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1、 的买卖合同模板集锦10篇买卖合同 篇1 依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定，出卖人（甲方）与买受人（乙方）在公平、自愿、公正、诚恳信用的原则根底上，就茶叶买的有关事宜达成协议如下： 第一条标的 其次条质量标准 甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准（GB276220x）和（GB276320x）。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地爱护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合（NY519620x）标准，无公害茶符合（NY524420x）标准，绿色食品茶叶符合（NY/T28820x）标准，原产地爱护名茶应当符合相应的标

2、准。 双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。 第三条包装 茶叶包装采纳xx方式，执行xx标准，包装物由（甲方/乙方）供应，包装费由（甲方/乙方）担当。 第四条交货及运输 交货方式：（乙方提货/甲方送货/甲方代办托运）；交货地点：；交货期限：20x年x月x日，或由乙方另行通知；托付运输公司运输，运输方式：，运费由（甲方/乙方）担当。 第五条销售及结算 乙方应当以（经销/代销/试销）方式对外销售茶叶，结算方式为： 第六条定金 乙方应当在20x年x月x日前向甲方支付定金xx元（不超过总价款20%）。合同履行完毕，定金应当（抵作价款/返还乙方）。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还；因

3、甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。 第七条违约责任 1、甲方应当如约供应茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不全都的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后xxx日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝；因退换货发生的费用由甲方担当。 2、一方拖延交货或拖延支付价款的，应当每日根据拖延局部价款xxx%的标准支付违约金。 3、关于违约责任的其他商定： 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按以下第x种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 1、依法向人民法院起诉； 2、提交仲裁委员会仲裁。 第九条其他商定事项x

4、xxxxx 本合同一式x份，双方各执xxx份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签章）：xxx乙方（签章）：xxx 法定代表人：xxx法定代表人：xxx 托付代理人：xxx托付代理人：xxx 住宅：xxx住宅：xxx 电话：xxx传真：xxx电话：xxx传真：xxx 开户行：xxxxxx开户行：xxxxxx 账号：xxxxxx账号：xxxxxx 税号：xxxxxx税号：xxxxxx 签订时间：xxx签订时间：xxx 签订地点：xxx签订地点：xxx 买卖合同 篇2 销货方

5、：_(以下简称甲方) 购货方：_(以下简称乙方) 签约时间：_ 签约地点：_ 第一条 经购销双方协商交易活动，必需履行本合同条款。详细品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。 合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。 签订成交单，除上级规定按规划安排成交外，其余商品一律实行自由选购，看样成交的方式。 其次条 合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不行抗拒的缘由，的确无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的缘由，经双方协商同意后，可予变更

6、或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将 合同变更通知单 寄给对方，办理变更或解除合同的手续。 按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。 第三条 成交单中的商品价格，由双方当事人协商打算，或以国家定价打算。 在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。 国家定价的商品，在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货(指运出)时的价格执行。 逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，

7、遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。 第四条 运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商打算。 第五条 各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。 第六条 商品包装，必需坚固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特别要求，双方应详细合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。 第七条 商品调拨，应做到均衡、准时。对合同期内的商品可考虑按334的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。 第八条 对有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的

8、，甲方可以发货;有效期在2/3以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。 第九条 甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)托付承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节省费用。 如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应准时通知对方，并进展协商，取得全都意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。 第十条 商品从到达承运部门时起，全部权即属乙方。在运输途中发生的丧失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方帮助时，甲方应积极供应有关资料。乙方在接收商品时发觉问题， 应准时向承运部门索取规定的记录和证明并马上具体检查，准时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货

9、同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时马上通知甲方，甲方在接到通知后5日内答复; 属于多发、错运商品，乙方应做好具体记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。 第十一条 商品的外包装完整，发觉溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(珍贵商品在7天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。 发觉商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同讨论，明确责任，损失由责任方负担。 接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。 乙方向甲方提出查询时，应填写 查询单 ，一货一单，不要混列。查

10、询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保存实物;甲方接到 查询单 后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。 为削减局部查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2元以下、残损在5元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。 第十二条 商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算方法的规定，商定相宜的结算方式，准时妥当办理。 货款结算中，要遵守结算纪律，坚持 钱货两清 原则，分期付款应在成交单上注明。

11、有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采纳 托收承付 结算方式;对状况不明的交易单位，可采纳信用证结算方式，或先收款后付货。 第十三条 甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方患病损失的，如违约金缺乏以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减或者增加。 1.甲、乙两方所签订的详细合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值_%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。 2.自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期

