广告位时间： 年 月 日 时起至 年 月 日 时止。 三、乙方租赁甲方广告位价款： 1、乙方租赁甲方广告位单价：每平方每月 元人民币； 2、乙方租赁甲方广告位面积计： 平方； 3、乙方租赁甲方广告位租金总金计： 元，大写 。 四、广告位租金交付方式： 甲、乙双方一经签约，乙方付给甲方总租金的 %，即元；余款分两期付清，第一期为 年 月 日付余款的 %，即 元；其次期为 年 月 日付清，即 元。 五、甲、乙双方的权利、义务和责任 1、甲、乙双方应遵循“诚信为本、依法合作、互利双赢”的原则履约。 2、甲方供应给乙方的广告位全部权归属甲方，合同期内乙方所使用的甲方资产由乙方负责使用、保管、维

20、护。乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其它任何侵害甲方权利的行为。 3、本合同签订后，甲方应在本合同生效后准时将乙方租赁的广告位供应给乙方，否则由此对乙方造成的损失一律由甲方担当。 4、本合同签订后，涉及到乙方自身广告的相关许可证（如：工商广告治理备案）、税务、学问产权、工事费、水、电、照明设施以及其它涉及到乙方自身广告位的一切费用均由乙方担当，甲方概不负责。 5、合同期内，对乙方的自身广告位设施因不行抗力因素造成的责任甲方概不负责（如：画面陈旧、脏污。） 6、甲方仅供应给乙方户外广告平台，即场地、架构。 六、违约责任和处理 （一）乙方有以下行为之一者，属乙方违约，应当负违约责任： 1

21、、乙方单方擅自终止（或提前终止）合同； 2、不按合同规定时间交付租赁金及其它费用； 3、违反本合同条款商定。 违约责任处理： 乙方违约，甲方有权收回乙方广告位并有权作任何形式处理，同时乙方所欠租金必需如数付清，并由乙方支付违约金 元给甲方，因乙方违约给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。 （二）甲方有以下行为之一者，属甲方违约，应当负违约责任： 1、甲方单方无故终止（或提前终止）合同； 2、违规任意增加乙方应交租赁金； 3、违反本合同条款商定。 违约责任处理： 甲方违约，由此给乙方造成的直接经济损失由甲方担当，并由甲方支付违约金 元给乙方，乙方有权选择连续履行合同或终止合同，合同终止后，其广告位由甲

22、方收回。 七、争议的解决 在本合同内发生合同纠纷，甲、乙双方依据合同法等法规协商解决。如双方不能协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。在纠纷未处理之前，双方不得违反本合同。不管何种缘由，合同未依法终止前乙方必需按时向甲方交纳租赁金及其它应交费用。 八、备注 九、本合同一式两份，每式共叁页，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。 甲方（签名）： 乙方（签名、签章）： 乙方住址： 乙方代表身份证号码： 签订日期： 年 月 日 精选租赁涉案车辆场地协议书(推举)五 合同编号： 出租方： 承租方： 甲方依据乙方工程需要，按乙方所需品种、规格、数量租给乙方周转材料。为明确甲、乙双

23、方的权利和义务，根据民法典等其他相关法律、法规的规定，根据公平互利的原则，订立本合同，并遵照执行。详细内容如下： 一、租赁费核算：每月20号前，甲、乙双方核算当月租赁费用，乙方按核算金额的80%向甲方支付当月租赁费。乙方不予支付租赁费用，甲方有权收回租赁物。每拖欠一天按当月租赁费合计金额的3%收取违约金。余款在租期界满后_日内付清。如乙方无故不予确认租赁费用，自甲方送达租赁费结算单日起，第_日开头计算滞纳金。滞纳金按银行同期三年期贷款利息计算。 二、乙方须根据合同所商定周转材料抵押金单价，依据乙方供应的周转材料租赁规划计算抵押金，乙方全额交付抵押金前方可办理提货手续。租赁期满，乙方将租赁物资返

24、还至指定地点后，押金退还。如乙方增加周转材料数量时，须向甲方全额缴纳增加局部的抵押金。遇特别状况，由双方协商处理。乙方要提前7天向甲方供应所需周转材料品种、规格、数量及进场时间。三、乙方须指定专人负责周转材料的进、出场验收签字。到甲方所在工厂提货时，由甲方出具出库单。如到甲方指定的提货场提货时，乙方指定专人在验收后准时签字确认，并将调拨票据的第四联交到甲方指定人员处，以便甲方进展核算。如所发生票据没有乙方指定人员的签字，则甲方概不受理。如乙方指定人员因特别状况不能亲自提货或乙方的指定人员变更时，乙方须提前通知甲方，经甲方经理同意后，乙方方可提、返货。 四、甲方根据合同规定准时向乙方供应出租物资

25、，保证乙方使用。甲方所供应物资只能在乙方黑龙江司法警官职业学院图书馆及教师公寓工程工程施工现场内使用。未取得甲方明确授权时，乙方不得擅自将租赁物转租、抵押或出卖、变卖;不得擅自改动租赁物;不得擅自转用其他工地。 五、乙方租赁以下物品：租赁物及租赁单价见附件1周转材料明细表。甲方自有物资租赁价格按自有租赁价格进展，甲方外租物资租赁价格按外租物资价格进展。表中未注明周转材料由甲、乙双方确认后，作为合同补充协议。租赁期计算：按提货当日至送回前一日。冬季停工期，免收租赁费。按甲、乙双方确认的现场施工停工期计算。 六、租赁期限：估计从_年_月_日至_年_月_日，租期485天，实际租赁天数以双方签字确认后

