租赁的合同租赁合同协议书(三篇).docx

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1、 租赁的合同租赁合同协议书(三篇)租赁的合同 租赁合同协议书篇一 乙方：_ 甲乙双方原于_年_月_日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于_市_区_街_号楼，总面积约为：平方米。现因情势变更无法连续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款： 一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。 二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。 三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。 四、乙方在治理使

2、用该租赁房屋期间所发生的全部税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主见;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主见。本协议生效后，甲乙双方就该局部费用互不相欠。 五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。 六、乙方就该房屋的隐藏工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和协作的义务。 七、如乙方根据商定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。 八、本协议自双方签字盖章之日起生效。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方

3、：乙方： 身份证号：法定代表人： 年月日年月日 租赁的合同 租赁合同协议书篇二 出租人：_.电话： 承租人：_电话： 依据中华人民共和国民法典有关规定,甲方情愿将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商全都签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。 一.物业治理费全部由乙方担当,并与租金同时付给甲方。 二.乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他治理规定,不得从事非办公等其他包括黄赌毒在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方担当。 三

4、.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权马上终止合同并追究乙方法律责任的权利。 四.甲方同意乙方由于办公需要对该租住房进展适当装修装饰,其费用由乙方担当，装修时不得随便对房屋进展建筑构造改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责. 五。甲方应敬重乙方合法权利，不得随便追加租金 六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必需在合同到期最终一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。 七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修局部不得拆卸有意破坏或者折价

5、要求甲方付费，应作为双方诚信守诺开心合作乙方友情赠与甲方行为。 八.本合同由甲乙双方仔细协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随便增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并担当相关法律责任。 九.合同签订马上生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金元及物业治理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。 十.合同签订生效日期:年月日. 十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 租赁的合同 租赁合同协议书篇三 承租方：_公司 出租方：_ 签订地点：_ 签订日期：_ 甲方因工程施工需要

6、租赁乙方的机械设备，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守： 第一条机械设备概况 _ 其次条机械设备的质量 2.1乙方出租的机械设备，乙方应依法享有使用权，且机械设备使用权期限或机械设备自身的有效使用期限必需满意租赁期限的要求;机械设备采纳的专利技术依法取得，不得损害第三人的权利。否则，由此造成的一切损失由乙方担当。 2.2乙方出租的机械设备必需产权清楚、具有合格证、技术状态完好，乙方须向甲方供应机械设备地方技术监视部门检验合格等证明文件，并将检验资料报告和操作人员证件一份到甲方存档;对于上路行驶的车辆，车辆运输力量、制动性能、工

7、作尺寸、其他备件及技术参数、整机性能、安全设施配备等均符合国家标准及甲方使用要求，乙方须向甲方供应公安车管部门审核的行驶证和年检证明，保险等相应运营证照。 2.3租赁物质量验收方法：租赁物到达使用地点后，双方一次性验收，并对验收结果签字确认。甲方指定的验收人员为，乙方指定的验收人员为。 (各单位可依据实际状况商定验收人员姓名) 2.4机械设备进场时，甲乙双方需确认机械设备出厂时间、已投入使用年限、机械设备原值、机械设备现值。 第三条机械设备用途和使用地点 3.1机械用途：甲方施工范围内相关工作及甲方人员安排的为本工程效劳的其他作业。 3.2使用地点：甲方工地。 第四条租赁期限 本租赁机械设备从

8、_年_月_日起租。详细租赁期限以乙方机械到达甲方使用地点验收合格并开头工作时间起至甲方书面通知乙方退场止。 第五条机械设备交付地点、方式 5.1租赁物交付地点：甲方工地。 5.2租赁物交付方式：租赁机械运抵甲方指定的存放地点后，甲乙双方由2.3款商定的人员进展验收交接，依据双方签认的清点、鉴定状况办理交付手续。 第六条租金结算时间及支付方式 6.1本合同租赁费实行以完成工作数量计量方式计算综合单价租赁制，租赁单价如下： (1)混凝土泵送机械设备租金单价执行本合同第一条中所列机械设备的租赁单价_元/立方米，每月保底方数为方，未到达方按方计算，超过按实际计算;对于由于车辆修理、不听从甲方指挥造成的

9、方数达不到方的，不实行保底方数，按实际方量结算。该租金包含但不限于机械的使用费、折旧费、安装拆卸费、润滑油、燃油、修理、保养、保管、人工、安全设施配备、保险、税金及国家或地方规定应当缴纳的各项费用。本合同单价为固定单价，不予调整。 (2)土方挖运机械设备租金单价执行本合同第一条中所列机械设备的租赁单价元/m3(运输距离3km以内)，超过3km以外，每公里增加元/m3。该租金包含但不限于机械设备的使用费、折旧费、安装拆卸费、润滑油、燃油、修理、保养、保管、人工、安全设施配备、保险、税金及国家或地方规定应当缴纳的各项费用。甲方除支付运费外不再支付其他任何费用。本合同单价为固定单价，不予调整。 双方