12、交货责任，并担当乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货局部货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并担当甲方实际支付的保管费用。 买卖合同 篇3 合同编号：LA20xxx011-15购货方：李xxx 供货方：深圳市xxx家具有限公司 兹购方向供方选购家居材料产品，经双方友好协商，达成如下协仪： 一、产品清单 应付总金额(RMB)：柒拾玖万零伍佰元整(￥790500.00)1、付款方式：2、包装要求：3、到货日期：4、到货地点：5、运输方式xxxxxxx及运费负担6、计算方式及期限： 付款方式：货到付清余款。本合同报价有效期为30天。收款帐号：

13、62266204xxx户名：谢xxx开户行：中国光大银行深圳分行 二、双方商定事项 1.供方保证在合同规定的时间内向购方供应上述产品，不耽搁购方的选购规划。2.购方收到货物的24小时内必需将货物检验完毕，并和供方随货出库单核对，如发觉诸如水渍、外包装毁坏等可能导致产品受损的状况，应于收到货物后四十八小时内书面通知供方，在此期限内购方没有提出书面异议的，供方将视同购方收妥货物。 三、产品质量承诺 自购方收到产品起算，只要是属于产品本身质量问题，供方承诺，一个月内包换，三年保修，终身修理，终身供应技术支持。四、 不行抗力及争议解决方式 1.产品购销双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应

14、准时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、局部履行或者不履行合同，并依据状况可局部或全部免予担当违约责任。 2.双方合同履行过程中发生争吵的，双方应协商解决或恳求调解。五、六、 未尽事宜，由双方协商解决，或向供货方所在地法院提请诉讼。合同生效及失效 本合同一式两份，购销双方各执一份，经双方签字盖章后生效，传真件有效。本合同生效时限，以双方中的一方最终签订日期为准，产品效劳期起始同日计算。在购方购置的产品效劳期或保修期完毕之日起，本合同自动失效。 购货方：供货方：深圳市xxx家具有限公司 签署日期20xx年01月06日签署日期：20xx年01月06日 买卖合同

15、 篇4 甲方（购置方）： 乙方（供给方）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方自乙方处购置进口葡萄酒酒等相关产品（详见:产品报价清单），达成以下协议： 第一条、合同标的物名称、价格 1、乙方依据本协议商定价格向甲方供应以下产品：（详见:产品报价清单） 2、协议中订购产品为实时报价，乙方有义务将最新的价风格整信息第一时间通知甲方。 其次条、产品质量 1、乙方有义务保证所供应的产品质量应符合国家及行业相关标准。 2、因非产品本身的质量缘由（如甲方储运不善等）产生的问题，乙方不予调换，也不担当任何责任。 第三条、产品包装 产品的包装应符合国家规定和甲

16、乙双方商定，并且到达安全和卫生条件。 第四条、产品的交付 1、乙方或乙方托付的货运代理人将产品运至双方指定地 点，甲方或甲方指定的收货人应即时对货物数量、编码、外观、包装、质量等状况进展检验，如有任何异议，应在马上告知乙方，否则视为验收合格。验收完毕后，甲方或甲方指定的收货人应在送货单上签字盖章。 2、甲方需将规划用量按实际需要提交乙方，乙方将根据甲方的规划进展备货，不能备齐的货品应在甲方提出规划的48小时内反 馈。 3、除因产品不符合本协议商定质量标准外，甲方不得拒收。 4、乙方产品的全部权在产品交付时转移至甲方，货物风险随之转移。 第五条、货款的结算 1、甲乙双方商定付款方式为货到付款。甲

17、方应在收到货物的5日内，将货款汇入乙方指定账户。 2、无论任何费用，甲方均不得在应支付货款中自行扣除。 第六条、学问产权及保密条款 1、未经乙方许可，甲方不得擅自使用乙方商标标识以及任何相关的文字和图片资料。 2、甲乙双方对于本协议内容、以及在签订和履行本协议过程中所得悉的对方状况、产品信息、客户资料、营销规划、治理方式等任何信息均负有保密义务；未经对方事先书面同意，不得以任何方式向第三方透露。 3、甲乙双方应保证其雇员、治理人员、代理人等承受本 保密条款约束。 4、本协议因任何缘由终止或解除后，本保密条款持续有效。 第七条、违约责任 1、本协议签订后，双方应遵循公平诚信的原则，全面履行各拘束

