电梯安全管理制度电梯钥匙使用保管.docx

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1、 电梯安全管理制度：电梯钥匙使用保管 电梯安全治理制度：电梯钥匙使用保管 钥匙使用保管制度 1.电梯治理人员负责电梯钥匙保管工作。 2.电梯钥匙包括：电梯机房钥匙，电梯基站钥匙、操纵箱钥匙，厅门三角锁钥匙。 3.治理员应将电梯钥匙贴上编号，将电梯钥匙整齐有序的放置在固定地点。 4.除电梯作业人员和检查人员外，其他员工不得私自使用电梯钥匙。 5.当电梯钥匙丧失或损坏时，治理员应按钥匙治理备忘录要求记录大事经过并报告部门领导，征得同意后，实行补配钥匙或换锁措施确保人身和电梯安全，治理人员应将处理结果记录在钥匙治理备忘录中。 6.电梯救援修理人员在使用电梯三角钥匙时，应留意：把钥匙插入孔并转动而开锁

2、，然后用手翻开厅门，当开门时，未必有轿厢，这时有跌下井道的危急，因此请非常留意开启厅门。 7.本制度将作为部门治理人员绩效考评的依据之一。 重庆XX物业设施治理有限公司 二0二一年二月 物业经理人：.pmcE 篇2：电梯安全治理制度：电梯机房治理 电梯安全治理制度：电梯机房治理 电梯机房治理制度 1.机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴“机房重地，闲人免进”的告示牌。 2.机房钥匙是专用钥匙，未经电梯治理员批准，任何员工不得持有或随便配制机房钥匙。 3.未经部门领导批准，外来人员(包括学习参观等)制止进入机房;经批准进入机房的外来人员必需遵守机房有关规定，听从机房工作人员的安排指导。 4.政府

3、职能部门，如消防局、质量技术监视局等突然到场检查，当值人员在核实身份后，应热忱接待、主动协作，做好记录，并应马上通知部门领导。 5.保持机房的宁静、严厉、干净，严禁在机房内聚会、谈天、打牌、睡觉、喧哗等有影响工作，分散留意力的行为。 6.严禁携带火种进入电梯机房，未经书面批准和落实安全措施，不得在机房内进展动火类作业。 7.机房内的火灾探测器、防火门、灭火器、疏散标志和批示灯等设施，必需保持完好。 8.机房的通道出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物品。 9.发生电气火灾时，当值员工施救时应坚持“先断电、后灭火”的原则。 10.保证机房内照明、通讯电话的完好、畅通。 11.机房内应清洁无杂物，设备外

4、表光滑无尘，电气掌握箱内必需按时清洁除尘。 12.保持室内温度在5-40范围内，可适当安装空调设备，但通风必需满意机房要求。当机房温度在35时，开启机房空调。 13.留意防水、防鼠的检查，严防机房顶、墙体渗水、漏水和鼠害。 重庆XX物业设施治理有限公司 二0二一年二月 篇3：电梯安全治理制度：事故应急 电梯安全治理制度：事故应急 事故应急措施和救援预案 1.发生火灾时 发生火灾时应以马上中止电梯运行的原则，并实行如下措施 A.准时与消防部门取得联系并报告有关领导。 B.发生火灾时，对于有消防功能的电梯，应马上按动“消防按钮”，使电梯进入消防运行状态，供消防人员使用。对于无此功能的电梯，应马上将

5、电梯直驶到首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未扩散的楼层。 C.使乘客保持冷静，组织疏导乘客离开轿厢，从楼梯撤走。将电梯置于“停顿运行”状态，用手关闭厅门并切断总电源。 D.井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯疏导乘客撤离，切断电源，用二氧化碳、干粉和1211灭火器灭火。 E.共用进道中有电梯发生火灾时，其余电梯应马上停于火灾扩散范围外，或交消防人员用以灭火使用。 F.相邻建筑物发生火灾时也应停梯，以免因火灾停电而造成困人事故。 2.电梯湿水处理 A.当底坑内消失少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，中止运行，断开总电源。 B.当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停

6、梯断电，以防止轿厢进水。 C.当底坑井道或机房进水许多，应马上停梯，断开总电源开关，防止发生短路、触电等事故。 D.发生湿水时，应快速切断漏水源，尽量设法削减湿水对电气设备的危害。 E.对湿水电梯应进展除湿处理，如实行擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法。确认湿水消退，绝缘电阻符合要求并经试梯无特别后，方可投入运行。对微机掌握电梯，更需认真检查以免烧毁线路板。 F.电梯恢复运行后，具体填写湿水检查报告，对湿水缘由、处理方法、防范措施记录清晰并存档。 3.停电造成停梯时 A.假如有司机操作，司机应对乘客说明缘由，使乘客保持冷静并与修理人员联系，进展盘车放人操作。 B.如无司机操作，修理人员应

7、与轿厢内被困人员取得联系，进展劝慰，使乘客保持冷静等待。有备用电源的应准时启用。 C.如恢复送电需较长时间，则应进展盘车放人操作，拯救被困乘客，操作方法见后。 D.恢复送电后，准时与轿厢厢内乘客联系，重新选层走梯。 4.盘车放人操作 A.操作前先通知被困人员，盘车操作已经开头，请乘客或司机予以协作。 B.盘车放人操作一般由2人在机房进展。操作前必需切断电源开关，一人用开闸扳手翻开制动器，另一人盘车。当将轿厢盘至最近层楼面时(轿门地坎应不高于厅门地坎500mm)应停顿盘车，使制动器复位。 C.让司机或乘客在轿内翻开厅门或用钥匙翻开紧急门锁，帮助乘客离去。 D.盘车时应缓慢进展，尤其当轿厢轻载状态

8、下往上盘车时，防止因对重侧重造成溜车。当对无齿轮曳引机的高速电梯进展盘车时，应采纳“渐进式”，一步步松动制动器，以防止电梯失控。 E.轿厢顶上的安全窗是供电梯修理人员检查修理时使用的，安全窗窗口很小，且离地面两米多高，虽可架梯但上下仍很不便利。停电时轿内照度缺乏，轿顶上很黑，有各种装置，故乘客撤离轿厢时不宜走安全窗，防止发生人身损害事故。 5.触电时的现场急救措施 A.应快速脱离电源 A)马上拉下闸刀开关或拔掉电源插头，以切断电源。 B)用绝缘物将电线移掉，使触电者脱离电源。 C)用绝缘工具切断电线，断开电源。 B.现场急救 A)若伤员神志糊涂，但乏力、头昏、心悸、出冷汗。此类病人使其就地宁静

9、休息恢复。若状况严峻，马上送医护部门治疗。 B)若伤员呼吸、心跳尚存在，但神太昏迷，此时应将病人仰卧，四周空气流通，留意保暖，并马上通知医护部门治疗。 C)经检查伤员处于假死，如发觉心脏停顿跳动，用体外人工心脏挤压法来维持血液循环。如呼吸停顿，则用口对口的人工呼吸来维持气体交换。呼吸、心跳全停时则同时进展心脏挤压和人工呼吸，并打120救助。 6.电梯事故处理 若发生电梯事故，应马上实行相关救援措施，爱护好现场并报告公司领导和政府相关部门。报告内容如下： A.事故发生单位(或者业主)名称、联系人、联系电话。 B.事故发生地点。 C.事故发生时间(年、月、日、时、分)。 D.事故设备名称。 E.事故类别。 F.人员伤亡、经济损失以及事故概况。 重庆XX物业设施治理有限公司 二0二一年二月