10、对运距采纳综合运距进展总量掌握，详见下表： (3)平地碾压机械设备租金单价执行本合同第一条中所列机械设备的租赁单价元/平方米，该租金包含但不限于机械设备的使用费、折旧费、安装拆卸费、润滑油、燃油、修理、保养、保管、人工、安全设施配备、保险、税金及国家或地方规定应当缴纳的各项费用。本合同单价为固定单价，不予调整。 6.2本合同暂定租赁费总价(含增值税)_元(大写：_元)。其中，不含税价款为_元(大写：_元)，增值税税率为_%，增值税元(大写：_人民币元)。因本合同暂定租赁费总价是依据第一条暂定施工数量计算，最终施工数量以双方结算为准。对此，乙方已经去除熟悉暂定施工数量可能发生增减变化，因此造成的

11、风险已包含在租赁费单价中。 6.2甲方为租赁机械设备运行供应合理、适宜的动力资源(包括但不限于电力、燃油等)。动力资源价格由甲方确定，乙方指定有权领料人填写相应收据后从甲方处领用，甲方依据实际调拨的数量从乙方的每月结算费用中扣除。租赁期间，甲方发觉乙方人员偷取燃油等动力资源，乙方需赔偿甲方相应损失，同时向甲方支付10000元/次的违约金。 6.3机械设备进出场由乙方负责，进出场费(含运费、装卸费、拆装费等)共计元，由乙方担当。 6.4本合同商定的租金单价中已包含该机械设备作业的全部费用，若甲方因临时工作需要，使用租赁的机械设备其他类型的工作，则按元/小时计取租赁费;计费小时为该设备的作业净工作

12、时间(进出场、故障、修理、待机及预备等非作业时间不能作为计费时间)。按台班计费时商定以8小时为一台班，每次使用完毕甲方为乙方签认机械设备使用运转台班签认单，在结算时折合成台班进展结算。 6.5结算方式：乙方操作人员每次作业完毕，准时将“工作记录单据”一式叁份交由甲方工地负责人(现场队长)及施工队负责人当场签字确认作为结算凭证(乙方留存第三联);乙方每月日将当月“工作记录单据”第三联汇总后交甲方办理结算并核对签认，甲方审核完毕出具“租赁机械结算单”办理上月结算，由甲方工程经理、书记签字确认，双方盖章后生效。非甲方工地负责人及施工队负责人签字的工作记录单据甲方将不认可，乙方应担当相应的损失。 6.

13、6双方商定的支付方式：应付租金以银行转账和免贴息承兑汇票方式支付。 6.7双方商定的支付时间和支付比例： 6.8乙方托付负责租赁费的收款工作，乙方收款账户信息如下： (1)收款单位名称：_ (2)开户行名称：_ (3)账号：_ (提示：_各单位可依据实际状况填写，但原则上应与本合同落款信息保持全都) 6.9双方特殊商定，遵循“先开票、后付款”的原则，甲方支付前，乙方应按双方确认的当期应付金额向甲方供应增值税专用发票，并于发票开具后3日内提交给甲方。甲方收到乙方发票后经过税务机构认证合格后，按合同商定向乙方付款。增值税专用发票备注栏需注明建筑效劳发生地所在县(市区)和工程名称。 6.10如甲方消

14、失资金困难，乙方同意赐予3个月的付款宽限期，在此宽期间内不视为甲方违约且不计息。 第七条甲方的权利义务 7.1根据合同商定的期限和方式与乙方结算。 7.2根据合同商定支付期限和方式向乙方付款。 7.3租赁期间为租赁机械供应合理的、适宜的燃油。由乙方指定有权领料人去甲方处加油，填写加油单据，甲方依据实际调拨的数量从乙方的每月结算费用中扣除。 7.4对租赁物进展统筹治理，统一调遣、安排使用。租赁物进场验收达不到使用要求的，有权拒绝租用。 7.5供应机械运转记录表。 第八条乙方的权利义务 8.1租赁期间，租赁物的修理与保养由乙方负责，一切修理保养费用均由乙方担当。租赁物的修理保养尽量利用机械闲置时间

