的抵押借款合同范文汇编7篇.docx
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1、 的抵押借款合同范文汇编7篇抵押借款合同 篇1 抵押人:XXXXX,以下简称甲方: 抵押权人:XXXX,以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)XXXX元临时不能归还,甲方为担保还款,经与乙方协商全都,特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1、名称:XXXXX。 2、数量:XXXXX。 3、价值:XXXXX。 其次条 抵押期限 抵押期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1、清点:本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可。
2、2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它治理费用均由甲方担当。 3、保险:在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视 1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为归还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入XXX银行XXX分行XXX帐户,即乙方指定的帐户。甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地
3、签订的销售合同,应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 3、甲方每月应向乙方供应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进展检查抵押物的库存,销售状况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人,今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥当保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因有意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4、甲方未经乙方同意,不得
4、将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定,乙方有权马上暂管抵押物,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向XXX人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方如违反本合同第四条其次项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向XXX人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处分方式和程序由XXXX人民法院裁定。 3、抵押物的价格由XXX市物价局作价。 4、处分抵押物所得的款项,接以下挨次使
5、用。 第一:支付处分抵押物的费用。 其次:缴纳抵押物的税金。 第三:归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经XXX市公证处公证后生效,公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。 3、本合同系经XXX市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可依据
6、民事诉讼法第一百八十六条之规定,直接向XXX人民法院申请强制执行。 4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。副本一式XX份,送XXX等有关单位各留存一份。 抵押人:XXXXXX(章) 抵押权人:XXXXXX(章) 代表人:XXXXXX(签字) 代表人:XXXXXX(签字) 地址:XXXXXXX 地址:XXXXXXXX 银行及帐号:XXXXXX 银行及帐号:XXXXXXX XXXX年XX月XX日订立 抵押借款合同 篇2 借款人:_ 电话:_ 地址:_ 邮编:_ 贷款人:_ 电话:_ 地址:_ 邮
7、编:_ 出质人:_ 电话:_ 地址:_ 邮编:_ _年_月_日 经合同各方自愿公平协商,签订本合同,并共同遵守以下条款: 第一条 借款人因购置自用住房需要,特向贷款人申请借款。 其次条 借款人(出质人)自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,质物评估现值共计人民币(大写)_元(详见质物清单、质物评估证明,清单号码_)。质物移交时间为_年_月_日。 第三条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_元,本项贷款用于_,贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第四
8、条 本合同项下的贷款本金及利息,借款人以分月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式: 一、等额归还法: 贷款本金总额月利率1+月利率(上标)还款月数 每月还款本息额=- 1+月利率(上标)还款月数-1 二、递减归还法: 贷款本金 每月还款本息额=-+贷款本金-已归还贷款本金月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采纳_法归还,首期还款日为_年_月_日,还款金额为_元,剩余款项分_月归还(详细归还日期及金额详见还款规划表)。 第五条 质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。 第六条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开
9、立的账户。 第七条 在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第八条 借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必需在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过_次,且每次延期时间不超过一个月。 借款人可以提前归还全部贷款,但必需提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。 第九条 借款人提出
10、延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,出质人自愿连续担当担保责任。 第十条 质物质押期间,贷款人有权收取质物所生的孳息。 第十一条 质物由出质人办理财产保险,财产保险单交贷款人保存。在质押期间,质物保险期届满,出质人应负责续保。质物在质押期间,发生保险责任内损失,出质人必需以保险理赔款归还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款缺乏以归还所担保的债权时,借款人负责弥补或供应其他担保。 第十二条 质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责。 第十三条 质物清单所列的质物,移交贷款人保管,出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的_的保管费。质物保管不当,造成损害、灭失,由贷
11、款人担当赔偿责任(自然和客观缘由除外)。 第十四条 质物有损坏或者价值明显削减的可能,贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的,贷款人有权依法拍卖或变卖质物,所得价款用于提前清偿担保的债权。 第十五条 借款人有以下情形之一的,贷款人有权依法处分质物: 一、借款人在借款期内不按合同商定的还款规划归还贷款本息; 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人; 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息义务。 第十六条 贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务,以实际处理的价款为准,如处理后有余款
12、,贷款人将其退 抵押借款合同 篇3 抵押人名称:_住宅:_ 法定代表人或主要负责人:_ 开户金融机构:_帐号:_ 电话:_邮政编码:_ 抵押权人名称:_住宅:_ 法定代表人或主要负责人:_ 电话:_邮政编码:_ 合同签订日期:_ 合同签订地点:_ 抵押人(以下称甲方):_ 抵押权人(以下称乙方):_ 为确保_年_字第_号合同(以下简称主合同)的履行,甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查,同意承受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商全都,按以下条款订立本合同: 第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单); 其次条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整,抵押率为_%,实际抵押额为_万元整。
13、第三条甲方应妥当保管抵押物,在抵押期间应有修理、保养、保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。 第四条抵押财产中的_必需由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。 第五条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 第六条抵押财产意外毁坏的风险担当。 第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第八条本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,
14、抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。 第十条消失以下状况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。 A.主合同商定的还款期限已到,借款人未依约归还借款本息或所延期限届满仍不能归还借款本息;或 B.借款人被宣告解散、破产;或 C.借款人死亡而无继承人履行合同 处理抵押财产所得价款,缺乏以归还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。 第十一条主合同借款人按期归还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财 产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的”,应经双方协商全都,达成书面
15、协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。 第十三条违约责任 (1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或供应经乙方认可的抵押财产。 (2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视状况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额_%的违约金。 (3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的,应予赔偿。 (4)甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定,应向对方支付主合同项下贷款总额_%的违约金。 (5)本合同有效期内,未经抵 押人同意,变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的,甲方
16、可自行解除本合同。 第十四条争议解决方式 因本合同发生争议的,双方协商解决或经调解解决,如仍不能解决争议的,可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。 第十五条双方商定的其它事项:_ 第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章,并经登记后生效。 第十七条本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方:(公章)_ 法定代表人(或主要负责人):(签章)_ _年_月_日 乙方:(公章)_ _年_月_日 抵押借款合同 篇4 贷款人(抵押权人):_银行 借款人:_ 抵押人:_ 经贷款人、借款人、抵押人协商全都、依据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合同。 第一条 借款
17、金额、种类与用途 贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_,借款种类为_,借款用途为_。 其次条 借款期限 本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日期与上述商定不全都的,以借款借据为准。 第三条 借款利率 本合同借款利率为月利率_。若遇中国人民银行基准贷款利率调整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所商定利率不变;借款期限超过一年的,则利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整,且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四条 还款方式 本合同商定还款方式为按_(月、季或年)付息,每_(月、季末月或年末月)的20日为结息日,次日为付息日,逾期付息视为违约。本金到还款期限届满
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