的委托管理合同模板六篇.doc

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1、 的委托管理合同模板合集六篇托付治理合同 篇1 使用说明： 1、依据国家、省物业治理有关法律、法规、规章的规定，结合苏州市实际，印制本合同示范文本。 2、本示范文本于适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业治理企业签订的物业效劳合同生效时止的物业治理（前期物业治理）。 3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进展选择、修改、增补或删减（空格部位供甲乙双方以打“” 方式选定，未选择部位打“x”）。 4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。 5、签约之前，合同双方应当认真阅读本示范文本的内容，对文本中

2、的条款及专业词汇理解不全都的，可向当地物业治理行政主管部门询问。 6、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该局部内容意思表示全都，涉及到选择、填写内容以手写项为优先。 7、依据规定，物业治理公司应当在合同订立之日起15日内，将合同报送当地物业治理主管部门。 苏州市房产治理局监制 托付方 （房地产开发企业，以下简称甲方）： 单位名称： 法定代表人： 住宅地： 联系电话： 传真： 受托付方（物业治理企业，以下简称乙方）： 单位名称： 资质等级： 证书编号： 法定代表人： 住宅地： 联系电话： 传真： 甲方通过（招投标，协议选聘）方式将_（物业名称）托付乙方实行物业治理效劳。为保

3、障本物业正常运行，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的生活和工作环境，依据国家、省物业治理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方达成以下合同条款。 第一条 本合同所涉及的物业根本状况： 物业名称：_ 物业类型：_ 座落位置：_区_路（街道）_号 四至范围： 总建筑面积：_平方米；其中住宅_平方米，商场_平方米，办公楼_平方米，工业厂房_平方米，停车场（库）_平方米。其他：_。 物业构成见附件一，规划平面图见附件三。 其次条 托付治理效劳期限：物业治理效劳期限为_年_月（不超过整个物业治理区域房屋交付使用后2年），自_年_月_日_时起至年_月_日_时止。合同期

4、未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业治理公司签订物业效劳合同生效时，本合同终止。 第三条 甲方在该物业接交2个月前供应一次性开办费_万元，用于购置相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业治理区域业主委员会全部。所购置办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。 甲方在该物业接交2个月前一次性供应给乙方_万元的前期物业治理接收费。乙方应依据甲方的需要派员进展物业治理提前介入，并负责包括但不限于签订物业治理合同、公共部位二级清理、接收验收、交房、人员聘请、人员培训等接收有关事宜。 托付治理合同 篇2 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方（以下简称甲方）：_ 受

5、托方（以下简称乙方）：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_托付于乙方实行物业治理，订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型：_ 座落位置：_市_区 建筑面积：_平方米；_ 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位、共用设施、设备的治理、修理养护。 第五条 道路、排水管道等公用设施的使用治理和修理养护。 第六条 公用绿地、花木等的养护和治理。 第七条 公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 第八条 交通与车

6、辆停放秩序的治理。 第九条 维持公共秩序，巡察、门岗执勤。 第十条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十一条 帮助社区组织开展社区文化消遣活动。 第十二条 负责向业主和物业使用人收取以下费用； 1物业治理综合效劳费； 2房屋共有部位和共用设施日常修理费； 3停车费； 4装璜垃圾清运费。 第十三条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方应承受托付并合理收费。 第十四条 对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重，实行批判、奉劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。 第三章 托付治理期限 第十五条 托付治

7、理期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四章 双方权利义务 第十六条 甲方权利义务 1代表和维护产权人、使用人的合法权益； 2制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约； 3审议乙方拟定的物业治理制度； 4检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况； 5审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、和房屋及设施修理规划； 6按_市住宅小区物业治理条例向乙方供应物业用房，其租金用于物业治理； 7帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动； 8业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费应担当违约责任，甲方帮助做好协调和思想工作，帮忙乙方催交。 第十七条 乙方权利义务 1依据相关法律法规及本合同的商

8、定，制订物业治理制度； 2对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理； 3按本合同第十四条的商定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进展处理； 4可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业和治理责任转让给第三方； 5负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备 、绿化带的年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施； 6向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视； 7负责编制物业治理年度治理规划、资金使用规划及决算报告； 8每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关治理经费

9、的使用状况； 9对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套工程，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施； 10本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部经营性商业用房、治理用房及物业治理的全部档案资料； 第五章 物业治理效劳质量 第十八条 乙方按_市一般住宅小区物业治理效劳等级参考标准中“_级效劳等级标准”实现目标治理，详细详见附件。 第六章 物业治理效劳费用 第十九条 物业治理综合效劳费 1住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取；非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_元向业主或物业使用人收取； 2空置房屋的治理效劳费，按全额收取

10、； 3业主和物业使用人逾期交纳的，按以下方法处理：从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。 其次十条 公共设施日常修理费房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常修理、养护费用由乙方按多层住宅每年每平方米_元收取，非住宅按每年每平方米_收取，并根据以下标准执行：日常小修、养护费用，从房屋共有部位和共用设施日常修理费中担当；大中修费用、更新费用，由乙方制定规划，报甲方审核，由全体业主共同担当。 其次十一条 车位使用费由乙方根据_市区住宅小区物业治理停车收费方法和住宅小区机动车地下停车收费标准规定，由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业治理本钱。 其次十二条 乙方对业主和物业使用人的房