15、完成，若因乙方修理不准时、保养不善造成机械不能正常使用，甲方将依据耽搁时间(参照本合同第十四条)扣除该段时间内的租赁费，造成甲方经济损失的，乙方还须赔偿甲方相关的经济损失费。 8.2在租赁物出租期间，乙方不得将租赁物全部权转移或出租给第三人，并为出租机械和人员购置相应保险，保险单据复印件应提交甲方存档。 8.3乙方有权拒绝甲方提出的可能对机械造成损害、对司机及他人造成损害的相关作业。 8.4乙方供应的机械设备，应根据甲方要求喷涂相应的log，费用由乙方担当; 8.5若乙方供应的机械设备不能满意甲方正常使用要求，甲方有权要求乙方改善机械或增设他物，或更换机械设备，因租赁物的更换、改善或增设他物所

16、发生的人工、材料、进出场等全部费用均由乙方担当 8.6租赁设备由乙方掌握使用，乙方应配备随车司机并确定司机负责人，并由其担当保管责任，假如发生租赁机械及随车零件被盗、损毁、灭失等情形时，由乙方担当经济损失。 8.7乙方机械负责司机及随车司机应每日仔细、正确、真实填写机械运转记录表。 8.8乙方接到甲方退租通知书后不准时办理退租手续的，或乙方拒不承受租赁物的，甲方有权实行相应措施，由此产生的灭失、损毁、保管等一切损失和费用由乙方担当。 8.9乙方必需供应真实有效地资料文件。乙方所供应的设备必需符合国家安全技术标准。 第九条机械操作司机 9.1乙方每台设备必需配备2名技术娴熟的操作人员，确保机械能

17、24小时连续安全作业。机械操作人员对设备安全使用负全责。 9.2机械负责司机及随车司机由乙方自行选派，但必需满意甲方现场施工的要求，即必需年满18周岁、身体安康、具有合格有效的操作证件。乙方司机应积极主动地工作，做到随叫随到，听从安排，供应优质高效的效劳。对于无证、技术等级不高或不听从甲方调度人员指挥的，甲方随时可要求其退场。乙方随机所配的负责司机及随车司机工资、福利待遇和保险(包括交通、工资、奖金等)由乙方自行担当。 9.3未经甲方治理人员允许，乙方司机及机械在施工期限内不得随便离开工地，需要离开工地时必需向甲方治理人员书面申请，批准前方可离开，否则按旷工处理，乙方应按100元/天/人向甲方

18、缴纳违约金。若因司机旷工造成机械未能正常运转，则按500元/天扣除当月机械租赁费，该违约金在本月机械租赁费中扣除。累计三次甲方有权退租并拒付租赁费。 9.4本合同乙方的选派的负责机械设备操作人员为：_，代表乙方履行本合同，全面负责本合同执行中的有关机械维护、保养、修理、保管、安全等工作。乙方应当将乙方配备司机的身份证及操作证件等的复印件签字后交甲方存档。 9.5机械操作人员原则上食宿水电自理，费用已含在租赁费内。若甲方允许乙方机械操作人员住宿就餐，则按元/人/天在租赁费中直接扣除或现金支付，生活用品由乙方自行负责并担当费用。 9.6机械操作人员必需依据甲方要求做好标志标识，且在使用过程中做好机

19、械的机容机貌，做好文明施工。 第十条甲方违约责任 10.1甲方未根据本合同商定向乙方支付租金，甲方应担当违约责任。甲方在宽限期后，仍逾期支付租金的(乙方未履行向甲方开具增值税专用发票等合同商定的义务除外)，甲方对逾期付款局部从宽限期满的次日起向乙方支付违约金。违约金按中国人民银行同期活期存款利率计算，计算的基数以甲方最终一笔付款时剩余欠款金额为准，不包括前期逾期但现已支付局部的货款，违约金最高不得超过本合同项下双方结算价款(不含增值税)的1%。除此之外，甲方不再担当其他任何违约责任。 10.2甲方应当根据商定的方法或租赁物的性质使用租赁物。假如甲方未按商定的方式或租赁物的性质使用租赁物，致使租

20、赁物受到损失的，应向乙方赔偿由此造成的一切损失。 10.3甲方在获得机械的使用权后，不得将属于乙方资产的租赁机械用作进展担保、投资、还债、转让及变卖等超出访用权范畴的活动或行为;不得在乙方不同意的状况下随便转变其构造、拆卸其零件、调整其性能。 10.4若乙方负责设备退场，甲方应负责帮助装车，吊装免收相关费用。 10.5甲方应按设备有关的国家或行业标准供应符合设备作业的材料及场地，如甲方供应的材料及场地不符合标准，乙方司机或操作人员有权拒绝设备运行，因此造成的作业延迟及其他损失乙方概不负责。 10.6未经乙方授权，甲方人员不得开启租赁设备，如甲方违规操作乙方设备，引起的一切损失由甲方担当。 10