26、的小票为准。且租赁期不得低于30天，每次所租物资缺乏30天按30天收取租赁费。发生不行抗力或上级指令性停工，乙方的确停工_日以上的，双方协商办理停租手续。未办理停租手续状况下，视乙方正常使用。乙方如无故在租赁完毕后15个工作日内不确认租赁费及赔偿费的，按甲方确认的数额计算。 七、租赁物资的运输、装卸费用及风险由乙方负责。租赁物在乙方使用过程中的保养与清理由乙方负责。如由于租赁物质量问题导致乙方不能正常使用时，甲方应当准时予以修理并担当相应费用。 八、每月3号前，甲、乙双方对上月租赁材料数量进展一次对帐，并双方签字确认甲方租赁材料的数量。在各工程之间调动甲方材料，必需经过甲方同意前方可调动，且乙

27、方在每月对帐时要出具调动的单据。 九、乙方对租赁物资要妥当保管。租赁物资返还时，双方检查验收，不符合验收标准的，经双方协商，由甲方修理时，按甲方的收费标准核收修理费。如因保管不善造成租赁物资丧失、或阅历收属报废的，乙方必需按市场价向甲方全额赔偿。对使用不当造成的损失等状况做如下处理：租赁物品丧失。乙方按附件1赔偿价格赔偿甲方损失。乙方造成租赁物品损坏，按损坏程度分为三种状况： 1、租赁物外表清理不彻底，有水泥等附着物的按相应数量租赁物原值的10%收取赔偿。 2、租赁物有物理变形，但尚可以修复的，按相应数量租赁物原值的20%收取赔偿。 3、租赁物弯曲变形较大，不能修复的，视同丧失处理。 十、租赁

28、期满，承租单位应在_日内送回全部物资并办理结算。如工程需要延长使用时，在合同期满前10天补签延期合同。否则按超期使用时间加收20%的租赁费。 十一、本合同未作规定的，根据民法典及相关法律、法规的规定执行。 十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商、调解解决;协商或调解不成的向甲方所在地香坊区人民法院提起诉讼。 十三、本合同有效期自双方签字盖章日起，至租赁物全部退回并验收完毕租金结清时止。 十四、本合同一式四份，双方各执两份。本合同附件4份都是合同的组成局部，与合同具有同等效力。双方以书面形式订立的补充或修正协议与本合同内容具有同等效力。 甲方乙方甲方代表：乙方代表： 身份证：身份证

29、： 电话：电话： 甲方指定付货人：乙方指定收货人： 身份证：身份证： 电话：电话： 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 精选租赁涉案车辆场地协议书(推举)六 甲方：_ 乙方：_ 为答谢客户长期以来对_的大力支持，宣传汽车文化，丰富百姓生活，_特举办此次“_”活动，现就场地事宜达成以下协议： 一、乙方免费使用甲方_平方米的展现场地，凡超过_平方米的，根据_元/天/平方米收取场地费。如乙方需甲方供应其他设施，由双方另行协商。 二、场地(包括f3赛道、越野赛道及安全驾驶体验场地)七天免费使用赛道，活动期间乙方需听从甲方的组织及安排，如发生时段冲突由甲方负责协调; 三、乙方在组织试乘试驾活动中应允许

30、符合条件(有驾照实际驾龄达2年)的现场试乘试驾人员参加并必需办理保险手续; 四、为保证安全，活动期间乙方须缴纳医疗抢救及灭火器等器材租赁费_元; 五、本协议自签订后于_月_日起生效，布展全部由乙方负责; 六、乙方在活动期间应听从甲方指挥，如发觉安全隐患，甲方有权终止活动; 七、活动期间乙方要爱惜甲方各种设施设备，如因乙方行为造成损伤，乙方应照价赔偿; 八、活动期间水电费按实际发生收费，费用由乙方担当; 九、由于不行抗力缘由造本钱协议不能如期履行，双方各自担当自身损失，互不补偿; 十、未尽事宜，经双方友好协商解决; 十一、本活动最终解释权由主办方全部。 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_

31、_年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 精选租赁涉案车辆场地协议书(推举)七 出租人(以下称甲方)：_ 承租人(以下称乙方)：_ 甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下： 第一条商铺根本状况 甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 其次条租期 租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.租

32、金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。 3.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。 4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业治理费和违约金等相关费用并对有损失的局部进展赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮 由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理

33、费用由甲方负担。 由乙方修理的，修理费由_负担。 甲方(是/否)允许承租人对商铺进展改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_. 第五条各项费用的缴纳 1.物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3.使用该商铺进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。 第六条甲方的权利、义务 1.甲方有权要求乙方按期交付租金。 2.甲方有权要求乙方上报

34、各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进展监视。 3.乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同： (1)擅自转变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; (4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听奉劝者。 4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监视为名干预乙方的正值经营活动。 5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺公平的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。 第七条乙方的权利、义务 1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。 2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需

35、的条件。 3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租，转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。 4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。 5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。 7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规章，维护店容卫生。 第八条担保方的权利、义务 1.担保方有

36、权对乙方的经营状况进展了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。 2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。 第九条合同的变更与解除 1.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须

37、缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。 第十条续租 1.乙方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。 2.若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙

38、方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。 第十二条声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.乙方签署和履

39、行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第十三条保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第十四条不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差