11、屋自用部位、自用设备、毗连部位的修理、养护及其它特约效劳，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。 第七章 违约责任 其次十三条 甲方违反本合同第十六条的商定，使乙方未完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。 其次十四条 乙方违反本合同第五章的商定，未能到达商定的治理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同。 其次十五条 乙方违反本合同第六章商定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。 第八章 附则 其次十六条 本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

12、其次十七条 合同期满后，乙方全部完成合同并且治理成绩优秀，业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。 其次十八条 本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。 其次十九条 本合同正本连同附件共_页，一式四份，甲乙双方及街道办事处、区物业治理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。 第三十条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方担当并作善后处理。产生质量事故的直接缘由，以政府主管部门的鉴定为准。 第三

13、十一条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。 第三十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请_街道办事处、区物业治理行政主管部门进展调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第三十三条 合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满_天前向对方提出书面意见。 第三十四条 本合同自签字之日起生效。 甲方签章：_ 乙方签章：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇3 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方(以下简称甲方):_ 受托方(以下简称乙方):_ 依据有关法律、法规,在自愿、公平、协商全都的根

14、底上,甲方将_ (物业名称)托付于乙方实行物业治理,订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型:_ 座落位置:_市_区_路(街道)_号 四至:东_南_西_北_ 占地面积:_平方米 建筑面积:_平方米 托付治理的物业构成细目见附件一。 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的 全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付治理事项 第四条 房屋建筑共用部位的修理、养护和治理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、 承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。 第五条 共用设施、设备的修理、养护、运行和治理,包括:共用的上下水管 道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、

15、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、 高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_。 第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理,包括道路、 室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。 第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理。 第八条 附属配套建筑和设施的修理、养护和治理,包括商业网点、文化体育 消遣场所、_。 第九条 公用环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收 集、清运、_。 第十条 交通与车辆停放秩序的治理。 第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡察、门岗执勤、_。 第十二条 治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第

16、十三条 组织开展社区文化消遣活动。 第十四条 负责向业主和物业使用人收取以下费用: 1.物业治理效劳费; 2._; 3._。 第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护, 在当事人提出托付时,乙方应承受托付并合理收费。 第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对详细行为并依据情 节轻重,实行批判、奉劝、警告、制止、_等措施。 第十七条 其它托付事项 1._; 2._; 3._。 第三章 托付治理期限 第十八条 托付治理期限为_年。自_年_月_日时起至_ _年_月_日时止。 第四章 双方权利义务 第十九条 a 甲方权利义务(适用于业主委员会) 1.代表和维护产权

17、人、使用人的合法权益; 2.制定业主公约并监视业主和物业使用人遵守公约; 3.审定乙方拟定的物业治理制度; 4.检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况; 5.审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算; 6.在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性 商业用户,由乙方按每月每平方米_元租用,其租金收入用于_; 7.在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积治理用房( 产权属甲方),由乙方按以下第_项执行; (1)无偿使用; (2)按建筑面积每月每平方米_元租用,其租金收入用于_。 8.负责收集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日 起_日内向乙

18、方移交; 行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。 第三十六条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由,达不到使用 功能,造成重大事故的,由甲方担当责任并作善后处理。产生质量事故的直接缘由, 以政府主管部门的鉴定为准。 第三十七条 本合同执行期间,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,双方应 按有关法律规定准时协商处理。 第三十八条 本合同在履行中发生争议,双方应协商解决或报请物业治理行政 主管部门进展调解,协商或调解不成的,双方同意由_仲裁委员会仲裁(当 事人双方不在合同中商定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法 院起诉)。 第三十九条 合同期满本合同自然终止,双方如

19、续订合同,应在该合同期满_ _天前向对方提出书意见。 第四十条 本合同自签字之日起生效。 甲方签章:_ 乙方签章:_ 代表人:_ 代表人:_ 年 月 日 附件:一、物业构成细目(略) 二、物业治理质量目标(略) 托付治理合同 篇4 本合同当事人 ： 托付方四川省安岳县凯发房地产综合开发有限责任公司（以下简称甲方）：受托方安岳县居美物业效劳有限责任公司（以下简称乙方）： 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方将如诗美地（三期）（物业名称）托付给乙方实行物业治理。 第一章 物业根本状况 第一条 物业根本状况: 物业名称 如诗美地（三期） ； 物业类型

20、 住宅型物业 ； 建筑面积240000平方米 。 其次章 效劳内容与质量 其次条 在物业治理区域内，乙方供应的物业治理效劳包括以下内容： 1、物业共用部位的修理、养护和治理 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和治理； 5、车辆停放治理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理； 7、装饰装修治理效劳； 8、物业档案资料治理。 第三条 单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 其它托付事项： 1、按住宅质量保证书中甲、乙双方的商定供应修理效