21、.7在租赁期间，甲方只享有租赁机械使用权，全部权归乙方。甲方未经乙方同意，不得向第三方进展设备抵押。若发生乙方不知情的抵押，该抵押行为无效。乙方有权终止合同，造成乙方损失的，甲方负责赔偿并担当法律责任。 第十一条乙方违约责任 11.1乙方应按合同规定的时间、数量、质量要求供应租赁物，有附件的，还应供应有关的附件;否则，应向甲方赔偿由此导致的全部损失。 11.2乙方应当对租赁物履行修理义务。在租赁期间，乙方应保证租赁物符合商定用途;乙方未按约修理的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。 11.3本合同生效后，甲方将获得机械租赁使用权，乙方机械在没有得到甲方同意时，不得擅自外出承揽工程。如发觉一次，根据

22、月租赁费的20%予以扣除，发觉两次根据月租赁费的40%予以扣除，造成甲方经济损失的，还应赔偿甲方经济损失。如屡劝不改，本月不予结算并有权解除合同，将乙方机械清退出场。 11.4乙方在合同终止时必需承受租赁物。乙方接到甲方退租通知书后不准时办理退租手续的，或甲方自行交还租赁物乙方拒不承受的，乙方应向甲方支付元/天的违约金并担当由此给甲方造成的一切损失。 11.5乙方未能供应增值税专用发票的，甲方有权暂停支付相应款项，且乙方需向甲方担当赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。 11.6乙方应按合同商定准时向甲方供应增值税专用发票，逾期供应的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金10000

23、元。因乙方开具的增值税专用发票不准时，造成甲方无法准时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方担当赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。 11.7乙方开具增值税专用发票必需交甲方办理发票交接手续，无甲方经办人员签认，视为乙方未供应增值税专用发票，如发生增值税专用发票丧失，由乙方担当责任。 11.8乙方应供应真实、有效、合格的增值税专用发票，如乙方供应虚假或虚开的增值税专用发票，甲方有权拒收或退回，乙方应负责无偿更换，并自行担当相应法律责任。由此造成甲方无法准时认证、抵扣税款等情形的，乙方需向甲方担当赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。 第十二条租赁机械的事故处理 在施

24、工现场乙方应留意交通安全、施工安全，遵守甲方的各项安全生产、作业制度。工地范围内由于甲方调度人员指挥不当造成的破坏，由甲方担当;其他事故和安全责任均由乙方担当。 第十三条不行抗力 13.1由于战斗、地震等不行抗力缘由而不能履行合同的一方不担当违约责任，但应准时通知对方并实行有效措施防止损失的扩大。因不行抗拒力造成的损失，双方各自担当。 13.2由于一方怠于履行通知及其他义务而导致另一方损失增加，增加局部由怠于履行义务一方担当。 第十四条争议解决 甲乙双方在履行合同时发生争议的，应协商解决。协商不成的，双方选择提交郑州铁路运输法院进展诉讼。 第十五条其他 15.1机械的连续修理保养时间应利用机械

25、设备空闲时间进展，每次保养修理不能超过半天，超过半天按_元/天在当月租赁费中扣除;每月累计修理保养时间不能超过48个小时，超过48个小时的按100元/小时在当月机械租赁费中扣除。 15.2在以下状况下，甲方有权退租机械，单方面终止合同，且不担当任何责任： (1)乙方违章或野蛮使用租赁机械，甲方指出后拒不改正; (2)乙方不按合同规定对所租赁机械担当修理保养责任; (3)乙方机械操作人员不听从现场调度人员指挥且情节严峻的; (4)乙方供应的机械常常消失故障，严峻影响甲方施工进度的。 15.3在本合同履行过程中，如任何一方发生税务登记、公司名称等重大信息的变更事项，应在重大信息变更后的日内书面通知

26、对方变更状况，并供应相关信息资料。 15.4未经甲方书面同意，乙方不得中途变更或解除本合同。乙方违反本条商定，应向甲方支付本合同总租金额10%的违约金。 15.5本合同的债权不得转让，不得用于担保。 15.6本合同未作规定的，根据国家相关法律法规执行。 15.7本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同条款未经甲乙双方全都同意，单方面改动的内容无效。 15.8合同如有未尽事宜，经双方协商签订补充协议。 15.9本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。 (以下无合同正文) 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_纳税识别名：_ 日期：_开户行名称：_ 开户行账号：_ 电话：_ 日期：_