18、本协议项下的义务，任何一方不履行本协议或者履行本协议所商定的义务不符合商定，应当担当违约责任，并赔偿守约方因此患病的全部损失。 2、甲乙双方中的任何一方因违反国家相关法律、法规或本协议商定而给第三方造成损失时，违约方应自行向第三方担当全部法律责任。 3、因不行抗力导致任何一方未能履行或未能全部履行本协议项下义务的，遇到不行抗力的一方应准时通知对方，可免除责任或延期履行本协议项下义务。 第八条、协议的解除 1、甲乙双方协商全都，可以解除本协议。 2、发生以下状况之一的，守约方有权通知违约方解除协议，并要求违约方赔偿其因此患病的.全部经济损失： （1）一方明确声明或以实际行动表示其将不履行本协议商

19、定的主要义务； （2）一方违反本协议项下商定的义务； （3）一方严峻违反本协议项下义务，导致本协议目的无法实现的。 第九条、争议的解决 凡因本协议引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，如不能协商全都，任何一方均可向当地法院提起诉讼。 第十条、附则 1、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。 2、本协议一式贰份，甲方乙方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 附：产品报价清单 甲方：乙方： 签（字）章 签（字）章 年月日 买卖合同 篇5 合同当事人 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 中介 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国

20、城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、购房合同等有关证明文件，并仔细批阅合同内容，认真确认其中的选择性、补充性、修改性内容。中介机构有义务核实买卖双方所供应的全部证明文件的真实性以及整个交易过程的安全性、合法性。在交易过程中由于双方证明文件的不真实或者交易安全、交易合法性所造成的不能顺当交易以及对买卖某一方或者买卖双方造成的损失由中介担当。 第一条 甲方同意出售甲方全部的位于_市_区_路_号_号楼_单元_户的房产

21、给乙方。房屋 建筑面积_平方米。房地产权证号为_。 甲方保证此房产一切状况介绍属实，承诺和保证此房产全部权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业治理费、水电、有线、通讯费及_费用。 乙方对本房屋房产证尚未办理完成的事实以及对甲方所出售的房屋已充分了解，乙方情愿购置上述房屋。 其次条 甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：总价：人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第三条 付款时间及方式。 甲、乙双方同意，根据以下方式付房款： 1（第一种付款方式）、甲方尚未通知乙方办理房屋过户手续前乙方将上述房屋价款根据以下方式付给甲方，详细付款日期、金额如下： （1）甲、乙双方商定在本合

22、同签定当日，支付购房款（其中含定金人民币_万元整）人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 （2）甲、乙双方商定在_年_月_日前，支付购房款人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 （3）甲、乙双方商定在_年_月_日前，支付购房款人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 （4）甲、乙双方商定在_年_月_日前，支付购房款人民币_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 （5）甲、乙双方商定于办结房屋过户手续当日支付给甲方全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）。 1 声明：本合同由*律师事务所拟定。交易中存在各种法律风险，本合同仅供参考。 2（

23、其次种付款方式）、甲、乙双方同意在乙方接到甲方关于办理房屋产权过户书面通知后完毕第一种付款方式执行其次种付款方式，详细付款日期、金额如下： （1）甲、乙双方商定于办结房屋过户手续当日乙方支付给甲方全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）。 甲、乙双方商定由_（建立银行）设立第三方监管账户，由乙方在双方商定过户日期之前将全部剩余购房款（即房屋总价减去已付房款减去已付定金）汇入第三方监管帐户。第三方在收到全部剩余购房款后，于办结房屋过户手续当日，依据甲方出具的房屋过户受理单将房款汇入甲方账户。 第四条办理过户及房屋交付 1、甲方应在收到购房款(含定金) 人民币_元（大写：_佰_拾_万_

24、仟_佰_拾_元整）之日起_日内将交易的房产全部交付给乙方使用。 2、甲方取得房产证后，应通知乙方办理房屋过户手续，乙方应在接到甲方书面通知之日起_日内与甲方共同到房管局完成产权过户。 第五条税费担当（可选多项） 经双方协商，在交易过程中产生的全部交易税费、中介费、垫资费、第三方监管费用等全部由_方担当（即甲方不再担当交易过程中产生的任何税费及其它费用）。 第六条风险转移，配套设施及费用担当 乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等状况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。 本合同其次条所列交易成交价格，不包括房屋内的家具、家电以及其他私人物品。 房屋交付后乙方装修或者居住过程