21、劳。 2、乙方承接物业时，甲方应协作乙方对小区全部物业共用部位、共用设施设备进展查验。 3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。 4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进展查验并签订确认书，作为界定各拘束开发建立和物业治理方面担当责任的依据。 5、甲方保证交付使用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。 托付方：四川省安岳县凯发房地产 综合开发有限责任公司有有限责任公司 托付治理合同 篇5 甲方(托付方)： 身份证号： 乙方(受托方)： 身份证号： 甲乙双方依据中

22、华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产治理合同： 1. 自托付日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币 万元，托付给乙方全权代理进展股票买卖操作。(股票必需减去1个点计算市值) 2. 为表达乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金 万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。 3. 在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破9%，而乙方没有连续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。 4. 托付期间，每赢利10%，甲乙双方结

23、算一次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满，也按此结算方式结算。 5. 乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可随时抽查上述帐户市值状况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。 6. 托付期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户治理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百

24、分之一计算)后将剩余款归还乙方。 7. 托付期间，假如甲方认为乙方操作比拟胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。 8. 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 9. 本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇6 甲方（托付方）_业主治理委员会 乙方（受托付方）_物业治理公司 为加强_小区（大厦）的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，依据_市物业治理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条

25、 物业治理内容 1.甲方将位于_区_路的_范围内的物业托付给乙方被告统一治理、综合效劳。 2.治理事项包括： （1）房屋的使用、修理、养护； （2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、修理、养护和治理； （3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； （4）公共生活秩序； （5）文娱活动场所； （6）便民效劳网点及和业范围内全部营业场所； （7）车辆行使及停靠； （8）物业档案治理； （9）授权由物业治理公司治理的其他事项。 其次条 托付物业治理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条 物业治理期

26、限 托付治理期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日止。 第四条 双方权利、义务 1. 甲方权利、义务： （1） 依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实行物业治理； （2） 监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金治理方法拨付给乙方； （3） 按市政府规定的比例供应商业用房（总建立面积的_%） _平方米给乙方，按月租金_元租用，并负责办理使用手续； （4） 给乙方供应治理用房_平方米（其中办公用房_平方米，员工宿舍_平方米），按月租金_元租用； （5） 负责向乙方供应本住宅区工程建立竣工资料一套并在乙方治理期满时予以收回； （6） 不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治

27、理和经营活动； （7） 对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的物业治理目标和经济指标或治理不善造成重大经济损失，有权终止合同； （8） 负责确定本住宅区治理费收费标准； （9） 托付乙方对违反物业治理法规和规章制度以及业主公约的行为进展处理：包括予以罚款、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不交有关费用或拒不改正违章行业责任人进展催交、催改； （10） 帮助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政治理部门、业主间的关系； （11） 政策规定由甲方担当的其他责任。 2. 乙方权利、义务： （1） 依据有关法律、法规，结合实际状况，制定本住宅区物业治理的各

28、项规章制度； （2） 遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合治理，确保实现治理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视； （3） 依据住宅区内大、中修的需要制定修理方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金串领取所需的修理经费； （4） 承受甲方对经营治理过程中财务账目的监视并报告工作，每月向甲方和住宅区治理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主见榜公布一次治理费收支账目； （5） 对住宅区的公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施； （6） 乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区

29、设置治理机构和人员； （7） 住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况； （8） 负责测算住宅区治理费收费工向甲方供应测算标准与依据，严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价； （9） 有权依照甲方托付和业主公约的规定对来主公约和物业治理规章制度进展处理； （10） 在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料； （11） 开展卓有成效的社区文化活动和便民效劳工作； （12） 有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物来治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第五条 物业治理目标和经济指标 1.各项治理指标执行物业行政主管

30、部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接收后_年内到达_标准。 2.确保年完成各项收费指标_万元，合理支出_万元，乙方可提成所收取治理费的_%作为经营收入。 第六条 风险抵押 1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_元，作为风险抵押金。 2.乙方完成合同规定的治理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 3.如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。 4.如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 第七条 奖罚措施 1. 在各项治理目标、经济指标全面完成的前提下，治理费如有节余，甲

31、方按节余额的_%嘉奖乙方。 2. 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别嘉奖乙方人民_元（全国）_元（省）_元（市）获得上级部门单项奖或有关荣誉的资金另定；如在乙方治理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级取消，则乙方应全部返还上述资金及银行活期存款利息。 3. 假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包治理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当赐予补偿或担当相应责任。 4. 假如乙方没有完成全责责任或治理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严峻的处以人民币_至_元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方担当。 5. 由于乙方治理不善或重大失误，造成住房经济

32、损失或生活严峻不便的，应当赔偿中业主及使用人的经济损失。 第八条 合同更改、补充与终止 1. 经双方协商全都，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准。 2. 合同的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同须于期满前三个月向对方提出书面意见。 3. 合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第九条 其他事项 1. 本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅、共同协商、合理分摊。 2. 本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4、_ 、_为合同的有效组成局部。 3. 本全责正本一式三份，甲、乙双方和物业治理部门各执一份，具有同等法律约束力。 4. 双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。 5. _ . 6. _ . 甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ 代表（签名）_ 代表（签名）_ _年_月_日 _年_月_日 附： 1. 住宅区物业状况一览表（略） 2. 住宅区物来年收支测算表（略）