25、中应遵守物业有关规定，并担当相应的责任。虽然尚未完成产权过户但是在房屋交付后物业要求甲方支付的费用或者担当的责任甲方有权要求有乙方来担当。 第七条权利义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。 甲方应帮助乙方办理房产过户以及银行按揭贷款手续。 乙方应根据合同商定支付购房款 。 在尚未完成产权过户前甲、乙双方在本合同下方的所留的电话号码发生变更时应准时通知对方。 第八条协议的变更、终止 1、本合同生效后，未经双方协商全都，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成全都，并签署书面文件。 2、在以下条

26、件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同： 发生不行抗力事由，一方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时；或双方经协商全都同意终止本协议；或法律、行政法规及本协议商定的其他情形。 发生上述情形之一的，任何一方有权向另一方发出书面终止通知，本协议自书面终止通知到达对方时终止。 凡在本协议终止前由于一方违约致使另一方患病的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终止的影响。 第九条 违约责任 1、本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的_日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

27、 2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方担当房屋价款_%的违约金；逾期超过 _ 日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按本款商定支付违约金，返还已付转让价款及同 期银行利息。 3、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方担当价款_%的违约金；逾期超过_日的，甲方有权选择以下第_项处理： （1）甲方有权要求乙方马上支付全部未付的转让价款，并按本款规定主见违约金。 （2）甲方有权解除本合同，乙方应担当赔偿责任。 4、任何一方逾期_日以上未履约的，视为悔约。违约方应按本条第一款之规定担当责任，但双方另有商定的除外。 5、因甲方缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法连续履行的，应双倍返还定金并赔偿乙方因

28、此患病的损失。 6、因乙方缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法连续履行的，甲方有权扣除定金并要求乙方方对因此患病的损失进展赔偿。 7、由于中介缘由（虚假承诺）导致合同无效或者无法连续履行的，甲乙双方有权要求中介对因此患病的损失进展赔偿。 8、由第三方供应帐户监管时，甲方或乙方违反商定的或者因违反商定导致合同解除的，由另一方向第三方出具违约确认函，第三方依据商定处理监管账户资金。 第十条不行抗力 1、本协议所指不行抗力系指:地震、风暴、水灾或其他自然灾难、瘟疫、战斗、暴*、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行为、政府或公共机关制止、国家法律法规变更、政策调整等任何一方无法预见、无法掌握和无法避开或克

29、制的大事。 2、若不行抗力大事导致任何一方不能履行其任何的契约性义务，该义务应在不行抗力大事存在时暂停，而义务的履行期应自动按暂停期顺延。 3、遭受不行抗力的一方应在发生不行抗力大事后的_日内书面通知对方，并向对方供应发生不行抗力和其持续期的适当证明， 4、发生不行抗力大事时，各方应马上磋商以寻求一个公正的解决方法，并应尽其最大努力终止不行抗力大事或削减其影响。 第十三条 争议的解决 甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。未能通过友好协商解决的争议，甲乙双方选择如下第种争议解决方式： 1、将争议提交仲裁委员会按其仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束

30、力。 2、向_人民法院提起诉讼。 本协议的有效性、解释、履行和争议解决应适用中华人民共和国现行法律、行政法规之规定。 第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同主体 1、甲方是_。 2、乙方是_。 第十六条 本合同及补充条款经双方签（章）后生效。 第十七条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地产 交易中心一份、_ 律师事务所（参加买卖见证时）各一份。 出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 身份证号码： _身份证号码： _地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_身份证号码：_身份证号码： _

31、见 证 方： _ 地址：_ 邮编： _ 电话：_ 法人代表：_ 代表：_经 办 人：_ 日期：_年_月_日鉴证日期：_年_月_日 共有人意见：_ 共有人（签章）：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 买卖合同 篇6 出卖方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 买受方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证）（护照）（营业执照号码）：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 第一

32、条 房屋的根本状况 出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋构造为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_。 其次条 房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋

33、交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3_。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按

34、（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（_ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应

35、付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1终止合同，买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2买受方按累计应付款的_向出卖方支付违约金，合同连续履行。 3_。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际

36、交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的违约责任。 1终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2出卖方按买受方累计已付款的_向买受方支付违约金，合同连续履行。 3_。 第九条 关于产权登记的商定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内